Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i 22 budynkami na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 3025)
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 22 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 515 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 704 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 3025). Adres przypisany do transakcji to OSIEDLE PRYMASA WYSZYŃSKIEGO 2, ŚRODA WIELKOPOLSKA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (51 m²), lokal nr 1000_LOK (1 464 m²), budynek nr 161_BUD (371 m²), budynek nr 161_BUD (371 m²), budynek nr 172_BUD (788 m²), budynek nr 172_BUD (788 m²), budynek nr 173_BUD (425 m²), budynek nr 173_BUD (425 m²), budynek nr 229_BUD (1 818 m²), budynek nr 229_BUD (1 818 m²), budynek nr 230_BUD (1 513 m²), budynek nr 230_BUD (1 513 m²), budynek nr 231_BUD (1 243 m²), budynek nr 231_BUD (1 243 m²), budynek nr 241_BUD (422 m²), budynek nr 241_BUD (422 m²), budynek nr 545_BUD (365 m²), budynek nr 545_BUD (365 m²), budynek nr 8320_BUD (323 m²), budynek nr 8320_BUD (323 m²), budynek nr 8451_BUD (414 m²), budynek nr 8451_BUD (414 m²), budynek nr 8452_BUD (311 m²), budynek nr 8452_BUD (311 m²), działkę nr 27/95 (3 605 m²), działkę nr 27/95 (3 605 m²), działkę nr 28/13 (8 247 m²) oraz działkę nr 28/13 (8 247 m²).
Składniki transakcji
28 składnikówPlanowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302504_4.0004.28/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302504_4.0004.27/95
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – ŚRODA WIELKOPOLSKA, ul. OSIEDLE PRYMASA WYSZYŃSKIEGO 2
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 22 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 515 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Cena o 95,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 214 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 95,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,0%.
- Płynność rynku: 43 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 95,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 214 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.