Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
60 000 zł
32
zł / m²
1 867 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 867 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 32 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0003.1128/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1128/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 867 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
60 000 zł
Cena / m²
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0003.1128/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2021
14 transakcji
62 zł/m²
2022
7 transakcji
106 zł/m²
2023
6 transakcji
54 zł/m²
2024
2 transakcje
108 zł/m²
2025
7 transakcji
120 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 8 979 zł
20.05.2026
125
72 m² · 959 m
Działka 7 995 zł
20.05.2026
116
69 m² · 960 m
Działka 470 000 zł
23.04.2026
187
2 509 m² · 944 m
Działka 316 550 zł
14.04.2026
130
2 435 m² · 579 m
Działka 98 000 zł
13.04.2026
130
755 m² · 783 m
Działka 40 000 zł
16.03.2026
73
550 m² · 603 m
Działka 380 000 zł
13.02.2026
128
2 970 m² · 463 m
Działka 195 000 zł
19.01.2026
124
1 577 m² · 543 m
Działka 12 000 zł
30.12.2025
69
173 m² · 983 m
Działka 132 000 zł
15.12.2025
107
1 239 m² · 770 m
Działka 90 000 zł
10.12.2025
100
901 m² · 536 m
Działka 100 000 zł
10.12.2025
127
787 m² · 633 m
Działka 140 000 zł
20.11.2025
108
1 300 m² · 709 m
Działka 50 000 zł
30.10.2025
4
13 987 m² · 626 m
Działka 105 600 zł
13.10.2025
466
227 m² · 816 m
Działka 105 450 zł
14.08.2025
466
227 m² · 781 m
Działka 52 725 zł
24.07.2025
233
227 m² · 784 m
Działka 7 177 zł
06.06.2025
144
50 m² · 978 m
Działka 85 000 zł
17.04.2025
54
1 566 m² · 913 m
Działka 185 000 zł
07.03.2025
117
1 586 m² · 956 m
Działka 135 000 zł
13.11.2024
43
3 130 m² · 985 m
Działka 70 000 zł
16.10.2024
11
6 621 m² · 628 m
Działka 135 000 zł
01.08.2024
121
1 113 m² · 377 m
Działka 125 595 zł
23.07.2024
45
2 791 m² · 775 m
Działka 100 000 zł
26.02.2024
37
2 718 m² · 935 m
Działka 128 188 zł
04.01.2024
63
2 051 m² · 563 m
Działka 3 000 zł
12.12.2023
27
111 m² · 624 m
Działka 357 000 zł
29.11.2023
56
6 351 m² · 878 m
Działka 135 000 zł
21.11.2023
109
1 237 m² · 770 m
Działka 12 520 zł
10.11.2023
11
1 113 m² · 377 m
Działka 55 000 zł
26.10.2023
60
911 m² · 341 m
Działka 120 000 zł
09.10.2023
99
1 208 m² · 370 m
Działka 60 000 zł
22.09.2023
43
1 399 m² · 923 m
Działka 149 000 zł
12.09.2023
134
1 114 m² · 833 m
Działka 60 000 zł
24.05.2023
77
783 m² · 292 m
Działka 120 000 zł
17.05.2023
101
1 187 m² · 544 m
Działka 10 000 zł
21.12.2022
8
1 187 m² · 954 m
Działka 2 000 zł
29.11.2022
7
282 m² · 134 m
Działka 120 000 zł
23.11.2022
61
1 956 m² · 764 m
Działka 2 657 zł
02.11.2022
31
85 m² · 652 m
Działka 60 000 zł
Roczyny, ul. Zarzeczna 95A · 17.10.2022
16
3 869 m² · 744 m
Działka 240 000 zł
27.06.2022
99
2 431 m² · 758 m
Działka 115 000 zł
23.06.2022
62
1 865 m² · 704 m
Działka 102 000 zł
10.06.2022
58
1 747 m² · 331 m
Działka 140 000 zł
01.06.2022
46
3 067 m² · 970 m
Działka 90 000 zł
26.04.2022
44
2 028 m² · 578 m
Działka 400 000 zł
22.04.2022
62
6 475 m² · 392 m
Działka 115 000 zł
Czaniec, ul. Górna 1A · 24.01.2022
62
1 866 m² · 669 m
Działka 60 600 zł
29.12.2021
50
1 212 m² · 991 m
Działka 4 200 zł
22.11.2021
59
71 m² · 844 m
Działka 90 000 zł
15.11.2021
45
2 000 m² · 608 m
Działka 2 653 zł
10.11.2021
41
65 m² · 575 m
Działka 170 000 zł
26.10.2021
70
2 435 m² · 579 m
Działka 5 000 zł
18.10.2021
15
327 m² · 760 m
Działka 100 000 zł
29.09.2021
73
1 364 m² · 574 m
Działka 200 000 zł
26.08.2021
26
7 637 m² · 134 m
Działka 1 500 zł
26.08.2021
3
430 m² · 213 m
Działka 220 000 zł
11.08.2021
42
5 254 m² · 546 m
Działka 135 000 zł
11.08.2021
41
3 281 m² · 870 m
Działka 90 000 zł
13.07.2021
53
1 690 m² · 309 m
Działka 120 000 zł
05.07.2021
48
2 500 m² · 753 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
23
6 390 m² · 134 m
Działka — zł
31.05.2021
1 106 m² · 959 m
Działka 244 000 zł
Czaniec, ul. Górska 16C · 30.03.2021
85
2 870 m² · 743 m
Działka 84 000 zł
Roczyny, ul. Graniczna Górna 7A · 17.02.2021
38
2 204 m² · 804 m
Działka 90 000 zł
16.02.2021
51
1 778 m² · 649 m
Działka 52 000 zł
23.12.2020
73
714 m² · 979 m
Działka 62 000 zł
Roczyny, ul. Zarzeczna 75E · 22.12.2020
15
4 261 m² · 466 m
Działka 95 000 zł
07.12.2020
51
1 874 m² · 940 m
Działka 53 000 zł
23.11.2020
59
905 m² · 511 m
Działka 64 000 zł
26.10.2020
62
1 027 m² · 515 m
Działka 45 050 zł
21.10.2020
14
3 176 m² · 564 m
Działka 6 000 zł
05.10.2020
55
109 m² · 871 m
Działka 150 000 zł
25.08.2020
49
3 041 m² · 444 m
Działka 14 700 zł
06.07.2020
6
2 457 m² · 856 m
Działka 180 000 zł
18.03.2020
60
3 025 m² · 514 m
Działka 12 000 zł
09.03.2020
28
433 m² · 465 m
Działka 50 000 zł
09.03.2020
72
693 m² · 506 m
Działka 1 500 zł
24.01.2020
39
38 m² · 486 m
Działka 100 040 zł
22.01.2020
10
9 917 m² · 611 m
Działka 150 000 zł
17.01.2020
50
3 025 m² · 479 m
Działka 200 zł
16.01.2020
81
2 m² · 611 m
Działka 8 500 zł
13.12.2019
10
849 m² · 397 m
Działka 20 000 zł
02.12.2019
15
1 345 m² · 777 m
Działka 49 500 zł
21.10.2019
18
2 718 m² · 935 m
Działka 100 000 zł
16.09.2019
43
2 307 m² · 664 m
Działka 104 350 zł
12.08.2019
20
5 103 m² · 689 m
Działka 48 645 zł
12.08.2019
12
4 097 m² · 701 m
Działka 20 000 zł
30.07.2019
12
1 668 m² · 322 m
Działka 15 000 zł
23.07.2019
24
620 m² · 969 m
Działka 12 000 zł
27.05.2019
28
434 m² · 520 m
Działka 7 000 zł
15.04.2019
3
2 647 m² · 761 m
Działka 46 000 zł
03.04.2019
47
986 m² · 500 m
Działka 55 000 zł
Roczyny, ul. Bielska 98E · 03.04.2019
49
1 122 m² · 878 m
Działka 9 000 zł
14.03.2019
5
1 827 m² · 770 m
Działka 18 000 zł
21.12.2018
14
1 288 m² · 889 m
Działka 40 000 zł
03.12.2018
33
1 212 m² · 661 m
Działka 82 300 zł
17.10.2018
100
823 m² · 991 m
Działka 136 000 zł
18.09.2018
50
2 735 m² · 511 m
Działka 13 430 zł
03.09.2018
10
1 343 m² · 364 m
Działka 1 190 zł
Roczyny · 12.04.2018
10
119 m² · 691 m
Działka 70 000 zł
Roczyny · 22.02.2018
64
1 098 m² · 750 m
Działka 45 000 zł
Roczyny · 12.02.2018
50
909 m² · 708 m
Działka 8 100 zł
Roczyny · 15.01.2018
21
381 m² · 754 m
Działka 62 500 zł
Roczyny · 19.12.2017
41
1 534 m² · 918 m
Działka 55 000 zł
Roczyny · 30.11.2017
46
1 200 m² · 910 m
Działka 115 000 zł
Roczyny · 30.06.2017
21
5 606 m² · 767 m
Działka 61 000 zł
Roczyny · 01.06.2017
53
1 155 m² · 637 m
Działka 62 000 zł
Roczyny · 20.04.2017
35
1 776 m² · 973 m
Działka 59 900 zł
Roczyny · 22.11.2016
30
2 006 m² · 664 m
Działka 62 000 zł
Roczyny · 19.04.2016
41
1 500 m² · 637 m
Działka 172 200 zł
Roczyny · 05.02.2016
84
2 055 m² · 945 m
Działka 5 900 zł
Roczyny · 15.12.2015
2
2 647 m² · 769 m
Działka 20 000 zł
Roczyny · 16.07.2015
27
730 m² · 623 m
Działka 5 990 zł
Roczyny · 28.04.2015
45
134 m² · 959 m
Działka 55 000 zł
Roczyny · 11.03.2015
24
2 317 m² · 871 m
Działka 35 000 zł
Roczyny · 26.02.2015
33
1 057 m² · 531 m
Działka 44 000 zł
Roczyny · 23.02.2015
10
4 428 m² · 651 m
Działka 194 000 zł
Roczyny · 10.02.2015
197
984 m² · 538 m
Działka 5 000 zł
Roczyny · 13.01.2015
39
127 m² · 428 m
Działka 3 918 zł
Roczyny · 05.11.2014
145
27 m² · 926 m
Działka 3 678 zł
Roczyny · 04.11.2014
36
101 m² · 756 m
Działka 25 000 zł
Roczyny · 08.04.2014
13
1 870 m² · 768 m
Działka 39 000 zł
Roczyny · 10.03.2014
11
3 484 m² · 538 m
Działka 25 000 zł
Roczyny · 23.01.2014
8
3 138 m² · 509 m
Działka 61 281 zł
Roczyny · 23.12.2013
39
1 558 m² · 514 m
Działka 100 000 zł
Roczyny · 19.12.2013
16
6 343 m² · 897 m
Działka 40 000 zł
Roczyny · 23.02.2013
18
2 255 m² · 486 m
Działka 134 000 zł
Roczyny, ul. Szkolna 45 · 16.07.2012
93
1 436 m² · 934 m
Działka 16 000 zł
Roczyny · 28.05.2012
10
1 668 m² · 322 m
Działka 20 000 zł
Roczyny · 16.04.2012
4
4 585 m² · 381 m
Działka 35 950 zł
Roczyny · 06.03.2012
25
1 438 m² · 606 m
Działka 350 000 zł
Roczyny · 09.01.2012
309
1 133 m² · 613 m
Działka 50 000 zł
Roczyny · 04.01.2012
42
1 198 m² · 507 m
Działka 72 000 zł
Roczyny · 22.12.2011
14
5 227 m² · 611 m
Działka 45 900 zł
Roczyny · 24.11.2011
8
5 626 m² · 848 m
Działka 200 zł
Roczyny · 02.08.2011
0
3 016 m² · 611 m
Działka — zł
Roczyny · 29.06.2011
226 m² · 494 m
Działka 12 000 zł
Roczyny · 16.06.2011
4
3 025 m² · 479 m
Działka 330 000 zł
Roczyny, ul. Zarzeczna · 01.06.2011
297
1 111 m² · 589 m
Działka — zł
Roczyny · 15.03.2011
8 566 m² · 294 m
Działka — zł
Roczyny · 05.10.2010
391 m² · 969 m
Działka — zł
Roczyny · 29.07.2010
1 228 m² · 942 m
Działka — zł
Roczyny · 12.07.2010
11 881 m² · 865 m
Działka — zł
Roczyny · 09.03.2010
2 055 m² · 976 m
Działka — zł
Roczyny · 27.01.2010
6 474 m² · 614 m
Działka — zł
Roczyny · 11.01.2010
1 115 m² · 544 m
Działka — zł
Roczyny · 07.01.2010
4 070 m² · 962 m
Działka — zł
Roczyny · 19.11.2009
24 272 m² · 753 m
Działka 40 000 zł
Roczyny · 10.08.2009
22
1 798 m² · 830 m
Działka — zł
Roczyny · 09.06.2009
733 m² · 968 m
Działka — zł
Roczyny · 16.10.2008
1 115 m² · 544 m
Działka — zł
Roczyny · 23.07.2008
2 244 m² · 589 m
Działka — zł
Roczyny · 25.06.2008
3 117 m² · 357 m
Działka — zł
Roczyny · 25.04.2008
2 543 m² · 711 m
Działka — zł
Roczyny · 14.03.2008
984 m² · 538 m
Działka — zł
Roczyny · 05.12.2007
10 987 m² · 251 m
Działka 35 000 zł
Roczyny · 15.03.2007
12
3 037 m² · 352 m
Działka 30 000 zł
Roczyny · 02.02.2007
16
1 870 m² · 768 m
Działka 38 000 zł
Roczyny · 06.12.2006
19
2 000 m² · 871 m
Działka 10 500 zł
Roczyny · 02.10.2006
15
700 m² · 787 m
Działka 23 000 zł
Roczyny · 12.09.2006
9
2 569 m² · 695 m
Działka 64 000 zł
Roczyny · 22.08.2006
20
3 198 m² · 502 m
Działka 20 000 zł
Roczyny · 03.03.2006
14
1 480 m² · 970 m
Działka 300 zł
Roczyny · 09.01.2006
1
313 m² · 414 m
Działka 15 950 zł
Roczyny · 18.08.2004
16
970 m² · 480 m
Działka 15 000 zł
Roczyny · 25.11.2003
566
26 m² · 869 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 867 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
1 867 m²
Cena za metr kwadratowy
32 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−71,4%
mediana: 112 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
40–56
0
56–73
0
73–89
1
89–106
2
106–122
1
122–139
1
139–155
1
155–172
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
112 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+67%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Granica
60 000 zł 32 zł/m²
Dół
90 000 zł 100 zł/m²
Dół
100 000 zł 127 zł/m²
Granica
140 000 zł 108 zł/m²
Bulówki
85 000 zł 54 zł/m²
Transakcja
470 000 zł 187 zł/m²
Roczyny
185 000 zł 117 zł/m²
Bulówki
7 177 zł 144 zł/m²
Transakcja
70 000 zł 116 zł/m²
Podgóry
250 000 zł 123 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 88 zł/m²
Transakcja
113 000 zł 130 zł/m²
Roczyny
180 000 zł 108 zł/m²
Podlesie
116 000 zł 104 zł/m²
Podgóry
15 000 zł 56 zł/m²
Podlesie
110 000 zł 98 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 17 zł/m²
Berno
155 000 zł 69 zł/m²
Berno
10 000 zł 123 zł/m²
Berno
135 000 zł 108 zł/m²
Berno
10 000 zł 108 zł/m²
Podlesie
220 000 zł 88 zł/m²
Podlesie
220 000 zł 86 zł/m²
Wiedeń
186 000 zł 136 zł/m²
Podlesie
180 000 zł 40 zł/m²
Wiedeń
110 000 zł 110 zł/m²
Podlesie
140 000 zł 67 zł/m²
Wiedeń
173 000 zł 127 zł/m²
Pyrzówka
480 000 zł 119 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 125 zł/m²
Podgóry
130 000 zł 133 zł/m²
Pyrzówka
130 000 zł 91 zł/m²
Bulówka Górna
1 000 zł 77 zł/m²
Bulówka Górna
149 000 zł 137 zł/m²
Transakcja
756 zł 36 zł/m²
Bulówka Dolna
9 188 zł 79 zł/m²
Wiedeń
150 003 zł 120 zł/m²
Pyrzówka
108 000 zł 91 zł/m²
Wiedeń
180 000 zł 138 zł/m²
Dział
23 000 zł 14 zł/m²
Pyrzówka
88 000 zł 109 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 71,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 67,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości