Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Cesarska 12, Cesarzowice
Cena łączna
1 680 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 511zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
159,84m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 159,84 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 680 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 10 511 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Cesarska 12, Cesarzowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 160 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 386 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 680 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Cesarska 12, Cesarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (160 m²), budynek nr 137 (206 m²) oraz działkę nr 73/17 (7 386 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Cesarzowice, ulica Cesarska 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 650 000 zł | 10 331 zł/m² | 160 m² | 9 marca 2026 | 65 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 850 000 zł | 11 571 zł/m² | 160 m² | 6 marca 2026 | 29 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 399 000 zł | 8 757 zł/m² | 160 m² | 3 marca 2026 | 99 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 590 000 zł | 9 951 zł/m² | 160 m² | 27 lutego 2026 | 38 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 763 150 zł | 11 033 zł/m² | 160 m² | 18 grudnia 2025 | 29 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 631 517 zł | 10 218 zł/m² | 160 m² | 18 grudnia 2025 | 65 m |
|
Lokal
Zybiszów 10A |
363 000 zł | 5 534 zł/m² | 66 m² | 5 grudnia 2025 | 437 m |
|
Lokal
Zybiszów 10A |
320 000 zł | 4 878 zł/m² | 66 m² | 15 maja 2025 | 437 m |
|
Lokal
Zybiszów 2A |
250 000 zł | 4 699 zł/m² | 53 m² | 29 kwietnia 2024 | 439 m |
| Lokal | 227 000 zł | 4 105 zł/m² | 55 m² | 17 stycznia 2023 | 437 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Owocowa 8 |
799 999 zł | 5 946 zł/m² | 135 m² | 13 grudnia 2021 | 556 m |
|
Lokal
Gądów 33 |
680 000 zł | 4 265 zł/m² | 159 m² | 28 lutego 2020 | 867 m |
|
Lokal
Cesarzowice 1H |
599 000 zł | 4 452 zł/m² | 135 m² | 14 października 2019 | 556 m |
|
Lokal
Zybiszów 10A |
200 000 zł | 2 999 zł/m² | 67 m² | 13 września 2019 | 437 m |
|
Lokal
Gądów 33 |
660 000 zł | 4 139 zł/m² | 159 m² | 25 czerwca 2019 | 849 m |
|
Lokal
Gądów 33 |
570 000 zł | 3 575 zł/m² | 159 m² | 30 kwietnia 2019 | 867 m |
|
Lokal
Gądów 33 |
590 000 zł | 3 700 zł/m² | 159 m² | 26 lutego 2019 | 849 m |
| Lokal | 170 000 zł | 3 195 zł/m² | 53 m² | 27 kwietnia 2018 | 439 m |
|
Lokal
Zybiszów 9A |
180 000 zł | 3 255 zł/m² | 55 m² | 18 lutego 2017 | 489 m |
| Lokal | 250 200 zł | 4 075 zł/m² | 61 m² | 30 listopada 2015 | 489 m |
|
Lokal
Zybiszów 2A |
40 000 zł | 752 zł/m² | 53 m² | 29 stycznia 2015 | 439 m |
| Lokal | 40 000 zł | 752 zł/m² | 53 m² | 17 lipca 2013 | 439 m |
| Lokal | 59 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 489 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 160 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 680 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.