Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 27 stycznia 2017 · Starowiejska 32, Smolec

  • 27 stycznia 2017
  • Starowiejska 32, Smolec
  • 2 składniki

Cena łączna

758 207zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

689zł/m²

Powierzchnia budynku

118,56m²

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 100 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
689 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
223481
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Starowiejska 32, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 758 207 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Starowiejska 32, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (119 m²) oraz działkę nr 388/4 (1 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

119 ~ m² 6 395 ~ zł/m²? 3D
1 100 m² 689 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.388/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 734 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 8 318 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 945 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 899 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 605 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Starowiejska 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Ślężańska 5
 1 000 000 zł 5 777 ~ zł/m² 173 ~ m² 26 lutego 2026 868 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25D
 1 300 000 zł 11 868 ~ zł/m² 110 ~ m² 1 grudnia 2025 832 m
Budynek
Smolec, ulica Radosna 5
 1 510 000 zł 11 605 ~ zł/m² 130 ~ m² 7 października 2025 391 m
1 380 000 zł 12 338 ~ zł/m² 112 ~ m² 29 września 2025 399 m
Budynek
Smolec, ulica Jaśminowa 1
 2 375 000 zł 15 647 ~ zł/m² 152 ~ m² 2 września 2025 578 m
1 050 000 zł 15 369 ~ zł/m² 68 ~ m² 22 sierpnia 2025 781 m
975 000 zł 14 719 ~ zł/m² 66 ~ m² 22 lipca 2025 774 m
Budynek
Smolec, ulica Mandalowa 7
 980 000 zł 14 808 ~ zł/m² 66 ~ m² 14 lipca 2025 778 m
1 065 000 zł 62 381 ~ zł/m² 17 ~ m² 24 marca 2025 771 m
1 300 000 zł 11 634 ~ zł/m² 112 ~ m² 8 listopada 2024 397 m
30 000 zł 596 ~ zł/m² 50 ~ m² 16 września 2024 933 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
 675 349 zł 5 859 ~ zł/m² 115 ~ m² 25 lipca 2024 709 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 735 000 zł 9 587 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 grudnia 2023 559 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 44
 230 000 zł 2 416 ~ zł/m² 95 ~ m² 28 września 2023 748 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
 750 000 zł 11 563 ~ zł/m² 65 ~ m² 16 września 2023 838 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86B
 500 000 zł 6 580 ~ zł/m² 76 ~ m² 8 września 2023 898 m
720 000 zł 6 602 ~ zł/m² 109 ~ m² 23 sierpnia 2023 573 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86A
 270 000 zł 2 160 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 sierpnia 2023 887 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
 570 000 zł 4 945 ~ zł/m² 115 ~ m² 19 maja 2023 709 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25c
 1 930 000 zł 6 701 ~ zł/m² 288 ~ m² 10 lutego 2023 817 m
1 000 000 zł 6 163 ~ zł/m² 162 ~ m² 25 stycznia 2023 971 m
Budynek
Smolec, ulica Sportowa 10
 1 445 000 zł 12 188 ~ zł/m² 119 ~ m² 3 stycznia 2023 0 m
Budynek
Smolec, ulica Żytnia 15
 2 000 000 zł 15 156 ~ zł/m² 132 ~ m² 29 listopada 2022 877 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 1 280 000 zł 8 602 ~ zł/m² 149 ~ m² 23 listopada 2022 658 m
1 050 000 zł 4 642 ~ zł/m² 226 ~ m² 1 lipca 2022 535 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 34
 1 130 000 zł 4 823 ~ zł/m² 234 ~ m² 1 lipca 2022 650 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 62
 275 000 zł 3 578 ~ zł/m² 77 ~ m² 12 października 2021 775 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 30
 570 000 zł 5 601 ~ zł/m² 102 ~ m² 21 września 2021 819 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 7
 850 000 zł 7 449 ~ zł/m² 114 ~ m² 5 sierpnia 2021 412 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 85
 215 000 zł 1 186 ~ zł/m² 181 ~ m² 18 czerwca 2021 751 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86
 300 000 zł 1 949 ~ zł/m² 154 ~ m² 9 czerwca 2021 898 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 96
 220 000 zł 1 873 ~ zł/m² 117 ~ m² 29 marca 2021 814 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 8
 80 000 zł 256 ~ zł/m² 312 ~ m² 19 lutego 2021 434 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 20
 975 000 zł 5 326 ~ zł/m² 183 ~ m² 15 września 2020 678 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 2b
 655 000 zł 5 606 ~ zł/m² 117 ~ m² 14 września 2020 640 m
700 000 zł 2 810 ~ zł/m² 249 ~ m² 26 sierpnia 2020 523 m
400 000 zł 3 318 ~ zł/m² 121 ~ m² 29 czerwca 2020 320 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36B
 640 000 zł 5 764 ~ zł/m² 111 ~ m² 14 maja 2020 186 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36D
 615 000 zł 4 913 zł/m² 125 m² 22 kwietnia 2020 178 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
 200 000 zł 1 360 ~ zł/m² 147 ~ m² 14 marca 2020 626 m
20 000 zł 49 ~ zł/m² 405 ~ m² 28 stycznia 2020 933 m
Budynek
Smolec, ulica Złota 3
 550 000 zł 1 961 ~ zł/m² 280 ~ m² 7 listopada 2019 180 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20A
 680 000 zł 5 166 ~ zł/m² 132 ~ m² 9 października 2019 203 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
 480 000 zł 4 290 ~ zł/m² 112 ~ m² 30 lipca 2019 838 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 650 000 zł 8 478 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 lipca 2019 559 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 31
 555 400 zł 6 128 ~ zł/m² 91 ~ m² 6 czerwca 2019 566 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 65
 880 000 zł 5 946 zł/m² 148 m² 31 maja 2019 838 m
2 000 zł 5 ~ zł/m² 405 ~ m² 18 lutego 2019 919 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 15
 130 000 zł 1 671 ~ zł/m² 78 ~ m² 5 lutego 2019 463 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 5a
 500 000 zł 3 234 ~ zł/m² 155 ~ m² 21 grudnia 2018 589 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30
 170 000 zł 1 277 ~ zł/m² 133 ~ m² 27 listopada 2018 89 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 73
 200 000 zł 831 ~ zł/m² 241 ~ m² 31 lipca 2018 832 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 635 000 zł 4 267 ~ zł/m² 149 ~ m² 26 lipca 2018 658 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 3
 815 000 zł 2 890 ~ zł/m² 282 ~ m² 17 stycznia 2018 983 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 7
 78 875 zł 4 742 ~ zł/m² 17 ~ m² 28 grudnia 2017 552 m
12 177 zł 1 090 ~ zł/m² 11 ~ m² 30 maja 2017 460 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 53
 282 000 zł 887 ~ zł/m² 318 ~ m² 15 lutego 2017 775 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 2
 148 000 zł 355 ~ zł/m² 417 ~ m² 10 lutego 2017 942 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 5
 900 000 zł 5 903 ~ zł/m² 152 ~ m² 25 października 2016 697 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 19
 40 000 zł 1 360 ~ zł/m² 29 ~ m² 1 lipca 2016 765 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 28
 68 500 zł 211 ~ zł/m² 325 ~ m² 15 kwietnia 2016 853 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 3
 165 000 zł 222 ~ zł/m² 742 ~ m² 22 września 2015 952 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30A
 160 000 zł 911 ~ zł/m² 176 ~ m² 18 września 2015 70 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 38b
 615 000 zł 4 228 ~ zł/m² 145 ~ m² 11 lipca 2015 169 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 48
 130 000 zł 783 ~ zł/m² 166 ~ m² 1 czerwca 2015 741 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
 487 000 zł 6 111 ~ zł/m² 80 ~ m² 7 maja 2015 834 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 22
 435 000 zł 3 304 zł/m² 132 m² 27 marca 2015 789 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 5
 80 000 zł 745 ~ zł/m² 107 ~ m² 27 lutego 2015 534 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
 75 000 zł 91 ~ zł/m² 827 ~ m² 8 grudnia 2014 781 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 24
 445 000 zł 4 612 ~ zł/m² 96 ~ m² 29 października 2014 798 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20B
 100 000 zł 1 655 ~ zł/m² 60 ~ m² 26 września 2014 165 m
370 000 zł 340 ~ zł/m² 1 089 ~ m² 23 maja 2014 985 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 5a
 535 000 zł 6 918 ~ zł/m² 77 ~ m² 6 maja 2014 700 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 1
 brak danych brak danych 3 302 ~ m² 17 grudnia 2013 984 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 23
 360 000 zł 3 328 ~ zł/m² 108 ~ m² 6 grudnia 2013 769 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25B
 360 000 zł 3 385 ~ zł/m² 106 ~ m² 30 września 2013 820 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25A
 360 000 zł 3 386 ~ zł/m² 106 ~ m² 27 września 2013 811 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 84
 600 000 zł 1 757 ~ zł/m² 342 ~ m² 19 września 2013 978 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa
 270 000 zł 5 365 ~ zł/m² 50 ~ m² 18 lipca 2013 947 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 64
 330 000 zł 914 ~ zł/m² 361 ~ m² 21 lutego 2013 764 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 20
 310 000 zł 3 199 ~ zł/m² 97 ~ m² 16 stycznia 2013 776 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 210 000 zł 705 ~ zł/m² 298 ~ m² 5 grudnia 2012 658 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
 68 000 zł 82 ~ zł/m² 827 ~ m² 5 grudnia 2012 825 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 18
 310 000 zł 3 226 ~ zł/m² 96 ~ m² 23 listopada 2012 768 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
 155 000 zł 1 054 ~ zł/m² 147 ~ m² 15 listopada 2012 626 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 2a
 295 000 zł 2 458 zł/m² 120 m² 5 listopada 2012 627 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17F
 470 000 zł 4 397 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 września 2012 970 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30
 250 000 zł 1 879 ~ zł/m² 133 ~ m² 9 sierpnia 2012 82 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
 475 000 zł 5 961 ~ zł/m² 80 ~ m² 2 sierpnia 2012 834 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 300 000 zł 2 857 zł/m² 105 m² 21 czerwca 2012 559 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 3
 45 000 zł 432 ~ zł/m² 104 ~ m² 21 marca 2012 955 m
550 000 zł 3 562 zł/m² 154 m² 3 lutego 2012 971 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3
 32 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 478 m
5 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 679 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 1a
 215 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 700 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 72
 20 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 818 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 7
 390 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 915 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
4 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
1 300 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
2 600 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
1 200 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 1
 110 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 961 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 2
 210 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 988 m
2 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2004 938 m
79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 693 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 21a
 70 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2002 419 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 758 207 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl