Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 26 lutego 2026 · Ślężańska 5, Smolec
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 395zł/m²
Powierzchnia budynku
173,09m²
Data aktu notarialnego
26 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 717 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 395 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 272738
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ślężańska 5, Smolec
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
26 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 173 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 717 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Ślężańska 5, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (173 m²) oraz działkę nr 100/8 (717 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Ślężańska 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 975 000 zł | 14 719 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 22 lipca 2025 | 990 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Mandalowa 7 |
980 000 zł | 14 808 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 14 lipca 2025 | 997 m |
| Budynek | 1 065 000 zł | 62 381 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 24 marca 2025 | 983 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Sportowa 10 |
1 445 000 zł | 12 188 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 3 stycznia 2023 | 868 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Żytnia 15 |
2 000 000 zł | 15 156 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 29 listopada 2022 | 39 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c |
1 280 000 zł | 8 602 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 23 listopada 2022 | 956 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Agatowa 13 |
450 000 zł | 4 597 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 19 października 2022 | 554 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Słoneczna 20 |
2 546 000 zł | 4 019 ~ zł/m² | 633 ~ m² | 24 stycznia 2022 | 870 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Malinowa 15 |
600 000 zł | 5 642 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 11 października 2021 | 493 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Malinowa 1 |
1 180 000 zł | 7 586 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 24 września 2021 | 400 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Agatowa 5 |
610 000 zł | 5 512 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 15 lipca 2021 | 594 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Agatowa 6 |
380 000 zł | 3 203 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 7 lipca 2021 | 619 m |
| Budynek | 340 000 zł | 345 ~ zł/m² | 987 ~ m² | 31 sierpnia 2020 | 775 m |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Jagodowa 28 |
285 000 zł | 281 ~ zł/m² | 1 013 ~ m² | 15 czerwca 2020 | 723 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36B |
640 000 zł | 5 764 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 14 maja 2020 | 759 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36D |
615 000 zł | 4 913 zł/m² | 125 m² | 22 kwietnia 2020 | 761 m |
|
Budynek
Krzeptów, ulica Jagodowa 28 |
249 000 zł | 246 ~ zł/m² | 1 013 ~ m² | 9 kwietnia 2020 | 723 m |
| Budynek | 234 000 zł | 231 ~ zł/m² | 1 013 ~ m² | 13 marca 2020 | 723 m |
| Budynek | 199 000 zł | 196 ~ zł/m² | 1 013 ~ m² | 12 marca 2020 | 723 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Złota 3 |
550 000 zł | 1 961 ~ zł/m² | 280 ~ m² | 7 listopada 2019 | 968 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 31 |
555 400 zł | 6 128 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 6 czerwca 2019 | 820 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30 |
170 000 zł | 1 277 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 27 listopada 2018 | 956 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c |
635 000 zł | 4 267 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 26 lipca 2018 | 956 m |
| Budynek | 1 150 000 zł | 5 088 ~ zł/m² | 226 ~ m² | 24 listopada 2017 | 849 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 32 |
758 207 zł | 6 395 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 27 stycznia 2017 | 868 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30A |
160 000 zł | 911 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 18 września 2015 | 933 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 38b |
615 000 zł | 4 228 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 11 lipca 2015 | 811 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20B |
100 000 zł | 1 655 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 26 września 2014 | 991 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 5a |
535 000 zł | 6 918 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 6 maja 2014 | 993 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Słoneczna 23 |
2 000 000 zł | 5 420 zł/m² | 369 m² | 14 marca 2013 | 914 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c |
210 000 zł | 705 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 5 grudnia 2012 | 956 m |
|
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30 |
250 000 zł | 1 879 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 9 sierpnia 2012 | 950 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 173 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.