Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

11.02.2025
Cena brutto
115 000
15
zł / m²
7 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł (tj. 15 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0005.334Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2020 4 transakcje
31 zł/m² 2021 14 transakcji
39 zł/m² 2022 5 transakcji
45 zł/m² 2023 11 transakcji
60 zł/m² 2024 8 transakcji
63 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kawęczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 70 000 zł 31.12.2025 67 1 051 m² · 196 m Działka 70 000 zł 31.12.2025 64 1 098 m² · 230 m Działka 50 000 zł 02.12.2025 211 237 m² · 403 m Działka 58 000 zł 28.11.2025 54 1 078 m² · 298 m Działka 100 000 zł 26.11.2025 184 542 m² · 475 m Działka 50 000 zł 31.07.2025 37 1 338 m² · 436 m Działka 82 000 zł 10.07.2025 47 1 735 m² · 409 m Działka 120 000 zł 20.06.2025 58 2 064 m² · 436 m Działka 50 000 zł 27.05.2025 36 1 381 m² · 436 m Działka 60 000 zł 16.04.2025 52 1 164 m² · 323 m Działka 67 000 zł 14.04.2025 67 1 000 m² · 365 m Działka 62 000 zł 10.04.2025 64 973 m² · 158 m Działka 130 000 zł 10.04.2025 63 2 048 m² · 174 m Działka 75 000 zł 04.04.2025 75 1 000 m² · 231 m Działka 10 000 zł 14.03.2025 27 371 m² · 315 m Działka 110 495 zł 27.02.2025 55 2 009 m² · 356 m Działka 64 000 zł 24.01.2025 64 1 000 m² · 369 m Działka 90 000 zł 22.11.2024 56 1 596 m² · 318 m Działka 14 000 zł 10.10.2024 28 500 m² · 550 m Działka 61 000 zł 01.10.2024 65 940 m² · 335 m Działka 150 000 zł 16.09.2024 106 1 420 m² · 542 m Działka 100 000 zł 05.08.2024 102 976 m² · 494 m Działka 61 752 zł 25.07.2024 62 996 m² · 159 m Działka 65 000 zł 17.07.2024 51 1 267 m² · 435 m Działka 60 000 zł 15.05.2024 58 1 038 m² · 293 m Działka 64 000 zł 14.05.2024 64 999 m² · 473 m Działka 72 000 zł 20.12.2023 57 1 273 m² · 475 m Działka 61 000 zł 07.10.2023 45 1 342 m² · 311 m Działka 50 000 zł 27.05.2023 48 1 038 m² · 322 m Działka 50 000 zł 10.05.2023 48 1 038 m² · 353 m Działka 48 000 zł 27.04.2023 47 1 030 m² · 267 m Działka 157 000 zł 26.04.2023 82 1 919 m² · 457 m Działka 46 000 zł 21.04.2023 45 1 030 m² · 374 m Działka 46 000 zł 12.04.2023 45 1 030 m² · 316 m Działka 46 000 zł 12.04.2023 45 1 030 m² · 345 m Działka 60 000 zł 11.04.2023 58 1 036 m² · 162 m Działka 46 000 zł 07.04.2023 45 1 030 m² · 405 m Działka 46 000 zł 07.04.2023 44 1 038 m² · 418 m Działka 46 000 zł 07.04.2023 44 1 040 m² · 451 m Działka 75 000 zł 06.06.2022 25 2 956 m² · 521 m Działka 55 000 zł 18.05.2022 50 1 098 m² · 206 m Działka 55 000 zł 18.05.2022 50 1 098 m² · 216 m Działka 40 000 zł 11.04.2022 9 4 597 m² · 79 m Działka 66 450 zł 30.03.2022 12 5 408 m² · 436 m Działka 39 550 zł 30.03.2022 32 1 236 m² · 563 m Działka 50 000 zł 23.03.2022 8 6 156 m² · 509 m Działka 77 080 zł 02.03.2022 13 5 740 m² · 436 m Działka 28 890 zł 02.03.2022 7 4 234 m² · 436 m Działka 89 760 zł 25.02.2022 14 6 323 m² · 436 m Działka 29 370 zł 24.02.2022 7 4 249 m² · 436 m Działka 40 000 zł 07.02.2022 7 6 118 m² · 424 m Działka 40 000 zł 04.02.2022 39 1 030 m² · 445 m Działka 35 200 zł 25.01.2022 8 4 431 m² · 361 m Działka 44 300 zł 25.01.2022 9 4 717 m² · 373 m Działka 40 000 zł 21.01.2022 10 3 819 m² · 280 m Działka 54 000 zł 29.11.2021 10 5 558 m² · 473 m Działka 55 000 zł 12.11.2021 50 1 100 m² · 430 m Działka 100 000 zł 10.11.2021 102 976 m² · 494 m Działka 48 000 zł 04.11.2021 12 3 970 m² · 295 m Działka 60 000 zł 06.09.2021 14 4 443 m² · 408 m Działka 78 000 zł 06.09.2021 13 6 156 m² · 555 m Działka 59 000 zł 02.09.2021 29 2 001 m² · 412 m Działka 59 000 zł 02.09.2021 29 2 010 m² · 457 m Działka 36 000 zł 28.07.2021 28 1 300 m² · 528 m Działka 32 000 zł 23.07.2021 8 3 981 m² · 307 m Działka 56 000 zł 21.07.2021 13 4 192 m² · 268 m Działka 36 500 zł 12.07.2021 36 1 017 m² · 333 m Działka 60 000 zł 07.07.2021 20 2 990 m² · 461 m Działka 20 000 zł 01.06.2021 40 500 m² · 519 m Działka 24 000 zł 28.05.2021 14 1 715 m² · 472 m Działka 52 000 zł 10.05.2021 8 6 156 m² · 555 m Działka 39 000 zł 30.03.2021 6 6 155 m² · 280 m Działka 50 000 zł 23.03.2021 38 1 300 m² · 540 m Działka 45 000 zł 18.03.2021 7 6 321 m² · 262 m Działka 33 000 zł 18.03.2021 5 6 087 m² · 280 m Działka 29 000 zł 16.02.2021 5 6 084 m² · 280 m Działka 30 000 zł 16.02.2021 5 6 320 m² · 280 m Działka 45 000 zł 06.10.2020 11 4 016 m² · 378 m Działka 41 000 zł 01.10.2020 7 5 558 m² · 473 m Działka 28 500 zł 24.09.2020 5 6 147 m² · 280 m Działka 23 000 zł 12.08.2020 4 6 002 m² · 280 m Działka 39 000 zł 29.07.2020 9 4 430 m² · 280 m Działka 22 500 zł 29.07.2020 6 3 912 m² · 280 m Działka 30 000 zł 16.07.2020 7 4 612 m² · 183 m Działka 30 000 zł 06.07.2020 30 1 000 m² · 173 m Działka 30 000 zł 30.06.2020 30 1 000 m² · 198 m Działka 33 000 zł 21.05.2020 7 4 732 m² · 307 m Działka 33 000 zł 06.02.2020 7 4 732 m² · 307 m Działka 18 000 zł 29.01.2020 16 1 149 m² · 313 m Działka 30 000 zł 27.01.2020 30 1 000 m² · 262 m Działka 6 000 zł 26.10.2019 10 587 m² · 478 m Działka 18 900 zł 04.10.2019 4 5 394 m² · 445 m Działka 50 000 zł 26.09.2019 9 5 447 m² · 500 m Działka 34 000 zł 30.08.2019 31 1 100 m² · 517 m Działka 43 000 zł 31.07.2019 16 2 611 m² · 274 m Działka 25 000 zł 23.07.2019 17 1 452 m² · 516 m Działka 31 000 zł 23.07.2019 18 1 767 m² · 537 m Działka 25 200 zł 03.06.2019 25 1 000 m² · 240 m Działka 27 000 zł 09.04.2019 27 1 017 m² · 333 m Działka 16 000 zł 25.01.2019 15 1 066 m² · 563 m Działka 95 000 zł 29.11.2018 108 880 m² · 543 m Działka 20 000 zł 22.11.2018 7 2 944 m² · 531 m Działka 36 000 zł 22.06.2018 24 1 500 m² · 547 m Działka 24 000 zł 23.05.2018 21 1 117 m² · 385 m Działka 20 000 zł 25.04.2018 7 2 933 m² · 562 m Działka 22 000 zł 08.02.2018 25 880 m² · 543 m Działka 34 000 zł 15.12.2017 22 1 569 m² · 539 m Działka 30 000 zł 15.12.2017 21 1 462 m² · 564 m Działka 39 000 zł 16.08.2017 26 1 480 m² · 435 m Działka 23 500 zł 07.08.2017 21 1 116 m² · 415 m Działka 48 500 zł 02.08.2017 34 1 420 m² · 479 m Działka 53 000 zł Kawęczyn 91P · 18.07.2017 27 2 000 m² · 509 m Działka 35 000 zł 01.06.2017 25 1 420 m² · 391 m Działka 17 000 zł 24.05.2017 12 1 447 m² · 557 m Działka 9 000 zł 18.04.2017 12 772 m² · 506 m Działka 19 400 zł 14.02.2017 4 5 389 m² · 424 m Działka 36 000 zł 20.01.2017 6 6 118 m² · 424 m Działka 56 380 zł 12.07.2016 21 2 685 m² · 508 m Działka 19 000 zł 23.06.2016 4 5 391 m² · 468 m Działka 30 000 zł Kawęczyn, ul. Jesienna 11 · 01.02.2016 32 926 m² · 456 m Działka 18 900 zł 19.01.2016 4 5 394 m² · 424 m Działka 18 000 zł 14.01.2016 3 5 395 m² · 424 m Działka 25 600 zł 05.01.2016 5 5 566 m² · 424 m Działka 23 160 zł 01.10.2015 20 1 158 m² · 506 m Działka 19 000 zł 24.09.2015 4 5 397 m² · 424 m Działka 28 900 zł 03.08.2015 25 1 135 m² · 546 m Działka 52 000 zł 24.07.2015 56 923 m² · 503 m Działka 15 000 zł 15.05.2015 16 931 m² · 483 m Działka 60 000 zł 29.04.2015 9 6 580 m² · 420 m Działka 30 000 zł 29.04.2015 10 3 002 m² · 433 m Działka 18 000 zł 05.03.2015 3 5 563 m² · 424 m Działka 18 000 zł 24.02.2015 3 5 560 m² · 424 m Działka 40 000 zł 04.02.2015 25 1 603 m² · 436 m Działka 18 000 zł 10.12.2014 3 5 558 m² · 424 m Działka 28 000 zł 15.07.2014 7 4 006 m² · 437 m Działka 28 970 zł 13.05.2014 25 1 159 m² · 525 m Działka 48 000 zł 08.04.2014 28 1 710 m² · 471 m Działka 30 000 zł 17.02.2014 18 1 696 m² · 554 m Działka 76 272 zł 08.01.2014 17 4 470 m² · 307 m Działka 20 000 zł 04.01.2014 4 5 566 m² · 424 m Działka 37 000 zł 15.07.2013 23 1 600 m² · 518 m Działka 15 000 zł 27.06.2013 16 956 m² · 469 m Działka 21 000 zł 13.06.2013 18 1 136 m² · 444 m Działka 25 000 zł 31.05.2013 22 1 135 m² · 546 m Działka 15 000 zł 24.05.2013 15 976 m² · 494 m Działka 15 000 zł 23.05.2013 13 1 146 m² · 457 m Działka 15 000 zł 18.05.2013 13 1 120 m² · 496 m Działka 15 000 zł 17.05.2013 16 919 m² · 430 m Działka 15 000 zł Kawęczyn, ul. Jesienna 11 · 17.05.2013 16 926 m² · 456 m Działka 25 000 zł 25.02.2013 13 1 915 m² · 472 m Działka 25 000 zł 22.01.2013 25 1 000 m² · 231 m Działka 40 000 zł 25.07.2012 6 6 997 m² · 331 m Działka 45 760 zł 25.05.2012 26 1 760 m² · 520 m Działka 27 500 zł 14.05.2012 26 1 058 m² · 489 m Działka 28 000 zł 14.05.2012 25 1 100 m² · 517 m Działka 40 000 zł 21.03.2012 6 6 734 m² · 350 m Działka 57 000 zł 15.03.2012 31 1 824 m² · 496 m Działka 18 000 zł 09.03.2012 4 4 656 m² · 424 m Działka 47 000 zł Kawęczyn 112E · 03.01.2012 25 1 900 m² · 479 m Działka 470 000 zł 28.12.2011 475 990 m² · 42 m Działka 20 000 zł 23.12.2011 23 880 m² · 543 m Działka 32 000 zł 29.11.2011 20 1 641 m² · 406 m Działka 30 000 zł 22.11.2011 20 1 500 m² · 503 m Działka 40 400 zł 31.10.2011 4 9 075 m² · 382 m Działka 60 600 zł 31.10.2011 9 6 623 m² · 467 m Działka 60 600 zł 31.10.2011 9 6 623 m² · 477 m Działka 17 220 zł 05.10.2011 10 1 700 m² · 449 m Działka 72 000 zł 23.09.2011 5 15 000 m² · 551 m Działka 48 000 zł 21.09.2011 30 1 602 m² · 463 m Działka 39 000 zł 24.08.2011 24 1 596 m² · 318 m Działka 26 000 zł 02.08.2011 25 1 048 m² · 317 m Działka 29 000 zł 17.06.2011 8 3 500 m² · 458 m Działka 36 000 zł 11.05.2011 34 1 050 m² · 320 m Działka 37 900 zł 16.03.2011 36 1 053 m² · 326 m Działka 33 000 zł 16.03.2011 31 1 056 m² · 334 m Działka 37 000 zł 10.03.2011 37 1 010 m² · 356 m Działka 30 000 zł 14.02.2011 28 1 059 m² · 344 m Działka 35 000 zł 08.02.2011 32 1 085 m² · 317 m Działka 65 000 zł 07.02.2011 43 1 516 m² · 363 m Działka 35 000 zł 28.01.2011 27 1 300 m² · 554 m Działka 48 000 zł 19.01.2011 25 1 957 m² · 461 m Działka 59 500 zł 20.07.2010 9 6 400 m² · 414 m Działka 55 000 zł 20.07.2010 18 3 030 m² · 546 m Działka 90 000 zł 02.07.2010 32 2 840 m² · 420 m Działka 400 000 zł 17.03.2010 22 17 800 m² · 467 m Działka 34 500 zł 16.03.2010 27 1 300 m² · 540 m Działka 110 000 zł 05.02.2010 11 9 800 m² · 324 m Działka 42 500 zł Kawęczyn 99B · 12.11.2009 39 1 095 m² · 123 m Działka 50 000 zł 01.09.2009 16 3 045 m² · 408 m Działka 40 000 zł 01.07.2009 37 1 074 m² · 79 m Działka 39 600 zł 19.05.2009 40 990 m² · 42 m Działka 15 000 zł 05.05.2009 15 1 000 m² · 217 m Działka 113 400 zł 19.09.2008 18 6 300 m² · 359 m Działka 158 400 zł 14.08.2008 18 8 800 m² · 393 m Działka 38 000 zł 08.05.2007 12 3 200 m² · 433 m Działka 58 000 zł 08.05.2007 15 3 900 m² · 438 m Działka 250 000 zł Kawęczyn 90B · 05.04.2007 125 1 993 m² · 516 m Działka 8 000 zł 08.06.2006 0 26 300 m² · 271 m Działka 150 000 zł 26.05.2006 2 77 800 m² · 552 m Działka 66 832 zł 26.02.2004 7 9 300 m² · 34 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 600 m² została zawarta za kwotę 115 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
7 600 m²
Cena za metr kwadratowy
15 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 115 000 zł 15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −76,4% mediana: 64 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 76,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
64 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+10,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kawęczyn-Nowy Świat 7 600 m² · 2025-02 · 0 m 115 000 zł 15 zł/m² Kawęczyn-Nowy Świat 973 m² · 2025-04 · 158 m 62 000 zł 64 zł/m² Kawęczyn-Nowy Świat 2 048 m² · 2025-04 · 174 m 130 000 zł 63 zł/m² Kawęczyn-Nowy Świat 1 051 m² · 2025-12 · 196 m 70 000 zł 67 zł/m² Kawęczyn-Nowy Świat 1 098 m² · 2025-12 · 230 m 70 000 zł 64 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 76,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 76,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości