Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 27 czerwca 2024 · Niepodległości 57a, Żórawina

  • 27 czerwca 2024
  • Niepodległości 57a, Żórawina
  • 2 składniki

Cena łączna

2 745 023zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

29 235m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 czerwca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
29 235 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
94 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
264279
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Niepodległości 57a, Żórawina
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

27 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 29 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 745 023 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 57a, Żórawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 637/1 (29 235 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
29 235 m² 86 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.637/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie19 705,37 m² z 29 215,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

40SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 510,07 m² z 29 215,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żórawina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Żórawina, ulica Niepodległości 57a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2025

    Żórawina, ulica Agrestowa 16

    2 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Żórawina, ulica Świerkowa 3

    1 045 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2025

    Żórawina, ulica Wrocławska 5

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2024, 129,7 m²

    Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 8

    1 490 000 złCena za metr kwadratowy: 11 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,7 m²
    • w odległości 688 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2024

    Żórawina, ulica Winogronowa 4

    839 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 620 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2024

    Żórawina, ulica Winogronowa 6

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 628 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2024

    Żórawina, ulica Winogronowa 8

    983 940 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 635 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    Żórawina, ulica Niepodległości 70c

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2023

    Żórawina, ulica Wrocławska 5

    169 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2023

    Żórawina, ulica Niepodległości 64

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 listopada 2022

    Żórawina, ulica Wrocławska 5

    169 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2022

    Żórawina, ulica Jeżynowa 6A

    942 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021

    Żórawina, ulica Jeżynowa 6

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2021

    Żórawina, ulica Śliwkowa 32

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2020

    Żórawina, ulica Wrocławska 5

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2019

    Żórawina, ulica Śliwkowa 13

    598 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2019

    Żórawina, ulica Niepodległości 72A

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2019

    Żórawina, ulica Śliwkowa 15

    532 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2018, 120 m²

    Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 10

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 699 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2018

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2016

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2016

    Żórawina, ulica Czereśniowa 1

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2016

    Żórawina, ulica Niepodległości 70c

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2016

    Żórawina, ulica Świerkowa 1

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2015

    Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 24

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  27. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 16 czerwca 2015

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2014

    Żórawina, ulica Malinowa 4

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2014

    Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 20

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2013

    Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 14

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  31. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 4 października 2013

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2012

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/8

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2012

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2011, 189,1 m²

    Żórawina, ulica Owocowa 16

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 4 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189,1 m²
    • w odległości 933 m

  35. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2011

    Żórawina, ulica Niepodległości 57b

    1 326 555 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2004

    Żórawina, ulica Niepodległości 61

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2002

    Żórawina, ulica Niepodległości 63

    49 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Żórawina, ulica Niepodległości 63

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Żórawina, ulica Wrocławska 1

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 745 023 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl