Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
235 000 zł
474
zł / m²
1 069 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 069 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 069 m². Łączna cena transakcji wyniosła 235 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Brużyca 32, Aleksandrów Łódzki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 117/14 (573 m²), działkę nr 116/7 (496 m²) oraz działkę nr 117/5 (50 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
102004_4.0007.117/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
117/14
Powierzchnia ewidencyjna
573 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
235 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
474 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32
Id działki
102004_4.0007.116/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
116/7
Powierzchnia ewidencyjna
496 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
234 980 zł
Cena / m²
474 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 30A
Id działki
102004_4.0007.117/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
117/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 215 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
50 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
235 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
474 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
50/2215
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
102004_4.0007.116/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0007.116/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 494,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 494,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
102004_4.0007.117/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0007.117/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 211,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 211,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
93,36%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
102004_4.0007.117/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0007.117/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 572,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 572,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
97 zł/m²
2021
18 transakcji
184 zł/m²
2022
7 transakcji
229 zł/m²
2023
2 transakcje
308 zł/m²
2024
1 transakcja
206 zł/m²
2025
3 transakcje
200 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32
do 1 km
Działka 200 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 2/12 · 21.04.2026
200
1 000 m² · 273 m
Działka 185 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca · 19.03.2026
159
1 166 m² · 185 m
Działka 160 000 zł
17.10.2025
206
775 m² · 669 m
Działka — zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 100/102 · 23.06.2025
2 297 m² · 180 m
Działka 249 000 zł
30.04.2025
239
1 041 m² · 289 m
Działka 305 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 17.04.2025
168
1 820 m² · 556 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 30A · 05.04.2025
86
1 166 m² · 148 m
Działka 780 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 12.03.2025
721
1 082 m² · 455 m
Działka 160 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 96 · 13.02.2025
184
870 m² · 471 m
Działka 370 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 29.11.2024
308
1 201 m² · 635 m
Działka 185 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 30A · 16.11.2024
148
1 252 m² · 0 m
Działka 275 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Chłopska 6 · 22.09.2023
215
1 282 m² · 155 m
Działka 293 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 07.08.2023
244
1 202 m² · 630 m
Działka 200 zł
23.01.2023
0
4 393 m² · 678 m
Działka 310 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 16.12.2022
258
1 201 m² · 635 m
Działka 184 000 zł
13.10.2022
184
1 000 m² · 83 m
Działka 80 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 38/40 · 26.09.2022
76
1 050 m² · 62 m
Działka 400 000 zł
25.07.2022
107
3 736 m² · 671 m
Działka 140 000 zł
03.03.2022
140
1 000 m² · 265 m
Działka 137 000 zł
03.03.2022
137
1 000 m² · 268 m
Działka 200 000 zł
17.01.2022
200
1 000 m² · 114 m
Działka 108 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 26.11.2021
33
3 316 m² · 355 m
Działka 540 000 zł
21.10.2021
145
3 736 m² · 669 m
Działka 115 000 zł
20.10.2021
30
3 875 m² · 660 m
Działka 109 900 zł
11.10.2021
29
3 740 m² · 669 m
Działka 120 900 zł
29.09.2021
31
3 924 m² · 674 m
Działka 130 000 zł
28.09.2021
130
1 000 m² · 263 m
Działka 159 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 96 · 08.09.2021
183
870 m² · 471 m
Działka 180 000 zł
25.08.2021
148
1 213 m² · 578 m
Działka 150 000 zł
27.07.2021
147
1 022 m² · 588 m
Działka 145 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Witosa Wincentego 22-24 · 20.07.2021
75
1 924 m² · 588 m
Działka 235 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Witosa Wincentego 22-24 · 08.07.2021
75
3 140 m² · 671 m
Działka 238 650 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 05.07.2021
199
1 201 m² · 635 m
Działka 147 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Witosa Wincentego 22-24 · 01.07.2021
77
1 913 m² · 578 m
Działka 450 zł
30.06.2021
0
2 971 m² · 614 m
Działka 140 000 zł
17.06.2021
167
836 m² · 694 m
Działka 145 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Witosa Wincentego 22-24 · 27.05.2021
77
1 893 m² · 569 m
Działka 471 000 zł
12.05.2021
126
3 736 m² · 687 m
Działka 135 000 zł
Aleksandrów Łódzki 15 · 22.04.2021
173
780 m² · 602 m
Działka 30 000 zł
20.04.2021
13
2 312 m² · 673 m
Działka 115 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wdzięczna 18 · 12.04.2021
123
938 m² · 679 m
Działka 110 000 zł
02.04.2021
29
3 736 m² · 669 m
Działka 515 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 04.03.2021
120
4 279 m² · 0 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 18.02.2021
100
999 m² · 560 m
Działka 109 900 zł
Aleksandrów Łódzki 80 · 27.01.2021
29
3 736 m² · 674 m
Działka 105 000 zł
16.12.2020
28
3 736 m² · 669 m
Działka 153 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 11.12.2020
0
1 969 m² · 649 m
Działka 97 000 zł
Aleksandrów Łódzki 80 · 13.10.2020
26
3 736 m² · 671 m
Działka 61 993 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 22 · 10.09.2020
45
1 386 m² · 325 m
Działka 149 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 38/40 · 06.08.2020
116
1 282 m² · 155 m
Działka 42 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Długa · 28.07.2020
20
2 086 m² · 175 m
Działka 63 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wdzięczna · 07.07.2020
15
4 104 m² · 680 m
Działka 87 000 zł
09.04.2020
23
3 736 m² · 674 m
Działka 87 000 zł
09.04.2020
23
3 736 m² · 674 m
Działka 400 000 zł
13.03.2020
110
3 636 m² · 645 m
Działka 115 000 zł
14.01.2020
115
1 000 m² · 142 m
Działka 244 000 zł
28.09.2019
102
2 393 m² · 531 m
Działka 118 000 zł
17.09.2019
118
1 000 m² · 114 m
Działka 115 000 zł
06.09.2019
105
1 100 m² · 583 m
Działka 130 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 14.08.2019
30
4 279 m² · 0 m
Działka 117 500 zł
01.07.2019
118
1 000 m² · 174 m
Działka 81 500 zł
09.05.2019
97
836 m² · 694 m
Działka 100 000 zł
26.04.2019
18
5 535 m² · 674 m
Działka 140 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 38/40 · 25.01.2019
109
1 283 m² · 188 m
Działka 80 000 zł
10.01.2019
99
812 m² · 678 m
Działka 150 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 2 · 09.07.2018
109
1 379 m² · 464 m
Działka 325 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Chmielna 2 · 06.06.2018
306
1 063 m² · 206 m
Działka 52 500 zł
Aleksandrów Łódzki 80 · 25.05.2018
10
5 049 m² · 669 m
Działka 160 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 68 · 23.05.2018
40
4 000 m² · 684 m
Działka 50 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 16.04.2018
18
2 741 m² · 426 m
Działka 11 316 zł
11.04.2018
115
98 m² · 609 m
Działka 82 500 zł
21.12.2017
85
966 m² · 625 m
Działka 60 000 zł
20.10.2017
17
3 636 m² · 656 m
Działka 208 290 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 38/40 · 06.10.2017
47
4 409 m² · 167 m
Działka 65 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 78 · 26.09.2017
57
1 131 m² · 698 m
Działka 160 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 19.07.2017
88
1 820 m² · 556 m
Działka 115 000 zł
01.02.2017
115
1 000 m² · 92 m
Działka 128 500 zł
17.10.2016
128
1 001 m² · 271 m
Działka 71 000 zł
22.06.2016
81
880 m² · 333 m
Działka 130 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 10 · 06.06.2016
167
780 m² · 590 m
Działka 260 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 4 · 19.02.2016
297
878 m² · 527 m
Działka 340 000 zł
08.01.2016
340
1 000 m² · 42 m
Działka 83 820 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 38/40 · 15.07.2015
60
1 397 m² · 199 m
Działka 435 123 zł
25.05.2015
83
5 254 m² · 678 m
Działka 70 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 08.10.2014
51
1 385 m² · 505 m
Działka 80 000 zł
03.10.2014
80
1 000 m² · 42 m
Działka 250 000 zł
01.07.2014
242
1 034 m² · 102 m
Działka 23 400 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16 · 26.06.2014
13
1 800 m² · 703 m
Działka 226 850 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16C · 16.05.2014
130
1 745 m² · 664 m
Działka 275 000 zł
09.05.2014
298
924 m² · 221 m
Działka 200 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Chmielna 5 · 07.05.2014
333
601 m² · 123 m
Działka 42 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 2 · 30.01.2014
36
1 182 m² · 544 m
Działka 225 030 zł
21.01.2014
130
1 731 m² · 642 m
Działka 54 000 zł
22.11.2013
14
3 736 m² · 674 m
Działka 88 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Pszenna 12 · 21.11.2013
21
4 279 m² · 0 m
Działka 85 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 20.11.2013
20
4 279 m² · 0 m
Działka 174 000 zł
17.10.2013
87
2 000 m² · 264 m
Działka 160 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 21 · 17.10.2013
97
1 652 m² · 676 m
Działka 1 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 38/40 · 13.09.2013
0
416 m² · 185 m
Działka 255 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Chmielna 2a · 31.07.2013
295
864 m² · 188 m
Działka 4 182 zł
22.04.2013
110
38 m² · 550 m
Działka 3 198 zł
22.04.2013
80
40 m² · 600 m
Działka 12 177 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Witosa Wincentego 50 · 22.04.2013
94
129 m² · 625 m
Działka 13 284 zł
22.04.2013
89
150 m² · 647 m
Działka 7 800 zł
20.12.2012
39
200 m² · 548 m
Działka 170 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 28.11.2012
38
4 512 m² · 163 m
Działka 373 885 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 69 · 31.10.2012
185
2 021 m² · 675 m
Działka 250 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 1 · 04.10.2012
64
3 913 m² · 410 m
Działka 89 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 22.05.2012
21
4 279 m² · 77 m
Działka 65 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 17.05.2012
15
4 279 m² · 178 m
Działka 105 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Jęczmienna 8 · 08.05.2012
79
1 327 m² · 342 m
Działka 86 000 zł
27.04.2012
21
4 117 m² · 669 m
Działka 150 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 7 · 19.03.2012
143
1 050 m² · 653 m
Działka 350 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 22C · 03.01.2012
286
1 225 m² · 688 m
Działka 95 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 16.12.2011
22
4 279 m² · 0 m
Działka 5 350 zł
17.11.2011
10
535 m² · 365 m
Działka 738 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Pszenna 27 · 10.11.2011
106
6 971 m² · 142 m
Działka 1 114 011 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 36 · 09.11.2011
74
15 095 m² · 629 m
Działka 50 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 19.08.2011
12
4 280 m² · 0 m
Działka 2 907 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 19.08.2011
1
2 246 m² · 16 m
Działka 20 000 zł
09.08.2011
7
3 002 m² · 467 m
Działka 150 000 zł
11.05.2011
155
966 m² · 624 m
Działka 150 000 zł
11.05.2011
155
966 m² · 625 m
Działka 115 000 zł
30.03.2011
115
1 000 m² · 42 m
Działka 200 000 zł
16.02.2011
109
1 827 m² · 618 m
Działka 1 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 30 · 07.02.2011
1
1 264 m² · 66 m
Działka 66 000 zł
12.01.2011
66
1 000 m² · 308 m
Działka 140 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Jęczmienna 10 · 29.11.2010
111
1 263 m² · 337 m
Działka 620 043 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 14.10.2010
62
10 082 m² · 16 m
Działka 98 000 zł
28.09.2010
101
966 m² · 623 m
Działka 54 390 zł
19.08.2010
70
777 m² · 309 m
Działka 130 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 68D · 05.08.2010
127
1 022 m² · 639 m
Działka 380 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 22B · 10.06.2010
310
1 225 m² · 693 m
Działka 120 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 11c · 21.05.2010
97
1 236 m² · 684 m
Działka 90 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 14.05.2010
67
1 348 m² · 474 m
Działka 122 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 15a · 19.04.2010
167
734 m² · 592 m
Działka 89 000 zł
Aleksandrów Łódzki 13 · 15.04.2010
135
661 m² · 63 m
Działka 106 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 22C · 11.03.2010
87
1 225 m² · 688 m
Działka 110 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 01.03.2010
94
1 173 m² · 579 m
Działka 30 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 74/76Z · 09.02.2010
22
1 392 m² · 603 m
Działka 91 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 07.12.2009
50
1 820 m² · 556 m
Działka 44 850 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 07.12.2009
75
598 m² · 565 m
Działka 50 076 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 22 · 09.11.2009
26
1 926 m² · 275 m
Działka 70 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 05.11.2009
53
1 330 m² · 474 m
Działka 138 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 11 · 14.09.2009
89
1 552 m² · 589 m
Działka 80 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Pszenna 13 · 03.07.2009
80
1 000 m² · 26 m
Działka 115 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Pszenna 11 · 03.06.2009
115
1 000 m² · 35 m
Działka 102 950 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 17.03.2009
26
3 944 m² · 448 m
Działka 120 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca · 22.12.2008
62
1 927 m² · 206 m
Działka 145 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 22 · 12.12.2008
120
1 212 m² · 704 m
Działka 120 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 20 · 17.11.2008
139
863 m² · 655 m
Działka — zł
17.10.2008
5 276 m² · 676 m
Działka 90 000 zł
26.09.2008
55
1 635 m² · 118 m
Działka 40 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 24.09.2008
15
2 660 m² · 455 m
Działka 50 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 24.09.2008
30
1 681 m² · 492 m
Działka 300 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 13 · 03.09.2008
375
800 m² · 443 m
Działka 5 000 zł
27.05.2008
17
291 m² · 68 m
Działka 405 000 zł
07.04.2008
61
6 680 m² · 7 m
Działka 15 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 67 · 29.01.2008
49
306 m² · 572 m
Działka 655 000 zł
22.01.2008
172
3 813 m² · 383 m
Działka 184 625 zł
09.01.2008
25
7 385 m² · 473 m
Działka 400 000 zł
21.12.2007
33
12 267 m² · 680 m
Działka 50 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 22B · 01.10.2007
41
1 225 m² · 693 m
Działka 53 550 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 22 · 26.09.2007
21
2 550 m² · 245 m
Działka 66 000 zł
20.07.2007
40
1 640 m² · 674 m
Działka 95 000 zł
11.07.2007
41
2 336 m² · 619 m
Działka 45 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 74/76Z · 11.07.2007
23
2 000 m² · 624 m
Działka 62 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Witosa Wincentego 50 · 11.07.2007
24
2 574 m² · 640 m
Działka 2 958 390 zł
05.07.2007
45
65 742 m² · 673 m
Działka 98 160 zł
20.06.2007
30
3 272 m² · 675 m
Działka 80 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 20 · 22.05.2007
28
2 863 m² · 159 m
Działka 56 000 zł
25.04.2007
59
950 m² · 633 m
Działka 80 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 22 · 14.03.2007
30
2 654 m² · 183 m
Działka 37 160 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 16 · 27.02.2007
40
929 m² · 608 m
Działka 30 000 zł
09.02.2007
30
1 000 m² · 206 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ziołowa 4 · 18.12.2006
50
2 000 m² · 169 m
Działka 75 000 zł
18.12.2006
35
2 125 m² · 226 m
Działka 52 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 03.11.2006
25
2 100 m² · 631 m
Działka 45 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 12B · 18.10.2006
49
920 m² · 580 m
Działka 29 000 zł
14.09.2006
35
822 m² · 692 m
Działka 38 976 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 74/76Z · 03.08.2006
28
1 392 m² · 615 m
Działka 23 010 zł
12.07.2006
15
1 534 m² · 336 m
Działka 40 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 9 · 03.04.2006
58
701 m² · 562 m
Działka 48 875 zł
23.03.2006
23
2 125 m² · 226 m
Działka 30 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 103 · 02.01.2006
41
728 m² · 440 m
Działka 51 400 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 2 · 19.12.2005
50
1 028 m² · 464 m
Działka 4 000 zł
09.12.2005
5
802 m² · 475 m
Działka 800 zł
09.12.2005
5
150 m² · 532 m
Działka 47 500 zł
09.12.2005
5
9 497 m² · 655 m
Działka 29 000 zł
06.12.2005
35
822 m² · 692 m
Działka 10 000 zł
11.10.2005
17
600 m² · 213 m
Działka 2 244 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 55 · 16.09.2005
28
79 m² · 696 m
Działka 38 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 30A · 04.08.2005
7
5 508 m² · 367 m
Działka 70 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 58 · 13.06.2005
21
3 398 m² · 443 m
Działka 22 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Składowa 13 · 13.05.2005
13
1 703 m² · 531 m
Działka 41 600 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 11.03.2005
8
5 264 m² · 333 m
Działka 49 770 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca · 03.12.2004
15
3 318 m² · 176 m
Działka 20 000 zł
17.07.2003
20
1 000 m² · 147 m
Działka 15 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Długa 27 · 15.07.2003
17
896 m² · 206 m
Działka 15 000 zł
24.02.2003
15
1 000 m² · 206 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 069 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 235 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
235 000 zł
Powierzchnia
1 069 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
235 000 zł
220 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+22,8%
mediana: 179 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–44 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
35–79
1
79–124
0
124–168
4
168–213
Ta nieruchomość
0
213–258
0
258–302
0
302–347
1
347–391
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 22,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
179 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−32,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Brużyca
234 980 zł 474 zł/m²
Franin
149 000 zł 179 zł/m²
Franin
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Dworkowa
199 000 zł 199 zł/m²
ul. Dworkowa
199 000 zł 199 zł/m²
Aleksandrów Łódzki
145 000 zł 176 zł/m²
ul. Bezowa
177 000 zł 113 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
68,6dB
Zgierska 32
D_10_000171_001 · 719 m · 26.10.2021
Głośno
Dzień68,6 dB
Wieczór67,9 dB
Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru
Aleksandrów Łódzki
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,6 dB
- Data / okres
- 25.10.2021 – 26.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 67,9 dB
- Data / okres
- 25.10.2021 – 26.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,0 dB
- Data / okres
- 25.10.2021 – 26.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,9dB
P10 DK71
D_10_000153_001 · 1 812 m · 30.07.2020
Głośno
Dzień68,9 dB
Noc62,4 dB
Pełne dane pomiaru
Brużyczka Mala
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,9 dB
- Data / okres
- 29.07.2020 – 30.07.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,4 dB
- Data / okres
- 29.07.2020 – 30.07.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
21 516 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
18 475 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 719 metrów stąd, wyniósł 68,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 22,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości