Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 25 marca 2026 · Bajkowa 22, Budy Wolskie
Cena łączna
1 700 000zł
Jedna cena za 6 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 007zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
242,6m²
Data aktu notarialnego
25 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 6 działek i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 007 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 242,6 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 10 177 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 1 681 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 47319
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Bajkowa 22, Budy Wolskie
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
25 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 242,6 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 1 681 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Bajkowa 22, Budy Wolskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 242,6 m²), działkę nr 30/7 (1 251 m²), działkę nr 32/40 (430 m²), działkę nr 30/8 (1 170 m², udział 1/52), działkę nr 31/21 (3 332 m², udział 1/52), działkę nr 32/2 (802 m², udział 1/52) oraz działkę nr 32/41 (3 192 m², udział 1/52).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
102004_5.0007.30/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
134SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
102004_5.0007.32/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
134SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
102004_5.0007.32/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
134SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Budy Wolskie, ulica Bajkowa 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 maja 2026
Budy Wolskie
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 766 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 marca 2026
Budy Wolskie
70 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 766 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2025
Budy Wolskie 3N
626 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 367 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2025
Budy Wolskie 11C
780 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 318 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2025
Zgniłe Błoto 10B
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 844 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2025, 127,12 m²
1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 10 069 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,12 m²
- w odległości 465 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 września 2024
Izabelin 10E
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 573 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 października 2023
740 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 567 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 września 2023
675 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 580 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 września 2023, 141,19 m²
Budy Wolskie, ulica Wiankowa 2
950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 729 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 141,19 m²
- w odległości 464 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 września 2023
Budy Wolskie, ulica Grunwaldzka 3
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 589 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2023
160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 535 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2023
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 588 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 marca 2022, 167,7 m²
Budy Wolskie 3J
750 000 złCena za metr kwadratowy: 4 472 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 167,7 m²
- w odległości 289 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2022, 167,7 m²
Budy Wolskie 3K
780 000 złCena za metr kwadratowy: 4 651 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 167,7 m²
- w odległości 276 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 stycznia 2022, 178,26 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 927 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 178,26 m²
- w odległości 629 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2021
472 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 385 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2021, 167,7 m²
Budy Wolskie 3G
750 000 złCena za metr kwadratowy: 4 472 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 167,7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 320 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2021, 167,7 m²
Budy Wolskie 3H
759 500 złCena za metr kwadratowy: 4 529 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 167,7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 306 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2021, 167,7 m²
Budy Wolskie 3E
760 000 złCena za metr kwadratowy: 4 532 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 167,7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 351 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2021, 122,02 m²
Budy Wolskie 11B
733 000 złCena za metr kwadratowy: 6 007 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122,02 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2021
Wola Grzymkowa, ulica Frezjowa 3
690 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 893 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 maja 2020
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 547 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2020, 94,08 m²
Budy Wolskie, ulica Grunwaldzka
435 000 złCena za metr kwadratowy: 4 624 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,08 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2019
Budy Wolskie 17
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 300 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2019, 48,35 m²
Zgniłe Błoto 12
575 000 złCena za metr kwadratowy: 11 892 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,35 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2019, 119 m²
Wola Grzymkowa 14b
630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 294 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 119 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018
Budy Wolskie 16F
585 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 377 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2018, 130 m²
Budy Wolskie 16R
550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 231 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130 m²
- w odległości 508 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2016
60 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 993 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 marca 2016
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 348 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2013
Budy Wolskie 16B
510 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 369 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2011, 54 m²
Budy Wolskie, ulica Szafirowa 6/8
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 481 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54 m²
- w odległości 607 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 242,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.