Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 15 kwietnia 2025

  • 15 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

2 580 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 811zł/m²

Powierzchnia działki

1 425m²

Data aktu notarialnego

15 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 811 zł/m²
Powierzchnia działki
1 425 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4606D67DBBC04834843E15304FD10809
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

15 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 425 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 580 000 zł, co daje 1 811 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 425 m² 1 811 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0019.AR_11.32/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

189SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 424,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 712 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 424,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 496 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 1 010 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ołtaszyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 675 000 zł 884 zł/m² 1 895 m² 25 marca 2026 915 m
1 000 001 zł 1 656 zł/m² 604 m² 26 września 2025 833 m
1 000 zł 44 zł/m² 22,96 m² 18 września 2025 739 m
5 000 zł 436 zł/m² 11,48 m² 1 września 2025 739 m
36 900 zł 37 zł/m² 987,11 m² 12 sierpnia 2025 739 m
1 000 000 zł 930 zł/m² 1 075 m² 18 lipca 2025 310 m
1 000 zł 143 zł/m² 7 m² 27 czerwca 2025 999 m
2 500 000 zł 1 690 zł/m² 1 479 m² 24 czerwca 2025 380 m
39 600 zł 1 800 zł/m² 22 m² 30 maja 2025 607 m
27 000 zł 1 000 zł/m² 27 m² 6 maja 2025 834 m
40 000 zł 13 940 zł/m² 2,87 m² 5 maja 2025 739 m
885 600 zł 1 350 zł/m² 656 m² 29 kwietnia 2025 732 m
50 000 zł 347 zł/m² 144,25 m² 15 kwietnia 2025 54 m
991 000 zł 1 408 zł/m² 704 m² 11 kwietnia 2025 369 m
2 000 000 zł 1 041 zł/m² 1 922 m² 11 kwietnia 2025 710 m
2 000 zł 1 351 zł/m² 1,48 m² 28 lutego 2025 974 m
1 505 000 zł 491 zł/m² 3 053 m² 30 października 2024 881 m
1 350 000 zł 1 112 zł/m² 1 209 m² 27 września 2024 899 m
300 zł 5,99 zł/m² 50,06 m² 24 września 2024 892 m
30 000 zł 37 zł/m² 802 m² 30 października 2023 518 m
2 000 zł 87 zł/m² 22,96 m² 19 września 2023 739 m
350 000 zł 1 000 zł/m² 350 m² 1 sierpnia 2023 310 m
Działka
Wrocław, ulica Gen. Józefa Kustronia
 1 983 457 zł 473 zł/m² 4 190 m² 25 lipca 2023 879 m
1 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 397 m
852 390 zł 1 029 zł/m² 828 m² 5 czerwca 2023 534 m
500 610 zł 1 020 zł/m² 491 m² 5 czerwca 2023 553 m
1 280 000 zł 1 192 zł/m² 1 074 m² 10 maja 2023 330 m
100 zł 4,36 zł/m² 22,96 m² 20 kwietnia 2023 739 m
Działka
Wrocław, ulica Zdrojowa 18
 250 000 zł 887 zł/m² 282 m² 9 marca 2023 346 m
108 300 zł 994 zł/m² 109 m² 8 marca 2023 812 m
1 000 zł 21 zł/m² 47,83 m² 24 lutego 2023 928 m
1 000 zł 2,43 zł/m² 411 m² 8 lutego 2023 967 m
1 000 zł 21 zł/m² 47,83 m² 31 stycznia 2023 928 m
1 000 zł 21 zł/m² 47,83 m² 31 stycznia 2023 928 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,36 m² 31 stycznia 2023 967 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,36 m² 30 stycznia 2023 967 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,36 m² 30 stycznia 2023 967 m
10 000 zł 284 zł/m² 35,16 m² 27 stycznia 2023 570 m
4 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 397 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 16 stycznia 2023 913 m
100 000 zł 450 zł/m² 222,33 m² 28 grudnia 2022 167 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 28 grudnia 2022 913 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 22 grudnia 2022 913 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 22 grudnia 2022 913 m
1 000 zł 23 zł/m² 43 m² 21 grudnia 2022 881 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 21 grudnia 2022 913 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 19 grudnia 2022 913 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,57 m² 16 grudnia 2022 913 m
4 000 zł 1 356 zł/m² 2,95 m² 28 października 2022 974 m
1 363 000 zł 1 000 zł/m² 1 363 m² 11 października 2022 53 m
740 000 zł 835 zł/m² 886 m² 26 września 2022 507 m
Działka
Wrocław, ulica Mirona Białoszewskiego 53
 730 000 zł 538 zł/m² 1 358 m² 26 sierpnia 2022 752 m
615 000 zł 1 022 zł/m² 602 m² 27 czerwca 2022 687 m
9 840 000 zł 1 968 zł/m² 5 000 m² 23 czerwca 2022 609 m
500 000 zł 714 zł/m² 700 m² 14 czerwca 2022 448 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 12 maja 2022 586 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 27 kwietnia 2022 586 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 19 kwietnia 2022 570 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 19 kwietnia 2022 586 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 14 kwietnia 2022 570 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 13 kwietnia 2022 570 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 12 kwietnia 2022 570 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 12 kwietnia 2022 570 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 12 kwietnia 2022 570 m
700 000 zł 325 zł/m² 2 122 m² 12 kwietnia 2022 967 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 11 kwietnia 2022 570 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 11 kwietnia 2022 570 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 11 kwietnia 2022 570 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 31 marca 2022 570 m
100 zł 2,84 zł/m² 35,16 m² 30 marca 2022 570 m
1 600 000 zł 468 zł/m² 3 422 m² 28 lutego 2022 943 m
1 184 000 zł 297 zł/m² 3 935 m² 15 lutego 2022 915 m
410 000 zł 400 zł/m² 1 000 m² 10 lutego 2022 977 m
1 100 000 zł 834 zł/m² 1 319 m² 21 stycznia 2022 534 m
990 000 zł 888 zł/m² 1 115 m² 4 stycznia 2022 984 m
648 000 zł 2 057 zł/m² 315 m² 27 grudnia 2021 899 m
500 000 zł 405 zł/m² 1 210 m² 15 grudnia 2021 915 m
2 273 700 zł 1 218 zł/m² 1 867 m² 16 listopada 2021 416 m
1 250 000 zł 962 zł/m² 1 299 m² 15 października 2021 92 m
2 159 832 zł 774 zł/m² 2 791 m² 7 października 2021 559 m
680 000 zł 497 zł/m² 1 369 m² 28 września 2021 585 m
Działka
Wrocław, ulica Rzepakowa
 1 760 000 zł 748 zł/m² 2 354 m² 27 sierpnia 2021 961 m
46 800 zł 64 zł/m² 734 m² 26 sierpnia 2021 944 m
6 500 000 zł 1 300 zł/m² 5 000 m² 20 sierpnia 2021 609 m
500 000 zł 93 zł/m² 5 366 m² 19 sierpnia 2021 934 m
1 300 000 zł 415 zł/m² 3 131 m² 13 sierpnia 2021 175 m
Działka
Wrocław, ulica Jarzynowa 14
 260 000 zł 650 zł/m² 400 m² 3 sierpnia 2021 291 m
Działka
Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 205
 6 248 400 zł 2 359 zł/m² 2 649 m² 30 lipca 2021 527 m
35 645 zł 263 zł/m² 135,72 m² 20 lipca 2021 848 m
10 039 zł 148 zł/m² 68 m² 16 lipca 2021 970 m
100 000 zł 133 zł/m² 753 m² 9 lipca 2021 525 m
1 000 zł 25 zł/m² 40,63 m² 1 lipca 2021 537 m
500 zł 22 zł/m² 22,96 m² 8 czerwca 2021 739 m
1 500 zł 5,00 zł/m² 300 m² 31 maja 2021 676 m
505 000 zł 94 zł/m² 5 367 m² 28 maja 2021 925 m
11 200 zł 200 zł/m² 56 m² 26 maja 2021 807 m
2 808 914 zł 4 885 zł/m² 575 m² 27 kwietnia 2021 881 m
Działka
Wrocław, ulica Gen. Józefa Kustronia
 105 920 zł 38 zł/m² 2 764 m² 23 kwietnia 2021 808 m
11 230 zł 119 zł/m² 94,28 m² 23 kwietnia 2021 848 m
699 000 zł 603 zł/m² 1 159 m² 16 kwietnia 2021 712 m
1 000 zł 2,29 zł/m² 436,17 m² 16 kwietnia 2021 739 m
1 000 zł 2,29 zł/m² 436,17 m² 16 kwietnia 2021 739 m
Działka
Wrocław, ulica Wisławy Szymborskiej 43
 9 519 284 zł 8 192 zł/m² 1 162 m² 9 kwietnia 2021 618 m
100 000 zł 133 zł/m² 753 m² 2 kwietnia 2021 510 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 12
 540 000 zł 531 zł/m² 1 016 m² 1 kwietnia 2021 768 m
Działka
Wrocław, ulica Władysława Szafera 20
 700 000 zł 1 273 zł/m² 550 m² 26 marca 2021 291 m
449 000 zł 1 708 zł/m² 262,89 m² 25 marca 2021 739 m
Działka
Wrocław, ulica gen. Marii Wittek
 2 600 500 zł 700 zł/m² 3 715 m² 2 marca 2021 642 m
Działka
Wrocław, ulica Tulipanowa
 123 zł 104 zł/m² 1,18 m² 26 lutego 2021 853 m
795 000 zł 429 zł/m² 1 853 m² 24 lutego 2021 540 m
2 856 180 zł 5 420 zł/m² 527 m² 22 lutego 2021 910 m
54 000 zł 495 zł/m² 109 m² 22 lutego 2021 957 m
1 000 zł 339 zł/m² 2,95 m² 29 stycznia 2021 974 m
175 000 zł 33 zł/m² 5 366 m² 21 stycznia 2021 915 m
1 000 zł 339 zł/m² 2,95 m² 19 stycznia 2021 974 m
30 000 zł 58 zł/m² 513 m² 14 stycznia 2021 853 m
1 550 000 zł 830 zł/m² 1 867 m² 16 grudnia 2020 416 m
1 000 zł 44 zł/m² 22,96 m² 27 listopada 2020 739 m
8 160 zł 120 zł/m² 68 m² 2 listopada 2020 970 m
1 072 539 zł 665 zł/m² 1 613 m² 4 września 2020 999 m
460 000 zł 382 zł/m² 1 200 m² 12 sierpnia 2020 773 m
660 000 zł 712 zł/m² 927 m² 31 lipca 2020 942 m
799 500 zł 862 zł/m² 927 m² 31 lipca 2020 942 m
100 zł 17 zł/m² 5,74 m² 24 lipca 2020 739 m
445 000 zł 289 zł/m² 1 540 m² 10 lipca 2020 792 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 6 lipca 2020 739 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,31 m² 23 czerwca 2020 537 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 23 czerwca 2020 739 m
100 zł 17 zł/m² 5,74 m² 23 czerwca 2020 739 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 23 czerwca 2020 739 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 19 czerwca 2020 739 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 19 czerwca 2020 739 m
50 zł 17 zł/m² 2,87 m² 16 czerwca 2020 739 m
186 000 zł 186 zł/m² 1 001 m² 4 maja 2020 878 m
1 730 000 zł 346 zł/m² 5 000 m² 25 marca 2020 904 m
Działka
Radomierzyce
 1 314 000 zł 328 zł/m² 4 001 m² 29 listopada 2019 880 m
345 600 zł 44 422 zł/m² 7,78 m² 15 marca 2018 860 m
169 000 zł 260 zł/m² 649 m² 20 listopada 2017 738 m
120 240 zł 80 zł/m² 1 503 m² 26 maja 2017 944 m
9 080 zł 20 zł/m² 454 m² 25 maja 2017 904 m
Działka
Wrocław, ulica płk. Stanisława Dąbka
 250 000 zł 594 zł/m² 421 m² 8 grudnia 2016 963 m
2 000 zł 14 zł/m² 144,25 m² 29 września 2016 54 m
8 000 zł 50 zł/m² 160,26 m² 16 września 2016 175 m
15 000 zł 23 zł/m² 660 m² 11 sierpnia 2016 833 m
1 000 zł 122 zł/m² 8,21 m² 1 sierpnia 2016 524 m
Działka
Radomierzyce, ulica Chabrowa 10
 708 156 zł 219 zł/m² 3 114 m² 22 czerwca 2015 947 m
1 100 000 zł 141 zł/m² 7 789 m² 7 kwietnia 2015 848 m
484 500 zł 62 zł/m² 7 789 m² 18 lutego 2015 915 m
1 521 245 zł 85 zł/m² 17 897 m² 29 grudnia 2014 929 m
1 605 055 zł 85 zł/m² 18 883 m² 2 września 2014 933 m
350 000 zł 43 zł/m² 8 092 m² 27 czerwca 2014 915 m
449 000 zł 25 zł/m² 17 897 m² 20 marca 2013 976 m
69 689 zł 144 zł/m² 483 m² 15 listopada 2010 591 m
31 200 zł 6,54 zł/m² 4 772 m² 9 listopada 2010 946 m
500 000 zł 12 zł/m² 42 550 m² 10 czerwca 2010 711 m
108 097 zł 122 zł/m² 883 m² 22 kwietnia 2010 637 m
855 927 zł 119 zł/m² 7 210 m² 5 stycznia 2010 881 m
Działka
Radomierzyce, ulica Chabrowa 4
 1 309 817 zł 145 zł/m² 9 024 m² 22 grudnia 2009 839 m
30 037 zł 149 zł/m² 201 m² 4 maja 2009 349 m
3 353 zł 27 zł/m² 125 m² 18 września 2008 353 m
17 464 zł 140 zł/m² 125 m² 7 lipca 2008 353 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 16
 1 450 000 zł 534 zł/m² 2 714 m² 3 stycznia 2008 811 m
156 891 zł 117 zł/m² 1 337 m² 12 grudnia 2007 219 m
833 375 zł 20 zł/m² 42 550 m² 10 maja 2007 711 m
416 625 zł 9,79 zł/m² 42 550 m² 16 lutego 2007 711 m
75 000 zł 99 zł/m² 757 m² 24 sierpnia 2006 467 m
Działka
Wrocław, ulica Pszczelarska 13e
 275 000 zł 321 zł/m² 856 m² 16 sierpnia 2006 861 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 2
 220 000 zł 189 zł/m² 1 166 m² 24 lipca 2006 601 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 2
 130 000 zł 111 zł/m² 1 166 m² brak danych 601 m
Działka
Radomierzyce, ulica Wspólna 4
 136 752 zł 112 zł/m² 1 221 m² brak danych 634 m
172 200 zł 10 zł/m² 17 220 m² brak danych 927 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 425 m² sprzedano za 2 580 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 580 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl