Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 4 listopada 2020 · 66h, Nieciszów

  • 4 listopada 2020
  • 66h, Nieciszów
  • 3 składniki

Cena łączna

818 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 048m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 listopada 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 048 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
781 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30968
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
66h, Nieciszów
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 048 m². Łączna cena transakcji wyniosła 818 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 66h, Nieciszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 131/7 (1 048 m²) oraz działkę nr 131/9 (1 732 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 048 m² 3D
1 732 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0013.131/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0013.131/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

340SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 046,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 628,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 046,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0013.131/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0013.131/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

340SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 729,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 037,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 729,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nieciszów 66h

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2026

    Nieciszów, ulica Polna 28

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2026

    Nieciszów, ulica Zachodnia 9

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2026

    Nieciszów, ulica Oleśnicka 12

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2026

    Nieciszów, ulica Główna 11

    701 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2025

    Nieciszów, ulica Polna

    1 930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2025

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 678 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2025

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2025

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2025

    Nieciszów, ulica Polna 27A

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2025

    Smardzów, ulica Bursztynowa 7

    7 084 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 czerwca 2025

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2025

    Nieciszów, ulica Oleśnicka 1

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2024

    Nieciszów, ulica Krótka

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 września 2024

    Nieciszów, ulica Polna 60A

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 838 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2024

    Nieciszów, ulica Polna 10

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 722 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 grudnia 2023

    Nieciszów, ulica Słoneczna

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 151 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 października 2023

    Nieciszów, ulica Słoneczna

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 147 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 października 2023

    Nieciszów 3

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2023

    Nieciszów 64s

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 czerwca 2023

    Nieciszów, ulica Słoneczna

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 155 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 maja 2023

    Nieciszów, ulica Słoneczna

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 161 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Nieciszów, ulica Krótka 7

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2022

    Nieciszów 66p

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2022

    913 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2021

    Nieciszów 61j

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2021

    Nieciszów 113

    1 027 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021

    Nieciszów 4f

    596 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2020

    Nieciszów 63i

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2020

    Nieciszów, ulica Wesoła 5

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2020

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2020

    120 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2019

    Nieciszów 61o

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2019

    Nieciszów 61i

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2019

    Nieciszów, ulica Żurawia

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 156 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2018

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  36. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 października 2018

    Nieciszów 4

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 października 2017

    Nieciszów 63o

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2017

    Nieciszów, ulica Radosna

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 342 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2016

    Nieciszów 56

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2015

    Nieciszów 4t

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2015

    Nieciszów 1d

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 marca 2011

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2009

    Nieciszów, ulica Nieciszów 54c

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2008

    Nieciszów 5d

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2008

    Nieciszów 2a

    445 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2005

    Nieciszów, ulica Nieciszów 53a

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2005

    Nieciszów 2d

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 818 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl