metroskop.pl
Przetargowa Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

27.10.2025 Plac Jana Matejki 13, Zielona Góra
Cena brutto
454 500 zł
1 635
zł / m²
118,98 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 278 m². Łączna cena transakcji wyniosła 454 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Plac Jana Matejki 13, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (119 m²) oraz działkę nr 228/6 (278 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0018.AR_5.228/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 277,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 499,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 277,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
664 zł/m² 2020 4 transakcje
2 188 zł/m² 2021 10 transakcji
5 156 zł/m² 2022 1 transakcja
6 028 zł/m² 2023 8 transakcji
1 555 zł/m² 2024 4 transakcje
2 736 zł/m² 2025 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Plac Jana Matejki 13, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 18)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zielona Góra, ul. Plac Jana Matejki 13

do 1 km
Budynek 1 300 000 zł Zielona Góra, ul. Krótka · 18.11.2025 20 951 ~ 62 ~ m² · 498 m Budynek 140 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego · 16.10.2025 3 210 ~ 44 ~ m² · 463 m Budynek 307 500 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte · 07.10.2025 134 ~ 2 292 ~ m² · 459 m Budynek 2 000 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 14A · 11.06.2025 7 876 ~ 254 ~ m² · 292 m Budynek 8 600 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 23a · 29.05.2025 9 922 ~ 867 ~ m² · 494 m Budynek 1 601 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 14A · 12.05.2025 6 305 ~ 254 ~ m² · 292 m Budynek 5 535 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte · 30.12.2024 469 m Budynek 590 000 zł Zielona Góra, ul. Zyty 13 · 12.12.2024 425 m Budynek 6 765 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 21a · 22.08.2024 431 m Budynek 1 100 000 zł Zielona Góra, ul. Zyty 17b · 09.08.2024 474 m Budynek 50 000 zł Zielona Góra, ul. Księdza Piotra Wawrzyniaka 1,3,5 · 02.04.2024 531 m Budynek 1 611 300 zł Zielona Góra, ul. Plac Słowiański 22 · 27.12.2023 9 244 174 m² · 555 m Budynek 155 000 zł Zielona Góra, ul. Zyty 13 · 14.12.2023 425 m Budynek 3 500 000 zł Zielona Góra, ul. Bankowa 10 · 20.11.2023 3 287 1 065 m² · 226 m Budynek 3 213 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 9 · 25.04.2023 524 m Budynek 6 000 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 10 · 04.01.2023 2 461 2 438 m² · 286 m Budynek 6 765 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 23 · 29.12.2022 469 m Budynek 4 119 500 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 25 · 21.12.2022 285 m Budynek 920 000 zł Zielona Góra, ul. Zyty · 12.12.2022 499 m Budynek 265 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Słowiański 20 · 10.02.2022 561 m Budynek 6 006 743 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte · 27.12.2021 880 6 823 m² · 330 m Budynek 230 000 zł Zielona Góra, ul. Przy Gazowni 11 · 29.11.2021 560 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 9b · 22.11.2021 156 m Budynek 1 717 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 7A,7B · 27.10.2021 250 m Budynek 4 998 700 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 10 · 29.09.2021 286 m Budynek 2 050 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Wielkiego 20 · 29.09.2021 497 m Budynek 3 075 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego · 28.06.2021 267 m Budynek 660 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 15 · 22.04.2021 470 m Budynek 70 700 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego · 15.04.2021 271 m Budynek 5 535 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte · 29.03.2021 811 6 823 m² · 330 m Budynek 1 476 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 20 · 24.03.2021 449 m Budynek 3 833 325 zł Zielona Góra, ul. Piaskowa 2a · 10.02.2021 419 m Budynek 40 000 zł Zielona Góra, ul. Zyty 9 · 30.12.2020 401 m Budynek 450 000 zł Zielona Góra, ul. Drzewna 32 · 07.07.2020 196 m Budynek 25 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego · 26.06.2020 135 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Bankowa 5a · 12.03.2020 242 m Budynek 20 910 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 20A · 11.03.2020 446 m Budynek 16 758 750 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 20A · 06.03.2020 446 m Budynek 90 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna · 19.12.2019 498 m Budynek 900 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 27 · 17.12.2019 217 m Budynek 4 500 000 zł Zielona Góra, ul. Bankowa 3,5,5a · 27.06.2019 242 m Budynek 3 011 900 zł Zielona Góra, ul. Fryderyka Chopina 13 · 18.04.2019 516 m Budynek 1 560 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 70b · 07.12.2018 530 m Budynek 1 200 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 9 · 10.10.2018 389 m Budynek 120 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 18.09.2018 439 m Budynek 20 295 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 19a,19 · 29.08.2018 3 057 ~ 6 638 ~ m² · 422 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 34 · 28.08.2018 408 m Budynek 760 000 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego · 07.08.2018 267 m Budynek 107 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 10.05.2018 439 m Budynek 700 000 zł Zielona Góra, ul. Piotra Skargi 12 · 28.03.2018 429 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 28.03.2018 439 m Budynek 650 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 56 · 28.03.2018 479 m Budynek 108 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 05.03.2018 439 m Budynek 245 000 zł Zielona Góra, ul. Krótka 3 · 05.01.2018 521 m Budynek 10 000 000 zł Zielona Góra, ul. Masarska · 21.11.2017 367 m Budynek 36 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 16.11.2017 439 m Budynek 50 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 14.09.2017 439 m Budynek 485 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 19 · 18.08.2017 476 m Budynek 181 800 zł Zielona Góra, ul. Księdza Piotra Wawrzyniaka 1,3,5 · 03.08.2017 531 m Budynek 51 732 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 13.07.2017 268 m Budynek 95 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 9b · 31.05.2017 156 m Budynek 8 600 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 9 · 31.05.2017 2 284 3 766 m² · 438 m Budynek 215 000 zł Zielona Góra, ul. Przy Gazowni 21 · 31.05.2017 529 m Budynek 645 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 13 · 22.05.2017 460 m Budynek 493 449 750 zł Zielona Góra, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 30.11.2016 7 185 ~ 68 678 ~ m² · 432 m Budynek 16 000 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 19a,19 · 21.11.2016 2 410 ~ 6 638 ~ m² · 422 m Budynek 10 000 000 zł Zielona Góra, ul. Mikołaja Kopernika · 28.10.2016 1 430 ~ 6 992 ~ m² · 367 m Budynek 80 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 26.10.2016 64 1 253 m² · 439 m Budynek 1 680 512 zł Zielona Góra, ul. Piotra Skargi 12 · 25.08.2016 429 m Budynek 11 950 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Topolami 4 · 29.06.2016 1 751 6 823 m² · 330 m Budynek 79 500 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 01.04.2016 63 1 253 m² · 439 m Budynek 260 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 21a · 25.11.2015 209 m Budynek 21 000 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 17b · 30.10.2015 2 346 8 950 m² · 369 m Budynek 1 257 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 4 · 23.10.2015 1 840 683 m² · 288 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 12a · 12.10.2015 455 ~ 220 ~ m² · 361 m Budynek 185 000 zł Zielona Góra, ul. Drzewna 28a · 01.10.2015 685 270 m² · 214 m Budynek 1 210 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 30 · 30.09.2015 1 442 839 m² · 399 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Przy Gazowni 27 · 18.09.2015 558 m Budynek 145 528 zł Zielona Góra, ul. Plac Bohaterów 4 · 01.09.2015 343 m Budynek 85 000 zł Zielona Góra, ul. Drzewna 28a · 15.05.2015 315 270 m² · 214 m Budynek 131 300 zł Zielona Góra, ul. Plac Jana Matejki 11 · 02.04.2015 21 m Budynek 9 789 600 zł Zielona Góra, ul. Fryderyka Chopina 13b, Bohaterów Westerplatte 15a · 31.03.2015 494 m Budynek 5 575 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 19a,19 · 24.02.2015 840 ~ 6 638 ~ m² · 422 m Budynek 70 000 zł Zielona Góra, ul. Ciesielska 1A · 13.02.2015 1 277 55 m² · 198 m Budynek 135 000 zł Zielona Góra, ul. Przy Gazowni · 14.01.2015 558 m Budynek 6 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana · 05.01.2015 465 m Budynek 60 000 zł Zielona Góra, ul. Przy Gazowni · 18.12.2014 561 m Budynek 411 552 977 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 17 · 30.10.2014 5 993 ~ 68 678 ~ m² · 432 m Budynek 4 400 000 zł Zielona Góra, ul. Mikołaja Kopernika · 26.09.2014 944 ~ 4 661 ~ m² · 367 m Budynek 464 000 zł Zielona Góra, ul. Zielona · 17.09.2014 457 m Budynek 420 000 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 7-9 · 10.09.2014 399 m Budynek — zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 20 · 21.07.2014 1 410 ~ m² · 449 m Budynek 15 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 16a · 09.07.2014 113 133 m² · 415 m Budynek 450 000 zł Zielona Góra, ul. Drzewna 1 · 31.03.2014 426 ~ 1 056 ~ m² · 401 m Budynek 110 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 16 · 31.03.2014 240 459 m² · 411 m Budynek 450 000 zł Zielona Góra, ul. Licealna · 24.03.2014 426 ~ 1 056 ~ m² · 401 m Budynek 1 000 000 zł Zielona Góra, ul. Bankowa 10 · 13.01.2014 939 1 065 m² · 226 m Budynek 1 300 099 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 14 · 19.12.2013 306 m Budynek 50 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 05.12.2013 40 1 253 m² · 439 m Budynek 2 970 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte · 04.12.2013 469 m Budynek 9 789 600 zł Zielona Góra, ul. Fryderyka Chopina 13b, Bohaterów Westerplatte 15a · 29.11.2013 494 m Budynek 31 820 zł Zielona Góra, ul. Piotra Skargi · 07.11.2013 447 m Budynek 50 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 05.11.2013 40 1 253 m² · 439 m Budynek 202 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka · 06.09.2013 4 081 50 m² · 145 m Budynek 30 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 16a · 06.09.2013 226 133 m² · 415 m Budynek 166 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 19a · 28.08.2013 1 256 ~ 132 ~ m² · 498 m Budynek 191 000 zł Zielona Góra, ul. Krótka 1 · 13.08.2013 2 021 95 m² · 520 m Budynek 30 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 16a · 12.07.2013 226 133 m² · 415 m Budynek 2 500 000 zł Zielona Góra, ul. Piotra Skargi 12 · 24.06.2013 13 172 190 m² · 429 m Budynek 341 000 zł Zielona Góra, ul. Raculka 3 · 29.04.2013 157 m Budynek 27 600 zł Zielona Góra, ul. Plac Słowiański 22 · 16.01.2013 158 174 m² · 555 m Budynek 4 066 260 zł Zielona Góra, ul. Fryderyka Chopina 19 · 18.12.2012 519 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Drzewna 20 · 26.11.2012 261 m Budynek 5 995 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 13-14 · 21.09.2012 437 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego · 13.09.2012 1 322 265 m² · 78 m Budynek 85 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 02.08.2012 68 1 253 m² · 439 m Budynek — zł Zielona Góra, ul. Podgórna 9b · 19.07.2012 301 m Budynek 1 038 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 10 · 29.06.2012 539 m Budynek 80 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19B · 06.06.2012 2 410 33 m² · 174 m Budynek 9 400 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 4 · 14.05.2012 74 127 m² · 373 m Budynek 4 300 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 19a,19 · 27.04.2012 422 m Budynek 1 500 000 zł Zielona Góra, ul. Piaskowa 3c · 29.03.2012 2 101 714 m² · 392 m Budynek 165 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 15.02.2012 132 1 253 m² · 439 m Budynek 125 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 26.01.2012 100 1 253 m² · 439 m Budynek 1 000 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Wielkiego 20 · 05.01.2012 497 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 04.01.2012 80 1 253 m² · 439 m Budynek 1 097 560 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Wielkiego 10 · 28.12.2011 406 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 2 · 13.12.2011 6 154 65 m² · 291 m Budynek 10 000 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 23 · 04.07.2011 279 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Zyty 5 · 15.06.2011 379 m Budynek 5 600 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 21a · 29.04.2011 431 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 18.01.2011 80 1 253 m² · 439 m Budynek 1 600 000 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 32 · 08.10.2010 2 072 772 m² · 422 m Budynek 65 000 zł Zielona Góra, ul. Drzewna 28a · 08.04.2010 241 270 m² · 214 m Budynek 551 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Słowiański · 31.03.2010 2 461 224 m² · 540 m Budynek 7 500 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego · 05.02.2010 246 m Budynek 535 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 24 · 26.01.2010 168 m Budynek 22 500 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego · 22.01.2010 246 m Budynek 22 500 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego · 22.01.2010 246 m Budynek 8 280 000 zł Zielona Góra, ul. Fryderyka Chopina 13 · 18.12.2009 1 257 6 585 m² · 516 m Budynek 90 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 36 · 24.11.2009 423 m Budynek 190 000 zł Zielona Góra, ul. Przy Gazowni 21 · 31.07.2009 529 m Budynek 550 000 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego · 18.06.2009 2 777 198 m² · 264 m Budynek 130 000 zł Zielona Góra, ul. Przy Gazowni 23 · 01.06.2009 539 m Budynek 1 200 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 2 · 28.05.2009 137 m Budynek 520 000 zł Zielona Góra, ul. Masarska 11 · 10.04.2009 1 985 ~ 262 ~ m² · 352 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Wielkiego · 27.02.2009 509 m Budynek 59 110 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 9b · 09.01.2009 2 134 28 m² · 156 m Budynek 275 480 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 19 · 28.10.2008 1 639 168 m² · 476 m Budynek 65 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Słowiański 23 · 01.10.2008 550 m Budynek 1 710 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 14 · 30.09.2008 520 m Budynek 4 795 080 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego, Drzewna · 24.09.2008 377 m Budynek 60 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 16 · 07.08.2008 131 459 m² · 411 m Budynek 2 135 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego, Drzewna · 15.07.2008 377 m Budynek 1 650 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Jana Matejki 1 · 23.04.2008 2 156 765 m² · 147 m Budynek 1 600 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 19 · 21.04.2008 512 m Budynek 1 450 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego, Drzewna · 07.04.2008 25 091 58 m² · 377 m Budynek 3 625 000 zł Zielona Góra, ul. Mikołaja Kopernika 2 · 02.04.2008 1 555 2 331 m² · 367 m Budynek 80 000 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego · 12.03.2008 246 m Budynek 180 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 6 · 04.03.2008 537 m Budynek — zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 14 · 21.02.2008 520 m Budynek 245 000 zł Zielona Góra, ul. Masarska 9 · 17.01.2008 2 089 117 m² · 359 m Budynek 7 000 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 24 · 21.12.2007 126 m Budynek 477 000 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego · 14.12.2007 261 m Budynek 120 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 14.11.2007 96 1 253 m² · 439 m Budynek 935 203 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 17 · 28.08.2007 104 8 950 m² · 369 m Budynek 250 000 zł Zielona Góra, ul. Adama Mickiewicza 10 · 25.07.2007 345 m Budynek 90 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 6 · 16.07.2007 537 m Budynek 3 600 000 zł Zielona Góra, ul. Kościelna 2 · 13.07.2007 3 256 1 106 m² · 378 m Budynek 6 332 550 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7 · 21.06.2007 2 434 2 601 m² · 367 m Budynek 54 200 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 13.06.2007 43 1 253 m² · 439 m Budynek 6 226 577 zł Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 21a · 31.05.2007 431 m Budynek 900 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 2 · 11.05.2007 137 m Budynek 1 475 410 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Wielkiego 10 · 09.05.2007 406 m Budynek 555 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy · 30.03.2007 382 m Budynek 1 600 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 13-14 · 30.03.2007 416 m Budynek 91 500 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 18 · 15.02.2007 693 132 m² · 444 m Budynek — zł Zielona Góra, ul. Zyty 17b · 02.12.2006 474 m Budynek 10 240 zł Zielona Góra, ul. Zyty · 01.12.2006 853 12 m² · 337 m Budynek 80 000 zł Zielona Góra, ul. Krótka 7 · 21.11.2006 521 m Budynek 70 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 28 · 30.09.2006 583 120 m² · 380 m Budynek 5 238 590 zł Zielona Góra, ul. Trasa Północna · 14.09.2006 1 238 ~ 4 232 ~ m² · 555 m Budynek 240 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Wielkiego 20 · 13.09.2006 497 m Budynek 68 500 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 11.09.2006 55 1 253 m² · 439 m Budynek 494 900 zł Zielona Góra, ul. Fryderyka Chopina 19A · 10.08.2006 511 m Budynek 6 184 800 zł Zielona Góra, ul. Plac Słowiański 25 · 17.07.2006 1 247 4 961 m² · 555 m Budynek 2 100 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 17a · 11.05.2006 432 4 863 m² · 432 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 8 · 25.04.2006 1 238 323 m² · 529 m Budynek 53 500 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 18 · 31.03.2006 43 1 253 m² · 439 m Budynek 70 000 zł Zielona Góra, ul. Przy Gazowni · 10.03.2006 554 m Budynek 40 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Wielkiego · 20.02.2006 396 101 m² · 388 m Budynek 960 475 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego 67 · 09.01.2006 762 1 260 m² · 61 m Budynek 112 180 zł Zielona Góra, ul. Bolesława Chrobrego · 14.11.2005 355 m Budynek 155 000 zł Zielona Góra, ul. Drzewna 20 · 30.09.2005 261 m Budynek 12 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 16 · 11.08.2005 26 459 m² · 411 m Budynek 1 565 500 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 27 · 10.08.2005 300 m Budynek 195 000 zł Zielona Góra, ul. Krótka 3 · 29.07.2005 521 m Budynek 10 480 zł Zielona Góra, ul. Fryderyka Chopina · 13.05.2005 521 m Budynek 430 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 6 · 27.04.2005 513 m Budynek 1 000 000 zł Zielona Góra, ul. Mariacka 2 · 09.03.2005 3 197 313 m² · 417 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Plac Jana Matejki Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 18, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
454 500 zł
Powierzchnia
118,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 454 500 zł 3 820 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +0% mediana: 3 820 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 63 m ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 820 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−39%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Plac Jana Matejki 119 m² · 2025-10 · 3 m 454 500 zł 3 820 zł/m² ul. Bohaterów Westerplatte 2 292,4 m² · 2025-10 · 450 m 307 500 zł 134 zł/m² ul. Kazimierza Lisowskiego 18,9 m² · 2025-10 · 460 m 140 000 zł 7 392 zł/m² ul. Kazimierza Lisowskiego 24,7 m² · 2025-10 · 462 m 140 000 zł 5 672 zł/m² ul. Krótka 62,1 m² · 2025-11 · 519 m 700 000 zł 11 281 zł/m² ul. Plac Słowiański 90,1 m² · 2025-11 · 642 m 302 820 zł 3 362 zł/m² ul. Plac Słowiański 14 m² · 2025-11 · 655 m 383 340 zł 27 331 zł/m² ul. Plac Słowiański 90,6 m² · 2025-11 · 655 m 62 460 zł 689 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 820 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
167,0%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,1dB
D04 Al Wojska Polskiego
D_08_000138_001 · 519 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień65,1 dB Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,4 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,5dB
D09 Al. Konst 3 Maja
D_08_000143_001 · 711 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień67,5 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,5 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,0dB
D03 Wrocławska
D_08_000137_001 · 1 320 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień68,0 dB Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,3 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,2dB
D07 Batorego
D_08_000141_001 · 1 358 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień66,2 dB Noc59,1 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,2 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,1 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,7dB
D02 Sulechowska
D_08_000136_001 · 1 496 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień68,7 dB Noc60,6 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,7 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,6 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,0%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 519 metrów stąd, wyniósł 65,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości