Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 4 stycznia 2022

  • 4 stycznia 2022

Cena transakcyjna

990 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

888zł/m²

Powierzchnia działki

1 115m²

Data aktu notarialnego

4 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
888 zł/m²
Powierzchnia działki
1 115 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E6966EA6EF7040A7B0952AD416C5FAB7
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

4 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 115 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 990 000 zł, co daje 888 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 115 m² 888 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0026.AR_11.89/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

542SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie861,02 m² z 1 114,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

59SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie253,19 m² z 1 114,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojszyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Klasztorna 18
 785 000 zł 1 026 zł/m² 765 m² 28 lipca 2026 663 m
1 320 000 zł 1 467 zł/m² 900 m² 15 maja 2026 991 m
1 000 zł 44 zł/m² 22,96 m² 18 września 2025 436 m
11 316 zł 76 zł/m² 148 m² 9 września 2025 488 m
8 000 000 zł 1 003 zł/m² 7 973 m² 9 września 2025 562 m
5 000 zł 436 zł/m² 11,48 m² 1 września 2025 436 m
15 000 zł 25 424 zł/m² 0,59 m² 28 sierpnia 2025 651 m
2 000 zł 1 351 zł/m² 1,48 m² 21 sierpnia 2025 829 m
36 900 zł 37 zł/m² 987,11 m² 12 sierpnia 2025 436 m
1 000 zł 15 zł/m² 65 m² 8 lipca 2025 651 m
1 000 zł 143 zł/m² 7 m² 27 czerwca 2025 524 m
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 52
 1 380 000 zł 1 570 zł/m² 879 m² 16 czerwca 2025 950 m
40 000 zł 13 940 zł/m² 2,87 m² 5 maja 2025 436 m
2 580 000 zł 1 811 zł/m² 1 425 m² 15 kwietnia 2025 984 m
2 000 000 zł 1 041 zł/m² 1 922 m² 11 kwietnia 2025 797 m
991 000 zł 1 408 zł/m² 704 m² 11 kwietnia 2025 860 m
100 zł 34 zł/m² 2,95 m² 6 marca 2025 888 m
2 000 zł 1 351 zł/m² 1,48 m² 28 lutego 2025 728 m
1 000 zł 6 667 zł/m² 0,15 m² 22 stycznia 2025 888 m
30 000 zł 37 zł/m² 802 m² 30 października 2023 734 m
3 780 zł 315 zł/m² 12 m² 20 października 2023 321 m
7 560 zł 630 zł/m² 12 m² 20 października 2023 321 m
405 720 zł 630 zł/m² 644 m² 20 października 2023 371 m
202 860 zł 315 zł/m² 644 m² 20 października 2023 371 m
175 142 zł 630 zł/m² 278 m² 20 października 2023 383 m
2 000 zł 87 zł/m² 22,96 m² 19 września 2023 436 m
350 000 zł 1 000 zł/m² 350 m² 1 sierpnia 2023 743 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 25 lipca 2023 651 m
630 000 zł 662 zł/m² 951 m² 30 czerwca 2023 853 m
123 000 zł 1 000 zł/m² 123 m² 6 czerwca 2023 839 m
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 14
 1 200 000 zł 1 098 zł/m² 1 093 m² 26 maja 2023 698 m
100 zł 4,36 zł/m² 22,96 m² 20 kwietnia 2023 436 m
5 000 zł 1 695 zł/m² 2,95 m² 10 marca 2023 888 m
1 000 zł 21 zł/m² 47,83 m² 24 lutego 2023 702 m
1 000 zł 2,43 zł/m² 411 m² 8 lutego 2023 653 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,36 m² 31 stycznia 2023 653 m
1 000 zł 21 zł/m² 47,83 m² 31 stycznia 2023 702 m
1 000 zł 21 zł/m² 47,83 m² 31 stycznia 2023 702 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,36 m² 30 stycznia 2023 653 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,36 m² 30 stycznia 2023 653 m
2 000 zł 1 351 zł/m² 1,48 m² 30 stycznia 2023 888 m
1 968 000 zł 771 zł/m² 2 552 m² 25 stycznia 2023 554 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 16 stycznia 2023 616 m
490 770 zł 840 zł/m² 584 m² 5 stycznia 2023 505 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 28 grudnia 2022 616 m
100 000 zł 450 zł/m² 222,33 m² 28 grudnia 2022 844 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 22 grudnia 2022 616 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 22 grudnia 2022 616 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 21 grudnia 2022 616 m
1 000 zł 23 zł/m² 43 m² 21 grudnia 2022 665 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 19 grudnia 2022 616 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 16 grudnia 2022 616 m
4 000 zł 1 356 zł/m² 2,95 m² 28 października 2022 728 m
1 363 000 zł 1 000 zł/m² 1 363 m² 11 października 2022 971 m
18 500 zł 6 271 zł/m² 2,95 m² 1 sierpnia 2022 829 m
615 000 zł 1 022 zł/m² 602 m² 27 czerwca 2022 966 m
639 000 zł 768 zł/m² 832 m² 8 kwietnia 2022 847 m
6 200 000 zł 1 207 zł/m² 5 136 m² 23 lutego 2022 837 m
648 000 zł 2 057 zł/m² 315 m² 27 grudnia 2021 486 m
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 30
 920 000 zł 1 150 zł/m² 800 m² 8 listopada 2021 760 m
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 28
 920 000 zł 1 150 zł/m² 800 m² 15 października 2021 751 m
1 250 000 zł 962 zł/m² 1 299 m² 15 października 2021 978 m
2 159 832 zł 877 zł/m² 2 464 m² 7 października 2021 887 m
Działka
Wrocław, ulica Pawia 17
 440 000 zł 764 zł/m² 576 m² 22 września 2021 940 m
Działka
Wrocław, ulica Rzepakowa
 1 760 000 zł 748 zł/m² 2 354 m² 27 sierpnia 2021 918 m
3 000 zł 1 017 zł/m² 2,95 m² 5 sierpnia 2021 747 m
Działka
Wrocław, ulica Jarzynowa 14
 260 000 zł 650 zł/m² 400 m² 3 sierpnia 2021 747 m
1 500 zł 508 zł/m² 2,95 m² 21 lipca 2021 888 m
10 039 zł 148 zł/m² 68 m² 16 lipca 2021 548 m
1 000 zł 25 zł/m² 40,63 m² 1 lipca 2021 863 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 21 czerwca 2021 723 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 18 czerwca 2021 697 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 16 czerwca 2021 655 m
500 zł 22 zł/m² 22,96 m² 8 czerwca 2021 436 m
1 500 zł 5,00 zł/m² 300 m² 31 maja 2021 343 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 14 maja 2021 697 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 11 maja 2021 655 m
2 808 914 zł 4 885 zł/m² 575 m² 27 kwietnia 2021 533 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 20 kwietnia 2021 697 m
1 000 zł 2,29 zł/m² 436,17 m² 16 kwietnia 2021 436 m
1 000 zł 2,29 zł/m² 436,17 m² 16 kwietnia 2021 436 m
699 000 zł 603 zł/m² 1 159 m² 16 kwietnia 2021 517 m
Działka
Wrocław, ulica Wisławy Szymborskiej 43
 9 519 284 zł 9 342 zł/m² 1 019 m² 9 kwietnia 2021 947 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 30 marca 2021 697 m
Działka
Wrocław, ulica Władysława Szafera 20
 700 000 zł 1 273 zł/m² 550 m² 26 marca 2021 766 m
449 000 zł 1 708 zł/m² 262,89 m² 25 marca 2021 436 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 17 marca 2021 651 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 2 marca 2021 651 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 2 marca 2021 655 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 2 marca 2021 655 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 2 marca 2021 723 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 2 marca 2021 723 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 655 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 697 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 697 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 697 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 697 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 697 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 723 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 723 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 723 m
Działka
Wrocław, ulica Tulipanowa
 123 zł 104 zł/m² 1,18 m² 26 lutego 2021 208 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 26 lutego 2021 651 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 26 lutego 2021 651 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 26 lutego 2021 655 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 24 lutego 2021 655 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 24 lutego 2021 655 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 24 lutego 2021 723 m
795 000 zł 521 zł/m² 1 526 m² 24 lutego 2021 864 m
54 000 zł 495 zł/m² 109 m² 22 lutego 2021 562 m
2 856 180 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 613 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 20 lutego 2021 697 m
522 600 zł 670 zł/m² 780 m² 12 lutego 2021 837 m
1 000 zł 339 zł/m² 2,95 m² 29 stycznia 2021 728 m
1 000 zł 339 zł/m² 2,95 m² 19 stycznia 2021 728 m
566 300 zł 700 zł/m² 809 m² 19 stycznia 2021 812 m
1 000 zł 44 zł/m² 22,96 m² 27 listopada 2020 436 m
8 160 zł 120 zł/m² 68 m² 2 listopada 2020 548 m
4 000 000 zł 1 000 zł/m² 4 000 m² 26 października 2020 820 m
1 072 539 zł 746 zł/m² 1 438 m² 4 września 2020 524 m
Działka
Wrocław, ulica Chlebowa 4
 150 000 zł 302 zł/m² 497 m² 18 sierpnia 2020 758 m
660 000 zł 712 zł/m² 927 m² 31 lipca 2020 546 m
799 500 zł 862 zł/m² 927 m² 31 lipca 2020 546 m
100 zł 17 zł/m² 5,74 m² 24 lipca 2020 436 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 6 lipca 2020 436 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 23 czerwca 2020 436 m
100 zł 17 zł/m² 5,74 m² 23 czerwca 2020 436 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 23 czerwca 2020 436 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,31 m² 23 czerwca 2020 863 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 19 czerwca 2020 436 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 19 czerwca 2020 436 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 16 czerwca 2020 436 m
345 600 zł 44 422 zł/m² 7,78 m² 15 marca 2018 160 m
54 832 zł 159 zł/m² 345 m² 29 marca 2011 501 m
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 60
 431 000 zł 557 zł/m² 774 m² 30 lipca 2010 902 m
108 097 zł 122 zł/m² 883 m² 22 kwietnia 2010 563 m
93 592 zł 4 069 zł/m² 23 m² 29 maja 2009 897 m
55 642 zł 155 zł/m² 360 m² 26 marca 2009 917 m
156 891 zł 117 zł/m² 1 337 m² 12 grudnia 2007 964 m
20 300 zł 102 zł/m² 199 m² 18 czerwca 2007 913 m
1 095 zł 78 zł/m² 14 m² 25 sierpnia 2006 935 m
Działka
Wrocław, ulica Pszczelarska 13e
 275 000 zł 321 zł/m² 856 m² 16 sierpnia 2006 750 m
6 600 zł 79 zł/m² 84 m² 30 marca 2006 750 m
4 638 zł brak danych 25 m² 17 grudnia 2001 354 m
4 804 zł brak danych 26 m² 29 listopada 2001 346 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 115 m² sprzedano za 990 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl