metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

26.06.2025 PAWŁA J. SAPIEHY 34, Izabelin B
Cena brutto
3 250 000 zł
3 983
zł / m²
298,37 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 298 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 816 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to PAWŁA J. SAPIEHY 34, Izabelin B; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 865_BUD (298 m²) oraz działkę nr 1293 (816 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143202_2.0001.1293Kod jednostki podziału terytorialnego: 143202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 324 zł/m² 2021 40 transakcji
9 068 zł/m² 2022 11 transakcji
6 602 zł/m² 2023 4 transakcje
10 367 zł/m² 2024 15 transakcji
7 553 zł/m² 2025 13 transakcji
9 436 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu PAWŁA J. SAPIEHY 34, Izabelin B Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Izabelin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Izabelin B, ul. PAWŁA J. SAPIEHY 34

do 1 km
Budynek 5 500 000 zł Izabelin B, ul. BOHATERÓW KAMPINOSU 13 · 28.02.2026 23 167 ~ 237 ~ m² · 818 m Budynek 1 320 000 zł 15.01.2026 7 355 ~ 179 ~ m² · 876 m Budynek 3 350 000 zł Hornówek, ul. Stanisława Pietkiewicza 45 · 14.10.2025 10 891 308 m² · 891 m Budynek 2 105 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 30 · 30.09.2025 12 974 ~ 162 ~ m² · 770 m Budynek 2 000 000 zł Izabelin B, ul. STEFANA CZARNIECKIEGO 39 · 08.09.2025 10 980 ~ 182 ~ m² · 624 m Budynek 3 000 000 zł Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 40 · 12.08.2025 10 373 ~ 289 ~ m² · 895 m Budynek 300 000 zł Izabelin B, ul. JANA III SOBIESKIEGO 4 · 08.04.2025 4 952 ~ 61 ~ m² · 605 m Budynek 1 350 000 zł Izabelin B, ul. KSIĘCIA JEREMIEGO 52 · 14.02.2025 5 822 ~ 232 ~ m² · 798 m Budynek 1 360 000 zł Izabelin B, ul. PODBIPIĘTY 15 · 14.11.2024 11 117 ~ 122 ~ m² · 505 m Budynek 2 250 000 zł Izabelin B, ul. PAWŁA J. SAPIEHY 24 · 02.08.2024 13 090 ~ 172 ~ m² · 222 m Budynek 3 110 000 zł Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 23A · 11.07.2024 11 493 ~ 271 ~ m² · 975 m Budynek 900 000 zł Izabelin B, ul. JANA ZAMOYSKIEGO 8 · 21.06.2024 10 129 ~ 89 ~ m² · 356 m Budynek 1 510 000 zł Hornówek, ul. Działkowa 26 · 13.05.2024 10 367 ~ 146 ~ m² · 800 m Budynek 1 200 000 zł Izabelin B, ul. STEFANA CZARNIECKIEGO · 02.02.2024 7 308 ~ 164 ~ m² · 801 m Budynek 300 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 13 · 09.01.2024 8 847 ~ 34 ~ m² · 927 m Budynek 1 120 000 zł Hornówek, ul. Okocimska 14 · 29.06.2023 9 318 120 m² · 718 m Budynek 543 000 zł Lipków, ul. IZABELIŃSKA 117 · 27.04.2023 7 331 ~ 74 ~ m² · 813 m Budynek 435 000 zł Lipków, ul. IZABELIŃSKA 117 · 23.01.2023 5 873 ~ 74 ~ m² · 813 m Budynek 3 200 000 zł Izabelin B, ul. STANISŁAWA MAŁACHOWSKIEGO 27A · 17.06.2022 10 082 317 m² · 895 m Budynek 1 390 000 zł 14.06.2022 8 365 ~ 166 ~ m² · 935 m Budynek 750 000 zł Hornówek, ul. Zielona · 09.06.2022 24 264 ~ 31 ~ m² · 999 m Budynek 2 700 000 zł 27.05.2022 9 360 ~ 288 ~ m² · 958 m Budynek 900 000 zł Izabelin B, ul. WOŁODYJOWSKIEGO · 05.05.2022 21 327 ~ 42 ~ m² · 280 m Budynek 350 000 zł Hornówek, ul. Działkowa · 29.04.2022 10 876 ~ 32 ~ m² · 790 m Budynek 500 000 zł Izabelin C, ul. 3 MAJA · 05.11.2021 7 398 ~ 68 ~ m² · 901 m Budynek 2 760 000 zł Izabelin B, ul. PAWŁA J. SAPIEHY 31 · 26.10.2021 7 497 368 m² · 82 m Budynek 780 000 zł 30.09.2021 6 514 ~ 120 ~ m² · 766 m Budynek 530 000 zł Hornówek, ul. Rolna 48 · 28.09.2021 2 225 ~ 238 ~ m² · 866 m Budynek 1 480 000 zł Hornówek, ul. Stanisława Pietkiewicza 44 · 03.09.2021 12 128 ~ 122 ~ m² · 920 m Budynek 750 000 zł Izabelin B, ul. STANISŁAWA MAŁACHOWSKIEGO · 31.08.2021 3 386 ~ 221 ~ m² · 928 m Budynek 1 700 000 zł 24.08.2021 26 579 ~ 64 ~ m² · 990 m Budynek 420 000 zł Izabelin B, ul. STANISŁAWA MAŁACHOWSKIEGO 36 · 13.08.2021 1 693 ~ 248 ~ m² · 971 m Budynek 1 300 000 zł Lipków, ul. JASTRZĘBIA 8 · 03.08.2021 7 542 172 m² · 766 m Budynek 133 500 zł Izabelin B, ul. STEFANA CZARNIECKIEGO 34 · 23.07.2021 707 ~ 189 ~ m² · 673 m Budynek 999 000 zł Hornówek, ul. Rolna 36 · 08.07.2021 6 989 ~ 143 ~ m² · 931 m Budynek 900 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego · 04.05.2021 6 181 ~ 146 ~ m² · 725 m Budynek 560 000 zł Hornówek, ul. Działkowa · 08.04.2021 8 951 ~ 63 ~ m² · 766 m Budynek 2 090 000 zł Izabelin B, ul. STANISŁAWA KONIECPOLSKIEGO 2 · 04.03.2021 5 779 ~ 362 ~ m² · 459 m Budynek 700 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 3 · 19.01.2021 9 816 ~ 71 ~ m² · 912 m Budynek 560 000 zł Hornówek, ul. Rolna 44 · 08.01.2021 5 491 ~ 102 ~ m² · 882 m Budynek 800 000 zł Izabelin B, ul. STEFANA CZARNIECKIEGO 40 · 07.12.2020 3 731 214 m² · 650 m Budynek 800 000 zł Izabelin B, ul. STANISŁAWA KONIECPOLSKIEGO 12 · 04.11.2020 5 382 ~ 149 ~ m² · 366 m Budynek 380 000 zł Lipków, ul. IZABELIŃSKA 117 · 30.10.2020 1 283 ~ 296 ~ m² · 813 m Budynek 700 000 zł Izabelin B, ul. STEFANA CZARNIECKIEGO 13 · 21.10.2020 4 709 ~ 149 ~ m² · 726 m Budynek 2 461 563 zł Izabelin B, ul. RZĘDZIANA 7 · 30.07.2020 7 522 327 m² · 826 m Budynek 600 000 zł Izabelin B, ul. BOHATERÓW KAMPINOSU 17 · 07.07.2020 1 266 474 m² · 763 m Budynek 529 412 zł Izabelin, ul. KORDECKIEGO · 02.07.2020 15 345 ~ 35 ~ m² · 446 m Budynek 1 425 000 zł Izabelin B, ul. STANISŁAWA KONIECPOLSKIEGO 13 · 26.06.2020 7 580 ~ 188 ~ m² · 336 m Budynek 1 250 000 zł Izabelin, ul. KORDECKIEGO 49 · 06.06.2020 5 342 234 m² · 157 m Budynek 1 500 000 zł Izabelin B, ul. PODBIPIĘTY 21 · 08.05.2020 8 423 ~ 178 ~ m² · 455 m Budynek 799 000 zł Hornówek, ul. VII Poprzeczna 8a · 06.05.2020 6 979 ~ 114 ~ m² · 896 m Budynek 1 600 000 zł 05.05.2020 11 242 ~ 142 ~ m² · 653 m Budynek 1 165 000 zł Izabelin, ul. KSIĘCIA JEREMIEGO 44 · 23.04.2020 8 082 ~ 144 ~ m² · 805 m Budynek 2 250 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 17 · 06.04.2020 8 576 ~ 262 ~ m² · 964 m Budynek 1 885 000 zł 19.02.2020 8 322 ~ 227 ~ m² · 954 m Budynek 610 000 zł Hornówek, ul. Rolna 33 · 18.02.2020 5 124 ~ 119 ~ m² · 928 m Budynek 475 000 zł Izabelin B, ul. STANISŁAWA MAŁACHOWSKIEGO 35 · 29.11.2019 10 556 45 m² · 929 m Budynek 700 000 zł Izabelin B, ul. WOŁODYJOWSKIEGO 19 · 29.10.2019 3 917 ~ 179 ~ m² · 365 m Budynek 2 270 000 zł Izabelin B, ul. PAWŁA J. SAPIEHY 4 · 03.10.2019 15 042 ~ 151 ~ m² · 694 m Budynek 1 150 000 zł Izabelin B, ul. ADAMA MICKIEWICZA 7 · 24.07.2019 7 101 162 m² · 842 m Budynek 1 310 000 zł Izabelin B, ul. STANISŁAWA MAŁACHOWSKIEGO · 18.06.2019 8 134 ~ 161 ~ m² · 930 m Budynek 1 950 000 zł Izabelin B, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 47A · 14.05.2019 3 484 560 m² · 545 m Budynek 510 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 32 · 15.04.2019 5 019 ~ 102 ~ m² · 805 m Budynek 230 000 zł Izabelin, ul. KSIĘCIA JEREMIEGO 44 · 27.11.2018 7 978 ~ 29 ~ m² · 805 m Budynek 930 000 zł 09.11.2018 6 550 ~ 142 ~ m² · 671 m Budynek 600 000 zł Hornówek, ul. IX Poprzeczna · 09.11.2018 28 972 ~ 21 ~ m² · 998 m Budynek 175 000 zł Hornówek, ul. Stefana Banacha · 01.10.2018 2 743 ~ 64 ~ m² · 733 m Budynek 610 000 zł Hornówek, ul. Działkowa · 13.04.2018 15 114 ~ 40 ~ m² · 755 m Budynek 440 000 zł Izabelin B, ul. WOŁODYJOWSKIEGO 12 · 15.03.2018 3 300 ~ 133 ~ m² · 498 m Budynek 820 000 zł Hornówek, ul. Sadowa 28 · 14.03.2018 10 095 ~ 81 ~ m² · 943 m Budynek 1 421 500 zł Izabelin B, ul. PODBIPIĘTY 17 · 27.02.2018 5 243 271 m² · 489 m Budynek 680 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 10 · 20.02.2018 5 480 ~ 124 ~ m² · 961 m Budynek 1 100 000 zł Izabelin B, ul. PAWŁA J. SAPIEHY 36 · 27.11.2017 3 996 ~ 275 ~ m² · 25 m Budynek 75 000 zł Hornówek, ul. Działkowa 7 · 21.07.2017 3 398 ~ 22 ~ m² · 745 m Budynek 480 000 zł Izabelin B, ul. BOHATERÓW KAMPINOSU 8 · 20.02.2017 6 595 ~ 73 ~ m² · 926 m Budynek 380 000 zł Izabelin B, ul. JANA III SOBIESKIEGO 6 · 12.12.2016 15 133 ~ 25 ~ m² · 596 m Budynek 160 000 zł Hornówek, ul. Działkowa · 28.11.2016 6 960 ~ 23 ~ m² · 788 m Budynek 555 000 zł Izabelin B, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 3 · 23.11.2016 6 404 ~ 87 ~ m² · 151 m Budynek 1 330 000 zł Lipków, ul. PRZY PARKU 36 · 16.11.2016 6 602 ~ 201 ~ m² · 996 m Budynek 25 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 32 · 18.10.2016 179 ~ 139 ~ m² · 783 m Budynek 540 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 41 · 30.09.2016 5 332 ~ 101 ~ m² · 759 m Budynek 220 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 11 · 02.09.2016 3 380 ~ 65 ~ m² · 496 m Budynek 1 080 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 41A · 17.08.2016 7 386 ~ 146 ~ m² · 769 m Budynek 25 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 30a · 05.08.2016 179 ~ 139 ~ m² · 783 m Budynek 225 000 zł Izabelin B, ul. JANA ZAMOYSKIEGO 8 · 25.07.2016 5 065 ~ 44 ~ m² · 356 m Budynek 520 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 55 · 21.06.2016 2 739 ~ 190 ~ m² · 970 m Budynek 360 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 53 · 17.05.2016 934 m Budynek 1 270 000 zł Hornówek, ul. Polna 19A · 20.04.2016 6 835 186 m² · 811 m Budynek 524 250 zł Hornówek, ul. Sadowa · 14.04.2016 976 m Budynek 699 000 zł Hornówek, ul. Sadowa · 31.03.2016 976 m Budynek 639 000 zł Izabelin B, ul. STANISŁAWA MAŁACHOWSKIEGO 23 · 18.03.2016 14 200 45 m² · 907 m Budynek 300 000 zł Hornówek, ul. Działkowa 44,44A · 16.03.2016 685 m Budynek 300 000 zł 14.03.2016 627 m Budynek 960 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 57 · 14.03.2016 3 351 287 m² · 987 m Budynek 250 000 zł 25.02.2016 605 m Budynek 550 000 zł 25.02.2016 627 m Budynek 1 030 000 zł Izabelin B, ul. STEFANA CZARNIECKIEGO 33 · 28.01.2016 9 402 110 m² · 627 m Budynek 152 000 zł Izabelin C, ul. 3 MAJA 18 · 30.12.2015 893 m Budynek 250 000 zł Izabelin B, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 45 · 18.12.2015 2 404 104 m² · 521 m Budynek 1 550 000 zł Hornówek, ul. Zakątna 7 · 27.11.2015 751 m Budynek 710 000 zł Izabelin B, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 51 · 17.11.2015 573 m Budynek 320 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 51 · 20.10.2015 906 m Budynek 1 000 000 zł Izabelin B, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 68 · 07.10.2015 856 m Budynek 320 000 zł Izabelin B, ul. ZAGŁOBY 14 · 02.09.2015 555 m Budynek 1 194 800 zł 13.08.2015 16 146 74 m² · 812 m Budynek 650 000 zł 09.07.2015 766 m Budynek 1 870 000 zł Hornówek, ul. Szczera 20 · 18.05.2015 7 091 264 m² · 654 m Budynek 120 000 zł Izabelin B, ul. JERZEGO SEBASTIANA LUBOMIRSKIEGO 47 · 22.04.2015 1 765 68 m² · 54 m Budynek 480 000 zł Izabelin C, ul. 3 MAJA 18 · 15.04.2015 3 692 130 m² · 893 m Budynek 1 075 000 zł Hornówek, ul. Ogrodowa 7 · 15.01.2015 4 424 243 m² · 609 m Budynek 665 000 zł Izabelin B, ul. KSIĘCIA JEREMIEGO 31 · 29.12.2014 6 782 98 m² · 710 m Budynek 105 100 zł Hornówek, ul. Szczera 21 · 17.12.2014 711 148 m² · 686 m Budynek 430 000 zł Hornówek, ul. Zielona 31 · 17.12.2014 3 820 113 m² · 980 m Budynek 60 000 zł Hornówek, ul. Polna 18 · 10.12.2014 355 169 m² · 934 m Budynek 200 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 11 · 30.10.2014 492 m Budynek 1 200 000 zł 30.10.2014 7 552 159 m² · 774 m Budynek 170 000 zł Izabelin B, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 17 · 23.09.2014 708 240 m² · 138 m Budynek 500 000 zł Izabelin B, ul. WOŁODYJOWSKIEGO 17 · 27.08.2014 399 m Budynek 560 000 zł Izabelin B, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 64 · 26.08.2014 815 m Budynek 700 000 zł 23.07.2014 766 m Budynek 500 000 zł 21.07.2014 4 630 108 m² · 556 m Budynek 1 760 000 zł Izabelin B, ul. 3 MAJA 24A · 18.06.2014 8 440 ~ 209 ~ m² · 952 m Budynek 800 000 zł 22.05.2014 766 m Budynek 590 000 zł Izabelin B, ul. OLEŃKI1 2 · 08.05.2014 8 702 ~ 68 ~ m² · 549 m Budynek 300 000 zł Hornówek, ul. Działkowa 44,44A · 24.02.2014 685 m Budynek 800 000 zł 19.12.2013 766 m Budynek 780 000 zł Izabelin C, ul. PRYMASOWSKA 2 · 21.02.2013 4 756 164 m² · 859 m Budynek 2 850 000 zł Lipków, ul. PRZY PARKU 23 · 21.12.2012 885 m Budynek 230 000 zł Lipków, ul. CHARŁAMPA · 12.01.2012 793 m Budynek 600 000 zł Hornówek, ul. Polna 18 · 27.10.2011 3 911 153 m² · 923 m Budynek 975 000 zł 17.10.2011 766 m Budynek 500 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 24C · 16.05.2011 728 m Budynek 1 090 000 zł Izabelin B, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 5 · 29.04.2011 130 m Budynek 1 200 000 zł Hornówek, ul. Szczera 2 · 21.06.2010 456 m Budynek 2 400 000 zł Hornówek, ul. Szczera 2 · 18.06.2010 456 m Budynek 360 000 zł 13.02.2008 601 m Budynek 590 000 zł Hornówek, ul. ks. Wacława Kurowskiego 41A · 07.12.2007 770 m Budynek 350 000 zł Hornówek, ul. Działkowa 44,44A · 09.11.2007 685 m Budynek 300 000 zł Izabelin C, ul. ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 4 · 29.10.2007 7 692 39 m² · 949 m Budynek 515 000 zł Izabelin B, ul. STEFANA CZARNIECKIEGO 5 · 16.05.2007 3 125 165 m² · 782 m Budynek 150 000 zł Izabelin B, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 18 · 05.04.2006 1 087 138 m² · 709 m Budynek 840 000 zł Izabelin B, ul. ZAGŁOBY 13 · 02.03.2006 4 286 196 m² · 663 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica PAWŁA J. SAPIEHY Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Izabelin Jednostka ewidencyjna Izabelin - gmina wiejska, Izabelin B Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Izabelin, Izabelin B Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 250 000 zł
Powierzchnia
298,37 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 250 000 zł 10 893 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −1% mediana: 11 004 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 27 m ?
  • Cena o 1,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 004 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+112,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. PAWŁA J. SAPIEHY 298,4 m² · 2025-06 · 0 m 3 250 000 zł 10 893 zł/m² ul. PODBIPIĘTY 122,3 m² · 2024-11 · 505 m 1 360 000 zł 11 116 zł/m² ul. STEFANA CZARNIECKIEGO 173,5 m² · 2025-09 · 624 m 2 000 000 zł 11 529 zł/m² ul. KSIĘCIA JEREMIEGO 53,2 m² · 2025-02 · 768 m 1 350 000 zł 25 397 zł/m² ul. KSIĘCIA JEREMIEGO 178,7 m² · 2025-02 · 798 m 1 350 000 zł 7 553 zł/m² ul. BOHATERÓW KAMPINOSU 237,4 m² · 2026-02 · 818 m 5 500 000 zł 23 166 zł/m² Izabelin B 39,6 m² · 2026-01 · 875 m 1 320 000 zł 33 340 zł/m² Izabelin B 139,9 m² · 2026-01 · 876 m 1 320 000 zł 9 436 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Izabelin

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 264 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
11 004 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
2,4%
Mieszkań w sprzedaży
18 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 360 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 85.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Izabelin; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Izabelin ?
10 670 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Izabelin ?
2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Izabelin ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Izabelin ?
10 083,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Izabelin ?
9 144 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Izabelin ?
8 295 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Izabelin; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 112,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 1,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości