metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

11.09.2024 Jana Sobieskiego 2, Zielona Góra
Cena brutto
310 000 zł
10 993
zł / m² lokalu
28,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Jana Sobieskiego 2, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (28 m²), budynek nr 1_BUD (28 m²) oraz działkę nr 64 (12 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0030.AR_2.64Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

152SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 263,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 1 578,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 263,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 578 zł/m² 2021 11 transakcji
5 219 zł/m² 2022 7 transakcji
8 115 zł/m² 2023 9 transakcji
6 402 zł/m² 2024 4 transakcje
10 227 zł/m² 2025 5 transakcji
2 742 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Sobieskiego 2, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 30)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 2

do 1 km
Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 2 · 05.01.2026 2 742 77 m² · 74 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 13 · 16.12.2025 10 227 35 m² · 70 m Lokal 225 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 11 · 27.10.2025 12 570 18 m² · 74 m Lokal 325 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 5 · 25.03.2025 7 370 44 m² · 69 m Lokal 480 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 25 · 30.01.2025 12 245 39 m² · 10 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 2 · 03.01.2025 6 584 28 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 11 · 04.11.2024 7 263 18 m² · 74 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1 · 09.10.2024 8 100 32 m² · 54 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 2 · 17.06.2024 1 958 77 m² · 66 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 23 · 06.06.2024 5 541 39 m² · 39 m Lokal 510 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 20 · 18.12.2023 4 757 107 m² · 65 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 4 · 16.11.2023 8 115 42 m² · 74 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 4-6 · 10.11.2023 6 335 32 m² · 8 m Lokal 720 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 1 · 07.11.2023 9 533 76 m² · 17 m Lokal 850 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 5 · 05.10.2023 10 012 85 m² · 82 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 11 · 01.06.2023 6 373 20 m² · 74 m Lokal 505 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 12 · 23.03.2023 6 785 74 m² · 40 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 07.03.2023 9 150 4 m² · 75 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 11 · 14.02.2023 8 808 39 m² · 74 m Lokal 3 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 9 · 30.11.2022 190 16 m² · 81 m Lokal 252 500 zł Zielona Góra, ul. Jedności 3 · 29.11.2022 6 250 40 m² · 61 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 2 · 07.07.2022 1 828 77 m² · 66 m Lokal 2 100 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 23 · 30.06.2022 9 276 226 m² · 39 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 20 · 10.05.2022 5 562 90 m² · 65 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 16 · 16.03.2022 5 219 96 m² · 73 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 12 · 10.02.2022 4 496 28 m² · 40 m Lokal 505 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 2 · 22.11.2021 6 328 80 m² · 0 m Lokal 304 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 08.09.2021 4 566 67 m² · 36 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 25 · 18.08.2021 3 418 40 m² · 10 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 20 · 17.08.2021 2 883 95 m² · 65 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 20 · 17.08.2021 3 032 91 m² · 65 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 8-10 · 30.06.2021 4 337 42 m² · 22 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 18 · 10.06.2021 5 397 63 m² · 62 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 25 · 04.05.2021 3 418 40 m² · 10 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 24 · 17.02.2021 1 157 121 m² · 30 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 2 · 15.02.2021 6 642 40 m² · 66 m Lokal 428 281 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 24 · 15.01.2021 3 578 120 m² · 30 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 25.11.2020 3 922 33 m² · 36 m Lokal 205 749 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 24 · 12.11.2020 3 180 65 m² · 30 m Lokal 113 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 08.09.2020 5 947 19 m² · 75 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 24 · 06.08.2020 1 157 121 m² · 30 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 5 · 22.07.2020 3 559 59 m² · 77 m Lokal 135 923 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 21 · 02.03.2020 2 763 49 m² · 56 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 5 · 26.02.2020 4 170 48 m² · 74 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 5 · 12.11.2019 3 136 59 m² · 77 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 06.11.2019 654 61 m² · 75 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 5 · 21.10.2019 3 159 74 m² · 74 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 18 · 02.10.2019 2 872 77 m² · 62 m Lokal 365 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 4-6 · 27.09.2019 6 819 54 m² · 8 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 2 · 11.09.2019 6 015 40 m² · 66 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 14a · 31.07.2019 7 879 17 m² · 75 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 08.05.2019 3 177 83 m² · 36 m Lokal 599 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 4 · 29.04.2019 5 426 110 m² · 74 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 25.03.2019 3 177 76 m² · 75 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 24 · 21.01.2019 5 302 94 m² · 30 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 22 · 31.12.2018 2 293 57 m² · 47 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1 · 29.08.2018 3 876 65 m² · 54 m Lokal 114 774 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 16 · 29.08.2018 1 508 76 m² · 73 m Lokal 269 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 1 · 23.08.2018 3 561 76 m² · 17 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 08.08.2018 4 167 61 m² · 75 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 5 · 05.04.2018 2 151 74 m² · 74 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 1 · 01.02.2018 2 648 76 m² · 17 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 25 · 31.01.2018 3 610 55 m² · 10 m Lokal 173 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 4-6 · 04.12.2017 5 480 32 m² · 8 m Lokal 108 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 4 · 10.11.2017 2 628 41 m² · 44 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 8-10 · 31.10.2017 1 959 49 m² · 22 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 8-10 · 30.10.2017 1 852 81 m² · 22 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 11 · 31.08.2017 2 740 37 m² · 74 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 4 · 14.08.2017 2 636 59 m² · 44 m Lokal 49 500 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 16 · 03.03.2017 2 690 18 m² · 73 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 15 · 01.03.2017 4 167 31 m² · 69 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 24.02.2017 735 61 m² · 75 m Lokal 313 800 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 5 · 28.12.2016 2 717 115 m² · 77 m Lokal 1 500 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 20.12.2016 7 143 210 m² · 36 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 8-10 · 12.12.2016 2 381 113 m² · 22 m Lokal 82 900 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 15 · 21.11.2016 3 048 27 m² · 69 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 9 · 12.10.2016 2 755 46 m² · 82 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1 · 26.07.2016 2 171 65 m² · 54 m Lokal 198 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 23.06.2016 2 863 69 m² · 75 m Lokal 460 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 16 · 08.06.2016 9 504 48 m² · 74 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 4 · 05.05.2016 5 093 43 m² · 74 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 25 · 28.04.2016 4 513 55 m² · 10 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 12 · 23.11.2015 3 777 28 m² · 40 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 10.11.2015 2 331 43 m² · 36 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 02.11.2015 2 406 19 m² · 75 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 1 · 23.10.2015 2 118 76 m² · 17 m Lokal 1 250 000 zł Zielona Góra, ul. Jagodowa 8 · 18.08.2015 23 585 53 m² · 40 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1a · 26.06.2015 4 577 43 m² · 53 m Lokal 1 180 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 4 · 23.06.2015 5 351 221 m² · 71 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 12 · 12.06.2015 2 827 28 m² · 40 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 12.03.2015 2 513 76 m² · 75 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 3 · 12.02.2015 291 69 m² · 61 m Lokal 78 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 3 · 09.01.2015 800 98 m² · 33 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 22 · 07.01.2015 1 333 15 m² · 47 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1a · 06.10.2014 5 962 37 m² · 53 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 18 · 01.10.2014 2 513 74 m² · 62 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 8-10 · 13.08.2014 4 227 49 m² · 22 m Lokal 63 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1 · 09.07.2014 1 472 43 m² · 54 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 14.05.2014 2 253 67 m² · 36 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 05.05.2014 2 998 83 m² · 36 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 12 · 11.03.2014 2 669 28 m² · 40 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 25 · 04.03.2014 3 069 55 m² · 10 m Lokal 61 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 21 · 18.02.2014 824 74 m² · 56 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 28.01.2014 3 457 59 m² · 36 m Lokal 26 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 16 · 07.11.2013 1 413 18 m² · 73 m Lokal 63 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 22 · 04.10.2013 4 200 15 m² · 47 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 23 · 03.09.2013 3 890 62 m² · 39 m Lokal 13 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 16 · 17.04.2013 707 18 m² · 73 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 9 · 17.04.2013 4 381 53 m² · 81 m Lokal 94 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 23 · 12.04.2013 2 658 35 m² · 39 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 04.04.2013 2 899 69 m² · 36 m Lokal 211 200 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 4-6 · 28.03.2013 4 000 53 m² · 8 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 4 · 06.03.2013 1 040 58 m² · 44 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 8-10 · 04.03.2013 3 704 32 m² · 22 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 11 · 20.12.2012 2 451 20 m² · 74 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 4 · 04.12.2012 3 041 41 m² · 44 m Lokal 480 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 5 · 31.10.2012 8 054 60 m² · 82 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 07.09.2012 2 253 67 m² · 36 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 23 · 28.08.2012 3 093 39 m² · 39 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 16 · 14.08.2012 3 022 76 m² · 73 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 23 · 10.08.2012 3 093 39 m² · 39 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 26.07.2012 3 458 54 m² · 36 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 9 · 17.01.2012 1 565 26 m² · 82 m Lokal 970 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 4 · 16.12.2011 2 376 408 m² · 71 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 9 · 16.12.2011 1 565 26 m² · 82 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 4-6 · 12.12.2011 4 910 32 m² · 8 m Lokal 80 876 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 2 · 06.10.2011 2 344 35 m² · 0 m Lokal 645 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 18.07.2011 10 574 61 m² · 54 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 18a · 17.05.2011 4 233 19 m² · 69 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 22 · 10.03.2011 3 024 46 m² · 47 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 12 · 21.02.2011 2 094 38 m² · 40 m Lokal 21 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 3 · 27.01.2011 305 69 m² · 61 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1a · 12.08.2010 4 878 37 m² · 53 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1 · 06.07.2010 775 65 m² · 54 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 16 · 01.07.2010 1 896 84 m² · 73 m Lokal 133 620 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 2 · 16.06.2010 2 357 57 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 23.04.2010 2 636 57 m² · 36 m Lokal 40 370 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1 · 02.03.2010 1 258 32 m² · 54 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 3 · 02.03.2010 291 69 m² · 61 m Lokal 62 440 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1 · 08.02.2010 1 459 43 m² · 54 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 4 · 18.12.2009 3 893 41 m² · 44 m Lokal 83 418 zł Zielona Góra, ul. Jedności 4 · 17.11.2009 1 991 42 m² · 74 m Lokal 137 600 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 18 · 04.11.2009 2 184 63 m² · 62 m Lokal 152 516 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 15 · 26.10.2009 3 458 44 m² · 69 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 22 · 19.10.2009 2 000 15 m² · 47 m Lokal 325 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 4-6 · 12.10.2009 6 071 54 m² · 8 m Lokal 187 705 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 4-6 · 24.08.2009 3 500 54 m² · 8 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 10.07.2009 2 636 57 m² · 36 m Lokal 199 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1a · 27.04.2009 4 671 43 m² · 53 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 11 · 17.03.2009 3 352 18 m² · 74 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 12 · 20.02.2009 3 597 28 m² · 40 m Lokal 331 200 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 18.12.2008 4 685 71 m² · 36 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 3 · 02.10.2008 1 045 57 m² · 43 m Lokal 257 375 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 16 · 08.09.2008 2 687 96 m² · 73 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 1 · 26.08.2008 3 279 61 m² · 54 m Lokal 170 200 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 13.08.2008 2 251 76 m² · 75 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 30.07.2008 2 331 43 m² · 36 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 4 · 27.05.2008 1 906 58 m² · 44 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 9 · 31.03.2008 1 565 26 m² · 82 m Lokal 380 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 2 · 28.03.2008 4 762 80 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 07.02.2008 4 348 69 m² · 36 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 4 · 15.01.2008 6 165 81 m² · 74 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 5 · 14.01.2008 3 686 31 m² · 69 m Lokal 1 180 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 4 · 08.01.2008 3 720 317 m² · 71 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 19 · 08.01.2008 490 61 m² · 75 m Lokal 1 180 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 5 · 07.01.2008 3 720 317 m² · 71 m Lokal — zł Zielona Góra, ul. Krokusowa · 17.12.2007 74 m² · 62 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 4 · 29.11.2007 3 006 50 m² · 44 m Lokal 40 500 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 2 · 25.09.2007 1 441 28 m² · 0 m Lokal 188 300 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 9 · 25.09.2007 1 371 137 m² · 82 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Pocztowy 16 · 20.09.2007 3 613 138 m² · 73 m Lokal 129 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 9 · 20.07.2007 5 047 26 m² · 82 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 18 · 16.05.2007 518 58 m² · 62 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 12 · 30.04.2007 1 798 72 m² · 40 m Lokal 18 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 11 · 19.04.2007 1 006 18 m² · 74 m Lokal 16 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 3 · 15.03.2007 233 69 m² · 61 m Lokal 53 300 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 5 · 17.11.2006 903 59 m² · 77 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 24 · 30.08.2006 941 48 m² · 30 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 23 · 21.08.2006 726 41 m² · 39 m Lokal 129 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 4 · 18.08.2006 3 139 41 m² · 44 m Lokal 650 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 24 · 07.07.2006 6 893 94 m² · 30 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 2 · 30.06.2006 2 632 40 m² · 66 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Krawiecka 5 · 27.06.2006 2 964 101 m² · 77 m Lokal 34 540 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 24 · 22.06.2006 723 48 m² · 30 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 22 · 06.06.2006 816 61 m² · 47 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 3 · 13.04.2006 1 280 82 m² · 43 m Lokal 49 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 5 · 29.03.2006 1 571 31 m² · 69 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 5 · 28.03.2006 2 469 24 m² · 82 m Lokal 103 500 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 4 · 15.03.2006 2 074 50 m² · 44 m Lokal 290 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 3 · 06.03.2006 2 145 135 m² · 43 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Kazimierza Lisowskiego 18 · 20.02.2006 343 146 m² · 62 m Lokal 89 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 4 · 16.02.2006 2 165 41 m² · 44 m Lokal 55 548 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 18 · 07.02.2006 959 58 m² · 62 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 12 · 09.01.2006 2 500 52 m² · 40 m Lokal 66 000 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 23 · 04.11.2005 1 701 39 m² · 39 m Lokal 46 280 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 5 · 29.09.2005 1 202 39 m² · 69 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Sobieskiego 5 · 22.08.2005 3 321 54 m² · 69 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 17.08.2005 2 158 56 m² · 36 m Lokal 89 700 zł Zielona Góra, ul. Stary Rynek 6 · 09.05.2005 1 103 81 m² · 78 m Lokal 58 770 zł Zielona Góra, ul. Pod Filarami 2 · 06.04.2005 883 67 m² · 36 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Sobieskiego Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 30, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
310 000 zł
Powierzchnia
28,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 310 000 zł 10 993 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +49,2% mediana: 7 370 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–103 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 291 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 49,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 370 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
−12,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Sobieskiego 28,1 m² · 2025-01 · 0 m 185 000 zł 6 584 zł/m² ul. Jana Sobieskiego 28,2 m² · 2024-09 · 0 m 310 000 zł 10 993 zł/m² ul. Jedności 32,1 m² · 2024-10 · 54 m 260 000 zł 8 100 zł/m² ul. Kazimierza Lisowskiego 44,1 m² · 2025-03 · 69 m 325 000 zł 7 370 zł/m² ul. Kazimierza Lisowskiego 17,9 m² · 2024-11 · 74 m 130 000 zł 7 263 zł/m² ul. Kazimierza Lisowskiego 17,9 m² · 2025-10 · 74 m 225 000 zł 12 570 zł/m² ul. Stary Rynek 99,3 m² · 2025-10 · 85 m 315 000 zł 3 172 zł/m² ul. Kazimierza Lisowskiego 46,2 m² · 2025-02 · 93 m 155 000 zł 3 355 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 370 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
38,4%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 179 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 49,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,7%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 49,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości