metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

04.12.2025 ulica Leszczyńska 1, Warszawa
Cena brutto
2 725 000 zł
32 174
zł / m² lokalu
80,81 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 725 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Leszczyńska 1, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (81 m²), budynek nr 29_BUD (1 605 m²) oraz działkę nr 25/1 (3 500 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0406.25/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
24 715 zł/m² 2021 25 transakcji
21 860 zł/m² 2022 7 transakcji
27 023 zł/m² 2023 8 transakcji
23 793 zł/m² 2024 9 transakcji
19 297 zł/m² 2025 9 transakcji
30 241 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Leszczyńska 1, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-04-06)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1

do 1 km
Lokal 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 27.02.2026 30 975 36 m² · 0 m Lokal 1 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 27.01.2026 60 372 26 m² · 43 m Lokal 1 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 27.01.2026 31 784 49 m² · 43 m Lokal 2 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 04.12.2025 74 384 37 m² · 0 m Lokal 2 349 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 11 · 13.11.2025 19 297 122 m² · 85 m Lokal 1 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 07.08.2025 36 023 38 m² · 43 m Lokal 1 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 07.08.2025 53 729 26 m² · 43 m Lokal 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 26.05.2025 79 161 37 m² · 0 m Lokal 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 26.05.2025 32 399 90 m² · 0 m Lokal 1 257 150 zł Warszawa, ul. ulica Radna 11 · 09.03.2025 29 961 42 m² · 85 m Lokal 2 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 30.01.2025 78 888 37 m² · 0 m Lokal 2 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 30.01.2025 34 540 84 m² · 0 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 11 · 29.12.2024 22 134 40 m² · 85 m Lokal 1 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 11 · 22.12.2024 28 082 55 m² · 85 m Lokal 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 11 · 19.12.2024 23 793 43 m² · 85 m Lokal 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 11 · 19.12.2024 23 846 117 m² · 85 m Lokal 2 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 16.12.2024 75 339 37 m² · 0 m Lokal 2 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 16.12.2024 30 835 90 m² · 0 m Lokal 4 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 14.11.2024 32 788 145 m² · 0 m Lokal 4 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 14.11.2024 129 660 37 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 9 · 31.07.2024 17 192 21 m² · 93 m Lokal 829 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 9 · 07.08.2023 21 289 39 m² · 93 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 9 · 28.06.2023 18 768 35 m² · 93 m Lokal 3 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 15.03.2023 34 656 105 m² · 60 m Lokal 15 950 716 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 13.03.2023 83 424 191 m² · 60 m Lokal 15 950 716 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 13.03.2023 141 936 112 m² · 60 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 9 · 01.03.2023 13 611 39 m² · 93 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 27.02.2023 20 534 58 m² · 0 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 27.02.2023 32 756 37 m² · 0 m Lokal 4 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 17.10.2022 1 296 3 705 m² · 0 m Lokal 4 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 17.10.2022 29 080 165 m² · 0 m Lokal 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 01.09.2022 491 3 705 m² · 0 m Lokal 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 01.09.2022 22 477 81 m² · 0 m Lokal 4 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 01.09.2022 33 267 146 m² · 60 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 9 · 30.06.2022 20 877 38 m² · 93 m Lokal 2 104 962 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 17.02.2022 28 164 75 m² · 60 m Lokal 1 945 180 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 21.12.2021 24 704 79 m² · 60 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 30.11.2021 26 809 38 m² · 43 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 30.11.2021 2 368 435 m² · 43 m Lokal 3 021 391 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 18.11.2021 24 715 122 m² · 60 m Lokal 3 146 511 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 18.11.2021 29 890 105 m² · 60 m Lokal 2 396 855 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 06.07.2021 23 437 102 m² · 60 m Lokal 2 587 441 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 01.07.2021 24 567 105 m² · 60 m Lokal 2 346 998 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 29.06.2021 23 028 102 m² · 60 m Lokal 2 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 09.05.2021 22 621 105 m² · 60 m Lokal 1 105 726 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 14.04.2021 27 845 40 m² · 60 m Lokal 2 797 774 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 08.04.2021 27 467 102 m² · 60 m Lokal 1 090 475 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 17.03.2021 27 482 40 m² · 60 m Lokal 1 995 149 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 08.03.2021 25 322 79 m² · 60 m Lokal 2 604 807 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 25.02.2021 21 330 122 m² · 60 m Lokal 1 096 326 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 23.02.2021 24 058 46 m² · 60 m Lokal 2 195 876 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 18.02.2021 21 558 102 m² · 60 m Lokal 2 130 063 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 10.02.2021 21 989 97 m² · 60 m Lokal 2 762 265 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 08.02.2021 27 010 102 m² · 60 m Lokal 3 452 356 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 02.02.2021 28 263 122 m² · 60 m Lokal 1 160 410 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 25.01.2021 25 582 45 m² · 60 m Lokal 1 009 012 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 17.01.2021 21 620 47 m² · 60 m Lokal 1 221 251 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 17.01.2021 26 480 46 m² · 60 m Lokal 1 105 613 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 12.01.2021 23 973 46 m² · 60 m Lokal 2 628 383 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 10.01.2021 25 054 105 m² · 60 m Lokal 3 142 286 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 10.01.2021 25 725 122 m² · 60 m Lokal 2 332 288 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 20.12.2020 23 874 98 m² · 60 m Lokal 2 835 297 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 17.12.2020 27 078 105 m² · 60 m Lokal 4 056 130 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 17.12.2020 25 069 162 m² · 60 m Lokal 1 979 403 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 17.12.2020 25 138 79 m² · 60 m Lokal 1 193 520 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 17.12.2020 26 487 45 m² · 60 m Lokal 3 099 931 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 16.12.2020 25 451 122 m² · 60 m Lokal 1 211 428 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 16.12.2020 25 968 47 m² · 60 m Lokal 2 934 042 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 14.12.2020 27 858 105 m² · 60 m Lokal 3 652 524 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 14.12.2020 25 091 146 m² · 60 m Lokal 6 605 052 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 14.12.2020 31 243 211 m² · 60 m Lokal 2 460 803 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 10.12.2020 25 429 97 m² · 60 m Lokal 1 081 662 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 10.12.2020 24 021 45 m² · 60 m Lokal 1 175 362 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 09.12.2020 25 781 46 m² · 60 m Lokal 2 057 441 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 08.12.2020 27 528 75 m² · 60 m Lokal 2 475 085 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 08.12.2020 25 365 98 m² · 60 m Lokal 2 483 308 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 08.12.2020 24 249 102 m² · 60 m Lokal 3 031 352 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 08.12.2020 24 882 122 m² · 60 m Lokal 1 268 421 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 06.12.2020 28 175 45 m² · 60 m Lokal 1 257 810 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 06.12.2020 27 602 46 m² · 60 m Lokal 2 764 763 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 06.12.2020 28 275 98 m² · 60 m Lokal 2 372 633 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 03.12.2020 24 518 97 m² · 60 m Lokal 2 563 825 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 01.12.2020 21 049 122 m² · 60 m Lokal 908 100 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 01.12.2020 22 920 40 m² · 60 m Lokal 1 215 411 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 01.12.2020 26 059 47 m² · 60 m Lokal 1 303 488 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 01.12.2020 28 263 46 m² · 60 m Lokal 1 221 655 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 30.11.2020 26 867 45 m² · 60 m Lokal 10 470 824 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 26.11.2020 93 173 112 m² · 60 m Lokal 10 470 824 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 26.11.2020 54 764 191 m² · 60 m Lokal 1 065 761 zł Warszawa, ul. ulica Topiel 18 · 17.11.2020 23 496 45 m² · 60 m Lokal 2 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 15.10.2020 28 847 81 m² · 0 m Lokal 2 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 15.10.2020 629 3 705 m² · 0 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 08.03.2020 405 3 705 m² · 0 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 08.03.2020 18 455 81 m² · 0 m Lokal 1 378 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 09.05.2019 16 008 86 m² · 0 m Lokal 1 378 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 09.05.2019 372 3 705 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 28.04.2019 17 525 37 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 28.04.2019 175 3 705 m² · 0 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 22.01.2019 15 097 47 m² · 0 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 22.01.2019 192 3 705 m² · 0 m Lokal 1 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 19.09.2018 367 3 705 m² · 0 m Lokal 1 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 19.09.2018 16 473 83 m² · 0 m Lokal 1 337 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 12.07.2018 361 3 705 m² · 0 m Lokal 1 337 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 12.07.2018 16 269 82 m² · 0 m Lokal 1 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 28.03.2018 21 222 68 m² · 43 m Lokal 1 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 28.03.2018 3 321 435 m² · 43 m Lokal 1 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 04.03.2018 15 181 82 m² · 0 m Lokal 1 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 04.03.2018 335 3 705 m² · 0 m Lokal 2 829 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 27.12.2017 19 333 146 m² · 43 m Lokal 2 829 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 27.12.2017 6 503 435 m² · 43 m Lokal 1 199 553 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 21.12.2017 12 666 95 m² · 43 m Lokal 523 432 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 21.12.2017 13 713 38 m² · 43 m Lokal 1 475 337 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 21.12.2017 12 534 118 m² · 43 m Lokal 1 475 337 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 21.12.2017 3 391 435 m² · 43 m Lokal 523 432 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 21.12.2017 1 203 435 m² · 43 m Lokal 1 199 553 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 21.12.2017 2 757 435 m² · 43 m Lokal 2 313 193 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 33 819 68 m² · 43 m Lokal 654 409 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 1 504 435 m² · 43 m Lokal 3 721 607 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 74 791 50 m² · 43 m Lokal 656 292 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 13 639 48 m² · 43 m Lokal 3 721 607 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 20 029 186 m² · 43 m Lokal 656 292 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 1 509 435 m² · 43 m Lokal 2 313 193 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 19 784 117 m² · 43 m Lokal 3 721 607 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 53 249 70 m² · 43 m Lokal 3 721 607 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 8 554 435 m² · 43 m Lokal 149 483 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 344 435 m² · 43 m Lokal 654 409 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 13 194 50 m² · 43 m Lokal 2 313 193 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 3 · 20.12.2017 5 317 435 m² · 43 m Lokal 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 15.11.2017 383 3 705 m² · 0 m Lokal 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 15.11.2017 17 383 82 m² · 0 m Lokal 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 22.10.2017 286 3 705 m² · 0 m Lokal 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 22.10.2017 18 176 58 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Radna 9 · 29.08.2017 10 819 41 m² · 93 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 27.08.2017 15 699 86 m² · 0 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 27.08.2017 364 3 705 m² · 0 m Lokal 1 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 27.02.2017 15 241 81 m² · 0 m Lokal 1 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 27.02.2017 15 241 81 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 07.12.2016 3 652 88 m² · 0 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 10.06.2016 15 366 58 m² · 22 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 26.01.2016 41 1 107 m² · 95 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 11.01.2016 3 482 287 m² · 95 m Lokal 3 989 883 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 30.10.2015 15 469 258 m² · 95 m Lokal 43 050 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 01.10.2015 38 1 124 m² · 95 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 21.09.2015 14 395 81 m² · 22 m Lokal 48 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 09.06.2015 13 3 705 m² · 22 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 03.06.2015 19 3 705 m² · 22 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 29.05.2015 14 508 37 m² · 22 m Lokal 3 386 675 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 22.04.2015 20 518 165 m² · 22 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 28.01.2015 11 228 53 m² · 22 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 14.01.2015 13 478 53 m² · 22 m Lokal 1 087 710 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 02.12.2014 13 000 84 m² · 22 m Lokal 1 163 630 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 02.12.2014 13 000 90 m² · 22 m Lokal 1 883 310 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 02.12.2014 13 000 145 m² · 22 m Lokal 1 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 24.06.2014 18 014 81 m² · 22 m Lokal 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 20.05.2014 16 3 705 m² · 22 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 24.04.2014 14 595 81 m² · 22 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 07.04.2014 15 382 60 m² · 22 m Lokal 66 051 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 27.01.2014 4 571 14 m² · 95 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 08.01.2014 8 3 705 m² · 22 m Lokal 4 212 197 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 29.11.2013 16 336 258 m² · 95 m Lokal 1 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 28.11.2013 13 704 122 m² · 22 m Lokal 861 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 06.11.2013 14 616 59 m² · 22 m Lokal 123 000 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 22.07.2013 109 1 124 m² · 95 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 28.06.2013 10 463 36 m² · 22 m Lokal 835 100 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 29.08.2012 14 426 58 m² · 22 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 30.07.2012 15 354 37 m² · 22 m Lokal 145 870 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 28.05.2012 6 868 21 m² · 95 m Lokal 5 194 007 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 21.03.2012 20 198 257 m² · 95 m Lokal 4 415 319 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 15.02.2012 21 771 203 m² · 95 m Lokal 262 500 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 15.02.2012 233 1 124 m² · 95 m Lokal 4 472 315 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 19.01.2012 17 361 258 m² · 95 m Lokal 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 17.01.2012 14 231 82 m² · 22 m Lokal 2 465 500 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 02.12.2011 12 591 196 m² · 95 m Lokal 4 552 224 zł Warszawa, ul. ulica Drewniana 9 · 07.11.2011 17 652 258 m² · 95 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 17.06.2011 15 907 37 m² · 22 m Lokal 1 082 500 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 08.06.2011 13 323 81 m² · 22 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 14.06.2010 13 941 86 m² · 22 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 01.06.2010 4 320 105 m² · 22 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 30.04.2010 6 075 82 m² · 22 m Lokal 658 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 06.04.2009 5 996 110 m² · 22 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 06.02.2009 14 602 82 m² · 22 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 16.12.2008 14 073 89 m² · 22 m Lokal 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 09.12.2008 18 340 142 m² · 22 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 16.10.2008 14 165 58 m² · 22 m Lokal 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 12.06.2008 16 839 86 m² · 22 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 27.05.2008 15 029 58 m² · 22 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 07.08.2007 17 103 76 m² · 22 m Lokal 1 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 03.08.2007 16 915 75 m² · 22 m Lokal 1 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 28.05.2007 15 016 89 m² · 22 m Lokal 1 112 500 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 10.05.2007 14 296 78 m² · 22 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 07.05.2007 14 441 90 m² · 22 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 07.05.2007 11 438 47 m² · 22 m Lokal 1 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 24.04.2007 13 663 122 m² · 22 m Lokal 362 654 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 03.10.2006 6 272 58 m² · 22 m Lokal 475 705 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 26.09.2006 5 853 81 m² · 22 m Lokal 387 733 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 25.09.2006 6 666 58 m² · 22 m Lokal 541 863 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 01.09.2006 6 055 89 m² · 22 m Lokal 480 186 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 11.08.2006 5 272 91 m² · 22 m Lokal 458 621 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 20.06.2006 5 333 86 m² · 22 m Lokal 343 087 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 1 · 20.06.2006 5 824 59 m² · 22 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Leszczyńska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Śródmieście - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5-04-06, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
2 725 000 zł
Powierzchnia
80,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 59 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 725 000 zł 33 721 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +53,2% mediana: 22 017 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–946 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 147 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 135 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 194 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 166 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 53,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
22 017 zł/m²
Transakcje ?
59
Trend roczny ?
+36,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Leszczyńska 89,5 m² · 2025-05 · 17 m 2 800 000 zł 31 281 zł/m² ul. ulica Leszczyńska 89,5 m² · 2024-12 · 17 m 2 660 000 zł 29 717 zł/m² ul. ulica Leszczyńska 144,9 m² · 2024-11 · 17 m 4 650 000 zł 32 098 zł/m² ul. ulica Leszczyńska 36,3 m² · 2026-02 · 17 m 1 125 000 zł 30 975 zł/m² ul. ulica Leszczyńska 80,8 m² · 2025-12 · 17 m 2 600 000 zł 32 174 zł/m² ul. ulica Leszczyńska 48,6 m² · 2026-01 · 44 m 1 470 000 zł 30 241 zł/m² ul. ulica Radna 42,3 m² · 2024-12 · 99 m 756 250 zł 17 882 zł/m² ul. ulica Radna 114,6 m² · 2025-04 · 99 m 3 000 000 zł 26 183 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 401 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,4%.
  • Płynność rynku: 59 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 166 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości