Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 21 grudnia 2022

  • 21 grudnia 2022

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

27zł/m²

Powierzchnia działki

37,57m²

Data aktu notarialnego

21 grudnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
27 zł
Powierzchnia
38 m²
Powierzchnia gruntu
526 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
22962BD84F0F4397935ACD7564FA0C91
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/14
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

21 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 38 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł (tj. 27 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/14.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

38 m²? 27 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0026.AR_18.8/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 525,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 420,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 525,33 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 za mało danych 1 transakcja
  2. 2020 17 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2021 118 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2022 27 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2023 34 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2025 143 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojszyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
123 zł 21 zł/m² 6 m² 27 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 27 lipca 2026 807 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 23 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 23 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 23 lipca 2026 807 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 22 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 21 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 20 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 20 lipca 2026 807 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 16 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 16 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 16 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 15 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 15 lipca 2026 807 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 14 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 14 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 14 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 14 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 14 lipca 2026 807 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 14 lipca 2026 807 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 13 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 13 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 13 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 13 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 13 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 10 lipca 2026 807 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 8 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 8 lipca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 8 lipca 2026 783 m
123 zł 0 zł/m² 5 003 m² 16 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 15 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 15 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 15 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 8 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 8 czerwca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 22 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 22 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 20 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 20 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 20 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 14 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 14 maja 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 12 maja 2026 807 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 23 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 23 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 15 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 15 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 10 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 10 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 10 kwietnia 2026 807 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 9 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 9 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 9 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 9 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 8 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 8 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 8 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 3 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 2 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 2 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 2 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 1 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 1 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 1 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 1 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 1 kwietnia 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 30 marca 2026 783 m
123 zł 10 zł/m² 12 m² 27 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 27 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 26 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 26 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 26 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 26 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 26 marca 2026 807 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 25 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 24 marca 2026 783 m
123 zł 21 zł/m² 6 m² 24 marca 2026 783 m
123 zł 10 zł/m² 12 m² 24 marca 2026 807 m
1 000 zł 44 zł/m² 23 m² 18 września 2025 257 m
8 000 000 zł 1 003 zł/m² 7 973 m² 9 września 2025 468 m
11 316 zł 76 zł/m² 148 m² 9 września 2025 485 m
5 000 zł 436 zł/m² 11 m² 1 września 2025 257 m
15 000 zł 1 121 zł/m² 13 m² 28 sierpnia 2025 652 m
36 900 zł 37 zł/m² 987 m² 12 sierpnia 2025 257 m
1 000 zł 1 zł/m² 1 472 m² 8 lipca 2025 652 m
1 000 zł 143 zł/m² 7 m² 27 czerwca 2025 145 m
2 000 zł 697 zł/m² 3 m² 5 maja 2025 257 m
2 000 000 zł 976 zł/m² 2 050 m² 11 kwietnia 2025 297 m
300 zł 6 zł/m² 50 m² 24 września 2024 695 m
30 000 zł 37 zł/m² 802 m² 30 października 2023 410 m
2 000 zł 87 zł/m² 23 m² 19 września 2023 257 m
350 000 zł 1 000 zł/m² 350 m² 1 sierpnia 2023 605 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 25 lipca 2023 652 m
100 zł 4 zł/m² 23 m² 20 kwietnia 2023 257 m
1 000 zł 21 zł/m² 48 m² 24 lutego 2023 86 m
1 000 zł 2 zł/m² 411 m² 8 lutego 2023 58 m
1 000 zł 34 zł/m² 29 m² 31 stycznia 2023 58 m
1 000 zł 21 zł/m² 48 m² 31 stycznia 2023 86 m
1 000 zł 21 zł/m² 48 m² 31 stycznia 2023 86 m
1 000 zł 34 zł/m² 29 m² 30 stycznia 2023 58 m
1 000 zł 34 zł/m² 29 m² 30 stycznia 2023 58 m
1 968 000 zł 771 zł/m² 2 552 m² 25 stycznia 2023 147 m
1 000 zł 27 zł/m² 38 m² 16 stycznia 2023 0 m
490 770 zł 642 zł/m² 765 m² 5 stycznia 2023 373 m
1 000 zł 27 zł/m² 38 m² 28 grudnia 2022 0 m
1 000 zł 27 zł/m² 38 m² 22 grudnia 2022 0 m
1 000 zł 27 zł/m² 38 m² 22 grudnia 2022 0 m
1 000 zł 23 zł/m² 43 m² 21 grudnia 2022 66 m
1 000 zł 27 zł/m² 38 m² 19 grudnia 2022 0 m
1 000 zł 27 zł/m² 38 m² 16 grudnia 2022 0 m
740 000 zł 835 zł/m² 886 m² 26 września 2022 620 m
Działka
Wrocław, ulica Mirona Białoszewskiego 53
730 000 zł 538 zł/m² 1 358 m² 26 sierpnia 2022 500 m
615 000 zł 1 022 zł/m² 602 m² 27 czerwca 2022 472 m
1 600 000 zł 468 zł/m² 3 422 m² 28 lutego 2022 802 m
990 000 zł 888 zł/m² 1 115 m² 4 stycznia 2022 616 m
648 000 zł 2 057 zł/m² 315 m² 27 grudnia 2021 131 m
2 159 832 zł 774 zł/m² 2 791 m² 7 października 2021 476 m
Działka
Wrocław, ulica Jarzynowa 14
260 000 zł 650 zł/m² 400 m² 3 sierpnia 2021 626 m
10 039 zł 148 zł/m² 68 m² 16 lipca 2021 101 m
1 000 zł 25 zł/m² 41 m² 1 lipca 2021 471 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 21 czerwca 2021 734 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 18 czerwca 2021 665 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 16 czerwca 2021 658 m
5 000 zł 118 zł/m² 42 m² 16 czerwca 2021 806 m
500 zł 22 zł/m² 23 m² 8 czerwca 2021 257 m
1 500 zł 5 zł/m² 300 m² 31 maja 2021 685 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 14 maja 2021 665 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 11 maja 2021 658 m
2 808 914 zł 4 885 zł/m² 575 m² 27 kwietnia 2021 85 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 20 kwietnia 2021 665 m
699 000 zł 603 zł/m² 1 159 m² 16 kwietnia 2021 225 m
1 000 zł 2 zł/m² 436 m² 16 kwietnia 2021 257 m
1 000 zł 2 zł/m² 436 m² 16 kwietnia 2021 257 m
9 519 284 zł 8 192 zł/m² 1 162 m² 9 kwietnia 2021 492 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 12
540 000 zł 531 zł/m² 1 016 m² 1 kwietnia 2021 628 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 30 marca 2021 665 m
Działka
Wrocław, ulica Jana Lechonia 13
449 000 zł 343 zł/m² 1 307 m² 25 marca 2021 257 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 17 marca 2021 652 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 2 marca 2021 652 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 2 marca 2021 658 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 2 marca 2021 658 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 2 marca 2021 734 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 2 marca 2021 734 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 1 marca 2021 658 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 1 marca 2021 665 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 1 marca 2021 665 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 1 marca 2021 665 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 1 marca 2021 665 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 1 marca 2021 665 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 1 marca 2021 734 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 1 marca 2021 734 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 1 marca 2021 734 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 26 lutego 2021 652 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 26 lutego 2021 652 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 26 lutego 2021 658 m
Działka
Wrocław, ulica Tulipanowa
123 zł 5 zł/m² 26 m² 26 lutego 2021 718 m
795 000 zł 429 zł/m² 1 853 m² 24 lutego 2021 470 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 24 lutego 2021 658 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 24 lutego 2021 658 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 24 lutego 2021 734 m
2 856 180 zł 5 420 zł/m² 527 m² 22 lutego 2021 4 m
54 000 zł 495 zł/m² 109 m² 22 lutego 2021 79 m
500 zł 19 zł/m² 27 m² 20 lutego 2021 665 m
1 000 zł 44 zł/m² 23 m² 27 listopada 2020 257 m
8 160 zł 120 zł/m² 68 m² 2 listopada 2020 101 m
1 072 539 zł 665 zł/m² 1 613 m² 4 września 2020 145 m
460 000 zł 342 zł/m² 1 347 m² 12 sierpnia 2020 711 m
660 000 zł 712 zł/m² 927 m² 31 lipca 2020 84 m
799 500 zł 862 zł/m² 927 m² 31 lipca 2020 84 m
100 zł 17 zł/m² 6 m² 24 lipca 2020 257 m
3 422 760 zł 279 zł/m² 12 250 m² 17 lipca 2020 755 m
445 000 zł 289 zł/m² 1 540 m² 10 lipca 2020 705 m
50 zł 17 zł/m² 3 m² 6 lipca 2020 257 m
50 zł 17 zł/m² 3 m² 23 czerwca 2020 257 m
100 zł 17 zł/m² 6 m² 23 czerwca 2020 257 m
50 zł 17 zł/m² 3 m² 23 czerwca 2020 257 m
1 000 zł 49 zł/m² 20 m² 23 czerwca 2020 471 m
50 zł 17 zł/m² 3 m² 19 czerwca 2020 257 m
50 zł 17 zł/m² 3 m² 19 czerwca 2020 257 m
50 zł 17 zł/m² 3 m² 16 czerwca 2020 257 m
186 000 zł 186 zł/m² 1 001 m² 4 maja 2020 641 m
1 730 000 zł 346 zł/m² 5 000 m² 25 marca 2020 724 m
Działka
Radomierzyce
1 314 000 zł 328 zł/m² 4 001 m² 29 listopada 2019 733 m
345 600 zł 44 422 zł/m² 8 m² 15 marca 2018 667 m
169 000 zł 260 zł/m² 649 m² 20 listopada 2017 531 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 2
130 000 zł 111 zł/m² 1 166 m² 5 lipca 2011 616 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 4
136 752 zł 112 zł/m² 1 221 m² 5 lipca 2011 620 m
54 832 zł 159 zł/m² 345 m² 29 marca 2011 564 m
500 000 zł 12 zł/m² 42 550 m² 10 czerwca 2010 800 m
108 097 zł 122 zł/m² 883 m² 22 kwietnia 2010 284 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 16
1 450 000 zł 534 zł/m² 2 714 m² 3 stycznia 2008 655 m
156 891 zł 117 zł/m² 1 337 m² 12 grudnia 2007 761 m
833 375 zł 20 zł/m² 42 550 m² 10 maja 2007 800 m
416 625 zł 10 zł/m² 42 550 m² 16 lutego 2007 800 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 2
220 000 zł 189 zł/m² 1 166 m² 24 lipca 2006 616 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 38 m² sprzedano za 1 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl