Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

14.03.2025
Cena brutto
50 000
63
zł / m²
798 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 798 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 63 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0005.137/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m² 2020 7 transakcji
55 zł/m² 2021 12 transakcji
40 zł/m² 2022 5 transakcji
66 zł/m² 2023 7 transakcji
63 zł/m² 2024 7 transakcji
61 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kawęczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 86 000 zł 12.11.2025 56 1 526 m² · 855 m Działka 55 000 zł 22.10.2025 22 2 531 m² · 534 m Działka 100 000 zł 14.10.2025 54 1 838 m² · 634 m Działka 50 000 zł 01.10.2025 63 799 m² · 30 m Działka 40 000 zł 13.06.2025 51 791 m² · 974 m Działka 225 000 zł 09.06.2025 49 4 565 m² · 682 m Działka 1 353 000 zł 04.04.2025 768 1 762 m² · 900 m Działka 100 000 zł 03.03.2025 63 1 600 m² · 44 m Działka 55 000 zł 29.01.2025 60 923 m² · 606 m Działka 57 500 zł 30.12.2024 63 919 m² · 665 m Działka 95 000 zł 04.12.2024 68 1 403 m² · 928 m Działka 300 000 zł 26.08.2024 515 583 m² · 128 m Działka 60 000 zł 20.08.2024 72 832 m² · 867 m Działka 69 000 zł 29.03.2024 61 1 129 m² · 813 m Działka 15 000 zł 26.03.2024 48 311 m² · 922 m Działka 10 000 zł 17.01.2024 20 507 m² · 800 m Działka 80 000 zł 28.12.2023 33 2 400 m² · 626 m Działka 93 000 zł 27.11.2023 54 1 731 m² · 791 m Działka 30 000 zł 06.09.2023 48 622 m² · 920 m Działka 115 000 zł 01.09.2023 103 1 115 m² · 158 m Działka 67 000 zł 25.04.2023 66 1 010 m² · 917 m Działka 349 800 zł 22.02.2023 92 3 815 m² · 708 m Działka 44 000 zł 14.11.2022 37 1 200 m² · 626 m Działka 59 000 zł 21.10.2022 71 832 m² · 843 m Działka 37 500 zł 19.08.2022 47 806 m² · 237 m Działka 40 000 zł 10.06.2022 40 1 000 m² · 560 m Działka 300 000 zł 08.04.2022 30 10 102 m² · 682 m Działka 70 000 zł 21.03.2022 18 3 854 m² · 837 m Działka 50 000 zł 09.03.2022 9 5 595 m² · 688 m Działka 55 000 zł 27.01.2022 23 2 363 m² · 213 m Działka 130 000 zł 15.12.2021 43 3 001 m² · 760 m Działka 300 000 zł 09.12.2021 62 4 851 m² · 708 m Działka 308 500 zł 28.09.2021 541 570 m² · 919 m Działka 260 000 zł 13.09.2021 408 637 m² · 956 m Działka 60 000 zł 25.06.2021 65 919 m² · 695 m Działka 36 000 zł 21.06.2021 35 1 024 m² · 580 m Działka 30 000 zł 07.06.2021 30 1 000 m² · 560 m Działka 60 000 zł 02.06.2021 3 20 700 m² · 652 m Działka 100 000 zł 12.05.2021 31 3 200 m² · 213 m Działka 52 000 zł 07.05.2021 57 919 m² · 726 m Działka 260 000 zł 29.04.2021 404 643 m² · 955 m Działka 40 000 zł 04.02.2021 10 3 971 m² · 213 m Działka 260 000 zł 09.11.2020 408 638 m² · 954 m Działka 15 000 zł 26.08.2020 43 346 m² · 952 m Działka 15 000 zł 26.08.2020 43 346 m² · 962 m Działka 30 500 zł 20.07.2020 6 4 845 m² · 594 m Działka 34 000 zł 15.06.2020 6 5 595 m² · 688 m Działka 70 000 zł 17.03.2020 127 552 m² · 935 m Działka 25 000 zł 13.01.2020 15 1 698 m² · 158 m Działka 40 000 zł 10.01.2020 46 875 m² · 738 m Działka 29 000 zł 13.12.2019 7 3 971 m² · 213 m Działka 29 000 zł 13.12.2019 13 2 303 m² · 291 m Działka 242 000 zł 10.12.2019 424 571 m² · 920 m Działka 18 000 zł 05.09.2019 15 1 200 m² · 724 m Działka 45 000 zł 20.05.2019 74 611 m² · 970 m Działka 23 400 zł 17.04.2019 25 937 m² · 595 m Działka 20 000 zł 01.02.2019 5 4 098 m² · 658 m Działka 95 000 zł 28.12.2018 7 12 700 m² · 632 m Działka 7 000 zł 28.12.2018 40 176 m² · 791 m Działka 23 000 zł 12.12.2018 5 4 845 m² · 791 m Działka 23 000 zł 29.11.2018 5 4 845 m² · 652 m Działka 205 000 zł 12.10.2018 320 641 m² · 988 m Działka 50 000 zł 25.09.2018 73 683 m² · 952 m Działka 230 000 zł 11.09.2018 47 4 845 m² · 791 m Działka 22 500 zł 13.07.2018 5 4 845 m² · 791 m Działka 34 000 zł 28.06.2018 6 5 595 m² · 791 m Działka 24 000 zł 25.04.2018 25 972 m² · 708 m Działka 148 000 zł 26.03.2018 6 22 900 m² · 694 m Działka 8 000 zł 22.03.2018 21 373 m² · 660 m Działka 40 000 zł 27.02.2018 5 8 217 m² · 791 m Działka 35 000 zł 06.02.2018 4 8 165 m² · 791 m Działka 65 000 zł 28.12.2017 112 581 m² · 953 m Działka 22 000 zł 14.12.2017 28 800 m² · 623 m Działka 21 500 zł 27.11.2017 25 850 m² · 602 m Działka 34 000 zł 24.11.2017 41 829 m² · 729 m Działka 14 000 zł 02.09.2017 19 750 m² · 664 m Działka 26 500 zł 22.05.2017 17 1 570 m² · 669 m Działka 130 000 zł 24.04.2017 6 22 000 m² · 460 m Działka 56 000 zł 12.04.2017 87 641 m² · 988 m Działka 34 000 zł 16.03.2017 21 1 650 m² · 629 m Działka 35 000 zł 20.01.2017 4 8 040 m² · 791 m Działka 160 000 zł 01.12.2016 5 30 220 m² · 672 m Działka 18 000 zł 17.10.2016 15 1 200 m² · 591 m Działka 60 000 zł 29.04.2016 14 4 300 m² · 692 m Działka 110 260 zł 21.04.2016 12 8 890 m² · 958 m Działka 23 000 zł 20.04.2016 5 4 845 m² · 767 m Działka 100 000 zł 14.04.2016 5 20 500 m² · 188 m Działka 69 000 zł 04.03.2016 6 10 700 m² · 976 m Działka 23 000 zł Kawęczyn 67A · 02.12.2015 5 4 445 m² · 799 m Działka 20 000 zł 12.06.2015 10 2 024 m² · 580 m Działka 185 000 zł 09.03.2015 157 1 176 m² · 970 m Działka 90 000 zł 07.01.2015 6 15 012 m² · 744 m Działka 35 000 zł 09.10.2014 16 2 250 m² · 731 m Działka 70 000 zł 31.07.2014 101 691 m² · 978 m Działka 39 550 zł 28.07.2014 4 10 409 m² · 978 m Działka 25 000 zł 16.04.2014 29 875 m² · 738 m Działka 21 500 zł 30.10.2013 23 923 m² · 606 m Działka 15 000 zł Kawęczyn 65E · 13.09.2013 16 923 m² · 641 m Działka 20 000 zł 22.08.2013 21 937 m² · 595 m Działka 170 000 zł 17.07.2013 6 27 500 m² · 920 m Działka 15 000 zł 21.06.2013 15 985 m² · 619 m Działka 30 000 zł 21.06.2013 15 2 009 m² · 652 m Działka 14 500 zł 16.05.2013 16 924 m² · 671 m Działka 29 000 zł 29.04.2013 10 2 906 m² · 522 m Działka 102 500 zł 25.04.2013 25 4 101 m² · 708 m Działka 350 000 zł 23.04.2013 33 10 581 m² · 239 m Działka 22 900 zł 05.04.2013 22 1 041 m² · 815 m Działka 40 500 zł 25.02.2013 28 1 451 m² · 756 m Działka 150 000 zł 22.01.2013 32 4 712 m² · 729 m Działka 16 000 zł 10.01.2013 3 4 944 m² · 566 m Działka 16 000 zł 21.12.2012 11 1 491 m² · 766 m Działka 225 000 zł 16.07.2012 132 1 700 m² · 927 m Działka 17 000 zł 28.05.2012 18 925 m² · 631 m Działka 40 000 zł 07.05.2012 9 4 456 m² · 239 m Działka 21 000 zł 27.04.2012 6 3 698 m² · 239 m Działka 21 000 zł 25.04.2012 6 3 717 m² · 239 m Działka 21 000 zł 12.04.2012 6 3 714 m² · 239 m Działka 164 000 zł 05.04.2012 36 4 574 m² · 640 m Działka 27 000 zł 23.03.2012 28 972 m² · 708 m Działka 21 500 zł 19.03.2012 6 3 746 m² · 126 m Działka 21 000 zł 13.03.2012 6 3 741 m² · 239 m Działka 21 500 zł 13.03.2012 6 3 744 m² · 239 m Działka 22 000 zł 09.03.2012 6 3 749 m² · 239 m Działka 17 000 zł 22.02.2012 19 913 m² · 661 m Działka 22 000 zł 15.02.2012 6 3 752 m² · 239 m Działka 30 000 zł 24.11.2011 32 946 m² · 699 m Działka 200 000 zł 02.11.2011 67 3 003 m² · 426 m Działka 20 000 zł 12.10.2011 19 1 078 m² · 717 m Działka 30 000 zł 11.10.2011 6 4 997 m² · 750 m Działka 225 000 zł 30.09.2011 32 7 102 m² · 682 m Działka 150 000 zł 30.09.2011 31 4 851 m² · 728 m Działka 290 000 zł 29.08.2011 12 23 372 m² · 655 m Działka 25 000 zł 10.05.2011 17 1 500 m² · 73 m Działka 185 000 zł 18.03.2011 13 14 075 m² · 121 m Działka 30 000 zł 18.03.2011 3 10 480 m² · 943 m Działka 290 000 zł 15.03.2011 12 23 372 m² · 655 m Działka 15 000 zł 20.01.2011 15 1 000 m² · 727 m Działka 25 000 zł 14.01.2011 8 3 200 m² · 14 m Działka 180 000 zł 14.01.2011 46 3 900 m² · 542 m Działka 34 000 zł 24.09.2010 17 2 000 m² · 772 m Działka 34 000 zł 24.09.2010 17 2 000 m² · 831 m Działka 275 000 zł 03.09.2010 392 702 m² · 925 m Działka 140 000 zł 23.07.2010 6 23 372 m² · 655 m Działka 272 000 zł 16.06.2010 477 570 m² · 926 m Działka 45 000 zł 19.05.2010 5 10 000 m² · 208 m Działka 20 000 zł 19.05.2010 6 3 200 m² · 554 m Działka 240 000 zł 19.04.2010 6 38 547 m² · 813 m Działka 70 000 zł 26.03.2010 17 4 156 m² · 239 m Działka 2 000 zł 19.03.2010 1 3 345 m² · 791 m Działka 295 000 zł 08.12.2009 517 571 m² · 929 m Działka 80 000 zł 04.11.2009 14 5 720 m² · 862 m Działka 60 000 zł 21.10.2009 40 1 500 m² · 540 m Działka 250 000 zł 10.08.2009 500 500 m² · 936 m Działka 210 000 zł 27.07.2009 210 1 000 m² · 945 m Działka 30 000 zł 27.04.2009 19 1 543 m² · 950 m Działka 200 000 zł 29.12.2008 200 1 000 m² · 976 m Działka 145 000 zł 01.10.2008 290 500 m² · 940 m Działka 120 000 zł 05.09.2008 40 3 001 m² · 486 m Działka 150 000 zł Kawęczyn 13C · 18.07.2008 105 1 424 m² · 687 m Działka 50 000 zł 10.06.2008 18 2 800 m² · 949 m Działka 200 000 zł 09.05.2008 9 21 600 m² · 159 m Działka 300 zł 18.03.2008 0 20 000 m² · 516 m Działka 80 000 zł 17.12.2007 26 3 080 m² · 925 m Działka 400 000 zł 18.10.2007 20 19 636 m² · 978 m Działka 140 000 zł 02.06.2007 6 21 600 m² · 159 m Działka 360 000 zł 15.11.2006 10 35 300 m² · 525 m Działka 202 000 zł 07.08.2006 62 3 237 m² · 690 m Działka 140 000 zł 02.08.2006 4 35 300 m² · 525 m Działka 50 000 zł 28.12.2005 1 35 088 m² · 211 m Działka 66 500 zł 07.04.2005 1 45 400 m² · 634 m Działka 31 552 zł 30.03.2005 10 3 005 m² · 749 m Działka 25 000 zł 08.02.2005 1 19 300 m² · 826 m Działka 66 681 zł 14.12.2004 1 45 987 m² · 814 m Działka 26 986 zł 02.12.2004 11 2 500 m² · 980 m Działka 150 000 zł Kawęczyn 97C · 04.10.2004 63 2 400 m² · 982 m Działka 36 000 zł 21.09.2004 32 1 121 m² · 880 m Działka 7 000 zł 03.03.2004 6 1 179 m² · 685 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 798 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
798 m²
Cena za metr kwadratowy
63 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 63 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −0,5% mediana: 63 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
63 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−1,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kawęczyn 798 m² · 2025-03 · 0 m 50 000 zł 63 zł/m² Kawęczyn 799 m² · 2025-10 · 30 m 50 000 zł 63 zł/m² Kawęczyn 1 600 m² · 2025-03 · 44 m 100 000 zł 63 zł/m² Kawęczyn 923 m² · 2025-01 · 606 m 55 000 zł 60 zł/m² Kawęczyn 919 m² · 2024-12 · 665 m 57 500 zł 63 zł/m² Zawały 1 350 m² · 2025-11 · 855 m 85 000 zł 63 zł/m² Kawęczyn-Nowy Świat 716 m² · 2025-04 · 878 m 43 050 zł 60 zł/m² Kawęczyn-Nowy Świat 496 m² · 2025-04 · 900 m 30 750 zł 62 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 166 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości