Transakcja
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 24 września 2021 · Malinowa 1, Smolec
Cena łączna
1 180 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 571zł/m²
Powierzchnia budynku
155,54m²
Data aktu notarialnego
24 września 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 751 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 571 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 września 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 249876
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Malinowa 1, Smolec
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
24 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 156 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 751 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Malinowa 1, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (40 m²), budynek (115 m²) oraz działkę nr 122/15 (751 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 520 000 zł | 11 189 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 3 marca 2026 | 941 m | |
|
Budynek
Smolec, ulica Ślężańska 5 |
1 000 000 zł | 5 777 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 26 lutego 2026 | 400 m |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Dębowa 2 |
700 000 zł | 6 241 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 697 m |
| 16 000 zł | 138 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 907 m | |
|
Budynek
Smolec, ulica Słoneczna 13B |
3 600 000 zł | 16 047 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 29 października 2025 | 794 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Jaśminowa 1 |
2 375 000 zł | 15 647 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 2 września 2025 | 988 m |
| 1 050 000 zł | 15 369 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 22 sierpnia 2025 | 816 m | |
| 975 000 zł | 14 719 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 22 lipca 2025 | 802 m | |
|
Budynek
Smolec, ulica Mandalowa 7 |
980 000 zł | 14 808 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 14 lipca 2025 | 809 m |
| 1 065 000 zł | 62 381 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 24 marca 2025 | 796 m | |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Główna 9 |
50 000 zł | 947 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 17 lutego 2025 | 815 m |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Główna 10 |
950 000 zł | 10 120 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 24 lipca 2024 | 782 m |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Jagodowa 1 |
950 000 zł | 10 179 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 15 lipca 2024 | 774 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Żytnia 15 |
2 000 000 zł | 15 156 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 29 listopada 2022 | 361 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c |
1 280 000 zł | 8 602 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 23 listopada 2022 | 818 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Agatowa 13 |
450 000 zł | 4 597 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 19 października 2022 | 892 m |
| 750 000 zł | 7 577 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 20 września 2022 | 985 m | |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Kalinowa 2 |
790 000 zł | 5 852 zł/m² | 135 m² | 10 sierpnia 2022 | 997 m |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Jagodowa 2 |
1 500 000 zł | 11 343 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 745 m |
| 350 000 zł | 1 618 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 28 marca 2022 | 682 m | |
|
Budynek
Smolec, ulica Słoneczna 20 |
2 546 000 zł | 4 019 ~ zł/m² | 633 ~ m² | 24 stycznia 2022 | 485 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Malinowa 15 |
600 000 zł | 5 642 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 11 października 2021 | 95 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Agatowa 5 |
610 000 zł | 5 512 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 15 lipca 2021 | 869 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Agatowa 6 |
380 000 zł | 3 203 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 7 lipca 2021 | 909 m |
| 340 000 zł | 345 ~ zł/m² | 987 ~ m² | 31 sierpnia 2020 | 377 m | |
| 138 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2020 | 779 m | |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Jagodowa 28 |
285 000 zł | 281 ~ zł/m² | 1 013 ~ m² | 15 czerwca 2020 | 324 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36B |
640 000 zł | 5 764 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 14 maja 2020 | 974 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36D |
615 000 zł | 4 913 zł/m² | 125 m² | 22 kwietnia 2020 | 972 m |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Jagodowa 28 |
249 000 zł | 246 ~ zł/m² | 1 013 ~ m² | 9 kwietnia 2020 | 324 m |
| 234 000 zł | 231 ~ zł/m² | 1 013 ~ m² | 13 marca 2020 | 324 m | |
| 199 000 zł | 196 ~ zł/m² | 1 013 ~ m² | 12 marca 2020 | 324 m | |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Główna 15A |
140 000 zł | 633 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 2 października 2019 | 878 m |
| 85 000 zł | 478 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 2 października 2019 | 896 m | |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Główna 18a |
869 000 zł | 4 771 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 12 września 2019 | 972 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 31 |
555 400 zł | 6 128 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 6 czerwca 2019 | 716 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c |
635 000 zł | 4 267 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 26 lipca 2018 | 818 m |
| 250 000 zł | 1 443 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 11 kwietnia 2018 | 858 m | |
| 1 150 000 zł | 5 088 ~ zł/m² | 226 ~ m² | 24 listopada 2017 | 493 m | |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 22 |
435 000 zł | 3 304 zł/m² | 132 m² | 27 marca 2015 | 849 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 24 |
445 000 zł | 4 612 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 29 października 2014 | 846 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 5a |
535 000 zł | 6 918 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 6 maja 2014 | 840 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Słoneczna 23 |
2 000 000 zł | 5 420 zł/m² | 369 m² | 14 marca 2013 | 556 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 20 |
310 000 zł | 3 199 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 16 stycznia 2013 | 853 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c |
210 000 zł | 705 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 5 grudnia 2012 | 818 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 18 |
310 000 zł | 3 226 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 23 listopada 2012 | 856 m |
| 1 850 000 zł | 6 333 ~ zł/m² | 292 ~ m² | 9 stycznia 2012 | 627 m | |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Lawendowa 61 |
199 053 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 971 m |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Lawendowa 59 |
196 669 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 986 m |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Lawendowa 57 |
351 330 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2005 | 994 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 156 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 180 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 września 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.