metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 13 działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)

12.11.2025 Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk
Cena brutto
496 743 zł
11 562
zł / m² lokalu
42,58 m²
Powierzchnia lokalu
13 działek, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 26 369 m². Łączna cena transakcji wyniosła 496 743 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 38_LOK (43 m²), budynek nr 664_BUD (606 m²), budynek nr 665_BUD (533 m²), działkę nr 25/13 (4 m²), działkę nr 25/8 (5 m²), działkę nr 24/24 (5 m²), działkę nr 24/23 (0 m²), działkę nr 24/8 (2 m²), działkę nr 25/10 (5 154 m²), działkę nr 25/17 (2 m²), działkę nr 25/19 (2 m²), działkę nr 27/17 (10 m²), działkę nr 27/6 (554 m²), działkę nr 28/18 (2 m²), działkę nr 28/7 (0 m²) oraz działkę nr 28/9 (6 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0048.24/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.24/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0048.24/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.24/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0048.25/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.25/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 386 zł/m² 2021 57 transakcji
7 349 zł/m² 2022 22 transakcje
1 386 zł/m² 2023 24 transakcje
2 771 zł/m² 2024 19 transakcji
693 zł/m² 2025 73 transakcje
693 zł/m² 2026 87 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Jasińskiego 38, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szadółki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 38

do 1 km
Lokal 512 339 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 16.06.2026 10 864 47 m² · 0 m Lokal 494 100 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 02.06.2026 11 445 43 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 01.06.2026 10 185 53 m² · 0 m Lokal 572 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 18.05.2026 11 224 51 m² · 0 m Lokal 790 000 zł 08.05.2026 12 313 64 m² · 85 m Lokal 522 002 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 06.05.2026 11 675 45 m² · 0 m Lokal 485 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 01.05.2026 8 035 60 m² · 70 m Lokal 670 000 zł 24.04.2026 13 494 50 m² · 85 m Lokal 670 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 22.04.2026 10 431 64 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 09.04.2026 10 693 62 m² · 0 m Lokal 580 300 zł 09.04.2026 13 436 43 m² · 85 m Lokal 482 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 27.03.2026 10 773 45 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 27.03.2026 11 331 42 m² · 0 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 23.03.2026 10 939 45 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 17.03.2026 11 289 43 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 10.03.2026 5 152 58 m² · 70 m Lokal 544 829 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 02.03.2026 10 415 52 m² · 0 m Lokal 655 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 24.02.2026 10 201 64 m² · 0 m Lokal 541 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 17.02.2026 11 450 47 m² · 0 m Lokal 505 001 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 06.02.2026 11 331 45 m² · 0 m Lokal 742 778 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 04.02.2026 11 570 64 m² · 0 m Lokal 627 986 zł 02.02.2026 10 198 62 m² · 85 m Lokal 565 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 29.01.2026 10 735 53 m² · 0 m Lokal 491 428 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 30.12.2025 10 947 45 m² · 0 m Lokal 524 372 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 38 · 15.12.2025 11 345 46 m² · 85 m Lokal 630 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 01.12.2025 11 930 53 m² · 0 m Lokal 515 164 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 38 · 26.11.2025 11 100 46 m² · 44 m Lokal 478 987 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 24.11.2025 11 318 42 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 38 · 19.11.2025 11 038 43 m² · 44 m Lokal 575 000 zł 14.11.2025 9 397 61 m² · 85 m Lokal 573 885 zł 13.11.2025 12 382 46 m² · 85 m Lokal 517 824 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 40 · 12.11.2025 11 523 45 m² · 0 m Lokal 502 265 zł 07.11.2025 11 807 43 m² · 85 m Lokal 515 441 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 38 · 06.11.2025 11 368 45 m² · 0 m Lokal 604 000 zł 06.11.2025 11 396 53 m² · 0 m Lokal 480 444 zł 06.11.2025 11 294 43 m² · 0 m Lokal 358 000 zł 06.11.2025 11 530 31 m² · 0 m Lokal 430 000 zł 06.11.2025 10 149 42 m² · 44 m Lokal 530 313 zł 05.11.2025 16 055 33 m² · 54 m Lokal 609 000 zł 28.10.2025 9 842 62 m² · 85 m Lokal 733 813 zł 10.10.2025 11 372 65 m² · 85 m Lokal 585 003 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 57 · 27.05.2025 13 479 43 m² · 85 m Lokal 529 000 zł 14.05.2025 12 144 44 m² · 54 m Lokal 915 000 zł 14.04.2025 14 243 64 m² · 54 m Lokal 469 453 zł 02.04.2025 10 728 44 m² · 85 m Lokal 419 764 zł 26.02.2025 9 614 44 m² · 85 m Lokal 30 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 31.01.2025 1 240 24 m² · 70 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 13.12.2024 13 260 36 m² · 70 m Lokal 605 000 zł 04.12.2024 14 561 42 m² · 54 m Lokal 2 855 691 zł 21.11.2024 14 760 193 m² · 54 m Lokal 3 929 293 zł 25.09.2024 5 354 734 m² · 54 m Lokal 655 000 zł 11.03.2024 12 723 51 m² · 85 m Lokal 525 000 zł 08.02.2024 15 895 33 m² · 54 m Lokal 552 971 zł 26.01.2024 8 548 65 m² · 85 m Lokal 773 813 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 12.01.2024 11 818 65 m² · 54 m Lokal 600 000 zł 08.01.2024 13 976 43 m² · 54 m Lokal 670 000 zł 17.10.2023 10 179 66 m² · 85 m Lokal 471 600 zł 09.10.2023 6 803 69 m² · 85 m Lokal 372 262 zł 05.07.2023 7 999 47 m² · 85 m Lokal 505 877 zł 16.05.2023 8 481 60 m² · 85 m Lokal 505 098 zł 12.05.2023 7 826 65 m² · 85 m Lokal 373 469 zł 12.05.2023 7 990 47 m² · 85 m Lokal 429 077 zł 09.05.2023 6 645 65 m² · 85 m Lokal 374 654 zł 27.04.2023 8 649 43 m² · 85 m Lokal 416 877 zł 26.04.2023 8 179 51 m² · 85 m Lokal 360 268 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 51 · 24.04.2023 8 233 44 m² · 85 m Lokal 521 943 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 51 · 07.04.2023 7 931 66 m² · 85 m Lokal 486 487 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 53 · 08.12.2022 8 052 60 m² · 85 m Lokal 519 212 zł 01.12.2022 8 054 64 m² · 85 m Lokal 349 877 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 53 · 02.11.2022 8 285 42 m² · 85 m Lokal 355 524 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 53 · 27.10.2022 7 456 48 m² · 85 m Lokal 1 242 423 zł Gdańsk, ul. Stężycka 64 · 30.09.2022 10 938 114 m² · 55 m Lokal 471 877 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 63 · 28.04.2022 10 661 44 m² · 85 m Lokal 291 688 zł 27.04.2022 6 679 44 m² · 85 m Lokal 320 105 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 41 · 27.04.2022 7 323 44 m² · 85 m Lokal 288 761 zł 27.04.2022 6 652 43 m² · 85 m Lokal 358 468 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 41 · 14.04.2022 6 963 51 m² · 85 m Lokal 492 530 zł 11.04.2022 7 993 62 m² · 85 m Lokal 507 877 zł 07.04.2022 7 872 65 m² · 85 m Lokal 964 674 zł 30.03.2022 7 312 132 m² · 85 m Lokal 308 877 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 45 · 28.03.2022 7 138 43 m² · 85 m Lokal 412 650 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 41 · 24.03.2022 8 273 50 m² · 85 m Lokal 363 214 zł 21.03.2022 7 274 50 m² · 85 m Lokal 560 000 zł 03.01.2022 8 753 64 m² · 54 m Lokal 460 000 zł 16.07.2021 5 427 85 m² · 70 m Lokal 255 877 zł 20.05.2021 6 707 38 m² · 85 m Lokal 414 182 zł 21.04.2021 6 445 64 m² · 85 m Lokal 345 000 zł 07.04.2021 3 444 100 m² · 70 m Lokal 400 877 zł 01.04.2021 6 241 64 m² · 85 m Lokal 692 500 zł Gdańsk, ul. Stężycka 64 · 29.03.2021 1 790 387 m² · 54 m Lokal 233 217 zł 11.03.2021 5 419 43 m² · 54 m Lokal 340 877 zł 04.03.2021 6 677 51 m² · 85 m Lokal 286 897 zł 03.03.2021 6 195 46 m² · 85 m Lokal 264 627 zł 03.03.2021 6 014 44 m² · 85 m Lokal 271 012 zł 24.02.2021 6 157 44 m² · 85 m Lokal 278 877 zł 24.02.2021 6 280 44 m² · 85 m Lokal 302 877 zł 17.02.2021 6 837 44 m² · 85 m Lokal 331 502 zł 17.02.2021 6 522 51 m² · 85 m Lokal 268 877 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Jasińskiego 63 · 11.02.2021 6 094 44 m² · 85 m Lokal 285 098 zł 10.02.2021 6 462 44 m² · 85 m Lokal 287 146 zł 04.02.2021 6 464 44 m² · 85 m Lokal 402 877 zł 27.01.2021 6 296 64 m² · 85 m Lokal 406 629 zł 18.01.2021 6 346 64 m² · 85 m Lokal 282 565 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 10.12.2020 3 334 85 m² · 70 m Lokal 590 500 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 26.11.2020 5 859 101 m² · 70 m Lokal 321 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 27.10.2020 4 225 76 m² · 70 m Lokal 2 770 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 64 · 15.06.2020 7 159 387 m² · 54 m Lokal 20 000 zł 19.05.2020 827 24 m² · 70 m Lokal 390 000 zł 31.03.2020 7 647 51 m² · 54 m Lokal 486 310 zł 30.10.2019 7 530 65 m² · 54 m Lokal 984 507 zł Gdańsk, ul. Stężycka 64 · 16.10.2019 7 871 125 m² · 54 m Lokal 366 300 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 15.10.2019 8 409 44 m² · 54 m Lokal 249 631 zł 23.07.2019 7 740 32 m² · 54 m Lokal 1 176 003 zł Gdańsk, ul. Stężycka 64 · 08.07.2019 8 015 147 m² · 55 m Lokal 263 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 17.06.2019 4 355 60 m² · 70 m Lokal 900 122 zł 07.06.2019 7 867 114 m² · 55 m Lokal 928 650 zł Gdańsk, ul. Stężycka 64 · 31.05.2019 7 738 120 m² · 55 m Lokal 144 366 zł 30.05.2019 4 661 31 m² · 54 m Lokal 481 187 zł 24.05.2019 7 311 66 m² · 54 m Lokal 957 270 zł Gdańsk, ul. Stężycka 64 · 21.05.2019 8 427 114 m² · 55 m Lokal 299 115 zł 18.02.2019 4 617 65 m² · 54 m Lokal 341 616 zł 04.02.2019 5 294 65 m² · 54 m Lokal 331 110 zł Gdańsk, ul. Stężycka 58 · 17.01.2019 7 601 44 m² · 54 m Lokal 327 117 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 20.12.2018 4 970 66 m² · 54 m Lokal 315 310 zł 19.11.2018 7 509 42 m² · 54 m Lokal 335 415 zł 19.11.2018 5 091 66 m² · 54 m Lokal 327 365 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 08.11.2018 4 970 66 m² · 54 m Lokal 327 239 zł Gdańsk, ul. Stężycka 58 · 25.10.2018 5 099 64 m² · 54 m Lokal 205 099 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 27.09.2018 4 750 43 m² · 54 m Lokal 242 265 zł 27.09.2018 4 802 50 m² · 54 m Lokal 145 366 zł 27.09.2018 4 683 31 m² · 54 m Lokal 167 078 zł 20.09.2018 5 182 32 m² · 54 m Lokal 327 325 zł Gdańsk, ul. Stężycka 58 · 20.09.2018 5 103 64 m² · 54 m Lokal 210 068 zł 20.09.2018 4 884 43 m² · 54 m Lokal 225 400 zł 19.09.2018 5 167 44 m² · 54 m Lokal 319 913 zł 14.09.2018 4 970 64 m² · 54 m Lokal 202 310 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 14.09.2018 4 691 43 m² · 54 m Lokal 232 110 zł 30.08.2018 5 382 43 m² · 54 m Lokal 202 260 zł 09.08.2018 4 706 43 m² · 54 m Lokal 207 980 zł 08.08.2018 4 794 43 m² · 54 m Lokal 200 515 zł 06.08.2018 4 623 43 m² · 54 m Lokal 232 459 zł 06.08.2018 4 652 50 m² · 54 m Lokal 239 456 zł 02.08.2018 4 752 50 m² · 54 m Lokal 148 026 zł 01.08.2018 4 482 33 m² · 54 m Lokal 204 146 zł 30.07.2018 4 896 42 m² · 54 m Lokal 246 690 zł 27.07.2018 4 853 51 m² · 54 m Lokal 206 956 zł 27.07.2018 4 792 43 m² · 54 m Lokal 220 797 zł 25.07.2018 5 122 43 m² · 54 m Lokal 217 622 zł 25.07.2018 5 240 42 m² · 54 m Lokal 321 310 zł 25.07.2018 4 865 66 m² · 54 m Lokal 143 883 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 25.07.2018 4 631 31 m² · 54 m Lokal 214 907 zł 20.07.2018 4 929 44 m² · 54 m Lokal 233 648 zł 19.07.2018 4 706 50 m² · 54 m Lokal 148 391 zł 19.07.2018 4 799 31 m² · 54 m Lokal 203 257 zł 19.07.2018 4 727 43 m² · 54 m Lokal 324 703 zł 18.07.2018 5 057 64 m² · 54 m Lokal 206 490 zł 16.07.2018 4 965 42 m² · 54 m Lokal 313 433 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 16.07.2018 4 755 66 m² · 54 m Lokal 208 478 zł 16.07.2018 4 778 44 m² · 54 m Lokal 228 208 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 12.07.2018 5 295 43 m² · 54 m Lokal 312 311 zł 12.07.2018 4 836 65 m² · 54 m Lokal 210 443 zł 12.07.2018 4 850 43 m² · 54 m Lokal 186 790 zł 12.07.2018 4 325 43 m² · 54 m Lokal 228 896 zł 12.07.2018 5 295 43 m² · 54 m Lokal 205 310 zł 11.07.2018 5 041 41 m² · 54 m Lokal 269 897 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 11.07.2018 5 316 51 m² · 54 m Lokal 304 264 zł 10.07.2018 4 640 66 m² · 54 m Lokal 148 997 zł 10.07.2018 4 547 33 m² · 54 m Lokal 317 807 zł 09.07.2018 4 807 66 m² · 54 m Lokal 218 353 zł 05.07.2018 5 029 43 m² · 54 m Lokal 216 310 zł 04.07.2018 5 206 42 m² · 54 m Lokal 277 647 zł 28.06.2018 4 653 60 m² · 54 m Lokal 297 310 zł 28.06.2018 4 894 61 m² · 54 m Lokal 191 781 zł 27.06.2018 4 703 41 m² · 54 m Lokal 298 046 zł 27.06.2018 4 904 61 m² · 54 m Lokal 208 619 zł 27.06.2018 5 125 41 m² · 54 m Lokal 261 995 zł 27.06.2018 4 447 59 m² · 54 m Lokal 183 347 zł 25.06.2018 4 503 41 m² · 54 m Lokal 337 364 zł 25.06.2018 5 135 66 m² · 54 m Lokal 231 310 zł 21.06.2018 5 382 43 m² · 54 m Lokal 213 236 zł 20.06.2018 5 128 42 m² · 54 m Lokal 324 840 zł 15.06.2018 4 921 66 m² · 54 m Lokal 318 066 zł Gdańsk, ul. Stężycka 56 · 11.06.2018 4 958 64 m² · 54 m Lokal 250 387 zł 11.06.2018 5 033 50 m² · 54 m Lokal 201 469 zł 11.06.2018 4 852 42 m² · 54 m Lokal 285 596 zł 07.06.2018 4 433 64 m² · 54 m Lokal 299 046 zł Gdańsk, ul. Stężycka 58 · 06.06.2018 4 922 61 m² · 54 m Lokal 147 004 zł 06.06.2018 4 694 31 m² · 54 m Lokal 233 648 zł 29.05.2018 4 707 50 m² · 54 m Lokal 12 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 09.02.2016 248 48 m² · 70 m Lokal 221 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 14.01.2016 4 272 52 m² · 70 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 11.09.2015 4 976 36 m² · 70 m Lokal 190 000 zł 20.03.2015 556 342 m² · 70 m Lokal 282 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 17.10.2014 769 367 m² · 70 m Lokal 185 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 11.01.2013 559 331 m² · 70 m Lokal 154 000 zł 14.12.2012 4 258 36 m² · 70 m Lokal 241 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 10.12.2012 705 342 m² · 70 m Lokal 162 000 zł 19.11.2012 496 326 m² · 70 m Lokal 241 000 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 18.10.2012 705 342 m² · 70 m Lokal 212 105 zł Gdańsk, ul. Stężycka 81 · 22.03.2012 640 331 m² · 70 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 13 działek, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Tadeusza Jasińskiego Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szadółki, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
496 743 zł
Powierzchnia
42,58 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 279 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 496 743 zł 11 666 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +11,1% mediana: 10 501 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–50 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 266 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 68 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 11,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 501 zł/m²
Transakcje ?
279
Trend roczny ?
+8,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tadeusza Jasińskiego 47,1 m² · 2026-04 · 21 m 507 076 zł 10 766 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 47,2 m² · 2026-06 · 21 m 507 911 zł 10 770 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 44,6 m² · 2026-02 · 21 m 502 390 zł 11 269 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 44,6 m² · 2026-01 · 21 m 475 572 zł 10 663 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 47,3 m² · 2026-02 · 21 m 536 572 zł 11 356 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 44,7 m² · 2026-05 · 21 m 517 697 zł 11 579 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 64,3 m² · 2026-05 · 21 m 655 572 zł 10 203 zł/m² ul. Tadeusza Jasińskiego 47,3 m² · 2026-06 · 21 m 523 572 zł 11 067 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 501 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,3%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,4%.
  • Płynność rynku: 279 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 11,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości