Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Koszalin
Akt notarialny z 4 czerwca 2024 · Firletki 18B, Koszalin
Cena łączna
459 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 352zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85,76m²
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 352 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 85,76 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 czerwca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 259987
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość budynkowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Firletki 18B, Koszalin
- Powiat
- Koszalin
Podsumowanie transakcji
4 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 85,76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 045 m². Łączna cena transakcji wyniosła 459 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to Firletki 18B, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (85,76 m²), budynek, działkę nr 129/10 (240 m²), działkę nr 129/11 (2 093 m²) oraz działkę nr 129/9 (1 712 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
326101_1.0056.129/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0056.129/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0056.129/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ulica Firletki 18B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Koszalin, ulica Rolna 19D |
819 870 zł | 7 736 zł/m² | 105,98 m² | 15 czerwca 2026 | 768 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Rolna 19D |
519 992 zł | 7 775 zł/m² | 66,88 m² | 8 czerwca 2026 | 773 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Rolna 19D |
498 924 zł | 7 460 zł/m² | 66,88 m² | 8 czerwca 2026 | 786 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Rolna 19D |
449 977 zł | 8 811 zł/m² | 51,07 m² | 28 maja 2026 | 784 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Rolna 19D |
534 973 zł | 7 999 zł/m² | 66,88 m² | 28 maja 2026 | 798 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 16D |
489 000 zł | 6 668 zł/m² | 73,33 m² | 16 grudnia 2025 | 48 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 16D |
449 000 zł | 6 119 zł/m² | 73,38 m² | 5 grudnia 2025 | 36 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 16D |
519 000 zł | 7 027 zł/m² | 73,86 m² | 3 grudnia 2025 | 40 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 16D |
515 000 zł | 6 976 zł/m² | 73,82 m² | 28 listopada 2025 | 25 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 16D |
485 000 zł | 6 598 zł/m² | 73,51 m² | 4 listopada 2025 | 19 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 16D |
469 000 zł | 6 379 zł/m² | 73,52 m² | 4 listopada 2025 | 40 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 16D |
499 000 zł | 6 813 zł/m² | 73,24 m² | 21 października 2025 | 48 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 16D |
479 000 zł | 6 534 zł/m² | 73,31 m² | 15 października 2025 | 19 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 16D |
489 000 zł | 6 652 zł/m² | 73,51 m² | 9 października 2025 | 36 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 16D |
509 000 zł | 6 955 zł/m² | 73,18 m² | 10 września 2025 | 25 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Frezji 11 |
519 000 zł | 6 077 zł/m² | 85,4 m² | 15 maja 2025 | 0 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Agrestowa 7 |
615 500 zł | 5 890 zł/m² | 104,42 m² | 3 kwietnia 2025 | 929 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Agrestowa 7 |
617 500 zł | 5 909 zł/m² | 104,42 m² | 27 marca 2025 | 929 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 18C |
469 000 zł | 5 448 zł/m² | 86,09 m² | 18 listopada 2024 | 17 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Agrestowa 7 |
613 000 zł | 23 478 zł/m² | 104,42 m², udział 25/100 | 4 listopada 2024 | 895 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 18C |
540 000 zł | 6 346 zł/m² | 85,09 m² | 24 września 2024 | 22 m |
| 459 000 zł | 5 397 zł/m² | 85,05 m² | 19 lipca 2024 | 17 m | |
| 505 000 zł | 5 866 zł/m² | 86,09 m² | 6 czerwca 2024 | 60 m | |
| 535 000 zł | 6 290 zł/m² | 85,05 m² | 8 kwietnia 2024 | 15 m | |
| 535 000 zł | 627 zł/m² | 85,31 m² | 26 marca 2024 | 22 m | |
| 48 500 zł | 660 zł/m² | 73,46 m² | 2 lutego 2024 | 54 m | |
| 485 000 zł | 6 619 zł/m² | 73,27 m² | 31 stycznia 2024 | 38 m | |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 18C |
545 000 zł | 6 365 zł/m² | 85,62 m² | 11 stycznia 2024 | 15 m |
| 469 000 zł | 6 363 zł/m² | 73,71 m² | 11 grudnia 2023 | 38 m | |
| 453 000 zł | 6 171 zł/m² | 73,41 m² | 14 listopada 2023 | 34 m | |
| 449 000 zł | 6 115 zł/m² | 73,43 m² | 17 października 2023 | 60 m | |
| 429 000 zł | 5 840 zł/m² | 73,46 m² | 12 października 2023 | 51 m | |
| 479 000 zł | 6 507 zł/m² | 73,61 m² | 9 października 2023 | 34 m | |
| 464 000 zł | 6 312 zł/m² | 73,51 m² | 29 września 2023 | 51 m | |
| 465 000 zł | 6 338 zł/m² | 73,37 m² | 29 września 2023 | 54 m | |
| 418 000 zł | 5 705 zł/m² | 73,27 m² | 23 sierpnia 2023 | 60 m | |
| 555 500 zł | 5 329 zł/m² | 104,24 m² | 2 czerwca 2023 | 891 m | |
| 580 000 zł | 5 554 zł/m² | 104,42 m² | 22 maja 2023 | 891 m | |
| 550 000 zł | 5 262 zł/m² | 104,42 m² | 28 listopada 2022 | 895 m | |
|
Lokal
Kretomino, ulica Opieniek 11 |
190 000 zł | 3 032 zł/m² | 62,67 m² | 14 września 2017 | 699 m |
|
Lokal
Kretomino, ulica Opieniek 11 |
200 000 zł | 2 704 zł/m² | 73,97 m² | 14 września 2017 | 699 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 85,76 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 459 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 czerwca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.