metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

25.04.2025 Dolna 41, Zgierz
Cena brutto
1 300 000 zł
558
zł / m²
254,18 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 254 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 328 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Dolna 41, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 151_BUD (254 m²), działkę nr 86/2 (1 244 m²) oraz działkę nr 86/3 (1 084 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102003_1.0113.86/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0113.86/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102003_1.0113.86/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0113.86/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 101 zł/m² 2021 22 transakcje
3 878 zł/m² 2022 20 transakcji
4 607 zł/m² 2023 33 transakcje
3 888 zł/m² 2024 27 transakcji
3 598 zł/m² 2025 39 transakcji
6 467 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Dolna 41, Zgierz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 113)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zgierz, ul. Dolna 41

do 1 km
Budynek 660 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 33 · 21.05.2026 4 882 ~ 135 ~ m² · 371 m Budynek 460 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 39 · 09.04.2026 1 558 ~ 295 ~ m² · 241 m Budynek 950 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 79 · 05.02.2026 6 467 ~ 147 ~ m² · 628 m Budynek 65 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 19B · 25.11.2025 1 451 ~ 45 ~ m² · 686 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Wczasowa 10 · 26.08.2025 3 769 ~ 53 ~ m² · 785 m Budynek 80 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 30 · 22.08.2025 2 964 ~ 27 ~ m² · 767 m Budynek 933 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 05.06.2025 11 211 ~ 83 ~ m² · 740 m Budynek 120 000 zł 19.05.2025 931 ~ 129 ~ m² · 787 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Boczna 2 · 13.05.2025 2 192 ~ 183 ~ m² · 509 m Budynek 380 000 zł Zgierz, ul. Orkana Władysława 21 · 29.04.2025 1 433 ~ 265 ~ m² · 128 m Budynek 372 000 zł 15.04.2025 3 598 103 m² · 722 m Budynek 335 000 zł Zgierz, ul. Murarska 1 · 28.03.2025 4 746 ~ 71 ~ m² · 742 m Budynek 1 000 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 17 · 13.02.2025 510 m Budynek 519 000 zł Zgierz, ul. Dziewiarska 6 · 12.02.2025 4 112 ~ 126 ~ m² · 894 m Budynek 1 000 000 zł 11.02.2025 878 ~ 1 139 ~ m² · 796 m Budynek 190 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 44 · 01.02.2025 4 177 ~ 45 ~ m² · 460 m Budynek 860 000 zł Zgierz, ul. Kuncewiczowej Marii 5 · 09.01.2025 6 901 ~ 125 ~ m² · 546 m Budynek 720 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 15A · 07.01.2025 764 ~ 943 ~ m² · 615 m Budynek 860 000 zł Zgierz, ul. Dolna 43 · 05.12.2024 6 056 ~ 142 ~ m² · 51 m Budynek 1 025 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 26 · 10.09.2024 6 041 ~ 170 ~ m² · 784 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Boczna 12 · 01.07.2024 4 062 ~ 123 ~ m² · 592 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 6 · 21.06.2024 8 384 ~ 81 ~ m² · 730 m Budynek 696 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 6 · 12.06.2024 8 363 ~ 83 ~ m² · 712 m Budynek 680 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 22.05.2024 8 384 ~ 81 ~ m² · 715 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 22.05.2024 8 371 ~ 81 ~ m² · 740 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 17.05.2024 8 376 ~ 81 ~ m² · 740 m Budynek 510 000 zł Zgierz, ul. Morenowa 5 · 24.04.2024 3 140 ~ 162 ~ m² · 586 m Budynek 535 000 zł Zgierz, ul. Kossaków Wojciecha i Juliusza 18B · 15.03.2024 3 059 ~ 175 ~ m² · 739 m Budynek 596 000 zł 04.03.2024 2 166 ~ 275 ~ m² · 340 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Malczewskiego Jacka 5A · 01.03.2024 652 m Budynek 3 594 675 zł 19.01.2024 604 ~ 5 954 ~ m² · 726 m Budynek 550 100 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83s · 17.01.2024 127 ~ 4 344 ~ m² · 833 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 6A · 28.12.2023 7 272 ~ 81 ~ m² · 747 m Budynek 641 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 28.12.2023 7 888 ~ 81 ~ m² · 749 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 28.12.2023 7 255 ~ 81 ~ m² · 752 m Budynek 1 000 zł Zgierz, ul. Kossaków Wojciecha i Juliusza 18B · 06.12.2023 7 ~ 138 ~ m² · 741 m Budynek 599 999 zł Zgierz, ul. Karpacka 6F · 05.12.2023 7 134 ~ 84 ~ m² · 730 m Budynek 790 000 zł Zgierz, ul. Przygraniczna 72 · 22.11.2023 6 718 ~ 118 ~ m² · 740 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 13.11.2023 7 114 ~ 83 ~ m² · 740 m Budynek 641 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 08.11.2023 7 891 ~ 81 ~ m² · 740 m Budynek 865 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 43A · 03.11.2023 5 082 ~ 170 ~ m² · 603 m Budynek 640 001 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 23.10.2023 7 882 ~ 81 ~ m² · 730 m Budynek 525 000 zł Zgierz, ul. Morenowa 13 · 20.10.2023 6 185 ~ 85 ~ m² · 549 m Budynek 335 000 zł Zgierz, ul. Wczasowa 4 · 19.09.2023 4 607 ~ 73 ~ m² · 816 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Odzieżowa 23 · 22.08.2023 1 285 ~ 117 ~ m² · 744 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 27 · 20.06.2023 1 047 ~ 382 ~ m² · 655 m Budynek 6 993 780 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 16A · 06.06.2023 6 145 1 138 m² · 569 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 44 · 15.05.2023 2 199 ~ 91 ~ m² · 460 m Budynek 45 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 26 · 09.03.2023 538 ~ 84 ~ m² · 766 m Budynek 976 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 7 · 29.07.2022 7 437 ~ 131 ~ m² · 643 m Budynek 1 000 000 zł Zgierz, ul. Dolna 49 · 21.07.2022 4 717 212 m² · 209 m Budynek 120 000 zł Zgierz, ul. Kraszewskiego Ignacego 6 · 14.07.2022 2 021 ~ 59 ~ m² · 256 m Budynek 330 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 20 · 25.04.2022 1 549 213 m² · 346 m Budynek 780 000 zł Zgierz, ul. Przygraniczna 18 · 23.03.2022 2 769 ~ 282 ~ m² · 875 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 90 · 09.03.2022 3 071 ~ 192 ~ m² · 314 m Budynek 750 000 zł Zgierz, ul. Krawiecka 2 · 25.02.2022 2 313 ~ 324 ~ m² · 751 m Budynek 940 000 zł Zgierz, ul. Kaczeńcowa 18 · 17.01.2022 4 159 226 m² · 843 m Budynek 495 000 zł Zgierz, ul. Morenowa 12 · 30.12.2021 1 492 ~ 332 ~ m² · 538 m Budynek 370 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 37A · 16.10.2021 5 289 ~ 70 ~ m² · 590 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Dziewiarska 22 · 14.10.2021 2 069 ~ 97 ~ m² · 760 m Budynek 45 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 26 · 30.09.2021 538 ~ 84 ~ m² · 766 m Budynek 450 000 zł Zgierz, ul. Zawilcowa 6a · 27.09.2021 4 290 105 m² · 809 m Budynek 520 000 zł Zgierz, ul. Krawiecka 18 · 14.09.2021 5 035 ~ 103 ~ m² · 806 m Budynek 290 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 2A · 25.08.2021 1 133 ~ 256 ~ m² · 743 m Budynek 710 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 20 · 19.03.2021 3 697 ~ 192 ~ m² · 714 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Krawiecka 9 · 13.01.2021 3 403 ~ 71 ~ m² · 740 m Budynek 385 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 24 · 09.12.2020 2 908 ~ 132 ~ m² · 767 m Budynek 865 000 zł Zgierz, ul. Kraszewskiego Ignacego 13 · 27.11.2020 2 615 ~ 331 ~ m² · 342 m Budynek 121 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 19B · 19.11.2020 2 412 ~ 50 ~ m² · 304 m Budynek 580 000 zł Zgierz, ul. Inżynierska 47 · 01.10.2020 7 242 ~ 80 ~ m² · 826 m Budynek 97 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 22 · 15.09.2020 1 658 ~ 59 ~ m² · 325 m Budynek 420 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 27 · 08.09.2020 2 195 ~ 191 ~ m² · 367 m Budynek 93 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 22 · 04.09.2020 1 590 ~ 59 ~ m² · 325 m Budynek 440 000 zł 27.07.2020 3 744 ~ 118 ~ m² · 725 m Budynek 135 000 zł Zgierz, ul. Zawilcowa 12 · 08.07.2020 6 825 ~ 20 ~ m² · 863 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 86B · 26.03.2020 3 456 ~ 159 ~ m² · 552 m Budynek 250 000 zł Zgierz, ul. Krawiecka 3 · 20.01.2020 2 397 ~ 104 ~ m² · 719 m Budynek 330 000 zł Zgierz, ul. Morenowa 10 · 30.12.2019 3 807 ~ 87 ~ m² · 547 m Budynek 639 000 zł 14.11.2019 3 211 199 m² · 209 m Budynek 260 000 zł Zgierz, ul. Kossaków Wojciecha i Juliusza 18c · 28.10.2019 2 354 ~ 110 ~ m² · 778 m Budynek 485 000 zł 16.10.2019 3 141 ~ 154 ~ m² · 851 m Budynek 745 000 zł 19.09.2019 3 514 212 m² · 209 m Budynek 290 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 2A · 30.07.2019 1 133 ~ 256 ~ m² · 743 m Budynek 855 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 16 · 11.07.2019 4 490 ~ 190 ~ m² · 687 m Budynek 530 000 zł Zgierz, ul. Nowa 35 · 13.06.2019 1 987 ~ 267 ~ m² · 894 m Budynek 170 000 zł Zgierz, ul. Wczasowa 7 · 07.06.2019 2 608 ~ 65 ~ m² · 853 m Budynek 270 000 zł 31.05.2019 45 ~ 5 954 ~ m² · 796 m Budynek 620 000 zł Zgierz, ul. Miry Kubasińskiej 2 · 29.05.2019 3 407 182 m² · 212 m Budynek 650 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 12 · 23.05.2019 3 846 ~ 169 ~ m² · 637 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 85 · 21.05.2019 5 093 ~ 118 ~ m² · 663 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Przygraniczna 24 · 17.05.2019 826 ~ 182 ~ m² · 836 m Budynek 310 000 zł Zgierz, ul. Przygraniczna 52 · 05.04.2019 2 065 ~ 150 ~ m² · 653 m Budynek 260 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 38 · 28.03.2019 1 838 ~ 141 ~ m² · 188 m Budynek 639 000 zł Zgierz, ul. Dolna 49 · 01.03.2019 3 211 199 m² · 217 m Budynek 288 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83n · 16.01.2019 50 ~ 5 775 ~ m² · 713 m Budynek 444 000 zł Zgierz, ul. Przygraniczna 18 · 09.01.2019 1 576 ~ 282 ~ m² · 875 m Budynek 16 500 zł 12.12.2018 4 ~ 3 850 ~ m² · 833 m Budynek 110 000 zł Zgierz, ul. Kuncewiczowej Marii 16A · 15.11.2018 860 ~ 128 ~ m² · 509 m Budynek 586 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 28 · 25.09.2018 3 504 ~ 167 ~ m² · 805 m Budynek 75 000 zł Zgierz, ul. Przemysłowa 30B · 31.07.2018 2 284 ~ 33 ~ m² · 872 m Budynek 460 000 zł Zgierz, ul. Dolna 43 · 22.05.2018 3 239 ~ 142 ~ m² · 51 m Budynek 202 200 zł Zgierz, ul. Dzika 48 · 12.04.2018 870 ~ 233 ~ m² · 770 m Budynek 70 000 zł Zgierz, ul. Reymonta Władysława 25C · 04.04.2018 750 ~ 93 ~ m² · 876 m Budynek 190 000 zł Zgierz, ul. Krawiecka 23A · 27.03.2018 1 917 ~ 99 ~ m² · 826 m Budynek 680 000 zł 15.02.2018 3 208 212 m² · 209 m Budynek 390 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 8 · 06.02.2018 4 890 ~ 80 ~ m² · 831 m Budynek 565 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 26 · 14.12.2017 3 330 ~ 170 ~ m² · 771 m Budynek 340 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 91 · 14.11.2017 1 889 180 m² · 853 m Budynek 530 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 24 · 02.11.2017 3 105 ~ 171 ~ m² · 764 m Budynek 242 760 zł Zgierz, ul. Morenowa 10 · 11.10.2017 2 800 ~ 87 ~ m² · 547 m Budynek 310 000 zł Zgierz, ul. Kuncewiczowej Marii 16 · 04.08.2017 1 173 ~ 264 ~ m² · 533 m Budynek 460 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 16A · 04.05.2017 3 487 ~ 132 ~ m² · 620 m Budynek 280 000 zł Zgierz, ul. Morenowa 5 · 25.04.2017 1 724 ~ 162 ~ m² · 586 m Budynek 460 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 35 · 23.03.2017 4 880 ~ 94 ~ m² · 367 m Budynek 38 000 zł Zgierz, ul. Kossaków Wojciecha i Juliusza 18B · 08.02.2017 638 ~ 60 ~ m² · 780 m Budynek 267 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 12 · 30.01.2017 813 ~ 328 ~ m² · 797 m Budynek 342 000 zł 05.12.2016 972 ~ 352 ~ m² · 661 m Budynek 158 706 zł Zgierz, ul. Nowa 41 · 06.10.2016 1 273 ~ 125 ~ m² · 864 m Budynek 350 000 zł 30.08.2016 4 130 ~ 85 ~ m² · 766 m Budynek 265 000 zł Zgierz, ul. Przemysłowa 32 · 29.07.2016 2 058 ~ 129 ~ m² · 853 m Budynek 390 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 8 · 19.07.2016 4 890 ~ 80 ~ m² · 831 m Budynek 1 009 000 zł 06.07.2016 146 ~ 6 888 ~ m² · 743 m Budynek 690 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 22 · 12.04.2016 3 606 ~ 191 ~ m² · 745 m Budynek 230 000 zł Zgierz, ul. Orkana Władysława 8 · 30.03.2016 1 848 ~ 124 ~ m² · 296 m Budynek 728 000 zł 20.01.2016 175 ~ 4 152 ~ m² · 743 m Budynek 232 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 5A · 07.01.2016 1 799 ~ 129 ~ m² · 475 m Budynek 480 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 41 · 03.12.2015 1 253 ~ 383 ~ m² · 220 m Budynek 260 000 zł Zgierz, ul. Odzieżowa 22 · 01.12.2015 2 948 ~ 88 ~ m² · 766 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Kaczeńcowa 18 · 20.11.2015 1 770 226 m² · 843 m Budynek 355 113 zł 19.11.2015 211 ~ 1 680 ~ m² · 726 m Budynek 320 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 19 · 28.10.2015 2 207 ~ 145 ~ m² · 696 m Budynek 80 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 53 · 07.10.2015 1 517 ~ 53 ~ m² · 429 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Dziewiarska 15 · 17.08.2015 1 842 ~ 109 ~ m² · 816 m Budynek 465 000 zł Zgierz, ul. Wypoczynkowa 2 · 15.07.2015 6 009 ~ 77 ~ m² · 839 m Budynek 480 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 74f · 02.07.2015 941 ~ 510 ~ m² · 859 m Budynek 230 000 zł Zgierz, ul. Dzika 35 · 27.05.2015 1 760 ~ 131 ~ m² · 887 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Dolna 23 · 20.04.2015 1 465 ~ 109 ~ m² · 172 m Budynek 129 525 zł Zgierz, ul. Boczna 6-8 · 08.04.2015 3 189 ~ 41 ~ m² · 530 m Budynek 360 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 4 · 30.03.2015 3 926 ~ 92 ~ m² · 477 m Budynek 676 500 zł 16.12.2014 514 m Budynek 835 880 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 14 · 16.09.2014 524 m Budynek 255 000 zł Zgierz, ul. Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej 17 · 28.08.2014 1 064 ~ 240 ~ m² · 731 m Budynek 280 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83D · 29.07.2014 893 ~ 313 ~ m² · 759 m Budynek 125 000 zł Zgierz, ul. Przemysłowa 33 · 23.07.2014 1 249 ~ 100 ~ m² · 845 m Budynek 390 000 zł Zgierz, ul. Orkana Władysława 20 · 08.07.2014 4 788 ~ 81 ~ m² · 138 m Budynek 633 032 zł 30.05.2014 833 m Budynek 238 000 zł Zgierz, ul. Zduńska 11 · 22.05.2014 2 421 ~ 98 ~ m² · 695 m Budynek 155 000 zł Zgierz, ul. Inżynierska 53 · 13.03.2014 921 ~ 168 ~ m² · 769 m Budynek 700 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83f · 14.02.2014 689 m Budynek 330 000 zł 01.02.2014 3 249 ~ 102 ~ m² · 210 m Budynek 410 000 zł Zgierz, ul. Orkana Władysława 14 · 17.12.2013 237 m Budynek 275 000 zł Zgierz, ul. Krawiecka 2 · 10.10.2013 1 518 ~ 181 ~ m² · 751 m Budynek 620 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 15 · 09.10.2013 3 950 ~ 157 ~ m² · 865 m Budynek 370 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 18 · 23.08.2013 3 993 ~ 93 ~ m² · 376 m Budynek 250 000 zł 27.06.2013 454 ~ 550 ~ m² · 335 m Budynek 520 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 21A · 19.03.2013 2 541 ~ 205 ~ m² · 391 m Budynek 800 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 12 · 14.12.2012 4 733 ~ 169 ~ m² · 637 m Budynek 320 000 zł Zgierz, ul. Dolna 24 · 25.10.2012 3 150 ~ 102 ~ m² · 210 m Budynek 328 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 2 · 25.10.2012 3 836 ~ 86 ~ m² · 455 m Budynek 78 500 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 14 · 16.10.2012 455 m Budynek 330 000 zł Zgierz, ul. Kossaków Wojciecha i Juliusza 18c · 25.07.2012 2 973 111 m² · 778 m Budynek 5 500 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 24.05.2012 28 198 m² · 759 m Budynek 450 000 zł 08.02.2012 5 172 87 m² · 810 m Budynek 162 000 zł Zgierz, ul. Gojawiczyńskiej Poli 5 · 03.10.2011 1 528 106 m² · 300 m Budynek 865 000 zł Zgierz, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 18 · 28.09.2011 4 482 193 m² · 706 m Budynek 80 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 53 · 27.09.2011 1 509 53 m² · 429 m Budynek 92 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 18 · 29.07.2011 535 172 m² · 376 m Budynek — zł Zgierz, ul. Dolna 5 · 26.11.2010 187 m² · 302 m Budynek 225 000 zł Zgierz, ul. Boczna 22 · 25.11.2010 3 629 62 m² · 688 m Budynek 220 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 86B · 20.10.2010 3 438 64 m² · 552 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 37A · 27.09.2010 2 326 86 m² · 590 m Budynek 370 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 18 · 10.09.2010 2 151 172 m² · 376 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Dolna 14 · 20.04.2010 3 030 66 m² · 289 m Budynek 800 000 zł 21.10.2009 3 756 213 m² · 307 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Kuncewiczowej Marii 16 · 05.08.2008 717 279 m² · 533 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Zapolskiej Gabrieli 9 · 18.07.2008 2 697 89 m² · 384 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Kraszewskiego Ignacego 16 · 28.02.2008 4 110 146 m² · 303 m Budynek 306 700 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 24 · 19.10.2007 2 306 133 m² · 767 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 16 · 03.10.2007 1 227 163 m² · 433 m Budynek 120 000 zł Zgierz, ul. Boczna 4 · 27.08.2007 1 290 93 m² · 529 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 31A · 10.08.2007 1 495 107 m² · 680 m Budynek 350 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 43 · 29.05.2007 2 734 128 m² · 178 m Budynek 252 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 15B · 16.05.2007 2 270 111 m² · 601 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 55 · 20.03.2007 3 165 158 m² · 67 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Murarska 3 · 20.12.2006 2 439 123 m² · 759 m Budynek 205 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 64 · 10.11.2006 2 113 97 m² · 316 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Orkana Władysława 15A · 17.10.2006 2 222 108 m² · 214 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 22 · 03.02.2006 1 013 158 m² · 686 m Budynek 199 000 zł Zgierz, ul. Malczewskiego Jacka 3 · 23.09.2005 1 970 101 m² · 673 m Budynek 40 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 53 · 15.07.2005 755 53 m² · 429 m Budynek 76 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 20 · 20.06.2005 1 727 44 m² · 346 m Budynek — zł 12.04.2005 1 032 m² · 796 m Budynek 188 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 52 · 14.12.2004 1 382 136 m² · 478 m Budynek 46 000 zł Zgierz, ul. Boczna 22 · 10.11.2004 780 59 m² · 688 m Budynek 465 000 zł 27.10.2004 308 1 512 m² · 743 m Budynek 130 000 zł Zgierz, ul. Trojańska 52 · 09.08.2004 805 161 m² · 396 m Budynek 100 000 zł Zgierz, ul. Nastrojowa 3 · 18.02.2004 473 m Budynek 100 000 zł Zgierz, ul. Nastrojowa 3A · 18.02.2004 475 m Budynek 230 000 zł Zgierz, ul. Przybyszewskiego Stanisława 6 · 17.10.2003 576 m Budynek 25 818 zł Zgierz, ul. Wczasowa 8 · 18.02.2003 795 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dolna Województwo łódzkie Powiat powiat zgierski Gmina Zgierz Jednostka ewidencyjna Zgierz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zgierz 113, Zgierz Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zgierskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 300 000 zł
Powierzchnia
254,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 300 000 zł 5 114 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −26,9% mediana: 7 000 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 24 m ?
  • Cena o 26,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 000 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+84,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dolna 254,2 m² · 2025-04 · 3 m 1 000 000 zł 3 934 zł/m² ul. Dygasińskiego Adolfa 61,6 m² · 2026-04 · 235 m 460 000 zł 7 467 zł/m² ul. Dygasińskiego Adolfa 165,4 m² · 2026-04 · 242 m 460 000 zł 2 782 zł/m² ul. Dygasińskiego Adolfa 68,2 m² · 2026-04 · 244 m 460 000 zł 6 742 zł/m² ul. Kasprowicza Jana 44,3 m² · 2026-05 · 361 m 660 000 zł 14 914 zł/m² ul. Kasprowicza Jana 90,9 m² · 2026-05 · 376 m 660 000 zł 7 258 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 105 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 26,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości