Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
510 000 zł
22 457
zł / m² lokalu
22,71 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 674 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Dobra 87, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (23 m²), budynek nr 1_BUD (23 m²) oraz działkę nr 58 (674 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
146510_8.0401.1_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
6_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
23 m²
Cena brutto
510 000 zł
Cena / m²
22 457 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Dobra 87
Id budynku
146510_8.0401.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Dobra 87
Id działki
146510_8.0401.58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
58
Powierzchnia ewidencyjna
674 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Dobra 87
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0401.58Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
18 109 zł/m²
2020
5 transakcji
12 460 zł/m²
2021
7 transakcji
18 132 zł/m²
2022
8 transakcji
17 973 zł/m²
2023
9 transakcji
22 269 zł/m²
2024
13 transakcji
24 245 zł/m²
2025
13 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Dobra 87
do 1 km
Lokal 1 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 23 · 08.12.2025
25 891
47 m² · 189 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 25.09.2025
17 061
23 m² · 128 m
Lokal 1 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 03.08.2025
24 455
53 m² · 81 m
Lokal 1 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 89A · 29.07.2025
23 083
50 m² · 64 m
Lokal 1 905 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 21.07.2025
23 306
82 m² · 128 m
Lokal 780 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 08.06.2025
24 801
31 m² · 38 m
Lokal 1 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 24 · 18.05.2025
24 245
54 m² · 215 m
Lokal 882 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 19A · 12.05.2025
30 882
29 m² · 153 m
Lokal 790 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 15 · 21.04.2025
22 932
34 m² · 107 m
Lokal 1 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 21 · 11.03.2025
27 528
50 m² · 165 m
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 21.02.2025
25 146
33 m² · 81 m
Lokal 575 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 08.01.2025
12 481
46 m² · 38 m
Lokal 575 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 08.01.2025
12 821
45 m² · 38 m
Lokal 1 987 643 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 24 · 17.11.2024
29 711
67 m² · 215 m
Lokal 37 680 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 16.10.2024
9 993
4 m² · 81 m
Lokal 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 18A · 22.09.2024
23 421
28 m² · 163 m
Lokal 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 18A · 15.09.2024
29 140
29 m² · 163 m
Lokal 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 18A · 22.08.2024
26 157
20 m² · 163 m
Lokal 1 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 06.08.2024
21 533
79 m² · 128 m
Lokal 805 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 15 · 19.06.2024
22 663
36 m² · 107 m
Lokal 625 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 13 · 05.06.2024
28 281
22 m² · 92 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 6A · 23.04.2024
17 177
19 m² · 46 m
Lokal 665 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 06.03.2024
21 280
31 m² · 81 m
Lokal 550 000 zł
Warszawa, ul. ulica Garbarska 7 · 08.02.2024
17 634
31 m² · 120 m
Lokal 636 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 19A · 10.01.2024
22 269
29 m² · 153 m
Lokal 1 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Boczna 3 · 09.01.2024
21 504
67 m² · 214 m
Lokal 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 04.10.2023
19 815
45 m² · 38 m
Lokal 999 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 02.10.2023
22 230
45 m² · 128 m
Lokal 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 19 · 16.08.2023
24 503
39 m² · 142 m
Lokal 1 429 180 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 7 · 24.04.2023
17 973
80 m² · 82 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 21 · 21.04.2023
17 335
46 m² · 219 m
Lokal 1 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 7 · 20.04.2023
17 417
80 m² · 82 m
Lokal 588 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 89A · 09.03.2023
17 938
33 m² · 64 m
Lokal 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 21A · 26.02.2023
22 766
29 m² · 177 m
Lokal 155 000 zł
Warszawa, ul. ulica Boczna 3 · 16.01.2023
11 900
13 m² · 214 m
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 11.12.2022
18 920
43 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 6A · 26.10.2022
17 995
19 m² · 46 m
Lokal 1 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 26 · 20.10.2022
17 483
72 m² · 238 m
Lokal 557 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 19/19A · 04.10.2022
18 268
30 m² · 190 m
Lokal 140 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 7 · 25.09.2022
1 858
75 m² · 82 m
Lokal 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 16 · 08.05.2022
23 390
28 m² · 140 m
Lokal 640 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 15.03.2022
21 688
30 m² · 38 m
Lokal 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 02.02.2022
8 285
115 m² · 38 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 15 · 03.11.2021
14 483
29 m² · 107 m
Lokal 1 190 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 18A · 12.10.2021
17 302
69 m² · 163 m
Lokal 495 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 17/17A · 29.06.2021
11 461
43 m² · 179 m
Lokal 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Krzywopoboczna 1 · 12.05.2021
16 405
41 m² · 203 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Garbarska 7 · 09.03.2021
10 562
76 m² · 120 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Garbarska 7 · 09.03.2021
10 593
38 m² · 120 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 20 · 12.01.2021
12 460
35 m² · 173 m
Lokal 745 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 26 · 12.07.2020
20 712
36 m² · 238 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 20a · 22.06.2020
19 222
21 m² · 185 m
Lokal 455 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11 · 01.04.2020
14 417
32 m² · 63 m
Lokal 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 24 · 10.03.2020
13 485
67 m² · 215 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 16 · 12.02.2020
18 109
30 m² · 140 m
Lokal 1 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 24 · 08.12.2019
14 339
91 m² · 215 m
Lokal 1 575 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 7 · 22.10.2019
20 900
75 m² · 82 m
Lokal 559 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 17.09.2019
9 852
57 m² · 0 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 19A · 26.08.2019
13 943
23 m² · 153 m
Lokal 640 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 13 · 12.08.2019
18 018
36 m² · 107 m
Lokal 630 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 21 · 07.07.2019
13 128
48 m² · 165 m
Lokal 798 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 8 · 26.06.2019
14 005
57 m² · 59 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 17.06.2019
14 605
23 m² · 0 m
Lokal 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 06.05.2019
11 571
45 m² · 128 m
Lokal 351 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 23.04.2019
15 077
23 m² · 0 m
Lokal 730 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11 · 15.01.2019
27 485
27 m² · 63 m
Lokal 182 500 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 07.11.2018
4 018
45 m² · 38 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 12 · 20.09.2018
14 476
42 m² · 100 m
Lokal 880 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 7 · 26.08.2018
11 677
75 m² · 82 m
Lokal 725 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 09.08.2018
16 011
45 m² · 128 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 08.08.2018
14 002
22 m² · 0 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 89A · 22.07.2018
10 237
50 m² · 64 m
Lokal 50 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 12 · 17.07.2018
3 837
13 m² · 100 m
Lokal 186 577 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 89 · 25.06.2018
4 227
44 m² · 49 m
Lokal 415 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 89A · 07.06.2018
12 660
33 m² · 64 m
Lokal 257 460 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 12.04.2018
10 500
25 m² · 38 m
Lokal 595 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 89A · 03.04.2018
12 876
46 m² · 64 m
Lokal 925 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 24 · 03.04.2018
10 272
90 m² · 215 m
Lokal 495 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 16.01.2018
10 932
45 m² · 128 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 02.01.2018
11 099
55 m² · 38 m
Lokal 915 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 28.12.2017
7 093
129 m² · 128 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 12 · 17.12.2017
11 405
38 m² · 100 m
Lokal 735 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 26.11.2017
6 410
115 m² · 38 m
Lokal 465 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 20.11.2017
10 238
45 m² · 38 m
Lokal 567 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 19.11.2017
4 395
129 m² · 128 m
Lokal 256 800 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 06.11.2017
9 600
27 m² · 38 m
Lokal 478 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 24.10.2017
12 500
38 m² · 81 m
Lokal 287 700 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 26 · 18.10.2017
5 000
58 m² · 238 m
Lokal 575 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 17.09.2017
12 795
45 m² · 128 m
Lokal 1 036 770 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 26 · 12.09.2017
14 500
72 m² · 238 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11 · 23.07.2017
13 098
35 m² · 63 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 23 · 13.07.2017
10 787
47 m² · 189 m
Lokal 230 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11 · 11.04.2017
2 218
104 m² · 63 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 30.03.2017
13 946
27 m² · 38 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11 · 30.03.2017
12 689
24 m² · 63 m
Lokal 444 723 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 12 · 22.03.2017
10 553
42 m² · 100 m
Lokal 335 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 20 · 19.03.2017
13 635
25 m² · 173 m
Lokal 555 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 31.01.2017
12 350
45 m² · 128 m
Lokal 215 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 20 · 23.01.2017
8 751
25 m² · 173 m
Lokal 427 500 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 8 · 22.01.2017
11 370
38 m² · 59 m
Lokal 255 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 13 · 15.01.2017
11 538
22 m² · 92 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 20a · 12.01.2017
18 284
21 m² · 185 m
Lokal 690 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 30.11.2016
13 081
53 m² · 84 m
Lokal 580 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 21 · 18.10.2016
11 341
51 m² · 166 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 16 · 27.09.2016
10 060
30 m² · 144 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 89A · 13.09.2016
9 152
33 m² · 61 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Boczna 3 · 31.08.2016
14 047
30 m² · 223 m
Lokal 307 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 18.08.2016
11 533
27 m² · 40 m
Lokal 1 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 21 · 08.08.2016
14 058
85 m² · 217 m
Lokal 225 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 20A · 26.07.2016
10 549
21 m² · 186 m
Lokal 324 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 21 · 25.07.2016
12 049
27 m² · 217 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 28.04.2016
11 250
24 m² · 10 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 22 · 30.03.2016
15 249
25 m² · 198 m
Lokal 860 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 7 · 22.02.2016
10 766
80 m² · 65 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Boczna 3 · 29.01.2016
9 764
44 m² · 223 m
Lokal 215 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 28.01.2016
8 077
27 m² · 40 m
Lokal 305 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 01.12.2015
10 335
30 m² · 40 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 30.10.2015
10 970
23 m² · 10 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 19A · 05.10.2015
12 955
29 m² · 153 m
Lokal 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 10.09.2015
3 927
38 m² · 84 m
Lokal 555 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 23 · 30.06.2015
11 778
47 m² · 189 m
Lokal 640 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 21 · 30.03.2015
10 963
58 m² · 217 m
Lokal 369 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 19.02.2015
11 733
31 m² · 40 m
Lokal 225 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 09.02.2015
9 873
23 m² · 10 m
Lokal 415 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 09.12.2014
3 619
115 m² · 40 m
Lokal 64 400 zł
Warszawa, ul. ulica Sowia 2 · 08.12.2014
2 915
22 m² · 115 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 18 · 14.11.2014
11 900
23 m² · 153 m
Lokal 417 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 21 · 06.11.2014
8 253
51 m² · 217 m
Lokal 336 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 31.10.2014
10 441
32 m² · 40 m
Lokal 120 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 24.10.2014
4 508
27 m² · 40 m
Lokal 120 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 24.10.2014
4 066
30 m² · 40 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 6A · 17.06.2014
10 037
43 m² · 49 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 15 · 24.04.2014
9 760
47 m² · 108 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 26 · 17.03.2014
7 042
68 m² · 237 m
Lokal 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 19A · 12.02.2014
3 501
29 m² · 153 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 89A · 31.12.2013
8 264
41 m² · 61 m
Lokal 515 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 19 · 21.11.2013
10 817
48 m² · 142 m
Lokal 376 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 6 · 14.10.2013
8 718
43 m² · 45 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 13/15 · 24.07.2013
10 130
52 m² · 156 m
Lokal 425 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 25 · 11.06.2013
12 337
34 m² · 204 m
Lokal 263 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 03.06.2013
10 958
24 m² · 10 m
Lokal 775 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 12 · 25.04.2013
10 676
73 m² · 104 m
Lokal 667 166 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 18A · 25.04.2013
9 700
69 m² · 165 m
Lokal 103 000 zł
Warszawa, ul. ulica Boczna 3 · 28.02.2013
3 954
26 m² · 223 m
Lokal 508 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 89A · 14.12.2012
10 993
46 m² · 61 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Boczna 3 · 20.11.2012
10 980
49 m² · 223 m
Lokal 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 24 · 03.11.2012
9 970
66 m² · 215 m
Lokal 305 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 17.09.2012
13 006
23 m² · 10 m
Lokal 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 26 · 12.07.2012
11 220
58 m² · 237 m
Lokal 282 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 22 · 11.07.2012
11 692
24 m² · 198 m
Lokal 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 20 · 28.06.2012
7 168
25 m² · 175 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 18 · 15.06.2012
12 627
25 m² · 153 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 30.05.2012
8 720
53 m² · 84 m
Lokal 216 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 05.03.2012
7 287
30 m² · 40 m
Lokal 255 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 22 · 02.02.2012
10 594
24 m² · 198 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 18 · 02.09.2011
12 972
25 m² · 153 m
Lokal 730 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 22.07.2011
12 796
57 m² · 122 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 14.07.2011
11 118
49 m² · 122 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 21 · 11.07.2011
9 719
49 m² · 166 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11 · 24.06.2011
11 052
24 m² · 63 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 6 · 14.04.2011
9 690
26 m² · 45 m
Lokal 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 9 · 14.04.2011
4 005
45 m² · 122 m
Lokal 210 000 zł
Warszawa, ul. ulica Boczna 3 · 02.03.2011
4 752
44 m² · 223 m
Lokal 357 500 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 13/15 · 29.12.2010
5 611
64 m² · 156 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 27.10.2010
12 800
31 m² · 84 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 14.05.2010
10 417
24 m² · 10 m
Lokal 72 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 13.05.2010
1 885
38 m² · 84 m
Lokal 447 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11 · 17.03.2010
12 728
35 m² · 63 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 17.03.2010
11 935
31 m² · 84 m
Lokal 1 050 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 7 · 23.12.2009
13 204
80 m² · 65 m
Lokal 755 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 13/15 · 12.12.2009
15 596
48 m² · 156 m
Lokal 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Boczna 3 · 06.12.2009
5 017
30 m² · 223 m
Lokal 1 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 13 · 26.08.2009
0
36 m² · 92 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11 · 08.05.2009
9 966
35 m² · 63 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11A · 21.11.2008
14 397
42 m² · 79 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 22 · 04.11.2008
13 644
25 m² · 198 m
Lokal 405 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 89A · 29.10.2008
12 355
33 m² · 61 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 18 · 11.06.2008
11 399
25 m² · 153 m
Lokal 91 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 13 · 20.03.2008
5 680
16 m² · 92 m
Lokal 840 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 26 · 07.03.2008
11 748
72 m² · 237 m
Lokal 9 600 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 19.12.2007
251
38 m² · 84 m
Lokal 337 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 16.11.2007
15 221
22 m² · 10 m
Lokal 337 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 16.11.2007
15 221
22 m² · 10 m
Lokal 315 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 19.09.2007
12 640
25 m² · 10 m
Lokal 506 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 24.08.2007
10 870
47 m² · 10 m
Lokal 14 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 7 · 16.07.2007
10 696
1 309 m² · 65 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 10 · 09.07.2007
12 160
31 m² · 84 m
Lokal 309 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 27.04.2007
12 875
24 m² · 10 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Garbarska 3 · 28.02.2007
13 025
21 m² · 111 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 25 · 06.02.2007
12 298
33 m² · 204 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11 · 19.01.2007
12 955
30 m² · 63 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 11 · 19.01.2007
12 955
30 m² · 63 m
Lokal 754 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 26 · 11.01.2007
13 016
58 m² · 237 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 87 · 10.01.2007
13 210
23 m² · 10 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 21.12.2006
9 669
27 m² · 40 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 21 · 19.12.2006
6 668
48 m² · 166 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 21 · 19.12.2006
6 668
48 m² · 166 m
Lokal 366 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mariensztat 9 · 19.10.2006
12 107
30 m² · 40 m
Lokal 445 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 6A · 14.06.2006
10 387
43 m² · 49 m
Lokal 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Bednarska 18A · 09.06.2006
5 030
20 m² · 165 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 510 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
510 000 zł
Powierzchnia
22,71 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
510 000 zł
22 457 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−5,8%
mediana: 23 833 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
6 324–9 270
1
9 270–12 215
0
12 215–15 160
1
15 160–18 105
0
18 105–21 051
Ta nieruchomość
5
21 051–23 996
5
23 996–26 941
4
26 941–29 886
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 63 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 174 m ?
- Cena o 5,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 192 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 239 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
23 833 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+6,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Dobra
510 000 zł 22 457 zł/m²
ul. ulica Mariensztat
780 000 zł 24 801 zł/m²
ul. ulica Mariensztat
283 642 zł 6 324 zł/m²
ul. ulica Mariensztat
291 358 zł 6 324 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 150 000 zł 23 083 zł/m²
ul. ulica Bednarska
1 290 000 zł 24 455 zł/m²
ul. ulica Bednarska
37 680 zł 9 995 zł/m²
ul. ulica Bednarska
820 000 zł 25 146 zł/m²
ul. ulica Mariensztat
790 000 zł 22 932 zł/m²
ul. ulica Bednarska
400 000 zł 17 058 zł/m²
ul. ulica Bednarska
1 905 000 zł 23 306 zł/m²
ul. ulica Mariensztat
882 000 zł 30 882 zł/m²
ul. ulica Bednarska
850 000 zł 29 140 zł/m²
ul. ulica Bednarska
660 000 zł 23 421 zł/m²
ul. ulica Mariensztat
1 380 000 zł 27 528 zł/m²
ul. ulica Mariensztat
1 220 000 zł 25 891 zł/m²
ul. ulica Bednarska
1 300 000 zł 24 245 zł/m²
ul. ulica Bednarska
1 987 643 zł 29 711 zł/m²
ul. ulica Bednarska
1 805 000 zł 20 458 zł/m²
ul. ulica Bednarska
1 380 000 zł 22 634 zł/m²
ul. ulica Krakowskie Przedmieście
600 000 zł 23 401 zł/m²
ul. ulica Krakowskie Przedmieście
1 170 000 zł 19 598 zł/m²
ul. ulica Krakowskie Przedmieście
900 000 zł 19 642 zł/m²
ul. ulica Senatorska
1 140 000 zł 22 450 zł/m²
ul. ulica Świętojańska
700 000 zł 17 921 zł/m²
ul. Plac Zamkowy
1 400 000 zł 16 500 zł/m²
ul. Plac Zamkowy
60 000 zł 1 174 zł/m²
ul. ulica Kozia
540 900 zł 26 897 zł/m²
ul. ulica Świętojańska
200 000 zł 16 103 zł/m²
ul. ulica Świętojańska
976 000 zł 20 504 zł/m²
ul. ulica Trębacka
930 000 zł 20 222 zł/m²
ul. ulica Piwna
1 200 000 zł 19 427 zł/m²
ul. ulica Piwna
817 500 zł 20 802 zł/m²
ul. ulica Piwna
990 000 zł 25 191 zł/m²
ul. ulica Piwna
1 400 000 zł 23 095 zł/m²
ul. ulica Lipowa
1 182 500 zł 21 268 zł/m²
ul. ulica Lipowa
1 150 000 zł 19 347 zł/m²
ul. ulica Lipowa
900 000 zł 16 387 zł/m²
ul. ulica Piwna
1 630 000 zł 22 633 zł/m²
ul. ulica Brzozowa
970 000 zł 18 883 zł/m²
ul. Rynek Starego Miasta
2 050 000 zł 22 956 zł/m²
ul. ulica Podwale
1 550 000 zł 23 343 zł/m²
ul. ulica Piwna
2 050 000 zł 16 085 zł/m²
ul. ulica Blaszana
626 000 zł 16 693 zł/m²
ul. ulica Miodowa
935 000 zł 24 801 zł/m²
ul. ulica Miodowa
1 600 000 zł 25 482 zł/m²
ul. ulica Olszowa
615 000 zł 17 060 zł/m²
ul. ulica Olszowa
520 000 zł 14 227 zł/m²
ul. ulica Olszowa
520 000 zł 14 615 zł/m²
ul. ulica Olszowa
598 000 zł 16 325 zł/m²
ul. ulica Olszowa
300 000 zł 8 210 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 150 000 zł 22 090 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 100 000 zł 23 955 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 435 000 zł 27 412 zł/m²
ul. ulica Olszowa
660 000 zł 20 043 zł/m²
ul. ulica Radna
2 349 000 zł 19 297 zł/m²
ul. ulica Radna
756 250 zł 17 882 zł/m²
ul. ulica Radna
3 000 000 zł 26 183 zł/m²
ul. ulica Radna
3 100 000 zł 27 718 zł/m²
ul. ulica Radna
1 540 000 zł 28 082 zł/m²
ul. ulica Radna
890 000 zł 22 134 zł/m²
ul. ulica Radna
2 800 000 zł 23 846 zł/m²
ul. ulica Radna
1 020 000 zł 23 793 zł/m²
ul. ulica Radna
1 257 150 zł 29 961 zł/m²
ul. ulica Radna
756 250 zł 18 101 zł/m²
ul. ulica Blaszana
500 000 zł 13 858 zł/m²
ul. ulica Blaszana
560 000 zł 15 313 zł/m²
ul. ulica Blaszana
620 000 zł 16 533 zł/m²
ul. ulica Blaszana
620 000 zł 16 226 zł/m²
ul. ulica Blaszana
539 000 zł 14 885 zł/m²
ul. ulica Blaszana
280 000 zł 15 954 zł/m²
ul. ulica Blaszana
540 000 zł 14 925 zł/m²
ul. Rynek Starego Miasta
1 250 000 zł 25 736 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
1 250 000 zł 32 266 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
2 400 000 zł 30 608 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
2 450 000 zł 34 468 zł/m²
ul. ulica Rycerska
840 000 zł 20 503 zł/m²
ul. ulica ks. Ignacego Kłopotowskiego
540 000 zł 14 599 zł/m²
ul. ulica ks. Ignacego Kłopotowskiego
660 000 zł 17 872 zł/m²
ul. ulica ks. Ignacego Kłopotowskiego
680 000 zł 18 559 zł/m²
ul. ulica ks. Ignacego Kłopotowskiego
475 000 zł 12 690 zł/m²
ul. ulica ks. Ignacego Kłopotowskiego
640 000 zł 17 568 zł/m²
ul. ulica ks. Ignacego Kłopotowskiego
384 200 zł 15 210 zł/m²
ul. ulica ks. Ignacego Kłopotowskiego
660 000 zł 17 790 zł/m²
ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie
2 535 000 zł 33 377 zł/m²
ul. ulica Wąski Dunaj
599 000 zł 27 067 zł/m²
ul. ulica Krzywe Koło
925 000 zł 25 616 zł/m²
ul. ulica Panieńska
580 000 zł 15 912 zł/m²
ul. ulica Panieńska
590 000 zł 16 133 zł/m²
ul. ulica Panieńska
520 000 zł 14 235 zł/m²
ul. ulica Panieńska
580 000 zł 15 650 zł/m²
ul. ulica Panieńska
1 275 000 zł 19 260 zł/m²
ul. ulica Bugaj
713 000 zł 25 492 zł/m²
ul. ulica Bugaj
732 000 zł 19 752 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
1 125 000 zł 30 975 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
2 600 000 zł 32 174 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
2 800 000 zł 31 281 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
2 660 000 zł 29 717 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
4 650 000 zł 32 098 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
1 470 000 zł 30 241 zł/m²
ul. ulica Podwale
600 000 zł 6 005 zł/m²
ul. ulica Krzywe Koło
1 050 000 zł 28 440 zł/m²
ul. ulica Krzywe Koło
820 000 zł 29 119 zł/m²
ul. ulica Oboźna
915 000 zł 17 529 zł/m²
ul. ulica Jakuba Jasińskiego
320 000 zł 6 605 zł/m²
ul. ulica Jakuba Jasińskiego
840 000 zł 17 206 zł/m²
ul. ulica Jakuba Jasińskiego
610 000 zł 12 495 zł/m²
ul. ulica Jakuba Jasińskiego
367 500 zł 7 380 zł/m²
ul. ulica Jakuba Jasińskiego
595 000 zł 12 188 zł/m²
ul. ulica Oboźna
828 080 zł 22 000 zł/m²
ul. ulica Krakowskie Przedmieście
800 000 zł 22 403 zł/m²
ul. ulica Jana Kilińskiego
1 250 000 zł 26 882 zł/m²
ul. ulica Dynasy
4 071 999 zł 63 655 zł/m²
ul. ulica Daniłowiczowska
940 000 zł 17 456 zł/m²
ul. ulica Daniłowiczowska
745 000 zł 21 010 zł/m²
ul. ulica Topiel
500 000 zł 8 118 zł/m²
ul. ulica Jana Kilińskiego
1 040 000 zł 21 117 zł/m²
ul. ulica Jana Kilińskiego
780 000 zł 15 838 zł/m²
ul. ulica Jana Kilińskiego
690 000 zł 28 015 zł/m²
ul. ulica Oboźna
1 200 000 zł 9 701 zł/m²
ul. ulica Oboźna
3 800 000 zł 23 573 zł/m²
ul. ulica ks. Ignacego Kłopotowskiego
485 000 zł 17 156 zł/m²
ul. ulica ks. Ignacego Kłopotowskiego
507 000 zł 17 789 zł/m²
ul. ulica Bielańska
760 000 zł 20 213 zł/m²
ul. ulica Topiel
1 500 000 zł 27 881 zł/m²
ul. ulica Topiel
1 125 000 zł 20 911 zł/m²
ul. ulica Jana Kilińskiego
480 000 zł 19 277 zł/m²
ul. ulica Jakuba Jasińskiego
850 000 zł 14 952 zł/m²
ul. ulica ks. Ignacego Kłopotowskiego
200 000 zł 17 606 zł/m²
ul. ulica Podwale
900 000 zł 21 434 zł/m²
ul. ulica Mostowa
840 000 zł 31 449 zł/m²
ul. ulica Dynasy
2 035 000 zł 33 089 zł/m²
ul. ulica Dynasy
2 035 000 zł 33 089 zł/m²
ul. ulica Dynasy
1 955 000 zł 31 840 zł/m²
ul. ulica Mostowa
1 250 000 zł 22 353 zł/m²
ul. ulica Topiel
1 050 000 zł 21 967 zł/m²
ul. ulica Topiel
760 000 zł 15 900 zł/m²
ul. ulica Mostowa
1 425 000 zł 20 099 zł/m²
ul. ulica Mostowa
1 400 000 zł 27 888 zł/m²
ul. ulica Daniłowiczowska
770 000 zł 20 010 zł/m²
ul. ulica Stefana Okrzei
4 370 324 zł 26 432 zł/m²
ul. ulica Stefana Okrzei
2 790 728 zł 26 050 zł/m²
ul. ulica Stefana Okrzei
5 114 243 zł 26 418 zł/m²
ul. ulica Stefana Okrzei
2 631 770 zł 26 080 zł/m²
ul. ulica Stefana Okrzei
320 000 zł 17 729 zł/m²
ul. ulica Topiel
775 000 zł 22 017 zł/m²
ul. ulica Topiel
740 000 zł 19 786 zł/m²
ul. ulica Topiel
830 000 zł 19 037 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 287 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,8%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 239 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości