Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 31 stycznia 2023

  • 31 stycznia 2023

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

21zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

47,83m²

Udział 1/6 w działce o powierzchni 287 m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
21 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
47,83 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
C94A6005B5DB4ABD924A0441B26E1FA8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 47,83 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 21 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/6.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

47,83 m² 21 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0026.AR_18.8/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 286,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 229,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 286,97 m².
Status aktuobowiązujący

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 27 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 27 lipca 2026 810 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 22 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 21 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 20 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 20 lipca 2026 810 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 16 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 13 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 lipca 2026 783 m
123 zł 0,02 zł/m² 5 003 m² 16 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 22 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 22 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 20 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 20 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 20 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 14 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 12 maja 2026 810 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 23 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 15 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 10 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 9 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 9 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 9 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 9 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 8 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 3 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 2 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 2 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 2 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 1 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 30 marca 2026 783 m
123 zł 10 zł/m² 11,73 m² 27 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 27 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 26 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 26 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 26 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 26 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 24 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 5,87 m² 24 marca 2026 783 m
123 zł 10 zł/m² 11,73 m² 24 marca 2026 810 m
1 000 zł 44 zł/m² 22,96 m² 18 września 2025 327 m
8 000 000 zł 1 003 zł/m² 7 973 m² 9 września 2025 522 m
11 316 zł 76 zł/m² 148 m² 9 września 2025 549 m
5 000 zł 436 zł/m² 11,48 m² 1 września 2025 327 m
15 000 zł 25 424 zł/m² 0,59 m² 28 sierpnia 2025 703 m
36 900 zł 37 zł/m² 987,11 m² 12 sierpnia 2025 327 m
1 000 zł 15 zł/m² 65 m² 8 lipca 2025 703 m
1 000 zł 143 zł/m² 7 m² 27 czerwca 2025 219 m
40 000 zł 13 940 zł/m² 2,87 m² 5 maja 2025 327 m
2 000 000 zł 1 041 zł/m² 1 922 m² 11 kwietnia 2025 261 m
1 350 000 zł 1 112 zł/m² 1 209 m² 27 września 2024 789 m
300 zł 5,99 zł/m² 50,06 m² 24 września 2024 623 m
30 000 zł 37 zł/m² 802 m² 30 października 2023 412 m
2 000 zł 87 zł/m² 22,96 m² 19 września 2023 327 m
350 000 zł 1 000 zł/m² 350 m² 1 sierpnia 2023 625 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 25 lipca 2023 703 m
100 zł 4,36 zł/m² 22,96 m² 20 kwietnia 2023 327 m
1 000 zł 21 zł/m² 47,83 m² 24 lutego 2023 0 m
1 000 zł 2,43 zł/m² 411 m² 8 lutego 2023 74 m
1 000 zł 21 zł/m² 47,83 m² 31 stycznia 2023 0 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,36 m² 31 stycznia 2023 74 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,36 m² 30 stycznia 2023 74 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,36 m² 30 stycznia 2023 74 m
1 968 000 zł 771 zł/m² 2 552 m² 25 stycznia 2023 210 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 16 stycznia 2023 86 m
490 770 zł 840 zł/m² 584 m² 5 stycznia 2023 434 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 28 grudnia 2022 86 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 22 grudnia 2022 86 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 22 grudnia 2022 86 m
1 000 zł 23 zł/m² 43 m² 21 grudnia 2022 54 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 21 grudnia 2022 86 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 19 grudnia 2022 86 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 16 grudnia 2022 86 m
740 000 zł 835 zł/m² 886 m² 26 września 2022 589 m
Działka
Wrocław, ulica Mirona Białoszewskiego 53
730 000 zł 538 zł/m² 1 358 m² 26 sierpnia 2022 439 m
615 000 zł 1 022 zł/m² 602 m² 27 czerwca 2022 422 m
1 600 000 zł 468 zł/m² 3 422 m² 28 lutego 2022 729 m
990 000 zł 888 zł/m² 1 115 m² 4 stycznia 2022 702 m
648 000 zł 2 057 zł/m² 315 m² 27 grudnia 2021 217 m
2 159 832 zł 877 zł/m² 2 464 m² 7 października 2021 448 m
Działka
Wrocław, ulica Jarzynowa 14
260 000 zł 650 zł/m² 400 m² 3 sierpnia 2021 647 m
10 039 zł 148 zł/m² 68 m² 16 lipca 2021 177 m
1 000 zł 25 zł/m² 40,63 m² 1 lipca 2021 449 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 21 czerwca 2021 783 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 18 czerwca 2021 712 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 16 czerwca 2021 709 m
brak danych brak danych 42,39 m² 16 czerwca 2021 732 m
brak danych brak danych 47,11 m² 16 czerwca 2021 774 m
500 000 zł 477 zł/m² 1 049 m² 16 czerwca 2021 784 m
500 zł 22 zł/m² 22,96 m² 8 czerwca 2021 327 m
1 500 zł 5,00 zł/m² 300 m² 31 maja 2021 757 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 14 maja 2021 712 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 11 maja 2021 709 m
2 808 914 zł 4 885 zł/m² 575 m² 27 kwietnia 2021 169 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 20 kwietnia 2021 712 m
699 000 zł 603 zł/m² 1 159 m² 16 kwietnia 2021 279 m
1 000 zł 2,29 zł/m² 436,17 m² 16 kwietnia 2021 327 m
1 000 zł 2,29 zł/m² 436,17 m² 16 kwietnia 2021 327 m
Działka
Wrocław, ulica Wisławy Szymborskiej 43
9 519 284 zł 9 342 zł/m² 1 019 m² 9 kwietnia 2021 452 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 12
540 000 zł 531 zł/m² 1 016 m² 1 kwietnia 2021 566 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 30 marca 2021 712 m
449 000 zł 1 708 zł/m² 262,89 m² 25 marca 2021 327 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 17 marca 2021 703 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 2 marca 2021 703 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 2 marca 2021 709 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 2 marca 2021 709 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 2 marca 2021 783 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 2 marca 2021 783 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 709 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 712 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 712 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 712 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 712 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 712 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 783 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 783 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 1 marca 2021 783 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 26 lutego 2021 703 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 26 lutego 2021 703 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 26 lutego 2021 709 m
Działka
Wrocław, ulica Tulipanowa
123 zł 104 zł/m² 1,18 m² 26 lutego 2021 799 m
795 000 zł 521 zł/m² 1 526 m² 24 lutego 2021 447 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 24 lutego 2021 709 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 24 lutego 2021 709 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 24 lutego 2021 783 m
2 856 180 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 89 m
54 000 zł 495 zł/m² 109 m² 22 lutego 2021 156 m
500 zł 424 zł/m² 1,18 m² 20 lutego 2021 712 m
1 000 zł 44 zł/m² 22,96 m² 27 listopada 2020 327 m
8 160 zł 120 zł/m² 68 m² 2 listopada 2020 177 m
1 072 539 zł 746 zł/m² 1 438 m² 4 września 2020 219 m
460 000 zł 382 zł/m² 1 200 m² 12 sierpnia 2020 649 m
660 000 zł 712 zł/m² 927 m² 31 lipca 2020 166 m
799 500 zł 862 zł/m² 927 m² 31 lipca 2020 166 m
100 zł 17 zł/m² 5,74 m² 24 lipca 2020 327 m
3 422 760 zł 279 zł/m² 12 250 m² 17 lipca 2020 675 m
445 000 zł 405 zł/m² 1 100 m² 10 lipca 2020 642 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 6 lipca 2020 327 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 23 czerwca 2020 327 m
100 zł 17 zł/m² 5,74 m² 23 czerwca 2020 327 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 23 czerwca 2020 327 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,31 m² 23 czerwca 2020 449 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 19 czerwca 2020 327 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 19 czerwca 2020 327 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 16 czerwca 2020 327 m
186 000 zł 186 zł/m² 1 001 m² 4 maja 2020 568 m
1 730 000 zł 346 zł/m² 5 000 m² 25 marca 2020 652 m
Działka
Radomierzyce
1 314 000 zł 328 zł/m² 4 001 m² 29 listopada 2019 663 m
812 980 zł 140 zł/m² 5 807 m² 12 czerwca 2019 772 m
827 700 zł 150 zł/m² 5 518 m² 11 czerwca 2019 781 m
700 515 zł 135 zł/m² 5 189 m² 11 czerwca 2019 791 m
345 600 zł 44 422 zł/m² 7,78 m² 15 marca 2018 749 m
169 000 zł 260 zł/m² 649 m² 20 listopada 2017 472 m
1 100 000 zł 141 zł/m² 7 789 m² 7 kwietnia 2015 769 m
54 832 zł 159 zł/m² 345 m² 29 marca 2011 628 m
500 000 zł 12 zł/m² 42 550 m² 10 czerwca 2010 746 m
108 097 zł 122 zł/m² 883 m² 22 kwietnia 2010 322 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 16
1 450 000 zł 534 zł/m² 2 714 m² 3 stycznia 2008 589 m
156 891 zł 117 zł/m² 1 337 m² 12 grudnia 2007 760 m
833 375 zł 20 zł/m² 42 550 m² 10 maja 2007 746 m
416 625 zł 9,79 zł/m² 42 550 m² 16 lutego 2007 746 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 2
220 000 zł 189 zł/m² 1 166 m² 24 lipca 2006 573 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 4
136 752 zł 112 zł/m² 1 221 m² brak danych 573 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 2
130 000 zł 111 zł/m² 1 166 m² brak danych 573 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 47,83 m² sprzedano za 1 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl