Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
30 000 zł
4
zł / m²
6 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zieleni objety forma ochrony przyrody, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120604_2.0003.1066 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1066
Powierzchnia ewidencyjna
6 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zieleni objety forma ochrony przyrody
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120604_2.0003.1066Kod jednostki podziału terytorialnego: 120604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m²
2021
9 transakcji
58 zł/m²
2022
6 transakcji
88 zł/m²
2023
2 transakcje
66 zł/m²
2024
6 transakcji
92 zł/m²
2025
7 transakcji
68 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 245 000 zł
25.03.2026
68
3 600 m² · 982 m
Działka 230 000 zł
20.03.2026
24
9 595 m² · 886 m
Działka 65 000 zł
25.02.2026
8
7 800 m² · 822 m
Działka 575 000 zł
25.11.2025
92
6 281 m² · 112 m
Działka 80 000 zł
14.11.2025
17
4 626 m² · 308 m
Działka 300 000 zł
19.09.2025
258
1 162 m² · 830 m
Działka 190 000 zł
27.08.2025
234
813 m² · 251 m
Działka 530 000 zł
27.08.2025
204
2 602 m² · 969 m
Działka 213 000 zł
16.06.2025
237
898 m² · 776 m
Działka 80 000 zł
10.06.2025
42
1 910 m² · 797 m
Działka 125 000 zł
27.05.2025
16
7 800 m² · 822 m
Działka 434 000 zł
21.05.2025
242
1 793 m² · 729 m
Działka 201 000 zł
14.05.2025
30
6 700 m² · 416 m
Działka 100 000 zł
20.03.2025
9
11 200 m² · 644 m
Działka 16 500 zł
Jerzmanowice, ul. Jurajska 75 · 28.08.2024
96
171 m² · 646 m
Działka 80 000 zł
09.08.2024
26
3 110 m² · 574 m
Działka 200 000 zł
16.07.2024
187
1 072 m² · 671 m
Działka 80 000 zł
15.07.2024
12
6 626 m² · 520 m
Działka 40 000 zł
10.07.2024
36
1 108 m² · 586 m
Działka 350 000 zł
12.06.2024
155
2 260 m² · 954 m
Działka 190 000 zł
29.05.2024
138
1 377 m² · 849 m
Działka 200 000 zł
27.12.2023
167
1 200 m² · 485 m
Działka 25 001 zł
24.10.2023
182
137 m² · 579 m
Działka 60 000 zł
Jerzmanowice, ul. Doły 19 · 17.01.2023
9
6 367 m² · 643 m
Działka 160 000 zł
21.12.2022
173
927 m² · 579 m
Działka 245 000 zł
30.08.2022
79
3 117 m² · 938 m
Działka 4 290 zł
18.08.2022
28
156 m² · 966 m
Działka 595 000 zł
21.03.2022
68
8 722 m² · 895 m
Działka 475 000 zł
21.02.2022
77
6 133 m² · 799 m
Działka 550 000 zł
17.02.2022
126
4 379 m² · 840 m
Działka 200 000 zł
10.02.2022
40
5 000 m² · 492 m
Działka 160 000 zł
17.01.2022
48
3 324 m² · 894 m
Działka 155 000 zł
22.12.2021
135
1 147 m² · 809 m
Działka 100 000 zł
10.12.2021
68
1 464 m² · 285 m
Działka 300 000 zł
01.12.2021
186
1 610 m² · 747 m
Działka 95 000 zł
29.11.2021
65
1 471 m² · 285 m
Działka 90 000 zł
19.11.2021
61
1 466 m² · 285 m
Działka 167 000 zł
04.11.2021
169
991 m² · 803 m
Działka 200 000 zł
07.09.2021
50
3 973 m² · 249 m
Działka 105 000 zł
13.08.2021
72
1 466 m² · 285 m
Działka 63 310 zł
04.08.2021
130
487 m² · 716 m
Działka 105 000 zł
23.07.2021
72
1 464 m² · 285 m
Działka 94 500 zł
02.07.2021
95
993 m² · 649 m
Działka 122 000 zł
20.05.2021
136
900 m² · 458 m
Działka 165 000 zł
12.05.2021
127
1 300 m² · 671 m
Działka 112 500 zł
07.05.2021
129
872 m² · 473 m
Działka 285 500 zł
23.04.2021
212
1 344 m² · 739 m
Działka 395 000 zł
29.10.2020
66
6 000 m² · 599 m
Działka 130 000 zł
05.08.2020
92
1 409 m² · 758 m
Działka 700 000 zł
08.07.2020
125
5 600 m² · 761 m
Działka 30 000 zł
24.06.2020
28
1 089 m² · 980 m
Działka 200 000 zł
09.01.2020
38
5 202 m² · 930 m
Działka 99 000 zł
03.01.2020
98
1 012 m² · 743 m
Działka 230 000 zł
10.12.2019
110
2 100 m² · 282 m
Działka 550 000 zł
04.12.2019
359
1 532 m² · 920 m
Działka 850 000 zł
03.12.2019
123
6 900 m² · 615 m
Działka 160 000 zł
31.07.2019
88
1 809 m² · 726 m
Działka 42 000 zł
04.07.2019
60
701 m² · 896 m
Działka 240 000 zł
Jerzmanowice, ul. Jana III Sobieskiego 146 · 04.07.2019
202
1 189 m² · 939 m
Działka 321 000 zł
24.05.2019
317
1 012 m² · 764 m
Działka 430 000 zł
29.04.2019
100
4 300 m² · 494 m
Działka 110 000 zł
13.03.2019
122
900 m² · 458 m
Działka 5 160 zł
11.12.2018
120
43 m² · 298 m
Działka 65 000 zł
01.12.2018
45
1 448 m² · 945 m
Działka 10 000 zł
04.10.2018
179
56 m² · 897 m
Działka 250 000 zł
28.06.2018
157
1 592 m² · 832 m
Działka 200 000 zł
15.02.2018
211
950 m² · 296 m
Działka 270 000 zł
12.02.2018
28
9 600 m² · 951 m
Działka 38 800 zł
19.09.2017
100
388 m² · 889 m
Działka 169 000 zł
24.10.2016
70
2 400 m² · 689 m
Działka 97 000 zł
02.09.2016
119
815 m² · 719 m
Działka 200 000 zł
28.04.2016
12
17 200 m² · 933 m
Działka 6 000 zł
22.04.2016
20
300 m² · 428 m
Działka 115 000 zł
08.04.2016
9
12 255 m² · 709 m
Działka 135 000 zł
01.03.2016
113
1 200 m² · 429 m
Działka 20 000 zł
08.02.2016
47
422 m² · 893 m
Działka 9 700 zł
03.11.2015
68
142 m² · 798 m
Działka 15 000 zł
29.10.2015
36
412 m² · 659 m
Działka 140 000 zł
15.05.2015
108
1 292 m² · 459 m
Działka 140 000 zł
15.04.2015
80
1 760 m² · 720 m
Działka 80 000 zł
18.03.2015
87
916 m² · 936 m
Działka 80 000 zł
10.03.2015
57
1 409 m² · 758 m
Działka 118 000 zł
19.12.2014
43
2 737 m² · 659 m
Działka 340 000 zł
18.12.2014
302
1 124 m² · 777 m
Działka 153 000 zł
04.02.2014
118
1 300 m² · 671 m
Działka 100 000 zł
03.10.2013
15
6 608 m² · 954 m
Działka 4 500 zł
29.05.2013
98
46 m² · 296 m
Działka 220 000 zł
20.05.2013
116
1 900 m² · 928 m
Działka 150 000 zł
31.01.2013
128
1 176 m² · 679 m
Działka 10 000 zł
06.12.2012
101
99 m² · 896 m
Działka 70 000 zł
27.08.2012
16
4 500 m² · 817 m
Działka 12 000 zł
23.03.2011
20
607 m² · 640 m
Działka 130 000 zł
28.09.2010
130
1 000 m² · 386 m
Działka 110 000 zł
21.09.2010
37
3 000 m² · 688 m
Działka 140 000 zł
05.08.2010
21
6 600 m² · 542 m
Działka 100 000 zł
10.06.2010
67
1 500 m² · 942 m
Działka 110 000 zł
02.06.2010
97
1 133 m² · 441 m
Działka 150 000 zł
21.01.2010
22
6 800 m² · 20 m
Działka 94 000 zł
10.12.2009
81
1 162 m² · 830 m
Działka 171 190 zł
19.11.2009
95
1 802 m² · 860 m
Działka 155 000 zł
02.11.2009
72
2 141 m² · 793 m
Działka 90 000 zł
24.06.2009
90
1 000 m² · 481 m
Działka 175 000 zł
18.02.2009
122
1 439 m² · 847 m
Działka 120 000 zł
04.12.2008
93
1 292 m² · 459 m
Działka 256 000 zł
08.11.2007
82
3 134 m² · 514 m
Działka 252 400 zł
08.11.2007
81
3 099 m² · 546 m
Działka 144 000 zł
26.06.2007
90
1 592 m² · 832 m
Działka 200 000 zł
11.06.2007
78
2 573 m² · 967 m
Działka 380 000 zł
28.03.2007
26
14 900 m² · 318 m
Działka 85 000 zł
16.03.2007
177
481 m² · 579 m
Działka 150 000 zł
19.01.2007
27
5 600 m² · 483 m
Działka 139 000 zł
15.01.2007
28
5 004 m² · 981 m
Działka 147 000 zł
02.11.2006
70
2 100 m² · 282 m
Działka 55 000 zł
12.07.2006
37
1 500 m² · 620 m
Działka 100 000 zł
20.07.2005
21
4 700 m² · 951 m
Działka 18 000 zł
22.12.2004
3
5 598 m² · 890 m
Działka 50 000 zł
03.12.2004
17
2 927 m² · 800 m
Działka 55 000 zł
22.11.2004
37
1 500 m² · 621 m
Działka 40 000 zł
29.09.2004
10
4 009 m² · 989 m
Działka 6 000 zł
13.12.2003
15
400 m² · 514 m
Działka 110 000 zł
24.11.2003
17
6 600 m² · 477 m
Działka 4 000 zł
08.10.2003
26
154 m² · 961 m
Działka 6 300 zł
14.07.2003
5
1 400 m² · 817 m
Działka 150 000 zł
10.06.2003
25
6 100 m² · 982 m
Działka 1 000 zł
24.03.2003
48
21 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
Jerzmanowice, ul. Krótka 14 · 10.07.2002
8
11 925 m² · 779 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 800 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
6 800 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
30 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−85,3%
mediana: 30 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
7–35
0
35–64
1
64–92
0
92–121
0
121–149
0
149–177
0
177–206
1
206–234
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 14 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolinki Jurajskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 85,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolinki Jurajskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
30 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−82%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Wschodnia
30 000 zł 4 zł/m²
Za Wieżą
575 000 zł 92 zł/m²
Kolonia Wschodnia
190 000 zł 270 zł/m²
Za Wieżą
80 000 zł 17 zł/m²
Za Wieżą
201 000 zł 30 zł/m²
Kolonia Wschodnia
230 000 zł 26 zł/m²
Za Wieżą
100 000 zł 9 zł/m²
Kolonia Czołowa
80 000 zł 47 zł/m²
Ciemno
300 000 zł 258 zł/m²
Kopaniny
530 000 zł 204 zł/m²
Kolonia Czołowa
245 000 zł 68 zł/m²
Na Skałce
300 000 zł 130 zł/m²
Ciemno
160 000 zł 38 zł/m²
Łazy-Jawor
380 000 zł 72 zł/m²
W Dole
255 000 zł 268 zł/m²
Ciemno
250 000 zł 34 zł/m²
Kopaniny
175 000 zł 122 zł/m²
Gościniec
20 000 zł 56 zł/m²
Na Skałce
290 000 zł 128 zł/m²
Łazy-Jawor
465 000 zł 165 zł/m²
Podzapusty
9 000 zł 106 zł/m²
Jerzmanowice
245 000 zł 245 zł/m²
Podzapusty
600 000 zł 177 zł/m²
Góra
620 000 zł 221 zł/m²
Podzapusty
450 000 zł 137 zł/m²
Pod Skałką
150 000 zł 54 zł/m²
Gościniec
100 000 zł 9 zł/m²
Gościniec
1 000 000 zł 318 zł/m²
Podzapusty
245 000 zł 201 zł/m²
Podzapusty
285 000 zł 200 zł/m²
Gościniec
100 000 zł 9 zł/m²
Gościniec
8 400 zł 200 zł/m²
Podzapusty
160 000 zł 35 zł/m²
W Dole
215 000 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 333 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,0dB
P9_Jerzmanowice
D_12_000269_001 · 974 m · 05.09.2020
Bardzo głośno
Dzień70,0 dB
Noc67,2 dB
Pełne dane pomiaru
Jerzmanowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,0 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,2 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
11 094 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
7 796,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
10 922 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
4 552 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jerzmanowice-Przeginia; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 85,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 82,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 974 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolinki Jurajskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolinki Jurajskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości