metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

26.11.2024 ulica Dobra 54, Warszawa
Cena brutto
1 535 000 zł
27 412
zł / m² lokalu
52,35 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 114 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 535 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Dobra 54, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 93_LOK (52 m²), budynek nr 120_BUD (1 590 m²) oraz działkę nr 24/4 (4 114 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0406.24/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 754 zł/m² 2020 15 transakcji
16 899 zł/m² 2021 16 transakcji
12 549 zł/m² 2022 10 transakcji
24 708 zł/m² 2023 7 transakcji
4 073 zł/m² 2024 7 transakcji
12 821 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Dobra 54, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-04-06)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Dobra 54

do 1 km
Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 13.11.2025 23 050 52 m² · 0 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 13.11.2025 44 688 27 m² · 0 m Lokal 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 09.11.2025 103 328 32 m² · 73 m Lokal 2 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 30.10.2025 93 608 28 m² · 73 m Lokal 2 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 30.10.2025 34 694 76 m² · 73 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.08.2025 48 223 24 m² · 0 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.08.2025 25 479 46 m² · 0 m Lokal 5 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 25.02.2025 35 457 143 m² · 73 m Lokal 5 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 25.02.2025 79 374 64 m² · 73 m Lokal 5 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 30.01.2025 41 176 125 m² · 0 m Lokal 5 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 30.01.2025 107 198 48 m² · 0 m Lokal 1 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 26.11.2024 62 526 25 m² · 0 m Lokal 6 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 18.09.2024 116 344 56 m² · 73 m Lokal 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 07.03.2024 88 812 28 m² · 73 m Lokal 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 19.02.2024 60 320 24 m² · 0 m Lokal 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 19.02.2024 24 965 57 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 21.01.2024 49 127 6 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 21.01.2024 16 011 19 m² · 0 m Lokal 2 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 25.10.2023 142 154 16 m² · 73 m Lokal 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 15.06.2023 42 386 66 m² · 73 m Lokal 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 13.06.2023 62 623 32 m² · 73 m Lokal 2 419 500 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 29.05.2023 75 758 32 m² · 73 m Lokal 2 419 500 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 29.05.2023 31 983 76 m² · 73 m Lokal 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 01.02.2023 27 233 110 m² · 73 m Lokal 2 334 400 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 04.01.2023 25 212 93 m² · 73 m Lokal 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 08.09.2022 31 923 41 m² · 73 m Lokal 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 08.09.2022 160 8 272 m² · 73 m Lokal 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 08.09.2022 31 923 41 m² · 73 m Lokal 2 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 04.09.2022 29 980 79 m² · 73 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 28.07.2022 12 8 272 m² · 73 m Lokal 2 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 06.06.2022 27 490 89 m² · 73 m Lokal 2 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 06.06.2022 295 8 272 m² · 73 m Lokal 3 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 30.05.2022 917 3 631 m² · 73 m Lokal 2 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 26.04.2022 26 192 89 m² · 73 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 20.03.2022 193 8 272 m² · 73 m Lokal 1 298 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 05.12.2021 30 599 42 m² · 73 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 24.10.2021 55 3 631 m² · 73 m Lokal 1 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 15.07.2021 471 3 167 m² · 0 m Lokal 1 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 15.07.2021 19 880 75 m² · 0 m Lokal 88 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 14.07.2021 28 3 167 m² · 0 m Lokal 1 774 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 13.07.2021 21 021 84 m² · 68 m Lokal 2 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.07.2021 835 3 167 m² · 0 m Lokal 2 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.07.2021 21 189 125 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 27.06.2021 21 3 167 m² · 0 m Lokal 1 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 01.06.2021 20 007 87 m² · 68 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 20.05.2021 20 800 63 m² · 73 m Lokal 3 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 13.05.2021 400 8 272 m² · 73 m Lokal 3 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 13.05.2021 27 841 119 m² · 73 m Lokal 2 152 500 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 08.04.2021 593 3 631 m² · 73 m Lokal 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 03.03.2021 15 768 121 m² · 68 m Lokal 998 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 28.01.2021 18 031 55 m² · 0 m Lokal 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 28.12.2020 29 680 88 m² · 68 m Lokal 2 348 237 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 17.11.2020 42 425 55 m² · 0 m Lokal 2 348 237 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 17.11.2020 18 811 125 m² · 0 m Lokal 2 348 237 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 17.11.2020 742 3 167 m² · 0 m Lokal 3 776 060 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 12.11.2020 68 135 55 m² · 0 m Lokal 3 776 060 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 12.11.2020 1 192 3 167 m² · 0 m Lokal 3 776 060 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 12.11.2020 28 665 132 m² · 0 m Lokal 3 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 18.10.2020 378 8 272 m² · 73 m Lokal 3 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 18.10.2020 24 421 128 m² · 73 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 15.10.2020 15 167 79 m² · 68 m Lokal 2 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 27.08.2020 23 097 92 m² · 73 m Lokal 2 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 27.08.2020 587 3 631 m² · 73 m Lokal 55 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 07.07.2020 15 3 631 m² · 73 m Lokal 2 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 05.02.2020 331 8 272 m² · 73 m Lokal 2 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 05.02.2020 21 378 128 m² · 73 m Lokal 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 26.12.2019 25 550 90 m² · 73 m Lokal 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 26.12.2019 278 8 272 m² · 73 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 22.12.2019 441 3 631 m² · 73 m Lokal 1 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 12.11.2019 19 501 66 m² · 73 m Lokal 1 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 12.11.2019 156 8 272 m² · 73 m Lokal 915 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 16.10.2019 289 3 167 m² · 0 m Lokal 915 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 16.10.2019 19 733 46 m² · 0 m Lokal 915 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 16.10.2019 19 733 46 m² · 0 m Lokal 915 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 16.10.2019 289 3 167 m² · 0 m Lokal 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 12.08.2019 24 489 118 m² · 73 m Lokal 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 12.08.2019 799 3 631 m² · 73 m Lokal 1 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 11.08.2019 385 3 167 m² · 0 m Lokal 1 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 11.08.2019 15 766 77 m² · 0 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 25.07.2019 22 668 57 m² · 73 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 25.07.2019 157 8 272 m² · 73 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 16.07.2019 149 8 272 m² · 73 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 16.07.2019 20 151 61 m² · 73 m Lokal 1 955 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 25.06.2019 25 730 76 m² · 73 m Lokal 1 955 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 25.06.2019 538 3 631 m² · 73 m Lokal 1 232 356 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 18.06.2019 10 227 121 m² · 68 m Lokal 1 232 356 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 18.06.2019 8 423 146 m² · 68 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 16.05.2019 24 457 65 m² · 73 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 16.05.2019 441 3 631 m² · 73 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 21.03.2019 18 274 77 m² · 0 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 21.03.2019 442 3 167 m² · 0 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 22.01.2019 18 634 37 m² · 0 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 22.01.2019 218 3 167 m² · 0 m Lokal 767 169 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 22.01.2019 14 220 54 m² · 51 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 14.01.2019 578 3 631 m² · 73 m Lokal 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 20.12.2018 448 3 167 m² · 0 m Lokal 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 20.12.2018 18 502 77 m² · 0 m Lokal 325 180 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 25.11.2018 14 200 23 m² · 51 m Lokal 2 077 826 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 25.11.2018 14 220 146 m² · 51 m Lokal 1 638 730 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 22.11.2018 18 500 89 m² · 51 m Lokal 1 857 585 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 22.11.2018 18 500 100 m² · 51 m Lokal 1 504 305 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 18.11.2018 13 500 111 m² · 51 m Lokal 1 154 946 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 12.11.2018 13 400 86 m² · 51 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 16.10.2018 16 714 46 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 16.10.2018 243 3 167 m² · 0 m Lokal 2 328 596 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 10.10.2018 20 897 111 m² · 51 m Lokal 2 328 596 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 10.10.2018 26 288 89 m² · 51 m Lokal 2 328 596 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 10.10.2018 101 685 23 m² · 51 m Lokal 2 328 596 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 10.10.2018 27 017 86 m² · 51 m Lokal 2 328 596 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 10.10.2018 23 191 100 m² · 51 m Lokal 2 328 596 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 10.10.2018 43 162 54 m² · 51 m Lokal 2 328 596 zł Warszawa, ul. ulica Lipowa 1A · 10.10.2018 15 936 146 m² · 51 m Lokal 1 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 15.07.2018 17 772 74 m² · 0 m Lokal 1 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 15.07.2018 414 3 167 m² · 0 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 12.06.2018 187 8 272 m² · 73 m Lokal 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 45 · 20.05.2018 20 809 42 m² · 73 m Lokal 1 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 15.04.2018 22 928 80 m² · 73 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.03.2018 13 3 167 m² · 0 m Lokal 927 500 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 11.02.2018 293 3 167 m² · 0 m Lokal 927 500 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 11.02.2018 14 223 65 m² · 0 m Lokal 2 248 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 05.02.2018 272 8 272 m² · 73 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 23.01.2018 15 376 75 m² · 0 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 23.01.2018 363 3 167 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 27.11.2017 142 3 167 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 27.11.2017 12 152 37 m² · 0 m Lokal 808 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 07.09.2017 98 8 272 m² · 73 m Lokal 4 280 400 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 29.06.2017 28 563 150 m² · 0 m Lokal 2 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 29.03.2017 23 684 87 m² · 73 m Lokal 2 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 29.03.2017 250 8 272 m² · 73 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 16.02.2017 103 8 272 m² · 73 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 09.02.2017 18 173 41 m² · 73 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 09.02.2017 91 8 272 m² · 73 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Leszczyńska 4 · 06.02.2017 18 022 42 m² · 73 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 12.08.2016 14 842 84 m² · 59 m Lokal 1 078 770 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 26.07.2016 4 585 235 m² · 59 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 18.05.2016 14 3 167 m² · 9 m Lokal 1 032 288 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 29.12.2015 13 450 77 m² · 9 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 28.10.2015 13 684 57 m² · 9 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 22.10.2015 13 3 167 m² · 9 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 01.10.2015 12 063 32 m² · 9 m Lokal 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 31.07.2015 11 376 84 m² · 59 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 01.06.2015 13 181 52 m² · 9 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 15.05.2015 13 054 46 m² · 9 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 15.05.2015 13 054 46 m² · 9 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 10.03.2015 13 217 47 m² · 9 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 02.02.2015 13 529 54 m² · 9 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 25.11.2014 11 151 78 m² · 59 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 17.11.2014 15 385 77 m² · 9 m Lokal 1 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 28.10.2014 16 127 102 m² · 9 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 22.09.2014 9 226 79 m² · 59 m Lokal 955 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.08.2014 12 288 78 m² · 9 m Lokal 1 045 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 28.07.2014 14 129 74 m² · 9 m Lokal 43 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.01.2014 14 3 167 m² · 9 m Lokal 521 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 28.06.2013 11 309 46 m² · 9 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 10.01.2013 13 3 167 m² · 9 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.12.2012 12 127 54 m² · 9 m Lokal 959 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 21.09.2012 12 538 76 m² · 9 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 09.05.2012 12 587 46 m² · 9 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 22.02.2012 12 156 50 m² · 9 m Lokal 694 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 16.01.2012 12 757 54 m² · 9 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 28.11.2011 12 101 52 m² · 9 m Lokal 53 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 15.06.2011 17 3 167 m² · 9 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 20.05.2011 13 980 49 m² · 9 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 15.11.2010 13 629 77 m² · 9 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 13.09.2010 8 645 88 m² · 59 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 25.05.2010 13 135 75 m² · 9 m Lokal 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 30.11.2009 11 934 106 m² · 9 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 01.09.2009 0 106 m² · 9 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 05.03.2009 0 77 m² · 9 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 12.12.2008 14 321 49 m² · 9 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 18.11.2008 11 631 77 m² · 9 m Lokal 2 293 634 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 14.11.2008 17 412 132 m² · 9 m Lokal 953 367 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 14.11.2008 17 203 55 m² · 9 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 06.11.2008 15 357 55 m² · 9 m Lokal 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 06.11.2008 14 019 125 m² · 9 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 06.10.2008 14 3 167 m² · 9 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 26.09.2008 13 272 74 m² · 9 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.05.2008 13 3 167 m² · 9 m Lokal 42 700 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.05.2008 13 3 167 m² · 9 m Lokal 42 700 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.05.2008 13 3 167 m² · 9 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 25.04.2008 14 3 167 m² · 9 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 17.04.2008 25 3 167 m² · 9 m Lokal 1 508 400 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 03.04.2008 12 084 125 m² · 9 m Lokal 1 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 13.03.2008 13 506 103 m² · 9 m Lokal 710 948 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 11.02.2008 9 148 78 m² · 9 m Lokal 596 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 18.01.2008 8 049 74 m² · 9 m Lokal 698 207 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 07.01.2008 12 672 55 m² · 9 m Lokal 488 238 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 03.12.2007 9 141 53 m² · 9 m Lokal 645 920 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 03.12.2007 8 812 73 m² · 9 m Lokal 373 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 14.11.2007 6 303 59 m² · 9 m Lokal 1 433 416 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 14.11.2007 14 096 102 m² · 9 m Lokal 629 503 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 14.11.2007 8 417 75 m² · 9 m Lokal 588 797 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 12.11.2007 7 961 74 m² · 9 m Lokal 364 348 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 12.11.2007 7 994 46 m² · 9 m Lokal 916 800 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 09.11.2007 12 027 76 m² · 9 m Lokal 2 089 400 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 09.11.2007 13 942 150 m² · 9 m Lokal 1 288 800 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 09.11.2007 11 997 107 m² · 9 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 20.09.2007 7 032 50 m² · 9 m Lokal 403 080 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 54 · 20.09.2007 7 410 54 m² · 9 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Dobra 53 · 10.07.2006 7 534 88 m² · 59 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Dobra Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Śródmieście - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5-04-06, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 535 000 zł
Powierzchnia
52,35 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 535 000 zł 29 322 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +9,4% mediana: 26 797 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–133 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 144 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 251 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 152 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
26 797 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+22,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Dobra 52,1 m² · 2025-11 · 9 m 1 150 000 zł 22 090 zł/m² ul. ulica Dobra 45,9 m² · 2025-08 · 9 m 1 100 000 zł 23 955 zł/m² ul. ulica Dobra 52,4 m² · 2024-11 · 9 m 1 435 000 zł 27 412 zł/m² ul. ulica Leszczyńska 38,7 m² · 2025-04 · 46 m 1 250 000 zł 32 266 zł/m² ul. ulica Leszczyńska 78,4 m² · 2025-04 · 46 m 2 400 000 zł 30 608 zł/m² ul. ulica Leszczyńska 71,1 m² · 2024-09 · 46 m 2 450 000 zł 34 468 zł/m² ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 76 m² · 2025-10 · 106 m 2 535 000 zł 33 377 zł/m² ul. ulica Lipowa 55,6 m² · 2025-12 · 122 m 1 182 500 zł 21 268 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 367 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,1%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 152 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 9,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości