Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

09.05.2025
Cena brutto
155 000
155
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 155 000 zł (tj. 155 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0006.426Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m² 2019 4 transakcje
59 zł/m² 2020 2 transakcje
43 zł/m² 2021 3 transakcje
73 zł/m² 2023 5 transakcji
177 zł/m² 2024 3 transakcje
94 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 266 340 zł 23.01.2026 213 1 249 m² · 874 m Działka 175 000 zł 27.10.2025 159 1 099 m² · 60 m Działka 3 000 zł 25.06.2025 25 121 m² · 927 m Działka 500 000 zł 16.06.2025 34 14 750 m² · 820 m Działka 45 000 zł 15.05.2025 294 153 m² · 204 m Działka 1 500 zł 09.05.2025 15 99 m² · 39 m Działka 70 000 zł 30.04.2025 35 1 994 m² · 60 m Działka 210 000 zł 27.02.2025 171 1 226 m² · 333 m Działka 330 000 zł 31.01.2025 268 1 232 m² · 204 m Działka 250 000 zł 29.01.2025 245 1 021 m² · 439 m Działka 140 000 zł 22.01.2025 145 965 m² · 538 m Działka 160 000 zł 21.10.2024 166 965 m² · 507 m Działka 485 000 zł 19.09.2024 192 2 529 m² · 72 m Działka 200 000 zł 06.09.2024 163 1 230 m² · 356 m Działka 200 000 zł 28.08.2024 179 1 116 m² · 216 m Działka 180 000 zł 26.07.2024 180 1 001 m² · 934 m Działka 165 000 zł 16.03.2024 134 1 235 m² · 216 m Działka 187 500 zł 08.02.2024 167 1 120 m² · 171 m Działka 150 000 zł 05.12.2023 117 1 283 m² · 925 m Działka 179 000 zł 04.12.2023 160 1 116 m² · 880 m Działka 177 000 zł 12.10.2023 158 1 119 m² · 961 m Działka 480 000 zł 29.08.2023 142 3 387 m² · 446 m Działka 199 000 zł 28.08.2023 198 1 003 m² · 898 m Działka 199 000 zł 17.08.2023 45 4 452 m² · 789 m Działka 380 000 zł 23.05.2023 71 5 329 m² · 203 m Działka 139 000 zł 11.05.2023 52 2 698 m² · 216 m Działka 60 000 zł 30.12.2022 30 2 000 m² · 25 m Działka 140 000 zł 17.05.2022 113 1 234 m² · 963 m Działka 160 000 zł 09.12.2021 36 4 466 m² · 874 m Działka 1 363 800 zł Dąbrowa 122 · 17.11.2021 109 12 556 m² · 874 m Działka 125 000 zł 06.09.2021 53 2 365 m² · 939 m Działka 310 000 zł 11.08.2021 42 7 443 m² · 223 m Działka 310 000 zł 10.08.2021 43 7 269 m² · 251 m Działka 230 000 zł 15.07.2021 59 3 898 m² · 288 m Działka 120 000 zł 07.07.2021 40 3 006 m² · 903 m Działka 129 000 zł 29.06.2021 105 1 231 m² · 824 m Działka 203 260 zł 14.06.2021 66 3 090 m² · 169 m Działka 100 000 zł 26.03.2021 98 1 020 m² · 890 m Działka 140 000 zł 25.03.2021 113 1 236 m² · 980 m Działka 125 000 zł 05.03.2021 48 2 598 m² · 288 m Działka 125 000 zł 05.03.2021 48 2 598 m² · 288 m Działka 110 000 zł 16.02.2021 89 1 236 m² · 961 m Działka 110 000 zł 27.01.2021 89 1 234 m² · 944 m Działka 220 000 zł 28.12.2020 88 2 500 m² · 950 m Działka 100 000 zł 15.12.2020 38 2 598 m² · 346 m Działka 300 000 zł 16.11.2020 9 32 000 m² · 951 m Działka 90 000 zł Dąbrowa 100TU · 13.10.2020 35 2 598 m² · 288 m Działka 110 000 zł Dąbrowa 115G · 23.09.2020 89 1 234 m² · 963 m Działka 50 000 zł 15.09.2020 13 3 932 m² · 187 m Działka 110 000 zł Dąbrowa 115H · 04.08.2020 109 1 005 m² · 955 m Działka 220 000 zł 04.08.2020 109 2 015 m² · 973 m Działka 140 000 zł 26.02.2020 28 4 979 m² · 156 m Działka 25 000 zł 19.09.2019 4 5 968 m² · 682 m Działka 92 000 zł Dąbrowa 50e · 09.09.2019 74 1 251 m² · 962 m Działka 38 745 zł 01.08.2019 38 1 021 m² · 874 m Działka 89 000 zł Dąbrowa 100se · 18.07.2019 23 3 926 m² · 143 m Działka 70 000 zł 11.06.2019 23 3 105 m² · 903 m Działka 162 000 zł 13.05.2019 89 1 823 m² · 888 m Działka 27 388 zł 05.02.2019 27 1 021 m² · 874 m Działka 80 000 zł 21.11.2018 19 4 133 m² · 187 m Działka 65 500 zł 06.09.2018 17 3 765 m² · 126 m Działka 57 500 zł 30.05.2018 50 1 157 m² · 398 m Działka 30 000 zł Jenkowice 60B · 25.05.2018 10 2 944 m² · 942 m Działka 78 000 zł 09.05.2018 78 1 004 m² · 971 m Działka 72 000 zł Dąbrowa 83b · 02.08.2017 73 981 m² · 875 m Działka 53 000 zł Dąbrowa 95c · 08.06.2017 46 1 156 m² · 950 m Działka 63 500 zł Dąbrowa 100d · 27.04.2017 59 1 071 m² · 392 m Działka 100 000 zł Dąbrowa 42C · 21.03.2017 63 1 584 m² · 661 m Działka 15 000 zł 21.03.2017 50 300 m² · 663 m Działka 60 000 zł Dąbrowa 50d · 08.02.2016 50 1 198 m² · 939 m Działka 55 000 zł 04.12.2015 44 1 250 m² · 915 m Działka 100 000 zł 04.11.2015 30 3 323 m² · 881 m Działka 100 000 zł Dąbrowa 100R · 13.07.2015 47 2 130 m² · 149 m Działka 50 000 zł 27.03.2015 2 30 242 m² · 852 m Działka 59 000 zł Dąbrowa 100o · 06.03.2015 55 1 065 m² · 175 m Działka 35 000 zł 25.07.2014 23 1 509 m² · 950 m Działka 35 000 zł 23.07.2014 23 1 545 m² · 930 m Działka 25 000 zł 11.07.2014 1 18 800 m² · 432 m Działka 61 000 zł Dąbrowa 100c · 15.04.2014 57 1 071 m² · 413 m Działka 60 000 zł Dąbrowa 100n · 12.02.2014 56 1 068 m² · 195 m Działka 35 000 zł Dąbrowa 83d · 24.01.2014 35 1 000 m² · 926 m Działka 35 000 zł Dąbrowa 95 · 15.01.2014 28 1 250 m² · 925 m Działka 28 970 zł 06.12.2013 29 1 001 m² · 934 m Działka 33 000 zł 18.10.2013 4 9 200 m² · 456 m Działka 54 000 zł Dąbrowa 100i · 25.09.2013 41 1 307 m² · 297 m Działka 57 000 zł Dąbrowa 100h · 15.07.2013 44 1 303 m² · 319 m Działka 55 000 zł Dąbrowa 100f · 15.07.2013 42 1 304 m² · 347 m Działka 30 000 zł 03.04.2013 10 2 946 m² · 903 m Działka 6 000 zł 28.03.2013 30 200 m² · 364 m Działka 65 000 zł Dąbrowa 100m · 04.02.2013 61 1 068 m² · 216 m Działka 60 000 zł 08.01.2013 3 17 600 m² · 698 m Działka 60 000 zł 18.12.2012 3 17 600 m² · 698 m Działka 35 000 zł 23.11.2012 4 9 800 m² · 967 m Działka 50 000 zł 10.07.2012 38 1 330 m² · 572 m Działka 54 000 zł 06.06.2012 54 1 003 m² · 925 m Działka 65 000 zł Dąbrowa 96 · 18.05.2012 65 1 001 m² · 945 m Działka 30 000 zł 13.01.2012 16 1 859 m² · 529 m Działka 180 000 zł Dąbrowa, ul. Dąbrowa 114c · 19.12.2011 179 1 003 m² · 866 m Działka 55 000 zł 04.11.2011 45 1 231 m² · 844 m Działka 80 000 zł 09.09.2011 20 4 097 m² · 930 m Działka 35 000 zł Dąbrowa 42d · 11.08.2011 19 1 884 m² · 671 m Działka 20 000 zł 30.06.2011 1 26 400 m² · 856 m Działka 74 000 zł Dąbrowa, ul. Dąbrowa 24c · 16.06.2011 73 1 018 m² · 375 m Działka 75 000 zł 21.04.2011 75 1 001 m² · 934 m Działka 50 150 zł 18.04.2011 50 1 003 m² · 925 m Działka 25 000 zł 02.03.2011 3 7 400 m² · 374 m Działka 15 000 zł 17.02.2011 4 3 700 m² · 619 m Działka 50 000 zł 25.01.2011 41 1 231 m² · 859 m Działka 50 000 zł 25.01.2011 41 1 231 m² · 859 m Działka 50 000 zł 25.01.2011 41 1 231 m² · 880 m Działka 50 000 zł 18.01.2011 41 1 231 m² · 880 m Działka 50 150 zł 18.01.2011 50 1 003 m² · 887 m Działka 50 000 zł Dąbrowa 114A · 14.01.2011 50 1 000 m² · 847 m Działka 50 150 zł Dąbrowa 114d · 14.01.2011 50 1 003 m² · 875 m Działka 50 150 zł Dąbrowa, ul. Dąbrowa 114c · 08.01.2011 50 1 003 m² · 866 m Działka 50 150 zł 08.01.2011 50 1 003 m² · 912 m Działka 50 510 zł 30.12.2010 50 1 003 m² · 856 m Działka 50 150 zł 30.12.2010 50 1 003 m² · 898 m Działka 15 000 zł 21.12.2010 2 9 399 m² · 947 m Działka 77 500 zł Dąbrowa 100e · 24.11.2010 70 1 111 m² · 370 m Działka 80 000 zł 26.10.2010 11 7 249 m² · 284 m Działka 40 000 zł 14.10.2010 4 9 400 m² · 525 m Działka 1 000 zł 17.08.2010 5 215 m² · 527 m Działka 80 000 zł 17.08.2010 60 1 330 m² · 555 m Działka 46 500 zł Dąbrowa 39 · 27.05.2010 2 20 800 m² · 724 m Działka 30 000 zł 05.06.2009 75 399 m² · 501 m Działka 89 000 zł 25.04.2008 48 1 867 m² · 363 m Działka 80 000 zł 25.02.2008 80 1 000 m² · 508 m Działka 75 000 zł Dąbrowa 103 · 19.01.2008 69 1 085 m² · 533 m Działka 84 000 zł 06.11.2007 82 1 021 m² · 439 m Działka 110 000 zł Dąbrowa 101 · 30.10.2007 64 1 723 m² · 483 m Działka 106 840 zł 16.08.2007 23 4 605 m² · 909 m Działka 167 720 zł 25.07.2007 19 8 690 m² · 829 m Działka 90 000 zł 25.05.2007 8 11 098 m² · 767 m Działka 75 000 zł Dąbrowa 80c · 25.04.2007 51 1 462 m² · 792 m Działka 25 780 zł 14.03.2007 23 1 111 m² · 841 m Działka 228 286 zł 14.03.2007 25 9 285 m² · 844 m Działka 45 000 zł 28.02.2007 11 4 000 m² · 666 m Działka 60 000 zł 07.02.2007 37 1 615 m² · 782 m Działka 35 940 zł 07.02.2007 32 1 116 m² · 852 m Działka 30 000 zł Dąbrowa 41e · 12.12.2006 19 1 615 m² · 806 m Działka 120 500 zł 10.11.2006 21 5 684 m² · 292 m Działka 11 240 zł 06.11.2006 21 530 m² · 504 m Działka 67 160 zł 06.11.2006 21 3 168 m² · 581 m Działka 187 580 zł 06.11.2006 25 7 509 m² · 945 m Działka 36 392 zł 11.10.2006 21 1 752 m² · 394 m Działka 51 640 zł 11.10.2006 21 2 436 m² · 409 m Działka 25 630 zł 11.10.2006 22 1 186 m² · 418 m Działka 24 420 zł 11.10.2006 21 1 152 m² · 425 m Działka 25 480 zł 11.10.2006 19 1 320 m² · 444 m Działka 11 110 zł 11.10.2006 21 524 m² · 468 m Działka 59 470 zł 11.10.2006 21 2 805 m² · 589 m Działka 15 000 zł Dąbrowa 50e · 22.08.2006 12 1 251 m² · 962 m Działka 15 000 zł 02.06.2006 15 1 000 m² · 615 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 155 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
155 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
155 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 155 000 zł 155 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −14,8% mediana: 182 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 197 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
182 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−0,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dąbrowa 1 000 m² · 2025-05 · 0 m 155 000 zł 155 zł/m² Dąbrowa 1 000 m² · 2025-10 · 60 m 175 000 zł 175 zł/m² Dąbrowa 2 377 m² · 2024-09 · 122 m 485 000 zł 204 zł/m² Dąbrowa 1 154 m² · 2025-02 · 333 m 210 000 zł 182 zł/m² Dąbrowa 1 021 m² · 2025-01 · 439 m 250 000 zł 245 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,5dB
P1 ul. Dobroszycka, Oleśnica
D_02_000754_001 · 1 091 m · 17.09.2024 Głośno
Dzień61,5 dB Noc55,9 dB
Pełne dane pomiaru

Oleśnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,5 dB
Data / okres
16.09.2024 – 17.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,9 dB
Data / okres
16.09.2024 – 17.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,0dB
P2 ul. Wielkopolna, Oleśnica
D_02_000754_002 · 1 119 m · 17.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień55,0 dB Noc54,0 dB
Pełne dane pomiaru

Oleśnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,0 dB
Data / okres
16.09.2024 – 17.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,0 dB
Data / okres
16.09.2024 – 17.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 091 metrów stąd, wyniósł 61,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości