Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.03.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.03.2024

Cena brutto

730 000 zł

1 292

zł / m²

50 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (50 m²) oraz działkę nr 82 (565 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 565 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 292 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.03.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Bolesława Chrobrego, Legionowo

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

140801_1.0033.82.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.03.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

140801_1.0033.82 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

565 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.03.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0033.82Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-24

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 565,89 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 339,54 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 811 zł/m² 2021 33 transakcje

3 804 zł/m² 2022 39 transakcji

5 958 zł/m² 2023 38 transakcji

7 151 zł/m² 2024 40 transakcji

8 987 zł/m² 2025 80 transakcji

7 252 zł/m² 2026 48 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Bolesława Chrobrego, Legionowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 33)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

do 1 km

Budynek 85 000 zł 09.06.2026 500 m Budynek 364 000 zł 07.06.2026 16 404 ~ 22 ~ m² · 690 m Budynek 1 700 000 zł 01.06.2026 10 330 ~ 165 ~ m² · 914 m Budynek 95 000 zł 19.05.2026 5 220 ~ 18 ~ m² · 510 m Budynek 1 249 000 zł 19.05.2026 935 m Budynek 800 000 zł 13.05.2026 4 047 ~ 198 ~ m² · 309 m Budynek 1 060 000 zł 11.05.2026 34 338 ~ 31 ~ m² · 615 m Budynek 1 350 000 zł 21.04.2026 13 696 ~ 99 ~ m² · 995 m Budynek 835 000 zł 10.04.2026 16 350 ~ 51 ~ m² · 948 m Budynek 1 300 000 zł 09.04.2026 6 381 ~ 204 ~ m² · 336 m Budynek 1 020 000 zł 31.03.2026 13 836 ~ 74 ~ m² · 730 m Budynek 580 000 zł 19.03.2026 4 800 ~ 121 ~ m² · 967 m Budynek 85 000 zł 17.03.2026 4 593 ~ 19 ~ m² · 486 m Budynek 1 900 000 zł 16.03.2026 7 365 ~ 258 ~ m² · 983 m Budynek 700 000 zł 13.03.2026 4 116 ~ 170 ~ m² · 862 m Budynek 810 000 zł 04.03.2026 7 686 ~ 105 ~ m² · 919 m Budynek 200 000 zł 25.02.2026 558 ~ 359 ~ m² · 862 m Budynek 70 000 zł 18.02.2026 3 663 ~ 19 ~ m² · 579 m Budynek 1 100 000 zł 11.02.2026 9 427 ~ 117 ~ m² · 969 m Budynek 780 000 zł 07.02.2026 9 126 ~ 85 ~ m² · 565 m Budynek 702 000 zł 13.01.2026 3 668 ~ 191 ~ m² · 887 m Budynek 1 000 000 zł 19.12.2025 8 499 ~ 118 ~ m² · 356 m Budynek 3 505 500 zł 11.12.2025 3 529 ~ 993 ~ m² · 829 m Budynek 280 000 zł 01.12.2025 9 477 ~ 30 ~ m² · 610 m Budynek 1 100 000 zł 20.11.2025 7 571 ~ 145 ~ m² · 643 m Budynek 10 000 zł 19.11.2025 2 714 ~ 4 ~ m² · 587 m Budynek 92 500 zł 19.11.2025 4 256 ~ 22 ~ m² · 616 m Budynek 1 800 000 zł 17.11.2025 6 859 ~ 262 ~ m² · 628 m Budynek 84 000 zł 14.11.2025 4 539 ~ 19 ~ m² · 496 m Budynek 910 000 zł 14.11.2025 8 890 ~ 102 ~ m² · 553 m Budynek 1 299 000 zł 29.10.2025 12 375 ~ 105 ~ m² · 350 m Budynek 914 000 zł 10.10.2025 12 413 ~ 74 ~ m² · 379 m Budynek 70 000 zł 07.10.2025 3 833 ~ 18 ~ m² · 587 m Budynek 760 000 zł 01.10.2025 4 216 ~ 180 ~ m² · 797 m Budynek 1 750 000 zł 29.09.2025 8 358 ~ 209 ~ m² · 916 m Budynek 830 000 zł 25.09.2025 11 237 ~ 74 ~ m² · 777 m Budynek 412 000 zł 19.09.2025 1 424 ~ 289 ~ m² · 905 m Budynek 1 000 000 zł 11.09.2025 8 304 ~ 120 ~ m² · 904 m Budynek 450 000 zł 11.09.2025 2 932 ~ 153 ~ m² · 906 m Budynek 760 000 zł 03.09.2025 30 351 ~ 25 ~ m² · 792 m Budynek 1 380 000 zł 26.08.2025 15 700 ~ 88 ~ m² · 884 m Budynek 500 000 zł 15.07.2025 6 463 ~ 77 ~ m² · 479 m Budynek 99 000 zł 15.07.2025 5 418 ~ 18 ~ m² · 527 m Budynek 88 000 zł 08.07.2025 4 732 ~ 19 ~ m² · 570 m Budynek 90 000 zł 04.07.2025 4 863 ~ 19 ~ m² · 496 m Budynek 1 550 000 zł 04.07.2025 9 904 ~ 157 ~ m² · 834 m Budynek 1 680 000 zł 30.06.2025 15 789 ~ 106 ~ m² · 342 m Budynek 965 000 zł 29.05.2025 452 m Budynek 32 009 zł 28.05.2025 1 841 ~ 17 ~ m² · 507 m Budynek 595 500 zł 16.05.2025 7 425 ~ 80 ~ m² · 826 m Budynek 500 000 zł 09.04.2025 5 560 ~ 90 ~ m² · 196 m Budynek 2 214 000 zł 27.03.2025 18 629 ~ 119 ~ m² · 606 m Budynek 1 370 000 zł 21.02.2025 7 287 188 m² · 833 m Budynek 1 250 000 zł 03.12.2024 10 122 ~ 123 ~ m² · 491 m Budynek 2 800 000 zł 28.11.2024 8 405 ~ 333 ~ m² · 448 m Budynek 1 000 000 zł 13.11.2024 706 m Budynek 1 050 000 zł 07.10.2024 12 744 ~ 82 ~ m² · 661 m Budynek 92 000 zł 30.09.2024 5 055 ~ 18 ~ m² · 510 m Budynek 1 425 000 zł 20.09.2024 6 911 ~ 206 ~ m² · 341 m Budynek 2 000 000 zł 05.08.2024 11 022 ~ 181 ~ m² · 744 m Budynek 965 000 zł 22.07.2024 14 067 ~ 69 ~ m² · 623 m Budynek 1 030 000 zł 14.06.2024 9 951 ~ 104 ~ m² · 737 m Budynek 70 000 zł 03.06.2024 3 663 ~ 19 ~ m² · 547 m Budynek 50 000 zł 09.05.2024 2 671 ~ 19 ~ m² · 533 m Budynek 1 580 000 zł 25.04.2024 11 286 140 m² · 813 m Budynek 1 075 000 zł 16.04.2024 9 773 110 m² · 491 m Budynek 650 000 zł 26.03.2024 3 514 185 m² · 748 m Budynek 1 350 000 zł 01.03.2024 6 959 194 m² · 813 m Budynek 804 000 zł 28.02.2024 6 765 ~ 119 ~ m² · 606 m Budynek 388 000 zł 06.02.2024 5 791 67 m² · 989 m Budynek 650 000 zł 26.01.2024 7 343 ~ 89 ~ m² · 599 m Budynek 800 000 zł 22.01.2024 4 848 165 m² · 557 m Budynek 650 000 zł 01.12.2023 220 m Budynek 169 000 zł 23.11.2023 2 036 83 m² · 964 m Budynek 440 000 zł 20.10.2023 6 111 72 m² · 369 m Budynek 470 000 zł 09.10.2023 6 294 ~ 75 ~ m² · 453 m Budynek 1 315 000 zł 29.09.2023 3 180 ~ 414 ~ m² · 958 m Budynek 720 000 zł 23.08.2023 173 m Budynek 25 000 zł 18.08.2023 1 368 ~ 18 ~ m² · 527 m Budynek 560 000 zł 02.08.2023 5 454 ~ 103 ~ m² · 986 m Budynek 600 000 zł 04.07.2023 732 m Budynek 50 000 zł 31.05.2023 2 616 ~ 19 ~ m² · 579 m Budynek 46 000 zł 17.05.2023 2 407 ~ 19 ~ m² · 547 m Budynek 630 000 zł 29.03.2023 938 m Budynek 27 000 zł 28.03.2023 1 413 ~ 19 ~ m² · 579 m Budynek 33 000 zł 14.03.2023 1 898 ~ 17 ~ m² · 492 m Budynek 150 000 zł 14.03.2023 873 m Budynek 2 550 000 zł 01.02.2023 9 846 ~ 259 ~ m² · 854 m Budynek 44 000 zł 24.01.2023 2 302 ~ 19 ~ m² · 576 m Budynek 40 000 zł 16.12.2022 2 189 ~ 18 ~ m² · 527 m Budynek 170 576 zł 28.11.2022 1 360 ~ 125 ~ m² · 644 m Budynek 35 000 zł 07.10.2022 1 831 ~ 19 ~ m² · 488 m Budynek 960 000 zł 28.09.2022 11 611 ~ 83 ~ m² · 698 m Budynek 531 250 zł 20.09.2022 47 904 ~ 11 ~ m² · 977 m Budynek 18 150 zł 27.07.2022 949 ~ 19 ~ m² · 479 m Budynek 267 000 zł 21.07.2022 2 563 ~ 104 ~ m² · 396 m Budynek 780 000 zł 09.06.2022 10 756 ~ 73 ~ m² · 490 m Budynek 750 000 zł 01.06.2022 5 976 ~ 126 ~ m² · 587 m Budynek 1 090 000 zł 29.04.2022 7 221 ~ 151 ~ m² · 959 m Budynek 1 000 000 zł 23.03.2022 3 509 ~ 285 ~ m² · 693 m Budynek 780 000 zł 09.03.2022 9 940 ~ 78 ~ m² · 869 m Budynek 787 000 zł 15.02.2022 569 m Budynek 1 270 000 zł 14.02.2022 4 708 ~ 270 ~ m² · 892 m Budynek 40 000 zł 04.01.2022 4 186 ~ 10 ~ m² · 547 m Budynek 999 000 zł 14.12.2021 9 028 ~ 111 ~ m² · 280 m Budynek 30 000 zł 02.12.2021 1 602 ~ 19 ~ m² · 543 m Budynek 1 430 000 zł 22.11.2021 72 996 ~ 20 ~ m² · 782 m Budynek 595 000 zł 02.11.2021 8 058 ~ 74 ~ m² · 810 m Budynek 520 000 zł 28.10.2021 3 423 ~ 152 ~ m² · 936 m Budynek 37 500 zł 19.10.2021 1 962 ~ 19 ~ m² · 547 m Budynek 605 000 zł 11.10.2021 7 079 ~ 85 ~ m² · 565 m Budynek 40 000 zł 08.10.2021 2 092 ~ 19 ~ m² · 474 m Budynek 1 050 000 zł 22.09.2021 8 235 ~ 128 ~ m² · 839 m Budynek 315 000 zł 02.09.2021 3 373 ~ 93 ~ m² · 785 m Budynek 520 000 zł 01.09.2021 6 782 ~ 77 ~ m² · 548 m Budynek 1 200 000 zł 24.08.2021 9 816 ~ 122 ~ m² · 954 m Budynek 44 000 zł 10.08.2021 2 301 ~ 19 ~ m² · 488 m Budynek 623 000 zł 24.06.2021 11 078 ~ 56 ~ m² · 381 m Budynek 800 000 zł 28.11.2019 317 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bolesława Chrobrego Województwo mazowieckie Powiat powiat legionowski Gmina Legionowo Jednostka ewidencyjna Legionowo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 33 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie legionowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

730 000 zł

Powierzchnia

50 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 730 000 zł 14 600 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +66,5% mediana: 8 767 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–292 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 4 484–5 838

3 5 838–7 191

4 7 191–8 545

2 8 545–9 899

3 9 899–11 253

2 11 253–12 607

0 12 607–13 961

Ta nieruchomość 2 13 961–15 315

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 20 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 174 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 66,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 767 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−4,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Marii Konopnickiej 110,7 m² · 2021-12 · 280 m ul. Stanisława Moniuszki 72,5 m² · 2022-06 · 490 m ul. Krakowska 85,5 m² · 2021-10 · 565 m ul. Emilii Plater 125,5 m² · 2022-06 · 587 m ul. Lubelska 125,4 m² · 2022-11 · 644 m ul. Leopolda Lisa Kuli 86,4 m² · 2022-03 · 692 m ul. Leopolda Lisa Kuli 198,6 m² · 2022-03 · 693 m ul. Parkowa 82,7 m² · 2022-09 · 698 m ul. Lubelska 73,8 m² · 2021-11 · 810 m ul. Stefana Batorego 259 m² · 2023-02 · 854 m ul. Senatorska 78,5 m² · 2022-03 · 869 m ul. Adama Mickiewicza 79,5 m² · 2022-02 · 887 m ul. Adama Mickiewicza 150,4 m² · 2022-02 · 892 m ul. Mazowiecka 84,2 m² · 2021-10 · 936 m ul. Mazowiecka 67,7 m² · 2021-10 · 948 m ul. Mazowiecka 99,8 m² · 2022-04 · 959 m ul. Mazowiecka 65,8 m² · 2023-08 · 972 m ul. Mazowiecka 36,8 m² · 2023-08 · 986 m ul. Jana Kozietulskiego 170,9 m² · 2022-12 · 1056 m ul. Aleja 3 Maja 64,6 m² · 2023-07 · 1059 m ul. Tadeusza Kościuszki 59,3 m² · 2021-11 · 1089 m ul. Tadeusza Kościuszki 76,7 m² · 2021-11 · 1090 m ul. Mazowiecka 146,4 m² · 2022-12 · 1107 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 93,2 m² · 2021-11 · 1181 m ul. Łowicka 40,5 m² · 2023-02 · 1184 m ul. Łowicka 40,5 m² · 2022-06 · 1184 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 70,3 m² · 2021-11 · 1193 m ul. Łowicka 84,9 m² · 2023-02 · 1198 m ul. Łowicka 84,9 m² · 2022-06 · 1198 m ul. Gabriela Narutowicza 81,8 m² · 2021-11 · 1198 m ul. Piastowska 171,8 m² · 2023-04 · 1199 m ul. Tadeusza Kościuszki 98,5 m² · 2022-03 · 1250 m ul. Krucza 33,9 m² · 2021-10 · 1252 m ul. Targowa 136,6 m² · 2021-11 · 1258 m ul. Krucza 87 m² · 2021-10 · 1260 m ul. Listopadowa 84,4 m² · 2022-02 · 1272 m ul. Targowa 133,5 m² · 2021-11 · 1279 m ul. Stefana Kisielewskiego 260,3 m² · 2025-05 · 1305 m ul. Górnośląska 75,3 m² · 2023-09 · 1335 m ul. Mikołaja Kopernika 309,8 m² · 2022-01 · 1342 m ul. Górnośląska 37,7 m² · 2023-09 · 1352 m ul. Franciszka Ksawerego Lubeckiego 89,5 m² · 2023-04 · 1375 m ul. Stefana Batorego 97,2 m² · 2023-09 · 1380 m ul. Listopadowa 109,3 m² · 2023-04 · 1406 m ul. Jagiellońska 599,6 m² · 2022-09 · 1415 m ul. Listopadowa 218,9 m² · 2022-11 · 1430 m ul. Henryka Sienkiewicza 49,9 m² · 2021-10 · 1440 m ul. Polna 213,9 m² · 2022-11 · 1449 m ul. Henryka Sienkiewicza 100,9 m² · 2021-10 · 1451 m Zacisze 175,5 m² · 2023-09 · 1465 m ul. Listopadowa 77,8 m² · 2023-06 · 1476 m ul. Warszawska 176,1 m² · 2022-02 · 1482 m ul. Listopadowa 103 m² · 2023-06 · 1496 m ul. Warszawska 41,7 m² · 2022-02 · 1507 m ul. Bałtycka 83,8 m² · 2021-11 · 1521 m Osiedle Stefana Batorego 18 m² · 2023-08 · 1550 m ul. Ogrodowa 237,9 m² · 2021-10 · 1552 m Osiedle Stefana Batorego 18,3 m² · 2023-05 · 1558 m Osiedle Stefana Batorego 18,6 m² · 2023-07 · 1563 m ul. Gdańska 75,5 m² · 2021-10 · 1671 m ul. Gdańska 101,2 m² · 2021-10 · 1680 m ul. Krucza 78,7 m² · 2022-08 · 1693 m ul. Krucza 67,7 m² · 2022-08 · 1698 m Osiedle Stefana Batorego 17,8 m² · 2023-08 · 1731 m ul. Topolowa 50,2 m² · 2021-10 · 1752 m ul. Topolowa 48,9 m² · 2021-11 · 1753 m ul. Topolowa 49,1 m² · 2021-10 · 1753 m ul. Topolowa 48,9 m² · 2021-10 · 1754 m ul. Topolowa 48,8 m² · 2021-10 · 1755 m ul. Topolowa 49,9 m² · 2021-10 · 1755 m ul. Piusa XI 85,9 m² · 2022-06 · 1776 m ul. Kwiatowa 91,5 m² · 2021-11 · 1777 m ul. Kwiatowa 55,3 m² · 2021-11 · 1790 m ul. Kwiatowa 178,4 m² · 2021-11 · 1812 m ul. Świerkowa 150,2 m² · 2023-05 · 1853 m Chotomów 33,6 m² · 2022-08 · 1928 m Chotomów 103,2 m² · 2022-08 · 1930 m ul. Tadeusza Wardenckiego 27,3 m² · 2022-04 · 1934 m Osiedle Piaski 18,9 m² · 2022-04 · 1958 m ul. Boczna 102 m² · 2025-03 · 1966 m Bagno 89,6 m² · 2022-01 · 1967 m Osiedle Piaski 19,2 m² · 2022-11 · 1972 m ul. Jarzębinowa 101,7 m² · 2022-12 · 1979 m Osiedle Piaski 19,6 m² · 2023-08 · 1983 m ul. Boczna 81,8 m² · 2025-03 · 1987 m Osiedle Piaski 19,6 m² · 2023-07 · 1987 m ul. Wrzosowa 112,3 m² · 2022-11 · 1991 m ul. Suwalna 120,2 m² · 2021-11 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Legionowo

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 937 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

8 767 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

24,8%

Mieszkań w sprzedaży

199 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

65,3dB

P1 - na granicy zabudowy jednorodzinnej, ul. Krakowska 4 w Legionowie

D_14_000487_001 · 968 m · 28.06.2022 Głośno

Dzień65,3 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,3 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,9dB

Pp 1

D_14_000192_001 · 1 336 m · 08.08.2018 Głośno

Dzień64,9 dB Noc56,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 06.08.2018 – 08.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,4 dB
Data / okres: 06.08.2018 – 08.08.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,5dB

P1 - teren zabudowy, Al. Legionów 64a

D_14_000488_001 · 1 570 m · 28.06.2022 Głośno

Dzień66,5 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,3dB

Pp. nr 1 - ul. Kwiatowa

D_14_000430_001 · 1 804 m · 11.06.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień58,3 dB Noc48,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,3 dB
Data / okres: 10.06.2021 – 11.06.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 48,4 dB
Data / okres: 10.06.2021 – 11.06.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legionowo ?

51 869 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legionowo ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legionowo ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?

8 719,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?

93 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?

18,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legionowo ?

7 345,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legionowo ?

46 403 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legionowo ?

48 097 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 66,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,9%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 968 metrów stąd, wyniósł 65,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 174 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 66,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.