Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 13 działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)

29.01.2026 Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk
Cena brutto
565 000 zł
10 651
zł / m² lokalu
52,63 m²
Powierzchnia lokalu
13 działek, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 708 m². Łączna cena transakcji wyniosła 565 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (53 m²), budynek nr 664_BUD (606 m²), budynek nr 665_BUD (533 m²), działkę nr 25/10 (5 154 m²), działkę nr 27/6 (554 m²), działkę nr 24/24 (5 m²), działkę nr 25/8 (5 m²), działkę nr 25/13 (4 m²), działkę nr 24/23 (0 m²), działkę nr 24/8 (2 m²), działkę nr 25/17 (2 m²), działkę nr 25/19 (2 m²), działkę nr 27/17 (10 m²), działkę nr 28/18 (2 m²), działkę nr 28/7 (0 m²) oraz działkę nr 28/9 (6 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0048.24/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.24/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0048.24/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.24/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0048.25/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.25/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
736 zł/m² 2020 21 transakcji
413 zł/m² 2021 6 transakcji
3 605 zł/m² 2022 2 transakcje
13 260 zł/m² 2024 1 transakcja
693 zł/m² 2025 472 transakcje
693 zł/m² 2026 172 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szadółki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 38

do 1 km
Lokal 512 339 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 16.06.2026 10 864 47 m² · 52 m Lokal 528 000 zł 10.06.2026 11 160 47 m² · 52 m Lokal 629 000 zł 08.06.2026 14 762 43 m² · 52 m Lokal 494 100 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 02.06.2026 11 445 43 m² · 0 m Lokal 518 000 zł 02.06.2026 11 458 45 m² · 0 m Lokal 546 293 zł 01.06.2026 10 771 51 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 01.06.2026 10 185 53 m² · 0 m Lokal 802 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 21.05.2026 12 971 62 m² · 88 m Lokal 660 000 zł 19.05.2026 10 272 64 m² · 52 m Lokal 572 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 18.05.2026 11 224 51 m² · 0 m Lokal 522 002 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 06.05.2026 11 675 45 m² · 52 m Lokal 795 000 zł 06.05.2026 13 007 61 m² · 69 m Lokal 485 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 01.05.2026 8 035 60 m² · 89 m Lokal 580 000 zł 27.04.2026 11 048 53 m² · 0 m Lokal 511 504 zł 27.04.2026 10 860 47 m² · 52 m Lokal 670 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 22.04.2026 10 431 64 m² · 52 m Lokal 660 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 09.04.2026 10 693 62 m² · 52 m Lokal 830 000 zł 02.04.2026 13 553 61 m² · 88 m Lokal 482 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 27.03.2026 10 773 45 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 27.03.2026 11 331 42 m² · 0 m Lokal 540 001 zł 23.03.2026 10 561 51 m² · 0 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 23.03.2026 10 939 45 m² · 0 m Lokal 636 320 zł 19.03.2026 10 330 62 m² · 52 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 17.03.2026 11 289 43 m² · 52 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 10.03.2026 5 152 58 m² · 89 m Lokal 568 765 zł 04.03.2026 10 811 53 m² · 0 m Lokal 500 604 zł 04.03.2026 11 192 45 m² · 52 m Lokal 690 000 zł 04.03.2026 11 169 62 m² · 52 m Lokal 544 829 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 02.03.2026 10 415 52 m² · 0 m Lokal 506 818 zł 27.02.2026 11 369 45 m² · 52 m Lokal 542 256 zł 26.02.2026 10 610 51 m² · 0 m Lokal 671 000 zł 25.02.2026 10 318 65 m² · 0 m Lokal 655 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 24.02.2026 10 201 64 m² · 52 m Lokal 733 000 zł 19.02.2026 11 253 65 m² · 0 m Lokal 541 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 17.02.2026 11 450 47 m² · 52 m Lokal 722 000 zł 09.02.2026 11 103 65 m² · 0 m Lokal 505 001 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 06.02.2026 11 331 45 m² · 52 m Lokal 742 778 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 04.02.2026 11 570 64 m² · 52 m Lokal 627 986 zł 02.02.2026 10 198 62 m² · 52 m Lokal 597 455 zł 30.01.2026 8 813 68 m² · 69 m Lokal 631 784 zł 29.01.2026 10 251 62 m² · 52 m Lokal 480 000 zł 21.01.2026 10 762 45 m² · 52 m Lokal 536 220 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 19.01.2026 10 616 51 m² · 69 m Lokal 497 152 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 08.01.2026 11 139 45 m² · 52 m Lokal 544 000 zł 08.01.2026 12 195 45 m² · 52 m Lokal 480 000 zł 30.12.2025 11 101 43 m² · 0 m Lokal 491 428 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 30.12.2025 10 947 45 m² · 0 m Lokal 482 309 zł 19.12.2025 11 346 43 m² · 0 m Lokal 524 372 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 38 · 15.12.2025 11 345 46 m² · 52 m Lokal 1 460 001 zł 15.12.2025 11 428 128 m² · 52 m Lokal 322 835 zł 10.12.2025 10 844 30 m² · 0 m Lokal 560 000 zł 08.12.2025 10 980 51 m² · 0 m Lokal 550 000 zł 03.12.2025 11 866 46 m² · 52 m Lokal 480 000 zł 03.12.2025 11 291 43 m² · 52 m Lokal 567 000 zł 03.12.2025 9 170 62 m² · 83 m Lokal 563 022 zł 01.12.2025 10 645 53 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 01.12.2025 11 930 53 m² · 0 m Lokal 515 164 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 38 · 26.11.2025 11 100 46 m² · 52 m Lokal 510 000 zł 26.11.2025 11 463 44 m² · 52 m Lokal 495 310 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 26.11.2025 11 654 43 m² · 52 m Lokal 350 000 zł 25.11.2025 14 469 24 m² · 89 m Lokal 497 589 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 24.11.2025 10 987 45 m² · 0 m Lokal 478 987 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 24.11.2025 11 318 42 m² · 0 m Lokal 329 236 zł 24.11.2025 10 717 31 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 38 · 19.11.2025 11 038 43 m² · 52 m Lokal 640 000 zł 19.11.2025 9 408 68 m² · 69 m Lokal 587 000 zł 17.11.2025 11 115 53 m² · 0 m Lokal 483 000 zł 17.11.2025 11 429 42 m² · 0 m Lokal 575 000 zł 14.11.2025 9 397 61 m² · 83 m Lokal 533 619 zł 13.11.2025 11 893 45 m² · 0 m Lokal 573 885 zł 13.11.2025 12 382 46 m² · 52 m Lokal 710 000 zł 13.11.2025 11 441 62 m² · 65 m Lokal 496 743 zł 12.11.2025 11 666 43 m² · 0 m Lokal 760 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 12.11.2025 11 655 65 m² · 0 m Lokal 517 824 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 12.11.2025 11 523 45 m² · 0 m Lokal 466 000 zł 12.11.2025 10 936 43 m² · 52 m Lokal 600 000 zł 12.11.2025 9 706 62 m² · 65 m Lokal 502 265 zł 07.11.2025 11 807 43 m² · 52 m Lokal 580 000 zł 07.11.2025 9 502 61 m² · 65 m Lokal 515 441 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 38 · 06.11.2025 11 368 45 m² · 0 m Lokal 604 000 zł 06.11.2025 11 396 53 m² · 0 m Lokal 480 444 zł 06.11.2025 11 294 43 m² · 0 m Lokal 430 000 zł 06.11.2025 10 149 42 m² · 0 m Lokal 482 833 zł 06.11.2025 11 156 43 m² · 0 m Lokal 358 000 zł 06.11.2025 11 530 31 m² · 52 m Lokal 490 000 zł 05.11.2025 11 559 42 m² · 0 m Lokal 475 436 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 05.11.2025 11 179 43 m² · 0 m Lokal 468 108 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 05.11.2025 10 813 43 m² · 0 m Lokal 520 000 zł 05.11.2025 12 212 43 m² · 52 m Lokal 351 500 zł 05.11.2025 11 184 31 m² · 52 m Lokal 606 959 zł 04.11.2025 11 500 53 m² · 0 m Lokal 710 000 zł 03.11.2025 11 594 61 m² · 83 m Lokal 509 247 zł 31.10.2025 11 339 45 m² · 0 m Lokal 609 000 zł 28.10.2025 9 842 62 m² · 83 m Lokal 681 000 zł 27.10.2025 9 675 70 m² · 69 m Lokal 614 000 zł 09.10.2025 10 033 61 m² · 83 m Lokal 588 000 zł 02.10.2025 9 636 61 m² · 65 m Lokal 559 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 29.09.2025 9 146 61 m² · 65 m Lokal 622 500 zł 29.09.2025 10 045 62 m² · 83 m Lokal 588 000 zł 22.09.2025 9 611 61 m² · 83 m Lokal 515 000 zł 17.09.2025 10 116 51 m² · 69 m Lokal 650 000 zł 08.09.2025 9 587 68 m² · 69 m Lokal 735 000 zł 12.08.2025 14 434 51 m² · 69 m Lokal 580 000 zł 12.08.2025 9 505 61 m² · 83 m Lokal 500 500 zł 12.08.2025 11 422 44 m² · 83 m Lokal 560 000 zł 11.08.2025 9 024 62 m² · 65 m Lokal 575 000 zł 30.07.2025 9 389 61 m² · 83 m Lokal 580 000 zł 23.07.2025 9 485 61 m² · 65 m Lokal 700 000 zł 10.07.2025 10 284 68 m² · 69 m Lokal 560 000 zł 09.07.2025 9 144 61 m² · 83 m Lokal 578 001 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 26.06.2025 10 333 56 m² · 65 m Lokal 623 000 zł 12.06.2025 10 186 61 m² · 65 m Lokal 685 000 zł 12.06.2025 10 108 68 m² · 69 m Lokal 1 302 000 zł 11.06.2025 9 929 131 m² · 65 m Lokal 521 585 zł 11.06.2025 10 239 51 m² · 69 m Lokal 494 828 zł 09.05.2025 10 322 48 m² · 69 m Lokal 620 000 zł 29.04.2025 10 005 62 m² · 65 m Lokal 505 000 zł 24.04.2025 10 008 50 m² · 69 m Lokal 437 000 zł 22.04.2025 10 009 44 m² · 65 m Lokal 510 000 zł 15.04.2025 10 016 51 m² · 69 m Lokal 507 343 zł 02.04.2025 10 027 51 m² · 69 m Lokal 563 768 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 26.03.2025 11 131 51 m² · 69 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 26.03.2025 10 510 31 m² · 83 m Lokal 488 280 zł 14.03.2025 10 166 48 m² · 69 m Lokal 481 623 zł 10.03.2025 10 076 48 m² · 69 m Lokal 502 000 zł 06.03.2025 9 849 51 m² · 69 m Lokal 607 000 zł 05.03.2025 9 817 62 m² · 83 m Lokal 506 000 zł 03.03.2025 10 006 51 m² · 69 m Lokal 511 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 26.02.2025 10 635 48 m² · 69 m Lokal 344 001 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 26.02.2025 10 959 31 m² · 83 m Lokal 650 127 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 24.02.2025 10 646 61 m² · 83 m Lokal 446 000 zł 24.02.2025 10 201 44 m² · 83 m Lokal 628 280 zł 20.02.2025 10 303 61 m² · 65 m Lokal 500 000 zł 20.02.2025 10 412 48 m² · 69 m Lokal 478 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 20.02.2025 9 954 48 m² · 69 m Lokal 683 061 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 20.02.2025 9 723 70 m² · 69 m Lokal 767 364 zł 20.02.2025 9 258 83 m² · 69 m Lokal 621 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 19.02.2025 10 170 61 m² · 65 m Lokal 635 150 zł 19.02.2025 10 271 62 m² · 65 m Lokal 524 636 zł 17.02.2025 10 289 51 m² · 69 m Lokal 515 747 zł 17.02.2025 10 769 48 m² · 69 m Lokal 535 000 zł 17.02.2025 10 563 51 m² · 69 m Lokal 484 001 zł 17.02.2025 11 053 44 m² · 83 m Lokal 757 283 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 13.02.2025 10 372 73 m² · 65 m Lokal 565 000 zł 13.02.2025 10 082 56 m² · 65 m Lokal 799 000 zł 13.02.2025 9 649 83 m² · 69 m Lokal 721 454 zł 13.02.2025 9 821 73 m² · 83 m Lokal 560 000 zł 12.02.2025 9 995 56 m² · 65 m Lokal 644 936 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 28 · 12.02.2025 10 555 61 m² · 65 m Lokal 678 000 zł 10.02.2025 11 091 61 m² · 83 m Lokal 435 000 zł 10.02.2025 9 963 44 m² · 83 m Lokal 482 780 zł 07.02.2025 10 064 48 m² · 69 m Lokal 455 000 zł 06.02.2025 10 400 44 m² · 83 m Lokal 595 000 zł 06.02.2025 10 595 56 m² · 83 m Lokal 322 480 zł 06.02.2025 10 270 31 m² · 83 m Lokal 589 001 zł 03.02.2025 10 518 56 m² · 83 m Lokal 30 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 31.01.2025 1 240 24 m² · 89 m Lokal 326 926 zł 30.01.2025 10 385 31 m² · 65 m Lokal 475 982 zł 30.01.2025 10 872 44 m² · 83 m Lokal 318 150 zł 29.01.2025 10 097 32 m² · 65 m Lokal 402 121 zł 29.01.2025 9 196 44 m² · 83 m Lokal 863 000 zł 23.01.2025 9 878 87 m² · 65 m Lokal 451 091 zł 22.01.2025 10 327 44 m² · 65 m Lokal 497 104 zł 22.01.2025 9 834 51 m² · 69 m Lokal 443 963 zł 22.01.2025 10 157 44 m² · 83 m Lokal 563 807 zł 22.01.2025 10 068 56 m² · 83 m Lokal 319 528 zł 20.01.2025 10 179 31 m² · 65 m Lokal 426 782 zł 20.01.2025 9 782 44 m² · 65 m Lokal 326 000 zł 20.01.2025 10 382 31 m² · 83 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 13.12.2024 13 260 36 m² · 89 m Lokal 488 000 zł 22.03.2022 7 215 68 m² · 89 m Lokal 460 000 zł 16.07.2021 5 427 85 m² · 89 m Lokal 345 000 zł 07.04.2021 3 444 100 m² · 89 m Lokal 282 565 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 10.12.2020 3 334 85 m² · 89 m Lokal 590 500 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 26.11.2020 5 859 101 m² · 89 m Lokal 550 000 zł 12.11.2020 11 368 48 m² · 89 m Lokal 321 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 27.10.2020 4 225 76 m² · 89 m Lokal 18 000 zł 11.08.2020 744 24 m² · 89 m Lokal 295 000 zł 07.08.2020 8 156 36 m² · 89 m Lokal 375 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 13.07.2020 3 431 109 m² · 89 m Lokal 20 000 zł 19.05.2020 827 24 m² · 89 m Lokal 13 122 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 83 · 01.08.2019 8 800 1 491 m² · 89 m Lokal 263 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 17.06.2019 4 355 60 m² · 89 m Lokal 299 115 zł 18.02.2019 4 617 65 m² · 93 m Lokal 225 400 zł 19.09.2018 5 167 44 m² · 93 m Lokal 224 359 zł 20.06.2018 5 162 43 m² · 93 m Lokal 318 066 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 11.06.2018 4 958 64 m² · 93 m Lokal 233 758 zł 08.06.2018 4 652 50 m² · 93 m Lokal 233 648 zł 29.05.2018 4 707 50 m² · 93 m Lokal 12 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 09.02.2016 248 48 m² · 89 m Lokal 221 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 14.01.2016 4 272 52 m² · 89 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 11.09.2015 4 976 36 m² · 89 m Lokal 190 000 zł 20.03.2015 556 342 m² · 89 m Lokal 282 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 17.10.2014 769 367 m² · 89 m Lokal 185 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 11.01.2013 559 331 m² · 89 m Lokal 154 000 zł 14.12.2012 4 258 36 m² · 89 m Lokal 241 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 10.12.2012 705 342 m² · 89 m Lokal 162 000 zł 19.11.2012 496 326 m² · 89 m Lokal 241 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 18.10.2012 705 342 m² · 89 m Lokal 212 105 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 22.03.2012 640 331 m² · 89 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 13 działek, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
565 000 zł
Powierzchnia
52,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 275 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 565 000 zł 10 735 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +2,4% mediana: 10 483 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 225 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 36 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 483 zł/m²
Transakcje ?
275
Trend roczny ?
+8,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tadeusza Jasińskiego 42,4 m² · 2025-11 · 0 m 425 572 zł 10 044 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 52,8 m² · 2025-11 · 0 m 602 531 zł 11 416 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 52,8 m² · 2025-11 · 0 m 582 572 zł 11 031 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 43,2 m² · 2025-12 · 0 m 475 572 zł 10 998 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 51 m² · 2025-12 · 0 m 555 572 zł 10 894 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 29,8 m² · 2025-12 · 0 m 318 407 zł 10 696 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 52,9 m² · 2025-12 · 0 m 558 594 zł 10 561 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 45,3 m² · 2025-11 · 0 m 511 013 zł 11 271 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 580 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 483 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,1%
Mieszkań w sprzedaży
6 250 od 66 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,5%.
  • Płynność rynku: 275 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 2,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości