Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 3 stycznia 2023 · Sportowa 10, Smolec

  • 3 stycznia 2023
  • Sportowa 10, Smolec
  • 2 składniki

Cena łączna

1 445 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 314zł/m²

Powierzchnia budynku

118,56m²

Data aktu notarialnego

3 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 100 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 314 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
257230
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sportowa 10, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

3 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 445 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Sportowa 10, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (119 m²) oraz działkę nr 388/4 (1 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

119 ~ m² 12 188 ~ zł/m²? 3D
1 100 m² 1 314 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.388/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 734 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 8 318 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 945 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 1 899 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 605 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Sportowa 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Ślężańska 5
 1 000 000 zł 5 777 ~ zł/m² 173 ~ m² 26 lutego 2026 868 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25D
 1 300 000 zł 11 868 ~ zł/m² 110 ~ m² 1 grudnia 2025 832 m
Budynek
Smolec, ulica Radosna 5
 1 510 000 zł 11 605 ~ zł/m² 130 ~ m² 7 października 2025 391 m
Budynek 1 380 000 zł 12 338 ~ zł/m² 112 ~ m² 29 września 2025 399 m
Budynek
Smolec, ulica Jaśminowa 1
 2 375 000 zł 15 647 ~ zł/m² 152 ~ m² 2 września 2025 578 m
Budynek 1 050 000 zł 15 369 ~ zł/m² 68 ~ m² 22 sierpnia 2025 781 m
Budynek 975 000 zł 14 719 ~ zł/m² 66 ~ m² 22 lipca 2025 774 m
Budynek
Smolec, ulica Mandalowa 7
 980 000 zł 14 808 ~ zł/m² 66 ~ m² 14 lipca 2025 778 m
Budynek 1 065 000 zł 62 381 ~ zł/m² 17 ~ m² 24 marca 2025 771 m
Budynek 1 300 000 zł 11 634 ~ zł/m² 112 ~ m² 8 listopada 2024 397 m
Budynek 30 000 zł 596 ~ zł/m² 50 ~ m² 16 września 2024 933 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
 675 349 zł 5 859 ~ zł/m² 115 ~ m² 25 lipca 2024 709 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 735 000 zł 9 587 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 grudnia 2023 559 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 44
 230 000 zł 2 416 ~ zł/m² 95 ~ m² 28 września 2023 748 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
 750 000 zł 11 563 ~ zł/m² 65 ~ m² 16 września 2023 838 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86B
 500 000 zł 6 580 ~ zł/m² 76 ~ m² 8 września 2023 898 m
Budynek 720 000 zł 6 602 ~ zł/m² 109 ~ m² 23 sierpnia 2023 573 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86A
 270 000 zł 2 160 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 sierpnia 2023 887 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
 570 000 zł 4 945 ~ zł/m² 115 ~ m² 19 maja 2023 709 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25c
 1 930 000 zł 6 701 ~ zł/m² 288 ~ m² 10 lutego 2023 817 m
Budynek 1 000 000 zł 6 163 ~ zł/m² 162 ~ m² 25 stycznia 2023 971 m
Budynek
Smolec, ulica Żytnia 15
 2 000 000 zł 15 156 ~ zł/m² 132 ~ m² 29 listopada 2022 877 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 1 280 000 zł 8 602 ~ zł/m² 149 ~ m² 23 listopada 2022 658 m
Budynek 1 050 000 zł 4 642 ~ zł/m² 226 ~ m² 1 lipca 2022 535 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 34
 1 130 000 zł 4 823 ~ zł/m² 234 ~ m² 1 lipca 2022 650 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 62
 275 000 zł 3 578 ~ zł/m² 77 ~ m² 12 października 2021 775 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 30
 570 000 zł 5 601 ~ zł/m² 102 ~ m² 21 września 2021 819 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 7
 850 000 zł 7 449 ~ zł/m² 114 ~ m² 5 sierpnia 2021 412 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 85
 215 000 zł 1 186 ~ zł/m² 181 ~ m² 18 czerwca 2021 751 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86
 300 000 zł 1 949 ~ zł/m² 154 ~ m² 9 czerwca 2021 898 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 96
 220 000 zł 1 873 ~ zł/m² 117 ~ m² 29 marca 2021 814 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 8
 80 000 zł 256 ~ zł/m² 312 ~ m² 19 lutego 2021 434 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 20
 975 000 zł 5 326 ~ zł/m² 183 ~ m² 15 września 2020 678 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 2b
 655 000 zł 5 606 ~ zł/m² 117 ~ m² 14 września 2020 640 m
Budynek 700 000 zł 2 810 ~ zł/m² 249 ~ m² 26 sierpnia 2020 523 m
Budynek 400 000 zł 3 318 ~ zł/m² 121 ~ m² 29 czerwca 2020 320 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36B
 640 000 zł 5 764 ~ zł/m² 111 ~ m² 14 maja 2020 186 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36D
 615 000 zł 4 913 zł/m² 125 m² 22 kwietnia 2020 178 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
 200 000 zł 1 360 ~ zł/m² 147 ~ m² 14 marca 2020 626 m
Budynek 20 000 zł 49 ~ zł/m² 405 ~ m² 28 stycznia 2020 933 m
Budynek
Smolec, ulica Złota 3
 550 000 zł 1 961 ~ zł/m² 280 ~ m² 7 listopada 2019 180 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20A
 680 000 zł 5 166 ~ zł/m² 132 ~ m² 9 października 2019 203 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
 480 000 zł 4 290 ~ zł/m² 112 ~ m² 30 lipca 2019 838 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 650 000 zł 8 478 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 lipca 2019 559 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 31
 555 400 zł 6 128 ~ zł/m² 91 ~ m² 6 czerwca 2019 566 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 65
 880 000 zł 5 946 zł/m² 148 m² 31 maja 2019 838 m
Budynek 2 000 zł 5 ~ zł/m² 405 ~ m² 18 lutego 2019 919 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 15
 130 000 zł 1 671 ~ zł/m² 78 ~ m² 5 lutego 2019 463 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 5a
 500 000 zł 3 234 ~ zł/m² 155 ~ m² 21 grudnia 2018 589 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30
 170 000 zł 1 277 ~ zł/m² 133 ~ m² 27 listopada 2018 89 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 73
 200 000 zł 831 ~ zł/m² 241 ~ m² 31 lipca 2018 832 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 635 000 zł 4 267 ~ zł/m² 149 ~ m² 26 lipca 2018 658 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 3
 815 000 zł 2 890 ~ zł/m² 282 ~ m² 17 stycznia 2018 983 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 7
 78 875 zł 4 742 ~ zł/m² 17 ~ m² 28 grudnia 2017 552 m
Budynek 12 177 zł 1 090 ~ zł/m² 11 ~ m² 30 maja 2017 460 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 53
 282 000 zł 887 ~ zł/m² 318 ~ m² 15 lutego 2017 775 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 2
 148 000 zł 355 ~ zł/m² 417 ~ m² 10 lutego 2017 942 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 32
 758 207 zł 6 395 ~ zł/m² 119 ~ m² 27 stycznia 2017 0 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 5
 900 000 zł 5 903 ~ zł/m² 152 ~ m² 25 października 2016 697 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 19
 40 000 zł 1 360 ~ zł/m² 29 ~ m² 1 lipca 2016 765 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 28
 68 500 zł 211 ~ zł/m² 325 ~ m² 15 kwietnia 2016 853 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 3
 165 000 zł 222 ~ zł/m² 742 ~ m² 22 września 2015 952 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30A
 160 000 zł 911 ~ zł/m² 176 ~ m² 18 września 2015 70 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 38b
 615 000 zł 4 228 ~ zł/m² 145 ~ m² 11 lipca 2015 169 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 48
 130 000 zł 783 ~ zł/m² 166 ~ m² 1 czerwca 2015 741 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
 487 000 zł 6 111 ~ zł/m² 80 ~ m² 7 maja 2015 834 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 22
 435 000 zł 3 304 zł/m² 132 m² 27 marca 2015 789 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 5
 80 000 zł 745 ~ zł/m² 107 ~ m² 27 lutego 2015 534 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
 75 000 zł 91 ~ zł/m² 827 ~ m² 8 grudnia 2014 781 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 24
 445 000 zł 4 612 ~ zł/m² 96 ~ m² 29 października 2014 798 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20B
 100 000 zł 1 655 ~ zł/m² 60 ~ m² 26 września 2014 165 m
Budynek 370 000 zł 340 ~ zł/m² 1 089 ~ m² 23 maja 2014 985 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 5a
 535 000 zł 6 918 ~ zł/m² 77 ~ m² 6 maja 2014 700 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 1
 brak danych brak danych 3 302 ~ m² 17 grudnia 2013 984 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 23
 360 000 zł 3 328 ~ zł/m² 108 ~ m² 6 grudnia 2013 769 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25B
 360 000 zł 3 385 ~ zł/m² 106 ~ m² 30 września 2013 820 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25A
 360 000 zł 3 386 ~ zł/m² 106 ~ m² 27 września 2013 811 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 84
 600 000 zł 1 757 ~ zł/m² 342 ~ m² 19 września 2013 978 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa
 270 000 zł 5 365 ~ zł/m² 50 ~ m² 18 lipca 2013 947 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 64
 330 000 zł 914 ~ zł/m² 361 ~ m² 21 lutego 2013 764 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 20
 310 000 zł 3 199 ~ zł/m² 97 ~ m² 16 stycznia 2013 776 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 210 000 zł 705 ~ zł/m² 298 ~ m² 5 grudnia 2012 658 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
 68 000 zł 82 ~ zł/m² 827 ~ m² 5 grudnia 2012 825 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 18
 310 000 zł 3 226 ~ zł/m² 96 ~ m² 23 listopada 2012 768 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
 155 000 zł 1 054 ~ zł/m² 147 ~ m² 15 listopada 2012 626 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 2a
 295 000 zł 2 458 zł/m² 120 m² 5 listopada 2012 627 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17F
 470 000 zł 4 397 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 września 2012 970 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30
 250 000 zł 1 879 ~ zł/m² 133 ~ m² 9 sierpnia 2012 82 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
 475 000 zł 5 961 ~ zł/m² 80 ~ m² 2 sierpnia 2012 834 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 300 000 zł 2 857 zł/m² 105 m² 21 czerwca 2012 559 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 3
 45 000 zł 432 ~ zł/m² 104 ~ m² 21 marca 2012 955 m
Budynek 550 000 zł 3 562 zł/m² 154 m² 3 lutego 2012 971 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3
 32 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 478 m
Budynek 5 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 679 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 1a
 215 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 700 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 72
 20 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 818 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 7
 390 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 915 m
Budynek 2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 4 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 1 300 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 2 600 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 1 200 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek 2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 1
 110 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 961 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 2
 210 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 988 m
Budynek 2 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2004 938 m
Budynek 79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 693 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 21a
 70 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2002 419 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 445 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl