Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 20 września 2022 · Rozbrat 4, Wrocław
Cena łączna
2 196 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
156m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
20 września 2022
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 156 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 14 077 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 września 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rozbrat 4, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Oznaczenie
- 058F0B72C48D4B9E8D0F9AD54DDAF110
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
20 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 156 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 196 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Rozbrat 4, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 123/2 (156 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2828SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Rozbrat 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025
Wrocław, ulica Henryka Sienkiewicza 22
272 124 261 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 466 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2023
Wrocław, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 6
8 234 660 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 777 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2023
Wrocław, ulica Świętokrzyska 37C
35 944 818 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 532 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2023
626 200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 913 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2022
Wrocław, ulica Nowowiejska 128
19 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 836 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2022
26 612 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 487 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022
6 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2022
66 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 544 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2022
Wrocław, ulica Benedyktyńska 26
4 232 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 305 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2022
Wrocław, ulica Grunwaldzki
151 452 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 832 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 września 2021
Wrocław, ulica Henryka Sienkiewicza 32
13 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 338 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2021
Wrocław, ulica Bolesława Prusa 9
38 719 037 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 385 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2021
Wrocław, ulica Nauczycielska 2
4 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 792 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 marca 2021
Wrocław, ulica Szczytnicka 31
5 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 538 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2020, 1 135 m², udział 297/10000
Wrocław, ulica Nowowiejska 54
316 000 złCena za metr kwadratowy: 9 374 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 135 m², udział 297/10000
- w odległości 524 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2007, 59 m²
322 000 złCena za metr kwadratowy: 5 458 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59 m²
- w odległości 798 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 196 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.