metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

21.01.2011 Stawowa 22, Studzionka
Cena brutto
401 160 zł
17
zł / m²
828,3 m²
Powierzchnia
7 działek i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.01.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 828 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 258 m². Łączna cena transakcji wyniosła 401 160 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Stawowa 22, Studzionka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1010_BUD (62 m²), budynek nr 1014_BUD (78 m²), budynek nr 1011_BUD (136 m²), budynek nr 1012_BUD (276 m²), budynek nr 1013_BUD (276 m²), działkę nr 1711/180 (157 m²), działkę nr 1712/180 (3 783 m²), działkę nr 2031/177 (539 m²), działkę nr 2051/187 (498 m²), działkę nr 809/288 (7 195 m²), działkę nr 989/178 (414 m²) oraz działkę nr 1883/288 (11 672 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0010.2497/180Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 651 zł/m² 2020 6 transakcji
4 368 zł/m² 2021 12 transakcji
3 775 zł/m² 2022 3 transakcje
5 174 zł/m² 2023 1 transakcja
1 241 zł/m² 2025 5 transakcji
4 403 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stawowa 22, Studzionka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Studzionka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Studzionka, ul. Stawowa 22

do 1 km
Budynek 189 000 zł Studzionka, ul. Stawowa 18 · 09.06.2026 493 ~ 383 ~ m² · 183 m Budynek 130 000 zł 25.06.2025 605 ~ 215 ~ m² · 528 m Budynek 500 000 zł 09.05.2025 2 776 ~ 180 ~ m² · 989 m Budynek 480 000 zł Studzionka, ul. Wacława Wieczorka 24D · 01.12.2023 5 519 87 m² · 736 m Budynek 570 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 24 · 17.05.2022 2 646 ~ 215 ~ m² · 910 m Budynek 270 000 zł Studzionka, ul. Leonida Teligi 5 · 30.09.2021 2 334 ~ 116 ~ m² · 718 m Budynek 15 150 zł 27.07.2021 441 ~ 34 ~ m² · 90 m Budynek 360 000 zł 08.07.2021 2 577 ~ 140 ~ m² · 204 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Stawowa 17 · 20.04.2021 0 ~ 116 ~ m² · 358 m Budynek 830 000 zł 08.02.2021 1 257 ~ 660 ~ m² · 153 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 25a · 21.12.2020 0 ~ 296 ~ m² · 823 m Budynek 0 zł Pawłowice, ul. Kolonia Studzieńska 15 · 21.12.2020 0 ~ 98 ~ m² · 876 m Budynek 220 000 zł Studzionka, ul. Leonida Teligi 17 · 07.10.2020 1 166 ~ 189 ~ m² · 924 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Wacława Wieczorka 28 · 27.08.2020 0 ~ 715 ~ m² · 646 m Budynek 220 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 56 · 15.04.2020 1 179 ~ 187 ~ m² · 265 m Budynek 0 zł 30.01.2020 0 ~ 265 ~ m² · 230 m Budynek 270 000 zł Pawłowice, ul. Kolonia Studzieńska 16A · 15.11.2019 1 552 ~ 174 ~ m² · 970 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Stawowa 1 · 11.06.2019 0 ~ 294 ~ m² · 573 m Budynek 0 zł 25.04.2019 0 ~ 118 ~ m² · 618 m Budynek 150 000 zł Studzionka, ul. Karolinki 1 · 05.04.2019 541 ~ 277 ~ m² · 82 m Budynek 0 zł 12.03.2019 0 ~ 223 ~ m² · 116 m Budynek 0 zł 19.09.2018 0 ~ 180 ~ m² · 989 m Budynek 0 zł 03.08.2018 0 ~ 517 ~ m² · 940 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 42 · 12.07.2018 0 71 m² · 572 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Leonida Teligi 19 · 04.07.2018 0 ~ 241 ~ m² · 989 m Budynek 0 zł Pawłowice, ul. Kolonia Studzieńska 30 · 29.06.2018 0 ~ 232 ~ m² · 854 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Leonida Teligi 17 · 29.05.2018 0 ~ 189 ~ m² · 924 m Budynek 330 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 58 · 06.04.2018 2 954 ~ 112 ~ m² · 309 m Budynek 0 zł 20.03.2018 0 ~ 292 ~ m² · 353 m Budynek 0 zł 18.08.2017 0 ~ 249 ~ m² · 917 m Budynek 0 zł 17.08.2017 0 200 m² · 503 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 62 · 27.07.2017 0 ~ 148 ~ m² · 327 m Budynek 0 zł 26.06.2017 0 ~ 199 ~ m² · 592 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Karolinki 9 · 20.04.2017 0 ~ 311 ~ m² · 338 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 24 · 03.03.2017 0 87 m² · 736 m Budynek 0 zł 15.02.2017 0 ~ 402 ~ m² · 539 m Budynek 87 500 zł Studzionka, ul. Leonida Teligi 7 · 06.07.2016 613 ~ 143 ~ m² · 777 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Józefa Wieczorka · 04.07.2016 0 ~ 215 ~ m² · 528 m Budynek — zł 02.12.2015 608 ~ m² · 624 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 31 · 20.11.2015 275 ~ m² · 626 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 19 · 30.06.2014 424 ~ m² · 939 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 21 · 04.03.2013 246 ~ m² · 905 m Budynek — zł Studzionka, ul. Leonida Teligi 5 · 21.02.2013 116 ~ m² · 704 m Budynek 350 000 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 50 · 18.12.2012 800 ~ 438 ~ m² · 506 m Budynek 525 380 zł Studzionka, ul. Robotnicza 24 · 06.09.2012 2 439 ~ 215 ~ m² · 904 m Budynek 164 834 zł 04.09.2012 764 ~ 216 ~ m² · 41 m Budynek 238 294 zł 12.04.2012 1 324 ~ 180 ~ m² · 313 m Budynek 736 044 zł 20.02.2012 1 065 ~ 691 ~ m² · 128 m Budynek 87 170 zł Studzionka, ul. Karolinki 3 · 26.01.2012 1 211 72 m² · 154 m Budynek 336 400 zł 15.11.2011 1 326 ~ 254 ~ m² · 989 m Budynek 336 400 zł Studzionka, ul. Leonida Teligi 19 · 25.10.2011 1 326 ~ 254 ~ m² · 991 m Budynek 699 740 zł 21.10.2011 1 585 ~ 441 ~ m² · 567 m Budynek 420 000 zł 07.09.2011 2 222 ~ 189 ~ m² · 602 m Budynek 1 865 460 zł 30.05.2011 1 460 ~ 1 278 ~ m² · 428 m Budynek 418 340 zł Studzionka, ul. Stawowa 4 · 09.02.2011 504 ~ 831 ~ m² · 459 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stawowa Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Studzionka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Studzionka, Studzionka Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
401 160 zł
Powierzchnia
828,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 401 160 zł 484 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −87,9% mediana: 4 002 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 44 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 87 m ?
  • Cena o 87,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 002 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+75,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stawowa 279,5 m² · 2026-06 · 172 m 189 000 zł 676 zł/m² ul. Stawowa 44,6 m² · 2026-06 · 183 m 189 000 zł 4 234 zł/m² ul. Stawowa 41,3 m² · 2026-06 · 183 m 189 000 zł 4 572 zł/m² ul. Stawowa 18 m² · 2026-06 · 188 m 189 000 zł 10 512 zł/m² ul. Wacława Wieczorka 110,2 m² · 2025-06 · 528 m 130 000 zł 1 180 zł/m² ul. Wacława Wieczorka 104,7 m² · 2025-06 · 535 m 130 000 zł 1 241 zł/m² ul. Leonida Teligi 47,5 m² · 2025-05 · 989 m 500 000 zł 10 523 zł/m² ul. Leonida Teligi 132,6 m² · 2025-05 · 991 m 500 000 zł 3 771 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 230 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,6dB
P4 Studzionka ul. Wodzisławska
D_24_000440_001 · 1 075 m · 10.10.2022 Głośno
Dzień62,6 dB Noc56,7 dB
Pełne dane pomiaru

Studzionka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
05.10.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,7 dB
Data / okres
05.10.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 75,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 075 metrów stąd, wyniósł 62,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości