Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
201 000 zł
30
zł / m²
6 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 201 000 zł (tj. 30 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120604_2.0003.1061/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1061/4
Powierzchnia ewidencyjna
6 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
201 000 zł
Cena / m²
30 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120604_2.0003.1061/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
129 zł/m²
2021
9 transakcji
79 zł/m²
2022
7 transakcji
88 zł/m²
2023
2 transakcje
31 zł/m²
2024
6 transakcji
34 zł/m²
2025
7 transakcji
70 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 380 000 zł
27.04.2026
72
5 251 m² · 908 m
Działka 245 000 zł
25.03.2026
68
3 600 m² · 745 m
Działka 65 000 zł
25.02.2026
8
7 800 m² · 406 m
Działka 575 000 zł
25.11.2025
92
6 281 m² · 403 m
Działka 80 000 zł
14.11.2025
17
4 626 m² · 197 m
Działka 300 000 zł
19.09.2025
258
1 162 m² · 571 m
Działka 190 000 zł
27.08.2025
234
813 m² · 630 m
Działka 160 000 zł
29.07.2025
38
4 227 m² · 694 m
Działka 80 000 zł
10.06.2025
42
1 910 m² · 655 m
Działka 125 000 zł
27.05.2025
16
7 800 m² · 406 m
Działka 100 000 zł
20.03.2025
9
11 200 m² · 659 m
Działka 250 000 zł
05.03.2025
34
7 305 m² · 854 m
Działka 30 000 zł
17.01.2025
4
6 800 m² · 416 m
Działka 16 500 zł
Jerzmanowice, ul. Jurajska 75 · 28.08.2024
96
171 m² · 236 m
Działka 80 000 zł
09.08.2024
26
3 110 m² · 874 m
Działka 80 000 zł
15.07.2024
12
6 626 m² · 434 m
Działka 40 000 zł
10.07.2024
36
1 108 m² · 875 m
Działka 35 000 zł
17.06.2024
7
4 790 m² · 919 m
Działka 350 000 zł
12.06.2024
155
2 260 m² · 802 m
Działka 190 000 zł
29.05.2024
138
1 377 m² · 863 m
Działka 200 000 zł
27.12.2023
167
1 200 m² · 846 m
Działka 25 001 zł
24.10.2023
182
137 m² · 905 m
Działka 60 000 zł
Jerzmanowice, ul. Doły 19 · 17.01.2023
9
6 367 m² · 856 m
Działka 160 000 zł
21.12.2022
173
927 m² · 916 m
Działka 245 000 zł
30.08.2022
79
3 117 m² · 777 m
Działka 212 000 zł
02.06.2022
212
1 001 m² · 867 m
Działka 180 000 zł
02.06.2022
200
901 m² · 902 m
Działka 595 000 zł
21.03.2022
68
8 722 m² · 766 m
Działka 475 000 zł
21.02.2022
77
6 133 m² · 805 m
Działka 550 000 zł
17.02.2022
126
4 379 m² · 627 m
Działka 200 000 zł
10.02.2022
40
5 000 m² · 493 m
Działka 160 000 zł
17.01.2022
48
3 324 m² · 546 m
Działka 100 000 zł
10.12.2021
68
1 464 m² · 651 m
Działka 300 000 zł
01.12.2021
186
1 610 m² · 797 m
Działka 95 000 zł
29.11.2021
65
1 471 m² · 651 m
Działka 90 000 zł
19.11.2021
61
1 466 m² · 651 m
Działka 200 000 zł
07.09.2021
50
3 973 m² · 662 m
Działka 105 000 zł
13.08.2021
72
1 466 m² · 651 m
Działka 63 310 zł
04.08.2021
130
487 m² · 518 m
Działka 105 000 zł
23.07.2021
72
1 464 m² · 651 m
Działka 94 500 zł
02.07.2021
95
993 m² · 523 m
Działka 55 000 zł
02.07.2021
8
7 305 m² · 854 m
Działka 122 000 zł
20.05.2021
136
900 m² · 797 m
Działka 165 000 zł
12.05.2021
127
1 300 m² · 897 m
Działka 112 500 zł
07.05.2021
129
872 m² · 824 m
Działka 285 500 zł
23.04.2021
212
1 344 m² · 527 m
Działka 395 000 zł
29.10.2020
66
6 000 m² · 364 m
Działka 130 000 zł
05.08.2020
92
1 409 m² · 465 m
Działka 700 000 zł
08.07.2020
125
5 600 m² · 881 m
Działka 160 000 zł
02.04.2020
17
9 446 m² · 749 m
Działka 160 000 zł
25.02.2020
110
1 450 m² · 878 m
Działka 200 000 zł
09.01.2020
38
5 202 m² · 578 m
Działka 30 000 zł
30.12.2019
23
1 285 m² · 903 m
Działka 230 000 zł
10.12.2019
110
2 100 m² · 688 m
Działka 550 000 zł
04.12.2019
359
1 532 m² · 979 m
Działka 850 000 zł
03.12.2019
123
6 900 m² · 342 m
Działka 102 000 zł
23.10.2019
117
872 m² · 640 m
Działka 160 000 zł
31.07.2019
88
1 809 m² · 511 m
Działka 170 000 zł
15.07.2019
160
1 065 m² · 845 m
Działka 321 000 zł
24.05.2019
317
1 012 m² · 449 m
Działka 430 000 zł
29.04.2019
100
4 300 m² · 800 m
Działka 110 000 zł
13.03.2019
122
900 m² · 797 m
Działka 5 160 zł
11.12.2018
120
43 m² · 629 m
Działka 10 000 zł
04.10.2018
179
56 m² · 974 m
Działka 45 000 zł
24.09.2018
30
1 481 m² · 966 m
Działka 250 000 zł
28.06.2018
157
1 592 m² · 962 m
Działka 102 000 zł
27.04.2018
117
872 m² · 615 m
Działka 200 000 zł
15.02.2018
211
950 m² · 707 m
Działka 38 800 zł
19.09.2017
100
388 m² · 954 m
Działka 60 000 zł
26.04.2017
27
2 200 m² · 813 m
Działka 40 000 zł
26.04.2017
22
1 800 m² · 860 m
Działka 169 000 zł
24.10.2016
70
2 400 m² · 883 m
Działka 97 000 zł
02.09.2016
119
815 m² · 498 m
Działka 6 000 zł
22.04.2016
20
300 m² · 559 m
Działka 115 000 zł
08.04.2016
9
12 255 m² · 322 m
Działka 135 000 zł
01.03.2016
113
1 200 m² · 842 m
Działka 20 000 zł
08.02.2016
47
422 m² · 953 m
Działka 9 700 zł
03.11.2015
68
142 m² · 558 m
Działka 15 000 zł
29.10.2015
36
412 m² · 420 m
Działka 375 000 zł
23.05.2015
53
7 100 m² · 880 m
Działka 140 000 zł
15.05.2015
108
1 292 m² · 745 m
Działka 140 000 zł
15.04.2015
80
1 760 m² · 759 m
Działka 80 000 zł
18.03.2015
87
916 m² · 725 m
Działka 80 000 zł
10.03.2015
57
1 409 m² · 465 m
Działka 118 000 zł
19.12.2014
43
2 737 m² · 995 m
Działka 340 000 zł
18.12.2014
302
1 124 m² · 477 m
Działka 93 000 zł
27.05.2014
18
5 141 m² · 734 m
Działka 153 000 zł
04.02.2014
118
1 300 m² · 897 m
Działka 12 673 zł
05.12.2013
19
667 m² · 959 m
Działka 16 473 zł
05.12.2013
19
867 m² · 989 m
Działka 100 000 zł
03.10.2013
15
6 608 m² · 875 m
Działka 4 500 zł
29.05.2013
98
46 m² · 709 m
Działka 10 000 zł
06.12.2012
101
99 m² · 953 m
Działka 60 000 zł
19.09.2012
43
1 400 m² · 909 m
Działka 90 000 zł
14.09.2012
36
2 499 m² · 887 m
Działka 70 000 zł
27.08.2012
16
4 500 m² · 883 m
Działka 2 000 zł
20.02.2012
7
294 m² · 987 m
Działka 200 000 zł
08.09.2011
132
1 519 m² · 959 m
Działka 140 000 zł
01.08.2011
146
960 m² · 971 m
Działka 12 000 zł
23.03.2011
20
607 m² · 411 m
Działka 130 000 zł
28.09.2010
130
1 000 m² · 798 m
Działka 110 000 zł
21.09.2010
37
3 000 m² · 634 m
Działka 140 000 zł
05.08.2010
21
6 600 m² · 385 m
Działka 110 000 zł
02.06.2010
97
1 133 m² · 737 m
Działka 150 000 zł
21.01.2010
22
6 800 m² · 419 m
Działka 150 000 zł
20.01.2010
100
1 500 m² · 628 m
Działka 136 000 zł
28.12.2009
131
1 042 m² · 925 m
Działka 94 000 zł
10.12.2009
81
1 162 m² · 571 m
Działka 155 000 zł
02.11.2009
72
2 141 m² · 507 m
Działka 90 000 zł
24.06.2009
90
1 000 m² · 893 m
Działka 120 000 zł
04.12.2008
93
1 292 m² · 745 m
Działka 256 000 zł
08.11.2007
82
3 134 m² · 455 m
Działka 252 400 zł
08.11.2007
81
3 099 m² · 483 m
Działka 225 000 zł
21.09.2007
47
4 790 m² · 919 m
Działka 144 000 zł
26.06.2007
90
1 592 m² · 962 m
Działka 85 000 zł
19.04.2007
32
2 668 m² · 952 m
Działka 85 000 zł
19.04.2007
26
3 252 m² · 965 m
Działka 380 000 zł
28.03.2007
26
14 900 m² · 99 m
Działka 85 000 zł
16.03.2007
177
481 m² · 905 m
Działka 150 000 zł
19.01.2007
27
5 600 m² · 727 m
Działka 139 000 zł
15.01.2007
28
5 004 m² · 696 m
Działka 147 000 zł
02.11.2006
70
2 100 m² · 688 m
Działka 55 000 zł
12.07.2006
37
1 500 m² · 600 m
Działka 20 000 zł
15.05.2006
3
6 200 m² · 679 m
Działka 100 000 zł
20.07.2005
21
4 700 m² · 816 m
Działka 85 000 zł
18.07.2005
15
5 654 m² · 903 m
Działka 18 000 zł
22.12.2004
3
5 598 m² · 584 m
Działka 50 000 zł
03.12.2004
17
2 927 m² · 612 m
Działka 55 000 zł
22.11.2004
37
1 500 m² · 616 m
Działka 40 000 zł
29.09.2004
10
4 009 m² · 892 m
Działka 25 000 zł
06.08.2004
16
1 607 m² · 886 m
Działka 60 000 zł
29.03.2004
23
2 612 m² · 869 m
Działka 33 000 zł
15.01.2004
8
4 400 m² · 997 m
Działka 6 000 zł
13.12.2003
15
400 m² · 840 m
Działka 110 000 zł
24.11.2003
17
6 600 m² · 742 m
Działka 4 000 zł
08.10.2003
26
154 m² · 695 m
Działka 6 300 zł
14.07.2003
5
1 400 m² · 941 m
Działka 5 600 zł
26.08.2002
3
1 607 m² · 886 m
Działka 100 000 zł
Jerzmanowice, ul. Krótka 14 · 10.07.2002
8
11 925 m² · 383 m
Działka 65 000 zł
28.05.2002
37
1 780 m² · 851 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 700 m² została zawarta za kwotę 201 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 201 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
201 000 zł
Powierzchnia
6 700 m²
Cena za metr kwadratowy
30 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
201 000 zł
30 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−11,8%
mediana: 34 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
14–46
1
46–77
0
77–109
0
109–140
0
140–172
0
172–203
0
203–235
2
235–266
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 11,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
34 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−36,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Za Wieżą
201 000 zł 30 zł/m²
Ciemno
300 000 zł 258 zł/m²
Kolonia Wschodnia
190 000 zł 270 zł/m²
Kolonia Czołowa
80 000 zł 47 zł/m²
Za Wieżą
100 000 zł 9 zł/m²
Ciemno
250 000 zł 34 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 26 zł/m²
Kopaniny
530 000 zł 204 zł/m²
W Dole
255 000 zł 268 zł/m²
Jerzmanowice
245 000 zł 245 zł/m²
Bębło
1 070 000 zł 242 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 36 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 199 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,0dB
P9_Jerzmanowice
D_12_000269_001 · 1 227 m · 05.09.2020
Bardzo głośno
Dzień70,0 dB
Noc67,2 dB
Pełne dane pomiaru
Jerzmanowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,0 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,2 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
11 094 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
7 796,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
10 922 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
4 552 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jerzmanowice-Przeginia; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,6%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 227 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości