Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
310 000 zł
100
zł / m²
3 098 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 098 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 310 000 zł (tj. 100 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022309_2.0011.250/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
250/7
Powierzchnia ewidencyjna
3 098 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
310 000 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0011.250/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
73SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 097,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 787,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2020
7 transakcji
93 zł/m²
2021
3 transakcje
21 zł/m²
2022
5 transakcji
70 zł/m²
2023
4 transakcje
73 zł/m²
2024
4 transakcje
173 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 340 000 zł
18.12.2025
204
1 666 m² · 668 m
Działka 200 000 zł
29.10.2025
276
724 m² · 446 m
Działka 920 000 zł
01.09.2025
141
6 509 m² · 839 m
Działka 2 634 926 zł
11.08.2025
230
11 456 m² · 386 m
Działka 379 200 zł
03.07.2025
300
1 264 m² · 809 m
Działka 1 500 000 zł
Wojkowice, ul. Wrocławska 47 · 09.06.2025
75
20 000 m² · 659 m
Działka 388 000 zł
20.05.2025
109
3 562 m² · 260 m
Działka 300 000 zł
30.04.2025
97
3 098 m² · 36 m
Działka 260 000 zł
18.10.2024
228
1 142 m² · 583 m
Działka 11 070 zł
27.05.2024
703
16 m² · 542 m
Działka 550 000 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 23 · 15.05.2024
100
5 496 m² · 309 m
Działka 140 000 zł
03.04.2024
45
3 140 m² · 224 m
Działka 260 000 zł
27.02.2024
262
991 m² · 574 m
Działka 20 000 zł
21.12.2023
131
153 m² · 828 m
Działka 188 000 zł
02.08.2023
260
724 m² · 463 m
Działka 50 000 zł
20.06.2023
6
7 994 m² · 794 m
Działka 60 000 zł
18.05.2023
8
7 994 m² · 746 m
Działka 648 864 zł
05.07.2022
38
17 017 m² · 202 m
Działka 310 000 zł
25.04.2022
100
3 098 m² · 143 m
Działka 210 000 zł
03.03.2022
20
10 435 m² · 527 m
Działka 240 000 zł
10.11.2021
77
3 097 m² · 72 m
Działka 490 000 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 1 · 07.10.2021
93
5 294 m² · 581 m
Działka 222 400 zł
30.08.2021
8
27 800 m² · 267 m
Działka 215 000 zł
14.05.2021
193
1 112 m² · 674 m
Działka 100 zł
06.05.2021
0
223 m² · 127 m
Działka 190 000 zł
05.05.2021
16
11 793 m² · 431 m
Działka 250 000 zł
17.03.2021
51
4 880 m² · 127 m
Działka 217 267 zł
18.12.2020
49
4 416 m² · 827 m
Działka 130 000 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 23 · 16.10.2020
147
885 m² · 478 m
Działka 96 000 zł
15.10.2020
113
847 m² · 367 m
Działka 285 000 zł
05.10.2020
112
2 553 m² · 563 m
Działka 13 031 000 zł
27.03.2020
6
2 072 998 m² · 626 m
Działka 300 000 zł
12.03.2020
50
6 000 m² · 521 m
Działka 79 100 zł
Mnichowice, ul. Kasztanowa 14 · 15.01.2020
100
791 m² · 727 m
Działka 3 102 000 zł
26.11.2019
132
23 500 m² · 840 m
Działka 80 100 zł
Mnichowice, ul. Kasztanowa 12 · 22.11.2019
100
801 m² · 711 m
Działka 150 000 zł
18.10.2019
106
1 415 m² · 338 m
Działka 79 840 zł
Mnichowice, ul. Wierzbowa 5 · 21.08.2019
80
998 m² · 774 m
Działka 77 000 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 30 · 04.04.2019
110
700 m² · 394 m
Działka 70 000 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 26 · 11.01.2019
100
700 m² · 356 m
Działka 9 500 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 5 · 27.11.2018
116
82 m² · 541 m
Działka 60 000 zł
09.10.2018
6
9 933 m² · 266 m
Działka 135 000 zł
Mnichowice, ul. Kasztanowa 4 · 14.06.2018
94
1 441 m² · 605 m
Działka 105 000 zł
28.05.2018
73
1 442 m² · 415 m
Działka 258 000 zł
27.02.2018
115
2 245 m² · 631 m
Działka 978 000 zł
14.09.2017
8
130 400 m² · 494 m
Działka 84 000 zł
31.03.2017
62
1 351 m² · 327 m
Działka 90 000 zł
29.03.2017
98
922 m² · 642 m
Działka 105 000 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 14 · 09.02.2017
77
1 363 m² · 337 m
Działka 379 000 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 15A · 30.01.2017
407
932 m² · 391 m
Działka 80 000 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 16 · 12.01.2017
88
911 m² · 334 m
Działka 88 300 zł
Mnichowice, ul. Kasztanowa 19 · 26.10.2016
100
883 m² · 743 m
Działka 164 600 zł
Mnichowice, ul. Wierzbowa 1 · 22.06.2016
100
1 646 m² · 786 m
Działka 30 000 zł
29.04.2016
6
4 967 m² · 266 m
Działka 74 000 zł
10.03.2016
65
1 136 m² · 360 m
Działka 125 000 zł
11.02.2016
32
3 935 m² · 811 m
Działka 111 000 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 9 · 04.02.2016
104
1 065 m² · 451 m
Działka 76 500 zł
12.01.2016
186
411 m² · 516 m
Działka 330 000 zł
02.12.2015
21
15 883 m² · 299 m
Działka 1 045 500 zł
02.12.2015
83
12 521 m² · 404 m
Działka 50 000 zł
02.06.2015
4
11 793 m² · 431 m
Działka 135 000 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 16 · 19.03.2015
118
1 145 m² · 338 m
Działka 1 zł
09.01.2015
0
16 m² · 529 m
Działka 55 000 zł
24.04.2014
11
4 850 m² · 833 m
Działka 104 500 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 15A · 14.02.2014
112
932 m² · 391 m
Działka 60 000 zł
19.11.2013
93
648 m² · 388 m
Działka 100 000 zł
13.02.2013
3
29 800 m² · 266 m
Działka 105 000 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 5 · 19.09.2012
122
863 m² · 551 m
Działka 58 000 zł
12.09.2012
200
290 m² · 424 m
Działka 103 000 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 10 · 23.05.2012
126
816 m² · 395 m
Działka 85 000 zł
05.07.2011
48
1 783 m² · 127 m
Działka 35 000 zł
Mnichowice, ul. Cisowa 3 · 05.07.2011
5
6 784 m² · 129 m
Działka 77 000 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 3 · 05.07.2011
5
16 299 m² · 157 m
Działka 27 660 zł
05.07.2011
30
922 m² · 231 m
Działka 33 416 zł
05.07.2011
37
913 m² · 246 m
Działka 21 000 zł
05.07.2011
6
3 562 m² · 260 m
Działka 40 635 zł
05.07.2011
45
903 m² · 262 m
Działka 47 070 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 31 · 05.07.2011
30
1 569 m² · 270 m
Działka 38 000 zł
05.07.2011
22
1 740 m² · 275 m
Działka 37 500 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 11 · 05.07.2011
22
1 736 m² · 278 m
Działka 17 500 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 25 · 05.07.2011
5
3 563 m² · 280 m
Działka 50 240 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 7 · 05.07.2011
32
1 570 m² · 291 m
Działka 25 500 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 5 · 05.07.2011
30
850 m² · 298 m
Działka 17 000 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 5 · 05.07.2011
20
850 m² · 298 m
Działka 26 400 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 27 · 05.07.2011
30
880 m² · 307 m
Działka 22 550 zł
05.07.2011
25
902 m² · 322 m
Działka 24 000 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 16 · 05.07.2011
26
911 m² · 334 m
Działka 18 300 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 18 · 05.07.2011
20
915 m² · 336 m
Działka 27 260 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 14 · 05.07.2011
20
1 363 m² · 337 m
Działka 34 350 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 16 · 05.07.2011
30
1 145 m² · 338 m
Działka 29 500 zł
05.07.2011
21
1 415 m² · 338 m
Działka 22 550 zł
05.07.2011
25
902 m² · 339 m
Działka 25 000 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 21 · 05.07.2011
26
959 m² · 343 m
Działka 19 620 zł
05.07.2011
20
981 m² · 355 m
Działka 22 550 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 21 · 05.07.2011
25
902 m² · 357 m
Działka 18 000 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 19 · 05.07.2011
20
901 m² · 358 m
Działka 42 500 zł
05.07.2011
20
2 125 m² · 358 m
Działka 3 100 zł
05.07.2011
20
155 m² · 360 m
Działka 34 000 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 4 · 05.07.2011
34
1 000 m² · 361 m
Działka 27 289 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 17 · 05.07.2011
29
941 m² · 374 m
Działka 27 090 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 19 · 05.07.2011
30
903 m² · 375 m
Działka 500 zł
05.07.2011
1
772 m² · 380 m
Działka 500 zł
05.07.2011
0
2 008 m² · 384 m
Działka 6 075 zł
05.07.2011
3
2 008 m² · 384 m
Działka 20 000 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 15 · 05.07.2011
21
948 m² · 392 m
Działka 28 230 zł
05.07.2011
30
941 m² · 395 m
Działka 20 000 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 8 · 05.07.2011
27
752 m² · 415 m
Działka 32 500 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 5 · 05.07.2011
22
1 500 m² · 427 m
Działka 55 390 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 11 · 05.07.2011
29
1 910 m² · 431 m
Działka 20 000 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 15 · 05.07.2011
20
1 000 m² · 437 m
Działka 26 000 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 4 · 05.07.2011
20
1 299 m² · 477 m
Działka 585 zł
05.07.2011
0
1 482 m² · 491 m
Działka 27 700 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 10 · 05.07.2011
25
1 108 m² · 492 m
Działka 394 000 zł
Wojkowice, ul. Wrocławska 41 · 05.07.2011
18
21 300 m² · 606 m
Działka 200 000 zł
Wojkowice, ul. Kwiatowa 4 · 05.07.2011
19
10 300 m² · 653 m
Działka 65 000 zł
Wojkowice, ul. Wrocławska 47 · 05.07.2011
3
20 000 m² · 659 m
Działka 35 000 zł
Wojkowice, ul. Wrocławska 39 · 05.07.2011
7
5 100 m² · 739 m
Działka 110 000 zł
05.07.2011
11
9 648 m² · 754 m
Działka 33 100 zł
Mnichowice, ul. Jarzębinowa 22 · 05.07.2011
25
1 324 m² · 756 m
Działka 33 125 zł
Mnichowice, ul. Jarzębinowa 24 · 05.07.2011
25
1 325 m² · 772 m
Działka 18 000 zł
Wojkowice, ul. Zdrowa 6 · 05.07.2011
30
608 m² · 789 m
Działka 477 615 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 19b · 20.05.2011
922
518 m² · 394 m
Działka 124 000 zł
19.05.2011
142
874 m² · 333 m
Działka 18 081 zł
11.05.2011
172
105 m² · 358 m
Działka 1 595 140 zł
13.04.2011
129
12 401 m² · 619 m
Działka 115 000 zł
Mnichowice, ul. Kasztanowa 13 · 16.03.2011
105
1 099 m² · 732 m
Działka 500 000 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 9 · 13.01.2011
585
854 m² · 530 m
Działka 103 000 zł
28.12.2010
93
1 112 m² · 660 m
Działka 168 000 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 41 · 13.07.2010
143
1 177 m² · 638 m
Działka 196 000 zł
25.06.2010
96
2 050 m² · 691 m
Działka 60 000 zł
23.06.2010
65
925 m² · 706 m
Działka 122 640 zł
21.06.2010
140
876 m² · 314 m
Działka 140 000 zł
15.01.2010
27
5 106 m² · 757 m
Działka 5 622 zł
07.01.2010
88
64 m² · 535 m
Działka 180 000 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 15 · 24.11.2009
190
948 m² · 392 m
Działka 380 000 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 42 · 25.09.2009
66
5 800 m² · 804 m
Działka 140 000 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 4 · 16.04.2009
74
1 900 m² · 621 m
Działka 170 000 zł
18.02.2009
196
867 m² · 377 m
Działka 153 000 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 9 · 02.10.2008
179
854 m² · 520 m
Działka 197 400 zł
Mnichowice, ul. Kasztanowa 5 · 26.09.2008
160
1 234 m² · 667 m
Działka 160 000 zł
19.09.2008
317
505 m² · 450 m
Działka 320 000 zł
18.07.2008
66
4 881 m² · 127 m
Działka 320 000 zł
23.06.2008
66
4 880 m² · 107 m
Działka 33 200 zł
05.06.2008
24
1 373 m² · 715 m
Działka 700 000 zł
30.05.2008
393
1 783 m² · 127 m
Działka 250 000 zł
07.02.2008
51
4 880 m² · 179 m
Działka 1 200 000 zł
Wojkowice, ul. Zdrowa 7 · 07.12.2007
52
23 300 m² · 620 m
Działka 19 515 zł
13.11.2007
15
1 301 m² · 348 m
Działka 63 700 zł
Mnichowice, ul. Kasztanowa 14 · 21.09.2007
65
980 m² · 748 m
Działka 45 000 zł
04.09.2007
50
894 m² · 727 m
Działka 186 000 zł
30.08.2007
185
1 003 m² · 505 m
Działka 30 000 zł
Mnichowice, ul. Jarzębinowa 1 · 22.08.2007
50
600 m² · 696 m
Działka 165 390 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 26 · 03.08.2007
185
894 m² · 279 m
Działka 163 725 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 24 · 03.08.2007
185
885 m² · 297 m
Działka 150 158 zł
01.08.2007
207
724 m² · 463 m
Działka 320 000 zł
30.07.2007
109
2 929 m² · 633 m
Działka 89 000 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 41 · 16.07.2007
76
1 177 m² · 638 m
Działka 128 000 zł
Mnichowice, ul. Wierzbowa 2 · 16.07.2007
159
803 m² · 787 m
Działka 150 158 zł
02.07.2007
207
724 m² · 446 m
Działka 28 230 zł
11.06.2007
30
941 m² · 395 m
Działka 220 698 zł
14.05.2007
183
1 206 m² · 535 m
Działka 163 000 zł
Wojkowice, ul. Szczęśliwa 16 · 07.05.2007
182
894 m² · 352 m
Działka 269 460 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 21 · 26.04.2007
112
2 414 m² · 280 m
Działka 216 265 zł
26.04.2007
149
1 455 m² · 368 m
Działka 76 250 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 1a · 11.04.2007
61
1 250 m² · 417 m
Działka 76 250 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 1 · 11.04.2007
61
1 250 m² · 422 m
Działka 131 943 zł
02.04.2007
92
1 442 m² · 415 m
Działka 190 000 zł
02.04.2007
160
1 186 m² · 513 m
Działka 61 002 zł
30.03.2007
42
1 443 m² · 380 m
Działka 182 030 zł
26.03.2007
52
3 522 m² · 310 m
Działka 83 000 zł
16.03.2007
61
1 351 m² · 327 m
Działka 106 232 zł
16.03.2007
66
1 608 m² · 352 m
Działka 86 488 zł
Wojkowice, ul. Szczęśliwa 8 · 15.02.2007
90
958 m² · 427 m
Działka 64 000 zł
Mnichowice, ul. Świerkowa 11 · 14.02.2007
63
1 016 m² · 504 m
Działka 250 000 zł
Mnichowice, ul. Cisowa 5 · 13.02.2007
38
6 513 m² · 74 m
Działka 50 800 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 9 · 10.01.2007
48
1 065 m² · 451 m
Działka 13 440 zł
Mnichowice, ul. Modrzewiowa 4 · 18.12.2006
60
224 m² · 355 m
Działka — zł
27.10.2006
941 m² · 395 m
Działka 60 658 zł
Wojkowice, ul. Szczęśliwa 10 · 26.10.2006
67
904 m² · 400 m
Działka 83 500 zł
25.10.2006
89
935 m² · 483 m
Działka 30 000 zł
Mnichowice, ul. Wierzbowa 2 · 03.10.2006
37
803 m² · 787 m
Działka 77 897 zł
18.07.2006
31
2 553 m² · 588 m
Działka 40 000 zł
Mnichowice, ul. Kasztanowa 15 · 13.06.2006
42
963 m² · 724 m
Działka 40 000 zł
Mnichowice, ul. Kasztanowa 17 · 13.06.2006
36
1 119 m² · 751 m
Działka 500 000 zł
Wojkowice, ul. Wrocławska 47 · 09.05.2006
25
20 000 m² · 659 m
Działka 33 000 zł
Mnichowice, ul. Wierzbowa 4 · 09.12.2005
34
979 m² · 813 m
Działka 85 000 zł
03.12.2004
48
1 783 m² · 127 m
Działka 500 zł
18.12.2003
0
2 008 m² · 384 m
Działka 30 000 zł
Mnichowice, ul. Jarzębinowa 32 · 12.11.2003
24
1 255 m² · 792 m
Działka 20 000 zł
Mnichowice, ul. Jarzębinowa 34 · 12.11.2003
23
854 m² · 803 m
Działka 10 000 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 16 · 06.09.2002
9
1 145 m² · 338 m
Działka 7 700 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 14 · 06.09.2002
9
866 m² · 358 m
Działka 20 000 zł
Mnichowice, ul. Lipowa 15A · 31.08.2002
21
932 m² · 391 m
Działka 56 000 zł
26.07.2002
20
2 772 m² · 383 m
Działka 9 384 zł
Mnichowice, ul. Sosnowa 27 · 16.05.2002
12
782 m² · 318 m
Działka 90 000 zł
Mnichowice, ul. Jarzębinowa 8 · 21.03.2002
5
18 002 m² · 708 m
Działka 8 000 zł
04.03.2002
3
2 828 m² · 806 m
Działka 6 000 zł
20.02.2002
2
2 760 m² · 415 m
Działka 5 202 zł
15.01.2002
6
867 m² · 377 m
Działka 14 000 zł
11.01.2002
5
2 791 m² · 384 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 098 m² została zawarta za kwotę 310 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
310 000 zł
Powierzchnia
3 098 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
310 000 zł
100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+14,9%
mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–41 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
8–22
0
22–35
0
35–49
0
49–62
1
62–76
1
76–89
Ta nieruchomość
3
89–103
1
103–116
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 14,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+14,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mnichowice
310 000 zł 100 zł/m²
Mnichowice
300 000 zł 97 zł/m²
ul. Wrocławska
1 500 000 zł 75 zł/m²
Turów
99 000 zł 14 zł/m²
Ozorzyce
120 000 zł 5 zł/m²
Wojkowice
350 000 zł 78 zł/m²
Milejowice
600 000 zł 100 zł/m²
Żórawina
449 000 zł 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żórawina
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 353 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,9%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 14,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości