Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
67 000 zł
140
zł / m²
478 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.09.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 478 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 67 000 zł (tj. 140 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120604_2.0003.946/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
946/18
Powierzchnia ewidencyjna
478 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.09.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120604_2.0003.946/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m²
2021
9 transakcji
34 zł/m²
2022
4 transakcje
119 zł/m²
2023
5 transakcji
46 zł/m²
2024
6 transakcji
30 zł/m²
2025
7 transakcji
130 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 300 000 zł
14.05.2026
130
2 303 m² · 887 m
Działka 230 000 zł
20.03.2026
24
9 595 m² · 474 m
Działka 575 000 zł
25.11.2025
92
6 281 m² · 524 m
Działka 80 000 zł
14.11.2025
17
4 626 m² · 730 m
Działka 255 000 zł
20.10.2025
223
1 143 m² · 906 m
Działka 190 000 zł
27.08.2025
234
813 m² · 365 m
Działka 213 000 zł
16.06.2025
237
898 m² · 510 m
Działka 434 000 zł
21.05.2025
242
1 793 m² · 457 m
Działka 201 000 zł
14.05.2025
30
6 700 m² · 875 m
Działka 100 000 zł
20.03.2025
9
11 200 m² · 824 m
Działka 620 000 zł
06.03.2025
221
2 811 m² · 913 m
Działka 30 000 zł
17.01.2025
4
6 800 m² · 464 m
Działka 245 000 zł
24.10.2024
222
1 103 m² · 907 m
Działka 20 000 zł
01.10.2024
56
359 m² · 760 m
Działka 1 000 zł
10.09.2024
7
143 m² · 724 m
Działka 80 000 zł
09.08.2024
26
3 110 m² · 593 m
Działka 200 000 zł
16.07.2024
187
1 072 m² · 491 m
Działka 80 000 zł
15.07.2024
12
6 626 m² · 827 m
Działka 40 000 zł
10.07.2024
36
1 108 m² · 619 m
Działka 168 000 zł
01.07.2024
178
946 m² · 951 m
Działka 162 000 zł
21.05.2024
171
949 m² · 951 m
Działka 230 000 zł
Jerzmanowice, ul. Centralna 45 · 20.02.2024
200
1 150 m² · 720 m
Działka 200 000 zł
27.12.2023
167
1 200 m² · 421 m
Działka 317 700 zł
04.12.2023
20
15 655 m² · 648 m
Działka 96 000 zł
24.11.2023
119
804 m² · 874 m
Działka 74 000 zł
24.11.2023
26
2 864 m² · 910 m
Działka 25 001 zł
24.10.2023
182
137 m² · 357 m
Działka 125 000 zł
03.07.2023
138
908 m² · 963 m
Działka 150 000 zł
30.06.2023
195
770 m² · 862 m
Działka 145 000 zł
02.06.2023
182
796 m² · 879 m
Działka 60 000 zł
Jerzmanowice, ul. Doły 19 · 17.01.2023
9
6 367 m² · 591 m
Działka 160 000 zł
21.12.2022
173
927 m² · 329 m
Działka 28 732 zł
Jerzmanowice, ul. Kościelna 32 · 07.10.2022
27
1 083 m² · 898 m
Działka 320 000 zł
23.09.2022
95
3 382 m² · 951 m
Działka 320 000 zł
23.09.2022
95
3 361 m² · 951 m
Działka 4 290 zł
18.08.2022
28
156 m² · 503 m
Działka 200 000 zł
22.07.2022
141
1 415 m² · 880 m
Działka 160 000 zł
28.06.2022
64
2 518 m² · 951 m
Działka 128 000 zł
07.03.2022
50
2 576 m² · 951 m
Działka 200 000 zł
10.02.2022
40
5 000 m² · 855 m
Działka 200 000 zł
01.02.2022
103
1 944 m² · 871 m
Działka 94 900 zł
Jerzmanowice, ul. Rzemieślnicza 19 · 29.12.2021
40
2 381 m² · 951 m
Działka 155 000 zł
22.12.2021
135
1 147 m² · 619 m
Działka 100 000 zł
10.12.2021
68
1 464 m² · 387 m
Działka 95 000 zł
29.11.2021
65
1 471 m² · 387 m
Działka 149 000 zł
26.11.2021
53
2 819 m² · 951 m
Działka 127 200 zł
26.11.2021
47
2 705 m² · 951 m
Działka 90 000 zł
19.11.2021
61
1 466 m² · 387 m
Działka 167 000 zł
04.11.2021
169
991 m² · 600 m
Działka 200 000 zł
07.09.2021
50
3 973 m² · 215 m
Działka 105 000 zł
13.08.2021
72
1 466 m² · 387 m
Działka 200 000 zł
30.07.2021
74
2 700 m² · 711 m
Działka 105 000 zł
23.07.2021
72
1 464 m² · 387 m
Działka 122 000 zł
20.05.2021
136
900 m² · 287 m
Działka 302 000 zł
12.05.2021
115
2 637 m² · 648 m
Działka 165 000 zł
12.05.2021
127
1 300 m² · 768 m
Działka 112 500 zł
07.05.2021
129
872 m² · 261 m
Działka 80 000 zł
19.04.2021
61
1 319 m² · 831 m
Działka 25 500 zł
13.01.2021
8
3 145 m² · 882 m
Działka 93 000 zł
25.09.2020
38
2 445 m² · 951 m
Działka 139 200 zł
28.08.2020
49
2 845 m² · 951 m
Działka 96 000 zł
28.08.2020
39
2 445 m² · 951 m
Działka 110 000 zł
28.08.2020
42
2 645 m² · 951 m
Działka 50 000 zł
06.08.2020
29
1 700 m² · 586 m
Działka 185 599 zł
Jerzmanowice, ul. św. Jana Pawła II 46 · 04.08.2020
13
14 138 m² · 997 m
Działka 700 000 zł
08.07.2020
125
5 600 m² · 957 m
Działka 30 000 zł
24.06.2020
28
1 089 m² · 517 m
Działka 99 000 zł
03.01.2020
98
1 012 m² · 568 m
Działka 120 000 zł
12.12.2019
125
959 m² · 546 m
Działka 230 000 zł
10.12.2019
110
2 100 m² · 268 m
Działka 122 200 zł
16.08.2019
129
946 m² · 667 m
Działka 42 000 zł
04.07.2019
60
701 m² · 700 m
Działka 240 000 zł
Jerzmanowice, ul. Jana III Sobieskiego 146 · 04.07.2019
202
1 189 m² · 743 m
Działka 150 000 zł
15.05.2019
75
2 000 m² · 918 m
Działka 430 000 zł
29.04.2019
100
4 300 m² · 370 m
Działka 110 000 zł
13.03.2019
122
900 m² · 287 m
Działka 5 160 zł
11.12.2018
120
43 m² · 455 m
Działka 3 200 zł
11.12.2018
200
16 m² · 740 m
Działka 200 000 zł
15.02.2018
211
950 m² · 237 m
Działka 235 000 zł
07.11.2017
111
2 120 m² · 731 m
Działka 42 000 zł
20.10.2017
14
2 979 m² · 952 m
Działka 102 000 zł
01.09.2017
111
916 m² · 788 m
Działka 106 500 zł
13.07.2017
113
946 m² · 667 m
Działka 130 000 zł
14.06.2017
91
1 435 m² · 739 m
Działka 80 000 zł
29.05.2017
42
1 884 m² · 895 m
Działka 68 000 zł
24.02.2017
38
1 784 m² · 844 m
Działka 67 500 zł
24.02.2017
38
1 781 m² · 844 m
Działka 40 100 zł
13.12.2016
13
2 979 m² · 984 m
Działka 169 000 zł
24.10.2016
70
2 400 m² · 821 m
Działka 51 000 zł
23.09.2016
16
3 145 m² · 882 m
Działka 200 000 zł
28.04.2016
12
17 200 m² · 481 m
Działka 6 000 zł
22.04.2016
20
300 m² · 604 m
Działka 135 000 zł
01.03.2016
113
1 200 m² · 41 m
Działka 60 500 zł
18.12.2015
8
7 794 m² · 844 m
Działka 75 000 zł
16.10.2015
40
1 860 m² · 844 m
Działka 120 000 zł
28.09.2015
28
4 215 m² · 844 m
Działka 120 000 zł
28.09.2015
29
4 181 m² · 844 m
Działka 140 000 zł
15.05.2015
108
1 292 m² · 564 m
Działka 140 000 zł
15.04.2015
80
1 760 m² · 997 m
Działka 118 000 zł
19.12.2014
43
2 737 m² · 569 m
Działka 153 000 zł
04.02.2014
118
1 300 m² · 768 m
Działka 4 500 zł
29.05.2013
98
46 m² · 226 m
Działka 220 000 zł
20.05.2013
116
1 900 m² · 721 m
Działka 150 000 zł
31.01.2013
128
1 176 m² · 530 m
Działka 140 000 zł
03.09.2012
29
4 900 m² · 877 m
Działka 70 000 zł
27.08.2012
16
4 500 m² · 891 m
Działka 178 000 zł
20.07.2011
66
2 700 m² · 876 m
Działka 12 000 zł
23.03.2011
20
607 m² · 999 m
Działka 130 000 zł
28.09.2010
130
1 000 m² · 78 m
Działka 140 000 zł
28.09.2010
108
1 300 m² · 728 m
Działka 140 000 zł
05.08.2010
21
6 600 m² · 885 m
Działka 110 000 zł
02.06.2010
97
1 133 m² · 541 m
Działka 150 000 zł
21.01.2010
22
6 800 m² · 457 m
Działka 171 190 zł
19.11.2009
95
1 802 m² · 646 m
Działka 90 000 zł
24.06.2009
90
1 000 m² · 19 m
Działka 175 000 zł
18.02.2009
122
1 439 m² · 608 m
Działka 152 000 zł
13.01.2009
152
1 000 m² · 848 m
Działka 120 000 zł
04.12.2008
93
1 292 m² · 564 m
Działka 150 000 zł
18.11.2008
160
940 m² · 878 m
Działka 210 000 zł
25.09.2008
436
482 m² · 922 m
Działka 435 000 zł
03.06.2008
30
14 700 m² · 630 m
Działka 80 000 zł
30.04.2008
80
1 000 m² · 786 m
Działka 125 000 zł
14.03.2008
135
924 m² · 949 m
Działka 125 000 zł
12.03.2008
135
924 m² · 871 m
Działka 125 000 zł
12.03.2008
135
925 m² · 910 m
Działka 256 000 zł
08.11.2007
82
3 134 m² · 903 m
Działka 252 400 zł
08.11.2007
81
3 099 m² · 928 m
Działka 240 000 zł
27.06.2007
89
2 700 m² · 711 m
Działka 200 000 zł
11.06.2007
78
2 573 m² · 990 m
Działka 380 000 zł
28.03.2007
26
14 900 m² · 778 m
Działka 85 000 zł
16.03.2007
177
481 m² · 357 m
Działka 95 000 zł
05.03.2007
41
2 300 m² · 887 m
Działka 150 000 zł
19.01.2007
27
5 600 m² · 476 m
Działka 12 000 zł
17.01.2007
6
2 000 m² · 918 m
Działka 147 000 zł
02.11.2006
70
2 100 m² · 268 m
Działka 55 000 zł
12.07.2006
37
1 500 m² · 962 m
Działka 55 000 zł
22.11.2004
37
1 500 m² · 953 m
Działka 70 000 zł
06.08.2004
78
902 m² · 955 m
Działka 6 000 zł
13.12.2003
15
400 m² · 329 m
Działka 110 000 zł
24.11.2003
17
6 600 m² · 603 m
Działka 6 300 zł
14.07.2003
5
1 400 m² · 996 m
Działka 150 000 zł
10.06.2003
25
6 100 m² · 780 m
Działka 20 000 zł
01.07.2002
2
11 893 m² · 986 m
Działka 30 000 zł
06.03.2002
6
4 900 m² · 877 m
Działka 15 000 zł
28.02.2002
7
2 100 m² · 905 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 478 m² została zawarta za kwotę 67 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 67 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.09.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
67 000 zł
Powierzchnia
478 m²
Cena za metr kwadratowy
140 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
67 000 zł
140 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+26,3%
mediana: 111 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–14 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
7–40
0
40–72
1
72–105
1
105–138
Ta nieruchomość
1
138–170
0
170–203
1
203–236
3
236–269
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 155 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 140 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 26,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
111 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+113,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Wschodnia
67 000 zł 140 zł/m²
Kolonia Wschodnia
230 000 zł 26 zł/m²
Kolonia Wschodnia
190 000 zł 270 zł/m²
Kolonia Wschodnia
30 000 zł 4 zł/m²
Za Wieżą
575 000 zł 92 zł/m²
Za Wieżą
80 000 zł 17 zł/m²
Za Wieżą
100 000 zł 9 zł/m²
Za Wieżą
201 000 zł 30 zł/m²
Na Skałce
300 000 zł 130 zł/m²
W Dole
255 000 zł 268 zł/m²
Jerzmanowice
245 000 zł 245 zł/m²
Góra
620 000 zł 221 zł/m²
Na Skałce
460 000 zł 307 zł/m²
Kolonia Czołowa
80 000 zł 47 zł/m²
Gościniec
1 000 000 zł 318 zł/m²
Gościniec
100 000 zł 9 zł/m²
Na Skałce
290 000 zł 128 zł/m²
Kopaniny
530 000 zł 204 zł/m²
Ciemno
300 000 zł 258 zł/m²
Kolonia Czołowa
245 000 zł 68 zł/m²
Gościniec
8 400 zł 200 zł/m²
Gościniec
100 000 zł 9 zł/m²
Kopaniny
175 000 zł 122 zł/m²
Podzapusty
9 000 zł 106 zł/m²
Łazy-Jawor
380 000 zł 72 zł/m²
Łazy-Jawor
465 000 zł 165 zł/m²
Ciemno
160 000 zł 38 zł/m²
Podzapusty
600 000 zł 177 zł/m²
Podzapusty
450 000 zł 137 zł/m²
W Dole
215 000 zł 80 zł/m²
Ciemno
250 000 zł 34 zł/m²
Pod Skałką
320 000 zł 300 zł/m²
Krzemieńce
50 000 zł 11 zł/m²
Pod Skałką
150 000 zł 54 zł/m²
Stara Wieś
55 000 zł 4 zł/m²
Podzapusty
160 000 zł 35 zł/m²
Podzapusty
245 000 zł 201 zł/m²
Krzemieńce
269 000 zł 269 zł/m²
ul. Rajska
475 000 zł 307 zł/m²
Podzapusty
285 000 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,0dB
P9_Jerzmanowice
D_12_000269_001 · 761 m · 05.09.2020
Bardzo głośno
Dzień70,0 dB
Noc67,2 dB
Pełne dane pomiaru
Jerzmanowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,0 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,2 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
11 094 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
7 796,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
10 922 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
4 552 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jerzmanowice-Przeginia; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 113,1%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 761 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości