metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z 23 działkami na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

12.08.2025 JANA SKRZETUSKIEGO 40, Lipków
Cena brutto
3 000 000 zł
1 734
zł / m²
289,21 m²
Powierzchnia
23 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 23 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 289 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 730 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to JANA SKRZETUSKIEGO 40, Lipków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 587_BUD (289 m²), budynek nr 236_BUD (1 m²), działkę nr 630 (1 730 m²), działkę nr 537 (10 m²), działkę nr 542 (4 m²), działkę nr 544 (7 m²), działkę nr 551 (12 m²), działkę nr 558 (11 m²), działkę nr 575 (9 m²), działkę nr 578 (9 m²), działkę nr 581 (10 m²), działkę nr 584 (9 m²), działkę nr 587 (7 m²), działkę nr 588 (9 m²), działkę nr 592 (140 m²), działkę nr 598 (13 m²), działkę nr 602 (9 m²), działkę nr 608 (13 m²), działkę nr 615 (12 m²), działkę nr 622 (13 m²), działkę nr 629 (12 m²), działkę nr 636 (13 m²), działkę nr 637 (0 m²), działkę nr 639 (9 m²) oraz działkę nr 644 (2 m²).

Składniki transakcji

25 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

143207_2.0017.537

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0017.537Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143207_2.0017.542

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0017.542Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

143207_2.0017.544

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0017.544Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 931 zł/m² 2020 20 transakcji
8 128 zł/m² 2021 43 transakcje
7 489 zł/m² 2022 11 transakcji
10 452 zł/m² 2023 9 transakcji
9 996 zł/m² 2024 6 transakcji
11 299 zł/m² 2025 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu JANA SKRZETUSKIEGO 40, Lipków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 40

do 1 km
Budynek 2 680 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 26B · 24.11.2025 12 498 ~ 214 ~ m² · 592 m Budynek 1 185 000 zł 17.11.2025 2 734 822 0 m² · 613 m Budynek 2 185 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 69A · 08.11.2025 13 256 ~ 165 ~ m² · 888 m Budynek 2 500 000 zł Lipków, ul. PRZY PARKU 82 · 07.11.2025 17 404 ~ 144 ~ m² · 716 m Budynek 2 300 000 zł 28.10.2025 10 681 ~ 215 ~ m² · 549 m Budynek 3 250 000 zł Izabelin B, ul. PAWŁA J. SAPIEHY 34 · 26.06.2025 10 893 ~ 298 ~ m² · 895 m Budynek 1 500 000 zł 17.06.2025 2 711 743 1 m² · 613 m Budynek 1 800 000 zł 11.06.2025 7 686 832 0 m² · 613 m Budynek 1 300 000 zł 29.05.2025 2 937 722 0 m² · 613 m Budynek 2 125 000 zł 28.04.2025 5 462 042 0 m² · 613 m Budynek 1 200 000 zł 28.03.2025 2 283 573 1 m² · 613 m Budynek 2 000 000 zł 05.02.2025 11 344 ~ 176 ~ m² · 480 m Budynek 2 500 000 zł Lipków, ul. KONTUSZOWA 16 · 28.01.2025 21 796 115 m² · 995 m Budynek 890 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 43A · 02.01.2025 10 966 ~ 81 ~ m² · 708 m Budynek 1 500 000 zł 13.12.2024 1 900 755 1 m² · 613 m Budynek 1 500 000 zł 27.08.2024 8 508 ~ 176 ~ m² · 480 m Budynek 2 047 500 zł 15.07.2024 7 795 ~ 263 ~ m² · 613 m Budynek 3 110 000 zł Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 23A · 11.07.2024 11 493 ~ 271 ~ m² · 245 m Budynek 1 125 000 zł 18.03.2024 1 768 528 1 m² · 613 m Budynek 1 800 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 14.03.2024 12 842 ~ 140 ~ m² · 945 m Budynek 1 425 000 zł 29.01.2024 3 046 703 0 m² · 613 m Budynek 1 100 000 zł 05.10.2023 1 699 668 1 m² · 613 m Budynek 2 000 100 zł Lipków, ul. PRZY PARKU · 08.08.2023 9 943 ~ 201 ~ m² · 790 m Budynek 1 050 000 zł 07.08.2023 1 725 655 1 m² · 613 m Budynek 2 310 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 12.05.2023 48 673 ~ 47 ~ m² · 795 m Budynek 1 400 000 zł 26.04.2023 18 868 ~ 74 ~ m² · 794 m Budynek 840 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 19 · 24.03.2023 8 758 ~ 96 ~ m² · 956 m Budynek 2 150 000 zł 13.03.2023 10 452 206 m² · 556 m Budynek 1 099 000 zł 28.12.2022 7 489 147 m² · 722 m Budynek 1 510 000 zł 31.08.2022 7 074 ~ 213 ~ m² · 480 m Budynek 2 700 000 zł 27.05.2022 9 360 ~ 288 ~ m² · 409 m Budynek 900 000 zł Izabelin B, ul. WOŁODYJOWSKIEGO · 05.05.2022 21 327 ~ 42 ~ m² · 999 m Budynek 500 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 48B · 14.02.2022 5 662 ~ 88 ~ m² · 482 m Budynek 1 000 000 zł 27.01.2022 18 067 55 m² · 613 m Budynek 2 200 000 zł Lipków, ul. AKACJOWA 156 · 21.01.2022 5 705 386 m² · 991 m Budynek 2 050 000 zł 29.11.2021 9 770 ~ 210 ~ m² · 724 m Budynek 7 349 250 zł 05.11.2021 196 189 ~ 37 ~ m² · 724 m Budynek 2 760 000 zł Izabelin B, ul. PAWŁA J. SAPIEHY 31 · 26.10.2021 7 497 368 m² · 930 m Budynek 750 000 zł 30.09.2021 8 448 ~ 89 ~ m² · 925 m Budynek 1 000 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 110 · 28.09.2021 3 789 264 m² · 756 m Budynek 1 910 000 zł 13.09.2021 7 010 ~ 272 ~ m² · 564 m Budynek 1 700 000 zł 24.08.2021 26 579 ~ 64 ~ m² · 427 m Budynek 742 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 30.07.2021 15 634 ~ 47 ~ m² · 795 m Budynek 1 500 000 zł 27.07.2021 4 606 ~ 326 ~ m² · 613 m Budynek 1 500 000 zł Lipków, ul. HETMAŃSKA 16 · 21.07.2021 8 997 ~ 167 ~ m² · 983 m Budynek 750 000 zł 07.07.2021 6 444 ~ 116 ~ m² · 589 m Budynek 530 000 zł 25.06.2021 11 723 ~ 45 ~ m² · 816 m Budynek 1 490 000 zł Lipków, ul. HETMAŃSKA 10 · 11.06.2021 8 998 ~ 166 ~ m² · 969 m Budynek 1 500 000 zł Lipków, ul. HETMAŃSKA 12 · 11.06.2021 9 053 ~ 166 ~ m² · 973 m Budynek 466 498 zł 21.05.2021 8 428 55 m² · 613 m Budynek 580 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 12.05.2021 5 328 ~ 109 ~ m² · 715 m Budynek 865 000 zł 07.05.2021 15 628 55 m² · 613 m Budynek 1 790 000 zł 16.04.2021 5 252 341 m² · 613 m Budynek 1 500 000 zł Lipków, ul. HETMAŃSKA 14 · 07.04.2021 8 999 ~ 167 ~ m² · 978 m Budynek 2 100 000 zł 09.03.2021 7 358 ~ 285 ~ m² · 846 m Budynek 1 900 000 zł 24.02.2021 9 287 ~ 205 ~ m² · 913 m Budynek 800 000 zł 19.02.2021 14 453 55 m² · 613 m Budynek 480 000 zł 26.01.2021 4 866 ~ 99 ~ m² · 616 m Budynek 1 230 000 zł 07.01.2021 22 222 55 m² · 613 m Budynek 1 000 zł 22.12.2020 18 55 m² · 613 m Budynek 1 075 000 zł Lipków, ul. AKACJOWA 168 · 07.12.2020 2 382 ~ 451 ~ m² · 922 m Budynek 760 000 zł 25.09.2020 13 731 55 m² · 613 m Budynek 800 000 zł 24.09.2020 14 453 55 m² · 613 m Budynek 1 590 000 zł 31.07.2020 8 797 ~ 181 ~ m² · 716 m Budynek 630 000 zł 30.06.2020 11 382 55 m² · 613 m Budynek 780 000 zł 24.06.2020 14 092 55 m² · 613 m Budynek 1 375 000 zł 17.06.2020 9 560 ~ 144 ~ m² · 582 m Budynek 1 250 000 zł Izabelin, ul. KORDECKIEGO 49 · 06.06.2020 5 342 234 m² · 827 m Budynek 150 000 zł 06.03.2020 1 395 ~ 108 ~ m² · 727 m Budynek 1 885 000 zł 19.02.2020 8 322 ~ 227 ~ m² · 460 m Budynek 1 050 000 zł 14.10.2019 4 260 ~ 246 ~ m² · 601 m Budynek 1 950 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 87G,87H,87I,87J,87K,87L,87Ł,87M · 08.10.2019 15 993 ~ 122 ~ m² · 791 m Budynek 960 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 48 · 18.06.2019 6 698 ~ 143 ~ m² · 597 m Budynek 980 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 15 · 11.06.2019 4 734 207 m² · 825 m Budynek 1 260 000 zł 31.01.2019 8 819 ~ 143 ~ m² · 686 m Budynek 600 000 zł 22.01.2019 10 840 55 m² · 613 m Budynek 210 000 zł 18.12.2018 1 005 209 m² · 601 m Budynek 1 200 000 zł 26.11.2018 8 409 ~ 143 ~ m² · 695 m Budynek 516 000 zł 05.10.2018 9 322 55 m² · 613 m Budynek 1 000 zł 03.10.2018 18 55 m² · 613 m Budynek 3 074 369 zł 23.08.2018 14 627 ~ 210 ~ m² · 640 m Budynek 1 050 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 129 · 16.08.2018 6 572 ~ 160 ~ m² · 857 m Budynek 1 010 000 zł 09.05.2018 7 013 ~ 144 ~ m² · 551 m Budynek 1 400 100 zł 13.04.2018 6 875 ~ 204 ~ m² · 766 m Budynek 1 100 000 zł Izabelin B, ul. PAWŁA J. SAPIEHY 36 · 27.11.2017 3 996 ~ 275 ~ m² · 919 m Budynek 470 000 zł 23.11.2017 8 491 55 m² · 613 m Budynek 420 000 zł 27.07.2017 7 588 55 m² · 613 m Budynek 1 372 000 zł 05.04.2017 24 788 55 m² · 613 m Budynek 1 520 000 zł 24.03.2017 8 308 ~ 183 ~ m² · 724 m Budynek 562 845 zł 03.03.2017 10 169 55 m² · 613 m Budynek 790 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 31.01.2017 5 683 ~ 139 ~ m² · 937 m Budynek 730 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 31.01.2017 5 208 ~ 140 ~ m² · 945 m Budynek 489 240 zł Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 9 · 27.01.2017 8 839 55 m² · 613 m Budynek 555 000 zł Izabelin B, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 3 · 23.11.2016 6 404 ~ 87 ~ m² · 952 m Budynek 1 330 000 zł Lipków, ul. PRZY PARKU 36 · 16.11.2016 6 602 ~ 201 ~ m² · 421 m Budynek 1 100 000 zł Lipków, ul. HETMAŃSKA 2 · 09.11.2016 4 297 256 m² · 962 m Budynek 411 265 zł 17.10.2016 7 430 55 m² · 613 m Budynek 400 000 zł 15.06.2016 7 227 55 m² · 613 m Budynek 500 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 56E · 09.05.2016 691 m Budynek 861 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 81 · 04.05.2016 811 m Budynek 570 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 34C · 16.03.2016 519 m Budynek 832 500 zł 29.01.2016 5 203 160 m² · 875 m Budynek 400 000 zł 18.12.2015 729 m Budynek 525 000 zł 18.11.2015 945 m Budynek 553 788 zł 09.11.2015 5 538 100 m² · 877 m Budynek 450 000 zł 05.11.2015 4 500 100 m² · 758 m Budynek 1 400 000 zł 23.10.2015 7 345 191 m² · 584 m Budynek 100 000 zł 22.09.2015 1 000 100 m² · 955 m Budynek 1 250 000 zł Lipków, ul. HETMAŃSKA 22 · 03.09.2015 5 445 230 m² · 993 m Budynek 800 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 125 · 02.09.2015 3 545 226 m² · 846 m Budynek 1 200 000 zł Lipków, ul. HETMAŃSKA 4 · 23.04.2015 5 776 208 m² · 953 m Budynek 120 000 zł Izabelin B, ul. JERZEGO SEBASTIANA LUBOMIRSKIEGO 47 · 22.04.2015 1 765 68 m² · 889 m Budynek 50 000 zł Lipków, ul. AKACJOWA 174 · 25.03.2015 895 m Budynek 946 600 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 129 · 04.12.2014 4 195 226 m² · 867 m Budynek 200 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 11 · 30.10.2014 981 m Budynek 1 200 000 zł Lipków, ul. AKACJOWA 174 · 22.10.2014 895 m Budynek 1 300 000 zł Lipków, ul. HETMAŃSKA 20 · 03.09.2014 987 m Budynek 200 000 zł 23.06.2014 717 m Budynek 300 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 99B · 18.06.2014 891 m Budynek 600 000 zł 07.06.2014 6 000 100 m² · 758 m Budynek 600 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 99B · 07.06.2014 891 m Budynek 400 000 zł 11.12.2013 689 m Budynek 700 000 zł 19.04.2013 3 977 176 m² · 493 m Budynek 2 850 000 zł Lipków, ul. PRZY PARKU 23 · 21.12.2012 480 m Budynek 715 000 zł 05.06.2012 4 063 176 m² · 591 m Budynek 1 000 000 zł 11.05.2012 724 m Budynek 1 289 285 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 125 · 08.06.2011 5 713 226 m² · 846 m Budynek 1 090 000 zł Izabelin B, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 5 · 29.04.2011 950 m Budynek 400 000 zł 18.11.2010 689 m Budynek 1 100 000 zł Lipków, ul. AKACJOWA · 30.08.2010 964 m Budynek 630 000 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 58C · 15.01.2009 6 563 96 m² · 731 m Budynek 200 000 zł 22.12.2008 2 000 100 m² · 955 m Budynek 561 200 zł Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 81 · 09.12.2008 917 612 m² · 811 m Budynek 2 800 000 zł 03.11.2008 425 m Budynek 920 000 zł 07.03.2008 10 222 90 m² · 879 m Budynek 630 000 zł 06.02.2008 11 382 55 m² · 613 m Budynek 1 712 840 zł Lipków, ul. AKACJOWA 174 · 22.01.2008 6 767 253 m² · 895 m Budynek 1 700 000 zł 24.08.2007 731 m Budynek 1 325 000 zł 11.05.2007 7 528 176 m² · 572 m Budynek 200 000 zł 27.04.2006 2 000 100 m² · 777 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 23 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica JANA SKRZETUSKIEGO Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Stare Babice Jednostka ewidencyjna Stare Babice - gmina wiejska, Lipków Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lipków, Lipków Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 000 000 zł
Powierzchnia
289,21 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 000 000 zł 10 373 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −35,4% mediana: 16 059 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 133 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 25 m ?
  • Cena o 35,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 059 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+40%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. JANA SKRZETUSKIEGO 288,6 m² · 2025-08 · 0 m 3 000 000 zł 10 395 zł/m² ul. PRZY PARKU 176 m² · 2025-02 · 480 m 1 990 000 zł 11 307 zł/m² ul. PRZY PARKU 215 m² · 2025-10 · 549 m 2 299 000 zł 10 693 zł/m² ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 47,9 m² · 2025-11 · 586 m 2 675 000 zł 55 898 zł/m² ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 166,6 m² · 2025-11 · 592 m 2 675 000 zł 16 059 zł/m² ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 81,2 m² · 2025-01 · 708 m 860 000 zł 10 597 zł/m² ul. PRZY PARKU 143,3 m² · 2025-11 · 716 m 2 490 000 zł 17 378 zł/m² ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 42 m² · 2025-11 · 880 m 2 185 000 zł 52 055 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 334 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
16 059 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
35,7%
Mieszkań w sprzedaży
165 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości