Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
1 020 000 zł
24 818
zł / m² lokalu
41,1 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 937 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 020 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Dobra 11, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 32_LOK (41 m²), budynek nr 23_BUD (625 m²), działkę nr 37 (636 m²) oraz działkę nr 48 (6 301 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
146510_8.0408.23_BUD.32_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
32_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
41 m²
Cena brutto
1 020 000 zł
Cena / m²
24 818 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Dobra 11
Id budynku
146510_8.0408.23_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
23_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Dobra 11
Id działki
146510_8.0408.37 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
37
Powierzchnia ewidencyjna
636 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Dobra 11
Id działki
146510_8.0408.48 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
48
Powierzchnia ewidencyjna
6 301 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
146510_8.0408.48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0408.48Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
146510_8.0408.37
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0408.37Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
13 720 zł/m²
2021
7 transakcji
14 633 zł/m²
2022
14 transakcji
18 079 zł/m²
2023
8 transakcji
19 849 zł/m²
2024
12 transakcji
24 522 zł/m²
2025
9 transakcji
21 828 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Dobra 11
do 1 km
Lokal 1 015 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 27.01.2026
21 828
47 m² · 107 m
Lokal 2 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 09.01.2026
30 807
65 m² · 0 m
Lokal 1 180 025 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 8/10 · 08.01.2026
20 423
58 m² · 65 m
Lokal 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 04.12.2025
32 020
16 m² · 22 m
Lokal 2 500 000 zł
24.09.2025
24 522
102 m² · 101 m
Lokal 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 54 · 06.08.2025
22 523
44 m² · 27 m
Lokal 980 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2A · 22.07.2025
24 580
40 m² · 99 m
Lokal 4 800 000 zł
13.07.2025
37 383
128 m² · 30 m
Lokal 685 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 01.06.2025
22 533
30 m² · 22 m
Lokal 619 169 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 14.05.2025
13 315
47 m² · 107 m
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 14.05.2025
17 634
47 m² · 107 m
Lokal 996 000 zł
Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 7 · 03.04.2025
28 112
35 m² · 114 m
Lokal 1 050 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2A · 30.12.2024
19 789
53 m² · 99 m
Lokal 1 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 7 · 24.09.2024
29 275
50 m² · 114 m
Lokal 325 419 zł
Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 7 · 19.08.2024
20 100
16 m² · 114 m
Lokal 1 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 04.08.2024
22 980
56 m² · 22 m
Lokal 1 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 01.07.2024
19 909
61 m² · 22 m
Lokal 990 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 8/10 · 08.05.2024
21 470
46 m² · 65 m
Lokal 1 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 6 · 06.05.2024
13 653
136 m² · 81 m
Lokal 275 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 50 · 26.03.2024
9 632
29 m² · 58 m
Lokal 980 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 20.02.2024
18 760
52 m² · 48 m
Lokal 2 255 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 01.02.2024
24 100
94 m² · 0 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 21.01.2024
17 167
47 m² · 107 m
Lokal 750 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2 · 18.01.2024
14 111
53 m² · 86 m
Lokal 714 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 17.12.2023
22 278
32 m² · 41 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 54 · 12.12.2023
16 260
25 m² · 27 m
Lokal 750 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 8/10 · 13.11.2023
19 947
38 m² · 65 m
Lokal 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 113 · 26.09.2023
17 741
38 m² · 114 m
Lokal 795 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 03.09.2023
18 138
44 m² · 22 m
Lokal 639 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 6 · 29.05.2023
18 020
35 m² · 81 m
Lokal 2 085 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 22.05.2023
24 372
86 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 50 · 12.01.2023
1 983
25 m² · 58 m
Lokal 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 58/60 · 28.11.2022
13 497
49 m² · 58 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 09.10.2022
7 792
39 m² · 107 m
Lokal 1 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 101 · 18.08.2022
17 992
77 m² · 83 m
Lokal 790 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 17 · 26.07.2022
16 289
49 m² · 85 m
Lokal 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 11.07.2022
20 631
41 m² · 0 m
Lokal 1 080 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 3 · 06.07.2022
16 170
67 m² · 78 m
Lokal 925 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 28.06.2022
16 450
56 m² · 41 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 09.03.2022
20 202
30 m² · 22 m
Lokal 2 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 50 · 09.03.2022
12 428
201 m² · 58 m
Lokal 2 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 50 · 09.03.2022
16 198
154 m² · 58 m
Lokal 2 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 50 · 09.03.2022
35 132
71 m² · 58 m
Lokal 1 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 7 · 01.03.2022
12 876
110 m² · 114 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 24.02.2022
12 458
30 m² · 22 m
Lokal 615 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 01.02.2022
15 769
39 m² · 107 m
Lokal 625 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 30.11.2021
12 616
50 m² · 41 m
Lokal 940 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 09.11.2021
15 410
61 m² · 41 m
Lokal 615 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 28.10.2021
15 601
39 m² · 48 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 52 · 20.10.2021
13 720
39 m² · 38 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 15.06.2021
10 093
50 m² · 41 m
Lokal 659 285 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 8/10 · 15.02.2021
5 952
111 m² · 65 m
Lokal 1 205 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 04.02.2021
15 386
78 m² · 0 m
Lokal 1 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 29.12.2020
22 951
65 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 18.11.2020
6 803
59 m² · 41 m
Lokal 980 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2A · 12.11.2020
16 894
58 m² · 99 m
Lokal 495 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 9 · 21.10.2020
15 600
32 m² · 22 m
Lokal 1 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 04.10.2020
19 056
67 m² · 0 m
Lokal 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 23.06.2020
18 438
46 m² · 107 m
Lokal 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 8/10 · 22.06.2020
12 780
78 m² · 65 m
Lokal 515 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2A · 30.10.2019
12 917
40 m² · 99 m
Lokal 630 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 58/60 · 17.10.2019
10 900
58 m² · 58 m
Lokal 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 10.10.2019
9 767
39 m² · 48 m
Lokal 505 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 29.08.2019
10 954
46 m² · 107 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2A · 21.08.2019
10 033
40 m² · 99 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 6 · 21.05.2019
8 307
41 m² · 81 m
Lokal 980 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 09.01.2019
14 724
67 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 58/60 · 13.12.2018
5 038
40 m² · 58 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 6 · 04.12.2018
8 848
60 m² · 81 m
Lokal 413 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 29.08.2018
10 755
38 m² · 107 m
Lokal 160 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 4 · 15.08.2018
7 648
21 m² · 114 m
Lokal 330 240 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 30.07.2018
8 600
38 m² · 107 m
Lokal 886 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 3 · 27.05.2018
13 265
67 m² · 78 m
Lokal 348 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 07.05.2018
11 190
31 m² · 107 m
Lokal 425 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 29.03.2018
14 358
30 m² · 0 m
Lokal 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 9 · 27.03.2018
13 135
69 m² · 22 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 23.11.2017
9 836
61 m² · 41 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 113 · 16.11.2017
10 413
51 m² · 114 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 22.08.2017
7 845
57 m² · 41 m
Lokal 342 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2A · 10.08.2017
12 723
27 m² · 99 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 52 · 09.08.2017
10 460
51 m² · 38 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 9 · 28.06.2017
7 503
67 m² · 23 m
Lokal 760 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2 · 25.05.2017
11 916
64 m² · 86 m
Lokal 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 9 · 22.05.2017
9 486
69 m² · 22 m
Lokal 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 9 · 22.05.2017
9 754
67 m² · 22 m
Lokal 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 9 · 22.05.2017
6 907
94 m² · 23 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 6 · 09.05.2017
9 887
50 m² · 81 m
Lokal 660 844 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 3 · 26.04.2017
7 010
94 m² · 78 m
Lokal 365 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 9 · 30.01.2017
10 776
34 m² · 22 m
Lokal 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 10.01.2017
9 767
39 m² · 48 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 58/60 · 14.07.2016
8 430
34 m² · 55 m
Lokal 717 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 101 · 29.06.2016
10 910
66 m² · 79 m
Lokal 620 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 17 · 07.06.2016
9 598
65 m² · 74 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2 · 01.03.2016
13 393
28 m² · 83 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 8/10 · 11.02.2016
4 035
126 m² · 44 m
Lokal 244 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 09.02.2016
10 898
22 m² · 52 m
Lokal 565 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 3 · 26.01.2016
8 225
69 m² · 73 m
Lokal 328 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 04.12.2015
8 497
39 m² · 99 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 9 · 09.10.2015
12 248
28 m² · 23 m
Lokal 634 600 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 17.07.2015
10 941
58 m² · 29 m
Lokal 380 880 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 19.05.2015
1 099
347 m² · 29 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 02.04.2015
9 159
52 m² · 29 m
Lokal 555 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 3 · 03.03.2015
8 310
67 m² · 73 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 5 · 30.01.2015
7 447
34 m² · 58 m
Lokal 402 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 6 · 30.12.2014
9 822
41 m² · 77 m
Lokal 252 556 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 111 · 17.12.2014
11 840
21 m² · 95 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 58/60 · 14.11.2014
7 943
49 m² · 55 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 14.07.2014
10 200
46 m² · 29 m
Lokal 304 240 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 18.06.2014
9 379
32 m² · 11 m
Lokal 466 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 21.05.2014
8 073
58 m² · 11 m
Lokal 670 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 12.02.2014
8 410
80 m² · 11 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 05.02.2014
8 238
62 m² · 52 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 6 · 27.12.2013
6 187
40 m² · 77 m
Lokal 781 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 11.12.2013
12 030
65 m² · 11 m
Lokal 820 120 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 21.10.2013
10 100
81 m² · 11 m
Lokal 617 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 26.09.2013
10 115
61 m² · 45 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 58/60 · 24.09.2013
8 529
47 m² · 55 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 03.09.2013
13 684
37 m² · 11 m
Lokal 885 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 30.08.2013
10 312
86 m² · 11 m
Lokal 730 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 30.08.2013
8 593
85 m² · 11 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 14.08.2013
7 632
52 m² · 29 m
Lokal 900 368 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 09.08.2013
10 524
86 m² · 11 m
Lokal 1 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 28.06.2013
11 756
94 m² · 11 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 27.05.2013
8 696
55 m² · 45 m
Lokal 885 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 20.05.2013
11 300
78 m² · 11 m
Lokal 715 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 06.05.2013
10 645
67 m² · 11 m
Lokal 941 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 30.04.2013
11 077
85 m² · 11 m
Lokal 1 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 24.04.2013
11 059
128 m² · 11 m
Lokal 495 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 19.04.2013
11 733
42 m² · 11 m
Lokal 319 600 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 15.04.2013
9 179
35 m² · 11 m
Lokal 396 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 28.03.2013
10 837
37 m² · 11 m
Lokal 673 680 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 22.03.2013
14 000
48 m² · 11 m
Lokal 415 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 22.03.2013
11 283
37 m² · 11 m
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 5 · 07.03.2013
7 322
112 m² · 58 m
Lokal 1 004 125 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 06.03.2013
11 422
88 m² · 11 m
Lokal 405 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 01.03.2013
10 409
39 m² · 11 m
Lokal 889 989 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 28.02.2013
10 960
81 m² · 11 m
Lokal 692 709 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 28.02.2013
10 670
65 m² · 11 m
Lokal 717 301 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 28.02.2013
8 358
86 m² · 11 m
Lokal 469 994 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 25.02.2013
11 914
39 m² · 11 m
Lokal 462 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 21.02.2013
11 753
39 m² · 11 m
Lokal 755 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 15.02.2013
11 343
67 m² · 11 m
Lokal 793 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 04.02.2013
11 910
67 m² · 11 m
Lokal 507 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 04.02.2013
11 854
43 m² · 11 m
Lokal 538 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 17 · 31.01.2013
8 380
64 m² · 74 m
Lokal 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 25.01.2013
9 255
24 m² · 52 m
Lokal 525 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 12.12.2012
12 321
43 m² · 11 m
Lokal 195 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 10.10.2012
8 152
24 m² · 29 m
Lokal 625 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 11.09.2012
10 629
59 m² · 45 m
Lokal 436 720 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 25.06.2012
10 600
41 m² · 11 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 15.06.2012
6 580
56 m² · 45 m
Lokal 475 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 26.04.2012
9 515
50 m² · 45 m
Lokal 265 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 26.03.2012
11 700
23 m² · 11 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 23.03.2012
7 213
61 m² · 45 m
Lokal 662 330 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 101 · 26.01.2012
10 700
62 m² · 79 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 09.01.2012
7 465
60 m² · 45 m
Lokal 365 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 04.01.2012
7 312
50 m² · 45 m
Lokal 750 800 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 101 · 14.12.2011
9 789
77 m² · 79 m
Lokal 565 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2A · 05.08.2011
9 740
58 m² · 96 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 18.07.2011
10 233
39 m² · 99 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 9 · 15.07.2011
9 349
27 m² · 23 m
Lokal 325 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 6 · 10.06.2011
9 165
35 m² · 77 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 31.05.2011
11 138
41 m² · 11 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 22.02.2011
11 436
41 m² · 11 m
Lokal 445 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 27.01.2011
11 381
39 m² · 11 m
Lokal 327 600 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 21.01.2011
12 000
27 m² · 11 m
Lokal 355 200 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 11.01.2011
12 000
30 m² · 11 m
Lokal 332 400 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 11 · 11.01.2011
12 000
28 m² · 11 m
Lokal 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 11.10.2010
8 913
17 m² · 45 m
Lokal 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 07.10.2010
7 310
14 m² · 45 m
Lokal 685 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 101 · 06.10.2010
8 604
80 m² · 79 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 52 · 06.08.2010
9 837
39 m² · 46 m
Lokal 155 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 04.08.2010
9 480
16 m² · 45 m
Lokal 1 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 13 · 29.06.2010
0
55 m² · 29 m
Lokal 378 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 16.04.2010
9 405
40 m² · 52 m
Lokal 462 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 113 · 04.03.2010
12 000
39 m² · 111 m
Lokal 345 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 15.02.2010
7 388
47 m² · 99 m
Lokal 126 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 5 · 25.01.2010
2 066
61 m² · 58 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 19.11.2009
7 800
32 m² · 45 m
Lokal 415 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 23.10.2009
10 528
39 m² · 52 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 6 · 20.07.2009
7 736
43 m² · 77 m
Lokal 335 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 5 · 21.05.2009
5 647
59 m² · 58 m
Lokal 1 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2 · 02.04.2009
0
36 m² · 83 m
Lokal 438 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 17 · 28.08.2008
9 202
48 m² · 74 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 24.07.2008
8 699
56 m² · 45 m
Lokal 333 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra · 29.04.2008
8 136
41 m² · 77 m
Lokal 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 101 · 15.04.2008
4 322
65 m² · 79 m
Lokal 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 04.03.2008
9 579
40 m² · 52 m
Lokal 70 648 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 5 · 21.01.2008
4 253
17 m² · 58 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2 · 21.12.2007
10 910
32 m² · 83 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2 · 02.10.2007
10 234
34 m² · 83 m
Lokal 665 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 101 · 06.07.2007
10 313
64 m² · 79 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 101 · 15.06.2007
7 872
65 m² · 79 m
Lokal 570 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 18/20 · 15.06.2007
12 102
47 m² · 99 m
Lokal 195 000 zł
Warszawa, ul. ulica Juliana Smulikowskiego 2A · 16.02.2007
7 254
27 m² · 96 m
Lokal 351 500 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 21.11.2006
5 978
59 m² · 45 m
Lokal 240 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dobra 15 · 26.09.2006
3 877
62 m² · 52 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 101 · 05.09.2006
6 359
64 m² · 79 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 12.07.2006
5 101
59 m² · 45 m
Lokal 285 000 zł
Warszawa, ul. ulica Solec 56 · 28.06.2006
4 969
57 m² · 45 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 41 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 020 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 020 000 zł
Powierzchnia
41,1 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 020 000 zł
24 818 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+16,7%
mediana: 21 262 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–147 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
15 379–17 029
3
17 029–18 678
9
18 678–20 328
4
20 328–21 978
4
21 978–23 628
Ta nieruchomość
5
23 628–25 278
2
25 278–26 927
3
26 927–28 577
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 191 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 208 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 16,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 262 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+2,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Dobra
2 000 000 zł 30 807 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 020 000 zł 24 818 zł/m²
ul. ulica Dobra
685 000 zł 22 533 zł/m²
ul. ulica Solec
1 000 000 zł 22 523 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 180 025 zł 20 423 zł/m²
ul. ulica Juliana Smulikowskiego
980 000 zł 24 580 zł/m²
ul. ulica Juliana Smulikowskiego
1 050 000 zł 19 789 zł/m²
ul. ulica Dobra
619 169 zł 13 315 zł/m²
ul. ulica Dobra
820 000 zł 17 634 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 015 000 zł 21 828 zł/m²
ul. ulica Juliana Smulikowskiego
575 000 zł 19 591 zł/m²
ul. ulica Czerwonego Krzyża
1 090 700 zł 19 540 zł/m²
ul. ulica Dobra
296 000 zł 20 000 zł/m²
ul. ulica Dobra
996 000 zł 28 112 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 450 000 zł 29 275 zł/m²
ul. ulica Stefana Jaracza
1 400 000 zł 19 334 zł/m²
ul. ulica Juliana Smulikowskiego
1 820 000 zł 21 981 zł/m²
ul. ulica Leona Kruczkowskiego
665 000 zł 18 732 zł/m²
ul. ulica Leona Kruczkowskiego
719 500 zł 20 211 zł/m²
ul. ulica Czerwonego Krzyża
2 500 000 zł 24 522 zł/m²
ul. ulica Leona Kruczkowskiego
640 000 zł 18 130 zł/m²
ul. ulica Leona Kruczkowskiego
585 000 zł 15 811 zł/m²
ul. ulica Leona Kruczkowskiego
520 000 zł 14 731 zł/m²
ul. ulica Leona Kruczkowskiego
490 000 zł 26 923 zł/m²
ul. ulica Juliana Smulikowskiego
1 170 000 zł 21 583 zł/m²
ul. ulica Tamka
640 000 zł 21 262 zł/m²
ul. ulica Dobra
899 000 zł 26 677 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 100 000 zł 20 258 zł/m²
ul. ulica Tamka
1 850 000 zł 19 850 zł/m²
ul. ulica Tamka
740 000 zł 17 453 zł/m²
ul. ulica Tamka
1 060 000 zł 24 824 zł/m²
ul. ulica Tamka
990 000 zł 23 349 zł/m²
ul. ulica Tamka
730 000 zł 25 120 zł/m²
ul. ulica Tamka
344 000 zł 30 202 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
900 000 zł 32 409 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
4 250 000 zł 33 041 zł/m²
ul. ulica Dobra
572 000 zł 18 577 zł/m²
ul. ulica Dobra
728 000 zł 18 571 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 090 000 zł 24 009 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
1 280 000 zł 22 659 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
1 050 000 zł 19 252 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
800 000 zł 18 868 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
630 000 zł 21 305 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
75 000 zł 19 582 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
1 530 000 zł 21 037 zł/m²
ul. Aleja 3 Maja
1 725 000 zł 24 354 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
950 000 zł 19 088 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
1 190 000 zł 30 654 zł/m²
ul. ulica Zajęcza
1 100 000 zł 21 434 zł/m²
ul. ulica Topiel
1 235 000 zł 20 114 zł/m²
ul. ulica Topiel
1 030 000 zł 16 775 zł/m²
ul. ulica Topiel
940 000 zł 21 664 zł/m²
ul. ulica Elektryczna
2 200 000 zł 31 870 zł/m²
ul. ulica Dobra
4 010 000 zł 32 899 zł/m²
ul. ulica Dobra
5 725 000 zł 27 969 zł/m²
ul. ulica Dobra
747 090 zł 20 412 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 120 635 zł 20 412 zł/m²
ul. ulica Solec
585 000 zł 17 055 zł/m²
ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie
520 000 zł 17 415 zł/m²
ul. ulica św. Franciszka Salezego
490 000 zł 18 992 zł/m²
ul. ulica św. Franciszka Salezego
780 000 zł 20 254 zł/m²
ul. ulica św. Franciszka Salezego
500 000 zł 17 857 zł/m²
ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie
615 000 zł 23 068 zł/m²
ul. ulica Drewniana
1 430 000 zł 20 281 zł/m²
ul. ulica Drewniana
670 000 zł 21 725 zł/m²
ul. Aleja 3 Maja
1 864 200 zł 19 500 zł/m²
ul. ulica Dynasy
750 000 zł 23 220 zł/m²
ul. ulica Dynasy
926 000 zł 22 966 zł/m²
ul. ulica Dynasy
660 000 zł 20 061 zł/m²
ul. ulica Topiel
775 000 zł 22 017 zł/m²
ul. ulica Topiel
740 000 zł 19 786 zł/m²
ul. ulica Topiel
830 000 zł 19 037 zł/m²
ul. ulica Topiel
760 000 zł 15 900 zł/m²
ul. ulica Topiel
1 050 000 zł 21 967 zł/m²
ul. ulica Juliana Bartoszewicza
1 830 000 zł 23 330 zł/m²
ul. ulica Solec
950 000 zł 19 408 zł/m²
ul. ulica Smolna
1 420 000 zł 19 963 zł/m²
ul. ulica Smolna
350 000 zł 15 830 zł/m²
ul. Aleja 3 Maja
200 000 zł 16 708 zł/m²
ul. ulica Topiel
1 125 000 zł 20 911 zł/m²
ul. ulica Topiel
1 500 000 zł 27 881 zł/m²
ul. ulica Emiliana Konopczyńskiego
859 000 zł 19 820 zł/m²
ul. ulica Emiliana Konopczyńskiego
1 235 000 zł 24 864 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
2 800 000 zł 31 281 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
2 660 000 zł 29 717 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
4 650 000 zł 32 098 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
1 125 000 zł 30 975 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
2 600 000 zł 32 174 zł/m²
ul. ulica Topiel
500 000 zł 8 118 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
1 470 000 zł 30 241 zł/m²
ul. ulica Solec
725 000 zł 15 938 zł/m²
ul. ulica Solec
600 000 zł 16 484 zł/m²
ul. ulica Solec
623 000 zł 17 210 zł/m²
ul. ulica Solec
935 000 zł 20 917 zł/m²
ul. ulica Leona Kruczkowskiego
3 480 000 zł 28 976 zł/m²
ul. ulica Smolna
450 000 zł 6 250 zł/m²
ul. ulica Tamka
775 000 zł 24 166 zł/m²
ul. ulica Dynasy
2 035 000 zł 33 089 zł/m²
ul. ulica Dynasy
2 035 000 zł 33 089 zł/m²
ul. ulica Dynasy
1 955 000 zł 31 840 zł/m²
ul. ulica Oboźna
915 000 zł 17 529 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
1 250 000 zł 32 266 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
2 400 000 zł 30 608 zł/m²
ul. ulica Leszczyńska
2 450 000 zł 34 468 zł/m²
ul. ulica Smolna
2 750 000 zł 27 169 zł/m²
ul. ulica Tamka
1 680 000 zł 21 159 zł/m²
ul. ulica Emiliana Konopczyńskiego
1 162 700 zł 15 201 zł/m²
ul. ulica Radna
756 250 zł 17 882 zł/m²
ul. ulica Radna
3 000 000 zł 26 183 zł/m²
ul. ulica Radna
3 100 000 zł 27 718 zł/m²
ul. ulica Radna
1 540 000 zł 28 082 zł/m²
ul. ulica Radna
890 000 zł 22 134 zł/m²
ul. ulica Radna
2 800 000 zł 23 846 zł/m²
ul. ulica Radna
1 020 000 zł 23 793 zł/m²
ul. ulica Radna
1 257 150 zł 29 961 zł/m²
ul. ulica Radna
756 250 zł 18 101 zł/m²
ul. ulica Radna
2 349 000 zł 19 297 zł/m²
ul. ulica Dynasy
4 071 999 zł 63 655 zł/m²
ul. ulica Juliana Bartoszewicza
1 040 000 zł 21 604 zł/m²
ul. ulica Juliana Bartoszewicza
1 780 000 zł 29 233 zł/m²
ul. ulica Juliana Bartoszewicza
1 066 560 zł 22 000 zł/m²
ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie
2 535 000 zł 33 377 zł/m²
ul. ulica Okólnik
1 300 000 zł 22 253 zł/m²
ul. ulica Sewerynów
940 000 zł 19 979 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 150 000 zł 22 090 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 100 000 zł 23 955 zł/m²
ul. ulica Dobra
1 435 000 zł 27 412 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,7%.
- Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości