Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 14 września 2026

  • 14 września 2026

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

23zł/m²

Powierzchnia działki

2 600m²

Data aktu notarialnego

14 września 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
23 zł/m²
Powierzchnia działki
2 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
085B0199433E4754999AA318790C6216
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 23 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 600 m² 23 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0059.2299Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 639,63 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 263,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 639,63 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIX/436/12 Rady Miasta Opola z dnia 5 lipca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Olimpijskiej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 639,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2012-09-10
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XXIX/436/12Uchwała o przystąpieniu IX/172/07Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.13.2022.ABUchwała uchylająca LI/964/22
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 639,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIX/436/12 Rady Miasta Opola z dnia 5 lipca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Olimpijskiej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 639,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2012-09-10
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XXIX/436/12Uchwała o przystąpieniu IX/172/07Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.13.2022.ABUchwała uchylająca LI/964/22
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 639,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRUDZICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2026, 78 m²

    15 990 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 m²
    • w odległości 987 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 6 035 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 035 m²
    • w odległości 506 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 646 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 511 zł/m²

    • powierzchnia działki 646 m²
    • w odległości 782 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 października 2025, 26 160 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 160 m²
    • w odległości 413 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2024, 12 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 727 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2024, 3 549 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 549 m²
    • w odległości 732 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 419 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia działki 419 m²
    • w odległości 630 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 855 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 421 zł/m²

    • powierzchnia działki 855 m²
    • w odległości 997 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 stycznia 2022, 58,8 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 58,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 8 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 793 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2020, 5 881 m²

    19 793 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 881 m²
    • w odległości 541 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2020, 96 m²

    22 755 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 941 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 października 2019, 409 m²

    392 000 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 784 m

  14. Sprzedaż dwóch działek, 13 sierpnia 2019, 540 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działek 540 m²
    • w odległości 727 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2019, 895 m²

    Opole, ulica Joanny Chmielewskiej 5B

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 895 m²
    • w odległości 819 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 grudnia 2018, 400 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 1 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2018, 392 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 1 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 392 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 868 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 sierpnia 2018, 413 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 944 zł/m²

    • powierzchnia działki 413 m²
    • w odległości 817 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2018, 753 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działki 753 m²
    • w odległości 801 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2018, 197,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia działki 197,5 m²
    • w odległości 806 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 listopada 2017, 739 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²

    • powierzchnia działki 739 m²
    • w odległości 788 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2017, 9 114 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 114 m²
    • w odległości 998 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2017, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 września 2017, 649 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działek 649 m²
    • w odległości 773 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2017, 863 m²

    140 200 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 863 m²
    • w odległości 756 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2017, 739 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 739 m²
    • w odległości 788 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2017, 1 980 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 980 m²
    • w odległości 911 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2017, 895 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 895 m²
    • w odległości 819 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2017, 883 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 734 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2016, 414 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 414 m²
    • w odległości 914 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2016, 614 m²

    98 240 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 614 m²
    • w odległości 744 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2016, 692 m²

    110 720 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 692 m²
    • w odległości 837 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2016, 1 513 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 981 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2015, 126 m²

    25 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 126 m²
    • w odległości 735 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 753 m²

    112 950 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 753 m²
    • w odległości 801 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 790 m²

    126 400 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 790 m²
    • w odległości 806 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2015, 843 m²

    126 450 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 843 m²
    • w odległości 755 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2015, 763 m²

    114 450 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 763 m²
    • w odległości 777 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2015, 857 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 857 m²
    • w odległości 736 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2015, 208 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 208 m²
    • w odległości 746 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2015, 982 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 982 m²
    • w odległości 865 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 1 440 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 440 m²
    • w odległości 734 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2014, 649 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 649 m²
    • w odległości 846 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2014, 651 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 651 m²
    • w odległości 863 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2014, 306 m²

    49 240 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 306 m²
    • w odległości 792 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2014, 309 m²

    53 160 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 309 m²
    • w odległości 801 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2014, 45 m²

    17 600 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 m²
    • w odległości 806 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2014, 750 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 750 m²
    • w odległości 888 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2013, 240 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 240 m²
    • w odległości 928 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2013, 641 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 641 m²
    • w odległości 830 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2013, 649 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działek 649 m²
    • w odległości 773 m

  52. Sprzedaż 17 działek niezabudowanych, 28 grudnia 2012, 6 406 m²

    15 744 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 406 m²
    • w odległości 970 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 czerwca 2012, 50 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 490 m

  54. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 września 2011, 560 m²

    Opole, ulica Heleny Modrzejewskiej 2b

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 804 zł/m²

    • powierzchnia działek 560 m²
    • w odległości 858 m

  55. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 czerwca 2011, 700 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 867 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2011, 931 m²

    111 720 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 745 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2011, 503 m²

    60 360 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 503 m²
    • w odległości 756 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2010, 190 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 190 m²
    • w odległości 825 m

  59. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2010, 30 781 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 781 m²
    • w odległości 955 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 600 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl