metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

26.08.2025 ulica św. Franciszka Salezego 2, Warszawa
Cena brutto
490 000 zł
18 992
zł / m² lokalu
25,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 360 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica św. Franciszka Salezego 2, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 115_LOK (26 m²), budynek nr 19_BUD (360 m²) oraz działkę nr 118 (360 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0408.118Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 084 zł/m² 2021 19 transakcji
15 331 zł/m² 2022 15 transakcji
15 909 zł/m² 2023 9 transakcji
18 070 zł/m² 2024 15 transakcji
17 055 zł/m² 2025 9 transakcji
23 068 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica św. Franciszka Salezego 2, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-04-08)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2

do 1 km
Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 19.01.2026 23 068 27 m² · 30 m Lokal 196 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 23.12.2025 3 460 57 m² · 110 m Lokal 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 23.12.2025 14 489 235 m² · 110 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 22.12.2025 17 055 34 m² · 157 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 19.12.2025 19 408 49 m² · 161 m Lokal 4 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 19.11.2025 53 432 85 m² · 110 m Lokal 4 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 19.11.2025 15 169 299 m² · 110 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 29.10.2025 19 334 72 m² · 203 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 08.10.2025 17 857 28 m² · 0 m Lokal 11 070 000 zł Warszawa, ul. Aleja 3 Maja 3B · 09.07.2025 86 188 128 m² · 187 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 16.12.2024 17 415 30 m² · 40 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 15.12.2024 15 938 45 m² · 201 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 11.09.2024 20 254 39 m² · 0 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 25.08.2024 19 744 59 m² · 27 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 08.08.2024 18 657 25 m² · 40 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 25.07.2024 20 738 28 m² · 30 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 6 · 01.07.2024 19 489 87 m² · 191 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 27.06.2024 24 589 53 m² · 27 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 05.06.2024 16 967 34 m² · 40 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 08.05.2024 17 510 51 m² · 201 m Lokal 639 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 04.04.2024 23 684 27 m² · 27 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 15.03.2024 16 846 28 m² · 201 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 29.02.2024 16 524 34 m² · 40 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 32/34 · 28.02.2024 16 957 35 m² · 79 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 8 · 18.02.2024 18 070 64 m² · 194 m Lokal 4 046 400 zł Warszawa, ul. Aleja 3 Maja 3B · 19.12.2023 31 504 128 m² · 187 m Lokal 677 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 26.10.2023 14 912 45 m² · 157 m Lokal 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 08.10.2023 2 030 57 m² · 110 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 08.10.2023 16 428 110 m² · 110 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 08.10.2023 219 780 8 m² · 110 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 17.08.2023 18 201 58 m² · 27 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 28.05.2023 16 179 51 m² · 201 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja 3 Maja 3 · 30.03.2023 14 667 38 m² · 166 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 32/34 · 26.03.2023 15 909 35 m² · 79 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 30.01.2023 12 931 46 m² · 201 m Lokal 3 005 554 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 13.12.2022 53 059 57 m² · 110 m Lokal 3 005 554 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 13.12.2022 5 100 589 m² · 110 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 01.11.2022 21 721 23 m² · 27 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 01.11.2022 21 023 29 m² · 30 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 18.08.2022 15 129 27 m² · 157 m Lokal 438 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 03.08.2022 17 285 25 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 25.07.2022 15 504 26 m² · 30 m Lokal 788 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 07.06.2022 15 331 51 m² · 201 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 26.05.2022 12 157 34 m² · 40 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 32/34 · 03.05.2022 9 943 35 m² · 79 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 06.04.2022 18 339 47 m² · 110 m Lokal 208 000 zł Warszawa, ul. Aleja 3 Maja 3 · 08.03.2022 5 547 38 m² · 166 m Lokal 22 645 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 28.02.2022 3 500 6 m² · 110 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 6 · 16.01.2022 17 034 62 m² · 191 m Lokal 773 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 13.01.2022 14 621 53 m² · 27 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 10.10.2021 20 500 73 m² · 161 m Lokal 632 500 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 07.09.2021 11 963 53 m² · 27 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 18.08.2021 15 883 23 m² · 40 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 15.08.2021 15 208 30 m² · 30 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 12.08.2021 11 682 54 m² · 201 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 05.07.2021 14 000 25 m² · 157 m Lokal 1 015 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 27.06.2021 14 218 71 m² · 203 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 10.05.2021 821 1 303 m² · 110 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 10.05.2021 127 990 8 m² · 110 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 10.05.2021 13 044 82 m² · 110 m Lokal 206 297 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 6 · 05.05.2021 4 389 47 m² · 191 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 04.05.2021 18 022 25 m² · 0 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 8 · 28.04.2021 12 891 64 m² · 194 m Lokal 597 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 13.04.2021 11 374 52 m² · 161 m Lokal 868 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 08.04.2021 11 609 75 m² · 161 m Lokal 59 990 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 07.04.2021 3 500 17 m² · 110 m Lokal 398 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 09.03.2021 14 632 27 m² · 157 m Lokal 910 500 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 25.02.2021 12 754 71 m² · 203 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 06.01.2021 12 084 55 m² · 161 m Lokal 1 349 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 8 · 22.10.2020 13 165 102 m² · 194 m Lokal 1 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 26.07.2020 15 738 72 m² · 203 m Lokal 975 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 09.07.2020 16 315 60 m² · 203 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 03.06.2020 12 686 50 m² · 161 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 13.04.2020 19 505 27 m² · 30 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 02.03.2020 11 688 27 m² · 40 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 23.02.2020 5 535 27 m² · 79 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 18.12.2019 12 939 54 m² · 203 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 06.11.2019 10 542 55 m² · 110 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 6 · 03.10.2019 15 896 41 m² · 191 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 03.10.2019 11 275 53 m² · 203 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 02.10.2019 11 602 50 m² · 110 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 02.10.2019 445 1 303 m² · 110 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 26.09.2019 15 056 27 m² · 157 m Lokal 234 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 10.07.2019 8 525 27 m² · 30 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 23.06.2019 9 129 24 m² · 201 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 16.06.2019 9 571 54 m² · 161 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 12.06.2019 6 231 72 m² · 203 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 6 · 28.05.2019 4 822 95 m² · 191 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 8 · 07.05.2019 12 312 67 m² · 194 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 18.03.2019 12 031 55 m² · 110 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 07.03.2019 12 777 23 m² · 27 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 07.02.2019 12 003 27 m² · 30 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 09.12.2018 8 627 27 m² · 30 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 13.11.2018 9 665 27 m² · 157 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 13.11.2018 13 636 24 m² · 201 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 6 · 23.08.2018 9 899 50 m² · 191 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 26.07.2018 8 784 67 m² · 110 m Lokal 38 062 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 19.06.2018 786 48 m² · 30 m Lokal 1 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 23.04.2018 12 569 109 m² · 40 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 26.03.2018 10 776 39 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 27.12.2017 5 997 40 m² · 203 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 01.10.2017 8 754 39 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 20.09.2017 10 000 27 m² · 79 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 27.08.2017 8 010 25 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 24.07.2017 9 101 26 m² · 40 m Lokal 479 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 07.05.2017 8 313 58 m² · 161 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 26.04.2017 8 191 59 m² · 110 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 20.04.2017 9 190 46 m² · 157 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 18.04.2017 9 754 63 m² · 203 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 20.03.2017 5 831 38 m² · 203 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 28.02.2017 9 480 27 m² · 157 m Lokal 582 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 09.02.2017 7 954 73 m² · 161 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 17.01.2017 9 185 30 m² · 30 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 11.01.2017 10 300 27 m² · 157 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja 3 Maja 3 · 18.12.2016 7 080 57 m² · 166 m Lokal 298 500 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 23.11.2016 11 180 27 m² · 148 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 10.11.2016 8 294 42 m² · 65 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 28.10.2016 8 889 27 m² · 65 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 26.09.2016 38 1 303 m² · 207 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 10.08.2016 11 954 26 m² · 44 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 17.06.2016 11 414 63 m² · 167 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 26.04.2016 5 022 53 m² · 209 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 07.04.2016 7 064 109 m² · 44 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30 · 30.03.2016 7 040 65 m² · 186 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 11.03.2016 11 786 28 m² · 5 m Lokal 4 123 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 16.12.2015 6 997 589 m² · 115 m Lokal 2 858 240 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 05.11.2015 7 000 408 m² · 115 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 1 · 04.11.2015 7 861 56 m² · 24 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 6 · 01.09.2015 1 567 19 m² · 65 m Lokal 347 500 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 6 · 21.08.2015 10 281 34 m² · 65 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 1 · 31.07.2015 8 777 49 m² · 24 m Lokal 216 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 16.06.2015 8 000 27 m² · 65 m Lokal 1 660 394 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 26.03.2015 6 700 248 m² · 115 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 26.03.2015 8 151 74 m² · 209 m Lokal 1 858 044 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 29.01.2015 6 700 277 m² · 115 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 28.01.2015 5 966 235 m² · 115 m Lokal 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 11.12.2014 5 172 21 m² · 65 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 06.11.2014 7 781 60 m² · 209 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 6 · 02.10.2014 11 131 55 m² · 196 m Lokal 284 369 zł Warszawa, ul. ulica Solec 85 · 18.09.2014 6 696 42 m² · 149 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 16.09.2014 10 420 35 m² · 209 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 26.08.2014 8 929 34 m² · 65 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 15.04.2014 8 390 29 m² · 65 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 28.03.2014 6 650 39 m² · 65 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 28.03.2014 7 701 46 m² · 65 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 14.03.2014 7 649 37 m² · 65 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 07.02.2014 8 060 37 m² · 65 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 27.01.2014 7 705 29 m² · 65 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 27.12.2013 11 392 36 m² · 209 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 09.12.2013 7 653 29 m² · 65 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 16.10.2013 7 992 20 m² · 148 m Lokal 496 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 10.09.2013 9 922 50 m² · 115 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 22.08.2013 7 660 72 m² · 209 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 83 · 25.03.2013 6 244 20 m² · 148 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 27.12.2012 9 025 28 m² · 35 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 13.07.2012 7 898 28 m² · 44 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 6 · 25.06.2012 10 573 18 m² · 65 m Lokal 199 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 20.06.2012 7 816 25 m² · 44 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 08.05.2012 7 855 59 m² · 209 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 85 · 18.04.2012 10 705 50 m² · 149 m Lokal 281 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 04.01.2012 10 998 26 m² · 44 m Lokal 242 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 18.11.2011 8 930 27 m² · 65 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Potockiego 4 · 31.08.2011 10 148 27 m² · 65 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 20.07.2011 9 709 57 m² · 27 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 6 · 09.06.2011 10 041 86 m² · 196 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 30.05.2011 9 468 53 m² · 27 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 25.03.2011 23 1 303 m² · 115 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 28 · 25.03.2011 2 342 13 m² · 207 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 17.03.2011 7 288 115 m² · 115 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 24.01.2011 8 918 26 m² · 44 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 20.01.2011 10 044 53 m² · 209 m Lokal 272 500 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 21.12.2010 8 041 34 m² · 44 m Lokal 247 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 25.10.2010 9 165 27 m² · 5 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 8 · 21.07.2010 9 961 38 m² · 200 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja 3 Maja 3 · 07.07.2010 8 000 38 m² · 160 m Lokal 339 000 zł Warszawa, ul. Aleja 3 Maja 3 · 18.05.2010 8 921 38 m² · 160 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 28.04.2010 23 1 303 m² · 115 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 6 · 30.03.2010 9 496 86 m² · 196 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 4 · 29.09.2009 9 112 59 m² · 27 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 10.09.2009 10 581 26 m² · 5 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 29.07.2009 0 63 m² · 167 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 23.07.2009 9 722 26 m² · 5 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 85 · 17.04.2009 8 243 67 m² · 149 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 06.03.2009 8 603 48 m² · 167 m Lokal 234 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 17 · 30.04.2008 9 070 26 m² · 35 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 6 · 08.04.2008 9 231 55 m² · 196 m Lokal 532 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 11.03.2008 10 646 50 m² · 167 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 6 · 28.02.2008 1 306 19 m² · 65 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 6 · 28.02.2008 1 306 19 m² · 65 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Franciszka Salezego 2 · 12.09.2007 9 392 25 m² · 5 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 14.08.2007 8 711 115 m² · 209 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 13.07.2007 7 969 78 m² · 209 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 13.07.2007 7 716 80 m² · 209 m Lokal 203 062 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 14.12.2006 4 280 47 m² · 115 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja 3 Maja 3 · 14.12.2006 7 105 38 m² · 160 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja 3 Maja 3 · 14.12.2006 7 105 38 m² · 160 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 19 · 29.08.2006 6 826 26 m² · 44 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Solec 30A · 02.06.2006 6 018 74 m² · 167 m Lokal 371 996 zł Warszawa, ul. ulica Solec 38 · 25.04.2006 4 008 93 m² · 115 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Jaracza 10 · 24.04.2006 6 960 55 m² · 209 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica św. Franciszka Salezego Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Śródmieście - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5-04-08, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
25,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 490 000 zł 18 992 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2,1% mediana: 19 408 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 250 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 213 m ?
  • Cena o 2,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 119 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 408 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+2,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica św. Franciszka Salezego 25,8 m² · 2025-08 · 0 m 490 000 zł 18 992 zł/m² ul. ulica św. Franciszka Salezego 38,5 m² · 2024-09 · 0 m 780 000 zł 20 254 zł/m² ul. ulica św. Franciszka Salezego 28 m² · 2025-10 · 0 m 500 000 zł 17 857 zł/m² ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 26,7 m² · 2026-01 · 30 m 615 000 zł 23 068 zł/m² ul. ulica Wybrzeże Kościuszkowskie 29,9 m² · 2024-12 · 40 m 520 000 zł 17 415 zł/m² ul. ulica Solec 34,3 m² · 2025-12 · 151 m 585 000 zł 17 055 zł/m² ul. ulica Solec 49 m² · 2025-12 · 162 m 950 000 zł 19 408 zł/m² ul. ulica Stefana Jaracza 72,4 m² · 2025-10 · 203 m 1 400 000 zł 19 334 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,3%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości