Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
450 000 zł
349
zł / m²
1 288 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Smolec, ul. Chabrowa 2B, obejmującą działkę o powierzchni 1 288 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł (tj. 349 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0025.168/377 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
168/377
Powierzchnia ewidencyjna
1 288 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
450 000 zł
Cena / m²
349 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Chabrowa 2B
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/377Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
83 zł/m²
2018
2 transakcje
63 zł/m²
2019
1 transakcja
133 zł/m²
2020
2 transakcje
339 zł/m²
2021
4 transakcje
620 zł/m²
2023
5 transakcji
458 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Smolec, ul. Chabrowa 2B
do 1 km
Działka 65 514 zł
Smolec, ul. Cisowa · 12.02.2026
12
5 284 m² · 244 m
Działka 1 000 000 zł
Smolec, ul. Maciejkowa · 29.01.2026
198
5 042 m² · 247 m
Działka 75 000 zł
30.10.2025
448
167 m² · 114 m
Działka 480 000 zł
04.04.2025
466
1 030 m² · 219 m
Działka 515 000 zł
18.10.2023
463
1 112 m² · 203 m
Działka 829 881 zł
31.08.2023
620
1 338 m² · 152 m
Działka 380 000 zł
21.09.2021
191
1 994 m² · 203 m
Działka 380 000 zł
14.09.2021
191
1 990 m² · 165 m
Działka 440 000 zł
13.08.2021
301
1 462 m² · 76 m
Działka 267 600 zł
Smolec, ul. Głogowa 17 · 09.06.2021
400
669 m² · 243 m
Działka 350 000 zł
09.09.2020
394
889 m² · 143 m
Działka 270 000 zł
10.06.2020
135
1 993 m² · 203 m
Działka 275 000 zł
27.05.2020
136
2 023 m² · 259 m
Działka 230 000 zł
17.03.2020
115
1 992 m² · 205 m
Działka 6 900 zł
15.04.2019
63
110 m² · 203 m
Działka 140 000 zł
27.03.2018
34
4 171 m² · 289 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Maciejkowa · 14.03.2018
33
5 132 m² · 119 m
Działka 195 000 zł
22.01.2018
28
7 033 m² · 247 m
Działka 700 000 zł
16.11.2017
262
2 675 m² · 146 m
Działka 140 000 zł
08.08.2017
34
4 171 m² · 289 m
Działka 175 000 zł
Smolec, ul. Miętowa 5 · 07.07.2017
88
1 991 m² · 203 m
Działka 140 000 zł
Smolec, ul. Irysowa · 27.06.2017
34
4 171 m² · 289 m
Działka 260 000 zł
Smolec, ul. Chabrowa 33 · 22.05.2017
49
5 335 m² · 247 m
Działka 172 500 zł
Smolec, ul. Głogowa 9 · 15.05.2017
258
669 m² · 187 m
Działka 210 000 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 34 · 09.05.2017
281
748 m² · 243 m
Działka 330 000 zł
10.03.2017
110
2 994 m² · 223 m
Działka 180 000 zł
09.12.2016
228
789 m² · 186 m
Działka 225 000 zł
Smolec, ul. Maciejkowa 1 · 18.10.2016
43
5 208 m² · 247 m
Działka 202 500 zł
21.07.2016
242
837 m² · 214 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Irysowa · 29.06.2016
43
5 171 m² · 289 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Akacjowa 17 · 20.04.2016
299
669 m² · 147 m
Działka 137 500 zł
07.07.2015
33
4 171 m² · 261 m
Działka 3 658 zł
19.03.2015
1
3 658 m² · 197 m
Działka 4 161 zł
Smolec, ul. Cisowa · 17.02.2015
1
4 161 m² · 176 m
Działka 700 zł
Smolec, ul. Cisowa · 25.11.2014
0
4 161 m² · 176 m
Działka 273 000 zł
31.10.2014
187
1 462 m² · 76 m
Działka 162 000 zł
01.08.2014
193
840 m² · 122 m
Działka 157 000 zł
01.08.2014
199
789 m² · 186 m
Działka 245 000 zł
Smolec, ul. Chabrowa 35 · 16.05.2014
46
5 335 m² · 247 m
Działka 150 000 zł
Smolec, ul. Irysowa · 27.12.2013
38
3 960 m² · 289 m
Działka 676 zł
12.04.2013
1
676 m² · 110 m
Działka 33 425 zł
11.04.2013
15
2 174 m² · 93 m
Działka 686 zł
11.04.2013
1
686 m² · 165 m
Działka 706 zł
11.04.2013
1
706 m² · 225 m
Działka 728 zł
11.04.2013
1
728 m² · 290 m
Działka 215 000 zł
26.02.2013
41
5 285 m² · 176 m
Działka 150 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 46 · 29.01.2013
38
3 960 m² · 289 m
Działka 33 050 zł
29.09.2011
9
3 861 m² · 136 m
Działka 1 300 000 zł
Smolec, ul. Chabrowa 6 · 22.07.2011
1 204
1 080 m² · 96 m
Działka 160 000 zł
Smolec, ul. Maciejkowa · 09.07.2011
20
8 145 m² · 122 m
Działka 60 945 zł
Smolec, ul. Cisowa 3 · 05.07.2011
85
717 m² · 43 m
Działka 240 000 zł
05.07.2011
60
4 020 m² · 49 m
Działka 68 115 zł
Smolec, ul. Cisowa 5A · 05.07.2011
95
717 m² · 61 m
Działka 53 905 zł
Smolec, ul. Cisowa 7 · 05.07.2011
75
717 m² · 80 m
Działka 64 530 zł
Smolec, ul. Cisowa 9 · 05.07.2011
90
717 m² · 100 m
Działka 80 000 zł
05.07.2011
35
2 279 m² · 108 m
Działka 16 000 zł
Smolec, ul. Akacjowa 27 · 05.07.2011
75
214 m² · 115 m
Działka 10 000 zł
Smolec, ul. Akacjowa 27 · 05.07.2011
47
214 m² · 115 m
Działka 75 285 zł
05.07.2011
105
717 m² · 121 m
Działka 50 500 zł
05.07.2011
13
3 996 m² · 127 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
11
925 m² · 139 m
Działka 75 285 zł
Smolec, ul. Cisowa 13 · 05.07.2011
105
717 m² · 143 m
Działka 54 540 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 14 · 05.07.2011
14
3 978 m² · 149 m
Działka 120 000 zł
Smolec, ul. Ładna 4 · 05.07.2011
59
2 025 m² · 160 m
Działka 75 000 zł
Smolec, ul. Ładna 6 · 05.07.2011
75
1 000 m² · 165 m
Działka 75 285 zł
Smolec, ul. Cisowa 15 · 05.07.2011
105
717 m² · 166 m
Działka 68 000 zł
Smolec, ul. Ładna 8 · 05.07.2011
68
1 000 m² · 172 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 3 · 05.07.2011
100
1 000 m² · 172 m
Działka 70 100 zł
Smolec, ul. Cisowa · 05.07.2011
13
5 270 m² · 176 m
Działka 92 000 zł
Smolec, ul. Cisowa · 05.07.2011
17
5 284 m² · 176 m
Działka 60 945 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 24 · 05.07.2011
15
4 089 m² · 183 m
Działka 72 075 zł
Smolec, ul. Cisowa 17 · 05.07.2011
101
717 m² · 188 m
Działka 110 000 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 5 · 05.07.2011
110
1 000 m² · 199 m
Działka 64 100 zł
Smolec, ul. Cisowa 19 · 05.07.2011
90
716 m² · 211 m
Działka 71 700 zł
Smolec, ul. Cisowa 20 · 05.07.2011
100
717 m² · 222 m
Działka 69 775 zł
05.07.2011
17
4 201 m² · 225 m
Działka 82 840 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 32 · 05.07.2011
19
4 264 m² · 225 m
Działka 55 800 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 28 · 05.07.2011
13
4 136 m² · 225 m
Działka 68 525 zł
05.07.2011
17
4 131 m² · 225 m
Działka 65 025 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 36 · 05.07.2011
16
4 157 m² · 238 m
Działka 50 000 zł
Smolec, ul. Maciejkowa · 05.07.2011
12
4 132 m² · 247 m
Działka 103 380 zł
Smolec, ul. Cisowa 23 · 05.07.2011
144
717 m² · 256 m
Działka 65 606 zł
05.07.2011
12
5 285 m² · 266 m
Działka 76 000 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 38 · 05.07.2011
17
4 371 m² · 270 m
Działka 83 962 zł
05.07.2011
20
4 305 m² · 270 m
Działka 106 000 zł
05.07.2011
23
4 518 m² · 276 m
Działka 100 000 zł
05.07.2011
149
669 m² · 280 m
Działka 65 002 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 50 · 05.07.2011
16
4 080 m² · 290 m
Działka 15 000 zł
09.06.2011
46
325 m² · 86 m
Działka 615 000 zł
Smolec, ul. Łąkowa 22 · 21.04.2011
1 565
393 m² · 180 m
Działka 187 000 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 07.04.2011
37
5 033 m² · 182 m
Działka 295 000 zł
07.04.2011
59
5 033 m² · 240 m
Działka 550 000 zł
11.02.2011
2 148
256 m² · 129 m
Działka 186 000 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 03.02.2011
37
5 033 m² · 182 m
Działka 282 760 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 13.01.2011
56
5 033 m² · 182 m
Działka 339 100 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 02.12.2010
67
5 033 m² · 240 m
Działka 199 900 zł
02.12.2010
40
5 033 m² · 286 m
Działka 365 300 zł
02.12.2010
73
5 033 m² · 286 m
Działka 28 500 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 02.12.2010
6
5 033 m² · 286 m
Działka 28 500 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 26.11.2010
6
5 033 m² · 182 m
Działka 275 913 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 26.11.2010
55
5 033 m² · 286 m
Działka 246 240 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 26.11.2010
49
5 033 m² · 286 m
Działka 255 840 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 22.11.2010
51
5 033 m² · 240 m
Działka 39 660 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 22.11.2010
8
5 033 m² · 286 m
Działka 358 760 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 19.11.2010
71
5 033 m² · 286 m
Działka 364 200 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 19.11.2010
72
5 033 m² · 286 m
Działka 282 280 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 18.11.2010
56
5 033 m² · 240 m
Działka 280 000 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 10.11.2010
56
5 033 m² · 240 m
Działka 372 200 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 08.11.2010
74
5 033 m² · 240 m
Działka 185 000 zł
08.11.2010
37
5 033 m² · 286 m
Działka 254 880 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 04.11.2010
51
5 033 m² · 182 m
Działka 500 000 zł
Smolec, ul. Ładna 13 · 04.11.2010
248
2 018 m² · 264 m
Działka 28 500 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 04.11.2010
6
5 033 m² · 286 m
Działka 353 320 zł
04.11.2010
70
5 033 m² · 286 m
Działka 283 000 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 26.10.2010
56
5 033 m² · 286 m
Działka 283 000 zł
15.10.2010
56
5 033 m² · 286 m
Działka 182 000 zł
14.10.2010
36
5 033 m² · 182 m
Działka 282 760 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 14.10.2010
56
5 033 m² · 240 m
Działka 193 400 zł
12.10.2010
38
5 033 m² · 182 m
Działka 352 840 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 11.10.2010
70
5 033 m² · 286 m
Działka 281 000 zł
08.10.2010
56
5 033 m² · 286 m
Działka 424 950 zł
30.09.2010
84
5 033 m² · 240 m
Działka 650 000 zł
Smolec, ul. Hebanowa 1 · 16.09.2010
650
1 000 m² · 182 m
Działka 288 680 zł
14.09.2010
57
5 033 m² · 182 m
Działka 270 000 zł
14.09.2010
54
5 033 m² · 240 m
Działka 715 000 zł
Smolec, ul. Akacjowa 5 · 14.09.2010
1 070
668 m² · 292 m
Działka 273 000 zł
13.09.2010
54
5 033 m² · 240 m
Działka 285 970 zł
23.08.2010
57
5 033 m² · 182 m
Działka 355 900 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 19.08.2010
71
5 033 m² · 286 m
Działka 150 000 zł
Smolec, ul. Cisowa · 30.07.2010
28
5 285 m² · 176 m
Działka 439 120 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 15.07.2010
87
5 033 m² · 182 m
Działka 421 180 zł
15.07.2010
3 947
107 m² · 240 m
Działka 718 550 zł
Smolec, ul. Łubinowa 15 · 08.07.2010
646
1 113 m² · 279 m
Działka 346 863 zł
01.07.2010
69
5 033 m² · 240 m
Działka 345 482 zł
29.06.2010
69
5 033 m² · 182 m
Działka 289 640 zł
29.06.2010
58
5 033 m² · 286 m
Działka 293 456 zł
Smolec, ul. Łubinowa 2 · 24.06.2010
58
5 033 m² · 240 m
Działka 215 000 zł
Smolec, ul. Maciejkowa · 17.04.2010
41
5 208 m² · 118 m
Działka 210 000 zł
Smolec, ul. Maciejkowa · 17.04.2010
41
5 132 m² · 247 m
Działka 210 000 zł
Smolec, ul. Maciejkowa · 23.02.2010
38
5 489 m² · 247 m
Działka 310 zł
19.01.2010
1
310 m² · 294 m
Działka 210 000 zł
Smolec, ul. Maciejkowa · 18.12.2009
38
5 499 m² · 140 m
Działka 250 000 zł
Smolec, ul. Ładna 14 · 15.12.2009
250
1 000 m² · 208 m
Działka 330 000 zł
Smolec, ul. Chabrowa 2 · 10.12.2009
254
1 300 m² · 24 m
Działka 572 800 zł
18.11.2009
2 238
256 m² · 261 m
Działka 587 550 zł
16.10.2009
2 277
258 m² · 293 m
Działka 572 800 zł
Smolec, ul. Łąkowa 38 · 07.10.2009
2 229
257 m² · 247 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Hebanowa 1 · 01.10.2009
100
1 000 m² · 182 m
Działka 577 500 zł
Smolec, ul. Łąkowa 6 · 25.08.2009
2 247
257 m² · 123 m
Działka 572 800 zł
Smolec, ul. Łąkowa 44 · 20.08.2009
2 229
257 m² · 263 m
Działka 572 800 zł
07.08.2009
2 229
257 m² · 249 m
Działka 706 500 zł
Smolec, ul. Łubinowa 7 · 04.08.2009
631
1 120 m² · 196 m
Działka 720 900 zł
Smolec, ul. Łubinowa 3 · 03.08.2009
642
1 123 m² · 156 m
Działka 571 826 zł
Smolec, ul. Łąkowa 26 · 03.08.2009
2 225
257 m² · 198 m
Działka 665 000 zł
Smolec, ul. Łąkowa 24 · 30.07.2009
1 692
393 m² · 183 m
Działka 559 216 zł
Smolec, ul. Łąkowa 14 · 23.07.2009
2 184
256 m² · 143 m
Działka 566 950 zł
23.07.2009
2 215
256 m² · 205 m
Działka 571 850 zł
Smolec, ul. Łąkowa 28 · 23.06.2009
2 225
257 m² · 205 m
Działka 719 325 zł
Smolec, ul. Łubinowa 5 · 29.05.2009
642
1 121 m² · 175 m
Działka 568 851 zł
Smolec, ul. Łąkowa 20 · 15.05.2009
2 222
256 m² · 172 m
Działka 566 950 zł
08.05.2009
2 215
256 m² · 219 m
Działka 563 219 zł
Smolec, ul. Łąkowa 16 · 23.04.2009
2 200
256 m² · 150 m
Działka 563 242 zł
23.04.2009
2 200
256 m² · 157 m
Działka 578 737 zł
25.11.2008
103
5 602 m² · 277 m
Działka 199 000 zł
28.10.2008
297
669 m² · 132 m
Działka 380 000 zł
10.09.2008
288
1 319 m² · 106 m
Działka 870 000 zł
02.09.2008
152
5 719 m² · 277 m
Działka 310 275 zł
Smolec, ul. Chabrowa 10 · 03.07.2008
225
1 379 m² · 143 m
Działka 393 235 zł
Smolec, ul. Chabrowa 14 · 30.06.2008
295
1 333 m² · 193 m
Działka 850 000 zł
10.04.2008
204
4 167 m² · 166 m
Działka 11 184 zł
04.04.2008
126
89 m² · 108 m
Działka 662 643 zł
13.03.2008
118
5 617 m² · 247 m
Działka 4 000 zł
06.03.2008
30
132 m² · 82 m
Działka 578 275 zł
27.02.2008
88
6 553 m² · 241 m
Działka 657 894 zł
15.02.2008
120
5 498 m² · 277 m
Działka 520 037 zł
11.02.2008
93
5 611 m² · 267 m
Działka 667 442 zł
11.02.2008
119
5 591 m² · 284 m
Działka 668 218 zł
11.02.2008
118
5 657 m² · 287 m
Działka 280 000 zł
21.01.2008
280
1 000 m² · 160 m
Działka 371 000 zł
26.09.2007
555
669 m² · 280 m
Działka 260 950 zł
Smolec, ul. Cisowa 13 · 16.07.2007
49
5 285 m² · 176 m
Działka 221 000 zł
Smolec, ul. Chabrowa 2 · 29.05.2007
170
1 300 m² · 24 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Hebanowa 5 · 15.05.2007
180
1 000 m² · 245 m
Działka 300 000 zł
Smolec, ul. Ładna 10 · 26.03.2007
300
1 000 m² · 182 m
Działka 150 000 zł
16.11.2006
25
6 001 m² · 94 m
Działka 150 500 zł
Smolec, ul. Cisowa · 09.10.2006
25
5 991 m² · 84 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Cisowa · 28.09.2006
15
5 285 m² · 176 m
Działka 484 750 zł
Smolec, ul. Chabrowa 9 · 19.09.2006
123
3 957 m² · 170 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Cisowa · 13.09.2006
11
5 285 m² · 160 m
Działka 700 zł
01.09.2006
0
4 568 m² · 176 m
Działka 60 000 zł
23.08.2006
11
5 284 m² · 86 m
Działka 70 494 zł
18.08.2006
15
4 602 m² · 103 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Ładna 12 · 01.08.2006
110
2 000 m² · 208 m
Działka 1 830 000 zł
13.07.2006
70
26 212 m² · 279 m
Działka 155 000 zł
23.06.2006
36
4 305 m² · 290 m
Działka 3 800 zł
14.06.2006
1
4 568 m² · 176 m
Działka 72 198 zł
25.05.2006
1 017
71 m² · 92 m
Działka 98 000 zł
11.05.2006
146
669 m² · 284 m
Działka 90 000 zł
Smolec, ul. Ładna 10 · 29.03.2006
90
1 000 m² · 182 m
Działka 60 000 zł
10.03.2006
84
717 m² · 279 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 288 m² została zawarta za kwotę 450 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.04.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
1 288 m²
Cena za metr kwadratowy
349 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
450 000 zł
349 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−26,8%
mediana: 477 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
414–450
2
450–485
1
485–521
0
521–556
0
556–591
1
591–627
1
627–662
2
662–698
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 26,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
477 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+14,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Smolec
480 000 zł 466 zł/m²
Smolec
650 000 zł 633 zł/m²
Smolec
1 372 140 zł 405 zł/m²
Smolec
1 065 000 zł 710 zł/m²
ul. Borowikowa
488 000 zł 488 zł/m²
Smolec
635 000 zł 611 zł/m²
ul. Szafranowa
500 000 zł 429 zł/m²
ul. Szafranowa
500 000 zł 426 zł/m²
Smolec
810 000 zł 683 zł/m²
Smolec
450 000 zł 450 zł/m²
Mokronos Górny
440 000 zł 153 zł/m²
ul. Antracytowa
145 140 zł 585 zł/m²
Mokronos Górny
335 000 zł 341 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
217 710 zł 584 zł/m²
Mokronos Górny
200 000 zł 164 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 287 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 287 zł/m²
Krzeptów
268 100 zł 350 zł/m²
Krzeptów
2 000 zł 3 zł/m²
Zybiszów
355 000 zł 231 zł/m²
Krzeptów
269 500 zł 350 zł/m²
Zybiszów
383 000 zł 249 zł/m²
Smolec
324 000 zł 366 zł/m²
ul. Cynamonowa
618 000 zł 537 zł/m²
Zybiszów
383 000 zł 231 zł/m²
Krzeptów
1 229 999 zł 443 zł/m²
Mokronos Górny
498 000 zł 621 zł/m²
Mokronos Górny
475 000 zł 593 zł/m²
Mokronos Górny
255 000 zł 204 zł/m²
Krzeptów
590 000 zł 402 zł/m²
Mokronos Górny
5 000 000 zł 263 zł/m²
Mokronos Górny
223 000 zł 213 zł/m²
Krzeptów
500 000 zł 35 zł/m²
Mokronos Górny
270 000 zł 213 zł/m²
Krzeptów
400 000 zł 364 zł/m²
Mokronos Górny
400 000 zł 581 zł/m²
Krzeptów
625 000 zł 198 zł/m²
Mokronos Górny
484 000 zł 440 zł/m²
Mokronos Górny
670 000 zł 447 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,1%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 26,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości