Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 28 lipca 2026 · Klasztorna 18, Wrocław

  • 28 lipca 2026
  • Klasztorna 18, Wrocław

Cena transakcyjna

785 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 026zł/m²

Powierzchnia działki

765m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 026 zł/m²
Powierzchnia działki
765 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
172DC167E7304B939C0CFEDA413669FA
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Klasztorna 18, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Klasztorna 18, obejmującą działkę o powierzchni 765 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 785 000 zł, co daje 1 026 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

765 m² 1 026 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0026.AR_12.13/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

241SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 764,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 764,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 764,15 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Klasztorna 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 28 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 28 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 28 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 28 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 28 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 28 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 27 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 24 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 22 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 22 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 22 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 20 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 lipca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 9 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 lipca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 czerwca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 czerwca 2026 733 m
123 zł 0,02 zł/m² 5 003 m² 16 czerwca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 czerwca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 czerwca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 czerwca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 czerwca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 czerwca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 czerwca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 czerwca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 czerwca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 czerwca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 28 maja 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 28 maja 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 21 maja 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 20 maja 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 20 maja 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 20 maja 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 18 maja 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 18 maja 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 maja 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 maja 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 maja 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 maja 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 maja 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 22 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 22 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 22 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 22 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 21 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 21 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 9 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 9 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 9 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 2 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 2 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 2 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 2 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 30 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 30 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 27 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 26 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 26 marca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 26 marca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 26 marca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 764 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 24 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 24 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 24 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 24 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 24 marca 2026 733 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 24 marca 2026 733 m
1 000 zł 9,83 zł/m² 101,7 m² 12 września 2025 681 m
11 316 zł 76 zł/m² 148 m² 9 września 2025 498 m
8 000 000 zł 1 003 zł/m² 7 973 m² 9 września 2025 549 m
15 000 zł 1 121 zł/m² 13,38 m² 28 sierpnia 2025 418 m
1 000 zł 0,68 zł/m² 1 472 m² 8 lipca 2025 418 m
405 720 zł 630 zł/m² 644 m² 20 października 2023 380 m
202 860 zł 315 zł/m² 644 m² 20 października 2023 380 m
3 780 zł 315 zł/m² 12 m² 20 października 2023 417 m
7 560 zł 630 zł/m² 12 m² 20 października 2023 417 m
175 142 zł 630 zł/m² 278 m² 20 października 2023 435 m
36 568 zł 677 zł/m² 54 m² 12 września 2023 587 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 25 lipca 2023 418 m
630 000 zł 662 zł/m² 951 m² 30 czerwca 2023 639 m
490 770 zł 840 zł/m² 584 m² 5 stycznia 2023 615 m
Działka
Wrocław, ulica Terenowa 8d
950 000 zł 4 750 zł/m² 200 m² 28 kwietnia 2022 689 m
990 000 zł 888 zł/m² 1 115 m² 4 stycznia 2022 663 m
Działka
Wrocław, ulica Pawia 17
440 000 zł 764 zł/m² 576 m² 22 września 2021 430 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 21 czerwca 2021 397 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 18 czerwca 2021 449 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 16 czerwca 2021 415 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 14 maja 2021 449 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 11 maja 2021 415 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 20 kwietnia 2021 449 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 30 marca 2021 449 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 17 marca 2021 418 m
3 637 445 zł 567 zł/m² 6 412 m² 17 marca 2021 688 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 2 marca 2021 397 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 2 marca 2021 397 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 2 marca 2021 415 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 2 marca 2021 415 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 2 marca 2021 418 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 1 marca 2021 397 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 1 marca 2021 397 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 1 marca 2021 397 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 1 marca 2021 415 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 1 marca 2021 449 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 1 marca 2021 449 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 1 marca 2021 449 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 1 marca 2021 449 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 1 marca 2021 449 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 26 lutego 2021 415 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 26 lutego 2021 418 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 26 lutego 2021 418 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 24 lutego 2021 397 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 24 lutego 2021 415 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 24 lutego 2021 415 m
500 zł 19 zł/m² 26,76 m² 20 lutego 2021 449 m
39 975 zł 115 zł/m² 347,78 m² 26 listopada 2020 470 m
4 000 000 zł 1 000 zł/m² 4 000 m² 26 października 2020 165 m
Działka
Wrocław, ulica Chlebowa 4
150 000 zł 302 zł/m² 497 m² 18 sierpnia 2020 687 m
54 832 zł 159 zł/m² 345 m² 29 marca 2011 421 m
1 095 zł 78 zł/m² 14 m² 25 sierpnia 2006 313 m
6 600 zł 79 zł/m² 84 m² 30 marca 2006 234 m
4 638 zł brak danych 25 m² 17 grudnia 2001 363 m
4 804 zł brak danych 26 m² 29 listopada 2001 369 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 765 m² sprzedano za 785 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 785 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl