Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 26 sierpnia 2020 · Lawendowa 13, Smolec

  • 26 sierpnia 2020
  • Lawendowa 13, Smolec
  • 7 składników

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 6 działek i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

238zł/m²

Powierzchnia budynku

249,08m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
6 działek i 1 budynek
Powierzchnia działek
2 942 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
238 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Lawendowa 13, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 249 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 942 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 13, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2212 (249 m²), działkę nr 318/1 (285 m²), działkę nr 318/2 (938 m²), działkę nr 319/1 (85 m²), działkę nr 319/2 (878 m²), działkę nr 319/3 (150 m²) oraz działkę nr 320/2 (606 m²).

Składniki transakcji

7 składników

249 ~ m² 2 730 ~ zł/m²? 3D
285 m² 3D
938 m² 3D
85 m² 3D
878 m² 3D
150 m² 3D
606 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.318/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.318/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.319/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.319/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.319/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.319/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 4 913 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2021 4 734 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2022 5 111 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2023 4 945 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  5. 2024 852 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2025 2 736 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Lawendowa 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25D
 1 300 000 zł 11 868 ~ zł/m² 110 ~ m² 1 grudnia 2025 316 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 19
 4 660 000 zł 20 164 ~ zł/m² 231 ~ m² 25 listopada 2025 661 m
Budynek
Smolec, ulica Radosna 5
 1 510 000 zł 11 605 ~ zł/m² 130 ~ m² 7 października 2025 504 m
Budynek 1 380 000 zł 12 338 ~ zł/m² 112 ~ m² 29 września 2025 449 m
Budynek
Smolec, ulica Jaśminowa 1
 2 375 000 zł 15 647 ~ zł/m² 152 ~ m² 2 września 2025 816 m
Budynek 1 388 544 zł 6 088 ~ zł/m² 228 ~ m² 23 lipca 2025 904 m
Budynek 50 328 zł 76 ~ zł/m² 663 ~ m² 8 lipca 2025 1 000 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
 129 600 zł 755 ~ zł/m² 172 ~ m² 31 stycznia 2025 972 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
 650 000 zł 17 511 ~ zł/m² 37 ~ m² 30 stycznia 2025 872 m
Budynek 1 300 000 zł 11 634 ~ zł/m² 112 ~ m² 8 listopada 2024 460 m
Budynek 147 600 zł 860 ~ zł/m² 172 ~ m² 30 października 2024 972 m
Budynek 30 000 zł 596 ~ zł/m² 50 ~ m² 16 września 2024 993 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
 675 349 zł 5 859 ~ zł/m² 115 ~ m² 25 lipca 2024 600 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 735 000 zł 9 587 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 grudnia 2023 475 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
 700 000 zł 9 429 ~ zł/m² 74 ~ m² 4 października 2023 872 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 44
 230 000 zł 2 416 ~ zł/m² 95 ~ m² 28 września 2023 530 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
 750 000 zł 11 563 ~ zł/m² 65 ~ m² 16 września 2023 813 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86B
 500 000 zł 6 580 ~ zł/m² 76 ~ m² 8 września 2023 965 m
Budynek 720 000 zł 6 602 ~ zł/m² 109 ~ m² 23 sierpnia 2023 680 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86A
 270 000 zł 2 160 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 sierpnia 2023 948 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
 570 000 zł 4 945 ~ zł/m² 115 ~ m² 19 maja 2023 600 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25c
 1 930 000 zł 6 701 ~ zł/m² 288 ~ m² 10 lutego 2023 299 m
Budynek 1 000 000 zł 6 163 ~ zł/m² 162 ~ m² 25 stycznia 2023 586 m
Budynek
Smolec, ulica Sportowa 10
 1 445 000 zł 12 188 ~ zł/m² 119 ~ m² 3 stycznia 2023 523 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 1 280 000 zł 8 602 ~ zł/m² 149 ~ m² 23 listopada 2022 987 m
Budynek 1 050 000 zł 4 642 ~ zł/m² 226 ~ m² 1 lipca 2022 164 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 34
 1 130 000 zł 4 823 ~ zł/m² 234 ~ m² 1 lipca 2022 174 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12
 824 000 zł 4 991 zł/m² 165 m² 25 maja 2022 987 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12A
 950 000 zł 5 754 zł/m² 165 m² 24 maja 2022 992 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 47
 1 770 000 zł 13 286 ~ zł/m² 133 ~ m² 22 marca 2022 987 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Leśna 3
 322 875 zł 1 876 ~ zł/m² 172 ~ m² 3 marca 2022 944 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Platanowa 11
 900 000 zł 5 230 ~ zł/m² 172 ~ m² 4 lutego 2022 944 m
Budynek 355 000 zł 3 276 ~ zł/m² 108 ~ m² 5 listopada 2021 955 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 62
 275 000 zł 3 578 ~ zł/m² 77 ~ m² 12 października 2021 688 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 30
 570 000 zł 5 601 ~ zł/m² 102 ~ m² 21 września 2021 569 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 7
 850 000 zł 7 449 ~ zł/m² 114 ~ m² 5 sierpnia 2021 620 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 85
 215 000 zł 1 186 ~ zł/m² 181 ~ m² 18 czerwca 2021 913 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86
 300 000 zł 1 949 ~ zł/m² 154 ~ m² 9 czerwca 2021 965 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 12
 2 540 000 zł 13 146 ~ zł/m² 193 ~ m² 25 maja 2021 674 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 8
 80 000 zł 256 ~ zł/m² 312 ~ m² 19 lutego 2021 431 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 20
 975 000 zł 5 326 ~ zł/m² 183 ~ m² 15 września 2020 618 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 2b
 655 000 zł 5 606 ~ zł/m² 117 ~ m² 14 września 2020 523 m
Budynek 400 000 zł 3 318 ~ zł/m² 121 ~ m² 29 czerwca 2020 375 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36B
 640 000 zł 5 764 ~ zł/m² 111 ~ m² 14 maja 2020 641 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36D
 615 000 zł 4 913 zł/m² 125 m² 22 kwietnia 2020 638 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
 200 000 zł 1 360 ~ zł/m² 147 ~ m² 14 marca 2020 253 m
Budynek 20 000 zł 49 ~ zł/m² 405 ~ m² 28 stycznia 2020 993 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 2
 510 000 zł 6 200 ~ zł/m² 82 ~ m² 23 stycznia 2020 880 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 12
 549 000 zł 6 655 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 stycznia 2020 857 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 8
 499 000 zł 6 091 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 stycznia 2020 867 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 4
 549 000 zł 6 666 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 stycznia 2020 877 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 10
 499 000 zł 6 134 ~ zł/m² 81 ~ m² 21 stycznia 2020 859 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 6
 495 000 zł 6 016 ~ zł/m² 82 ~ m² 21 stycznia 2020 869 m
Budynek
Smolec, ulica Złota 3
 550 000 zł 1 961 ~ zł/m² 280 ~ m² 7 listopada 2019 491 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20A
 680 000 zł 5 166 ~ zł/m² 132 ~ m² 9 października 2019 428 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
 780 000 zł 5 593 ~ zł/m² 139 ~ m² 27 września 2019 699 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
 480 000 zł 4 290 ~ zł/m² 112 ~ m² 30 lipca 2019 813 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 650 000 zł 8 478 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 lipca 2019 475 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 31
 555 400 zł 6 128 ~ zł/m² 91 ~ m² 6 czerwca 2019 957 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 65
 880 000 zł 5 946 zł/m² 148 m² 31 maja 2019 902 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 4
 700 000 zł 3 800 ~ zł/m² 184 ~ m² 5 kwietnia 2019 923 m
Budynek 2 000 zł 5 ~ zł/m² 405 ~ m² 18 lutego 2019 993 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 15
 130 000 zł 1 671 ~ zł/m² 78 ~ m² 5 lutego 2019 385 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 5a
 500 000 zł 3 234 ~ zł/m² 155 ~ m² 21 grudnia 2018 781 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30
 170 000 zł 1 277 ~ zł/m² 133 ~ m² 27 listopada 2018 434 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 73
 200 000 zł 831 ~ zł/m² 241 ~ m² 31 lipca 2018 941 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 635 000 zł 4 267 ~ zł/m² 149 ~ m² 26 lipca 2018 987 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 7
 78 875 zł 4 742 ~ zł/m² 17 ~ m² 28 grudnia 2017 589 m
Budynek 12 177 zł 1 090 ~ zł/m² 11 ~ m² 30 maja 2017 539 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 53
 282 000 zł 887 ~ zł/m² 318 ~ m² 15 lutego 2017 748 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 32
 758 207 zł 6 395 ~ zł/m² 119 ~ m² 27 stycznia 2017 523 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 5
 900 000 zł 5 903 ~ zł/m² 152 ~ m² 25 października 2016 730 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 19
 40 000 zł 1 360 ~ zł/m² 29 ~ m² 1 lipca 2016 228 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 28
 68 500 zł 211 ~ zł/m² 325 ~ m² 15 kwietnia 2016 649 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
 670 000 zł 4 804 ~ zł/m² 139 ~ m² 17 listopada 2015 699 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30A
 160 000 zł 911 ~ zł/m² 176 ~ m² 18 września 2015 455 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 38b
 615 000 zł 4 228 ~ zł/m² 145 ~ m² 11 lipca 2015 593 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 1c
 450 000 zł 3 066 ~ zł/m² 147 ~ m² 18 czerwca 2015 747 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 48
 130 000 zł 783 ~ zł/m² 166 ~ m² 1 czerwca 2015 554 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
 487 000 zł 6 111 ~ zł/m² 80 ~ m² 7 maja 2015 790 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 5
 80 000 zł 745 ~ zł/m² 107 ~ m² 27 lutego 2015 434 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
 75 000 zł 91 ~ zł/m² 827 ~ m² 8 grudnia 2014 728 m
Budynek 6 000 zł 30 ~ zł/m² 199 ~ m² 30 września 2014 713 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20B
 100 000 zł 1 655 ~ zł/m² 60 ~ m² 26 września 2014 448 m
Budynek 665 000 zł 4 252 ~ zł/m² 156 ~ m² 30 grudnia 2013 668 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 1
 brak danych brak danych 3 302 ~ m² 17 grudnia 2013 767 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 23
 360 000 zł 3 328 ~ zł/m² 108 ~ m² 6 grudnia 2013 241 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25B
 360 000 zł 3 385 ~ zł/m² 106 ~ m² 30 września 2013 299 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25A
 360 000 zł 3 386 ~ zł/m² 106 ~ m² 27 września 2013 290 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 84
 600 000 zł 1 757 ~ zł/m² 342 ~ m² 19 września 2013 981 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 64
 330 000 zł 914 ~ zł/m² 361 ~ m² 21 lutego 2013 694 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
 68 000 zł 82 ~ zł/m² 827 ~ m² 5 grudnia 2012 728 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 210 000 zł 705 ~ zł/m² 298 ~ m² 5 grudnia 2012 987 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
 155 000 zł 1 054 ~ zł/m² 147 ~ m² 15 listopada 2012 253 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 2a
 295 000 zł 2 458 zł/m² 120 m² 5 listopada 2012 807 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17F
 470 000 zł 4 397 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 września 2012 580 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30
 250 000 zł 1 879 ~ zł/m² 133 ~ m² 9 sierpnia 2012 434 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
 475 000 zł 5 961 ~ zł/m² 80 ~ m² 2 sierpnia 2012 790 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 300 000 zł 2 857 zł/m² 105 m² 21 czerwca 2012 475 m
Budynek 120 000 zł 256 ~ zł/m² 469 ~ m² 20 kwietnia 2012 697 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 3
 45 000 zł 432 ~ zł/m² 104 ~ m² 21 marca 2012 934 m
Budynek 550 000 zł 3 562 zł/m² 154 m² 3 lutego 2012 586 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 3
 740 000 zł 7 683 ~ zł/m² 96 ~ m² 28 października 2011 747 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 1
 510 000 zł 3 915 ~ zł/m² 130 ~ m² 3 sierpnia 2011 762 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 1a
 215 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 448 m
Budynek 5 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 564 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3
 32 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 639 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 7
 390 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 651 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 4
 150 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 685 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 2
 210 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 688 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 1
 110 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 703 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 12
 326 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 739 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 72
 20 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 790 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 35
 79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 562 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 21a
 70 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2002 293 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 249 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl