metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

20.12.2024 Aleja Niepodległości 7a, Zielona Góra
Cena brutto
430 000 zł
9 227
zł / m² lokalu
46,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Aleja Niepodległości 7a, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 32_LOK (47 m²), budynek nr 1_BUD (47 m²) oraz działkę nr 196/15 (29 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0018.AR_5.196/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 627,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4.2
orientacyjnie 2 635,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 627,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 940 zł/m² 2021 9 transakcji
5 565 zł/m² 2022 6 transakcji
4 985 zł/m² 2023 3 transakcje
7 752 zł/m² 2024 4 transakcje
6 948 zł/m² 2025 10 transakcji
7 875 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Niepodległości 7a, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 18)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a

do 1 km
Lokal 520 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 17a · 12.01.2026 7 875 66 m² · 133 m Lokal 505 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 01.12.2025 7 560 67 m² · 111 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 39 · 25.11.2025 5 764 40 m² · 105 m Lokal 1 200 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 29 · 21.10.2025 12 024 100 m² · 78 m Lokal 635 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 15.10.2025 9 097 70 m² · 99 m Lokal 357 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 08.07.2025 7 139 50 m² · 130 m Lokal 365 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 33 · 02.04.2025 6 348 58 m² · 91 m Lokal 410 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 39 · 14.03.2025 6 758 61 m² · 114 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 17.01.2025 6 427 39 m² · 131 m Lokal 390 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 27b · 15.01.2025 7 386 53 m² · 87 m Lokal 405 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 03.01.2025 5 802 70 m² · 103 m Lokal 390 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 15.11.2024 7 888 49 m² · 131 m Lokal 513 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 43 · 04.09.2024 8 871 58 m² · 128 m Lokal 245 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 23 · 29.08.2024 7 609 32 m² · 78 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 26 · 10.06.2024 7 616 15 m² · 104 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 27.11.2023 4 930 71 m² · 110 m Lokal 1 000 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 31.10.2023 9 881 101 m² · 94 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 2 · 05.05.2023 4 985 68 m² · 75 m Lokal 362 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 2 · 26.10.2022 4 553 80 m² · 75 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 15 · 25.10.2022 4 338 46 m² · 125 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 30.08.2022 8 385 16 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 18.08.2022 9 669 36 m² · 124 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 29.04.2022 6 383 24 m² · 0 m Lokal 187 070 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 24.03.2022 4 748 39 m² · 131 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 05.08.2021 1 422 21 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 31-33 · 15.06.2021 3 940 94 m² · 91 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 27.05.2021 5 424 30 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 13.05.2021 4 775 73 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 13.05.2021 948 21 m² · 0 m Lokal 69 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 19 · 26.04.2021 4 964 14 m² · 124 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 19.02.2021 4 255 66 m² · 110 m Lokal 48 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego · 25.01.2021 578 83 m² · 131 m Lokal 303 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 15.10.2020 3 111 97 m² · 94 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego · 02.10.2020 1 707 21 m² · 115 m Lokal 224 358 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 09.07.2020 3 024 74 m² · 103 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 15 · 01.07.2020 3 471 46 m² · 125 m Lokal 179 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 12 · 15.06.2020 9 040 20 m² · 104 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 27.05.2020 2 762 36 m² · 103 m Lokal 2 398 500 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 2 · 26.03.2020 10 095 238 m² · 91 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 37 · 20.03.2020 3 484 57 m² · 81 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 49B · 11.03.2020 3 113 76 m² · 120 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 02.03.2020 3 771 95 m² · 124 m Lokal 3 570 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 39 · 17.01.2020 66 54 m² · 114 m Lokal 177 459 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 16.01.2020 2 777 64 m² · 94 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 2 · 13.12.2019 3 577 70 m² · 75 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 39 · 28.10.2019 461 54 m² · 114 m Lokal 3 000 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 19.07.2019 22 796 132 m² · 112 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 01.07.2019 2 902 86 m² · 131 m Lokal 550 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 14.06.2019 5 629 98 m² · 124 m Lokal 379 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 15.03.2019 3 101 122 m² · 94 m Lokal 990 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 6 · 14.03.2019 20 582 48 m² · 52 m Lokal 157 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 23 · 11.02.2019 4 486 35 m² · 78 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 27a · 04.02.2019 4 858 25 m² · 87 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Jedności 33 · 26.11.2018 2 872 174 m² · 94 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 23 · 03.10.2018 3 143 35 m² · 78 m Lokal 830 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 22 · 31.07.2018 10 979 76 m² · 131 m Lokal 400 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 6 · 26.04.2018 4 373 91 m² · 52 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 25 · 12.04.2018 2 178 48 m² · 72 m Lokal 290 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 19 · 09.04.2018 4 215 69 m² · 124 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 29 · 08.02.2018 3 061 49 m² · 83 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 06.02.2018 3 443 67 m² · 110 m Lokal 415 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 1 · 11.10.2017 3 691 112 m² · 62 m Lokal 405 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 6 · 20.09.2017 7 688 53 m² · 52 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 21 · 05.09.2017 6 073 25 m² · 110 m Lokal 1 150 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 21 · 05.09.2017 9 871 117 m² · 110 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 11.07.2017 3 299 39 m² · 124 m Lokal 23 700 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego · 29.06.2017 1 247 19 m² · 105 m Lokal 86 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 19 · 12.05.2017 3 162 27 m² · 124 m Lokal 238 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 6 · 20.03.2017 1 583 150 m² · 52 m Lokal 208 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 16.03.2017 2 930 71 m² · 110 m Lokal 160 600 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 25 · 27.02.2017 3 149 51 m² · 72 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 04.01.2017 2 659 66 m² · 110 m Lokal 316 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 7 · 27.10.2016 3 537 89 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 13.09.2016 4 504 98 m² · 124 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 09.09.2016 3 219 47 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Jana Matejki 4 · 24.08.2016 2 713 26 m² · 134 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 28.06.2016 3 374 74 m² · 103 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 49B · 08.02.2016 2 252 76 m² · 120 m Lokal 725 010 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 29 · 08.01.2016 9 540 76 m² · 83 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 29 · 10.12.2015 2 505 100 m² · 83 m Lokal 63 210 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 08.12.2015 4 300 15 m² · 0 m Lokal 154 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 25 · 19.11.2015 3 224 48 m² · 72 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 37 · 30.10.2015 2 430 39 m² · 81 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 26.10.2015 4 712 38 m² · 94 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 09.09.2015 4 671 47 m² · 103 m Lokal 158 870 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 26 · 06.07.2015 2 185 73 m² · 104 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 06.05.2015 5 660 37 m² · 103 m Lokal 111 670 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 39 · 30.10.2014 1 810 62 m² · 114 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 12a · 24.07.2014 2 107 71 m² · 118 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 22.05.2014 2 865 70 m² · 103 m Lokal 11 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego · 20.02.2014 537 21 m² · 115 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 14.05.2013 147 273 m² · 81 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 25 · 20.12.2012 5 861 48 m² · 72 m Lokal 46 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 43 · 20.12.2012 1 250 37 m² · 128 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 12 · 03.12.2012 2 020 20 m² · 104 m Lokal 57 800 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 1 · 16.11.2012 2 000 29 m² · 62 m Lokal 66 200 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 1 · 16.11.2012 2 000 33 m² · 62 m Lokal 83 640 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 1 · 16.11.2012 2 000 42 m² · 62 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 10.10.2012 4 433 113 m² · 112 m Lokal 147 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 16.08.2012 2 940 50 m² · 131 m Lokal 182 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 27.06.2012 3 227 56 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 20.06.2012 3 008 62 m² · 103 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 25 · 18.05.2012 2 827 57 m² · 72 m Lokal 51 040 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 23 · 02.04.2012 1 585 32 m² · 78 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 15 · 14.02.2012 2 124 57 m² · 125 m Lokal 115 792 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 15 · 23.11.2011 2 614 44 m² · 125 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 18.11.2011 7 299 27 m² · 94 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 32 · 03.11.2011 693 43 m² · 112 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 39 · 24.10.2011 3 333 42 m² · 114 m Lokal 450 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 17 · 29.09.2011 10 227 44 m² · 117 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 32 · 15.09.2011 881 45 m² · 112 m Lokal 187 500 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 17 · 30.08.2011 4 261 44 m² · 117 m Lokal 305 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 25.07.2011 2 554 119 m² · 103 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 15 · 19.07.2011 3 037 46 m² · 125 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 06.07.2011 2 127 66 m² · 110 m Lokal 98 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 39 · 30.06.2011 2 456 40 m² · 114 m Lokal 12 891 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 25a · 10.05.2011 12 150 1 061 m² · 62 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 32 · 15.04.2011 2 771 43 m² · 112 m Lokal 18 750 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 19 · 10.01.2011 402 47 m² · 124 m Lokal 131 250 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 19 · 18.11.2010 2 817 47 m² · 124 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 06.10.2010 3 119 112 m² · 94 m Lokal 91 600 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 06.09.2010 2 530 36 m² · 103 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Słowicza 4 · 06.08.2010 257 273 m² · 81 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Strzelecka 3 · 24.06.2010 2 791 86 m² · 103 m Lokal 83 350 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 43 · 08.06.2010 2 355 35 m² · 128 m Lokal 104 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 23 · 10.05.2010 1 739 60 m² · 78 m Lokal 18 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego · 10.05.2010 963 19 m² · 105 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 32 · 04.05.2010 3 604 33 m² · 112 m Lokal 128 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 14.04.2010 3 265 39 m² · 0 m Lokal 87 090 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 31-33 · 13.04.2010 3 995 22 m² · 91 m Lokal 115 830 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 49B · 02.02.2010 2 289 51 m² · 120 m Lokal 98 240 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 49B · 13.01.2010 2 169 45 m² · 120 m Lokal 164 600 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 22.12.2009 2 358 70 m² · 103 m Lokal 91 770 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 10.12.2009 2 474 37 m² · 103 m Lokal 92 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 19.11.2009 3 915 24 m² · 0 m Lokal 223 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 12 · 05.11.2009 3 260 68 m² · 104 m Lokal 71 700 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 12 · 21.10.2009 2 206 33 m² · 104 m Lokal 59 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 26 · 11.09.2009 3 907 15 m² · 104 m Lokal 56 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 24.06.2009 1 490 38 m² · 131 m Lokal 66 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 06.04.2009 794 83 m² · 131 m Lokal 182 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 23.03.2009 3 931 46 m² · 0 m Lokal 183 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 19.02.2009 3 927 47 m² · 0 m Lokal 93 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 05.02.2009 3 908 24 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 26.01.2009 3 927 38 m² · 0 m Lokal 116 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 16.01.2009 3 932 30 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 15.01.2009 3 906 26 m² · 0 m Lokal 222 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 15.01.2009 3 908 57 m² · 0 m Lokal 131 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 14.01.2009 3 910 34 m² · 0 m Lokal 63 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 14.01.2009 3 913 16 m² · 0 m Lokal 246 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 14.01.2009 3 905 63 m² · 0 m Lokal 14 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 15.12.2008 664 21 m² · 0 m Lokal 218 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 15.12.2008 2 974 73 m² · 0 m Lokal 48 550 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 26 · 15.12.2008 3 215 15 m² · 104 m Lokal 1 400 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 26 · 04.12.2008 6 394 219 m² · 103 m Lokal 45 500 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 10.11.2008 3 095 15 m² · 0 m Lokal 192 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 16.10.2008 2 977 65 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 14.10.2008 4 040 67 m² · 131 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 09.09.2008 1 964 122 m² · 94 m Lokal 2 400 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 2 · 02.09.2008 10 101 238 m² · 91 m Lokal 63 870 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 12b · 24.07.2008 1 503 43 m² · 106 m Lokal 132 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 39 · 24.06.2008 2 340 56 m² · 114 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 23 · 28.05.2008 2 429 35 m² · 78 m Lokal 265 300 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 30.04.2008 2 171 122 m² · 94 m Lokal 73 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 10.04.2008 3 093 24 m² · 0 m Lokal 34 000 zł Zielona Góra, ul. Plac Jana Matejki 4 · 08.04.2008 802 42 m² · 134 m Lokal 125 300 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 17 · 20.03.2008 1 574 80 m² · 117 m Lokal 95 400 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 12 · 29.01.2008 1 622 59 m² · 104 m Lokal 228 550 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 03.01.2008 2 702 85 m² · 124 m Lokal 94 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 19.12.2007 3 113 30 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 12.12.2007 4 777 65 m² · 0 m Lokal 109 080 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 10.12.2007 3 013 36 m² · 124 m Lokal 131 690 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 39 · 05.12.2007 2 334 56 m² · 114 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 25 · 28.11.2007 3 628 69 m² · 72 m Lokal 530 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 19 · 23.11.2007 4 349 122 m² · 124 m Lokal 179 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 7a · 24.10.2007 2 758 65 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 31-33 · 11.07.2007 1 331 94 m² · 91 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 09.07.2007 3 236 65 m² · 131 m Lokal 83 150 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 1 · 09.05.2007 820 101 m² · 62 m Lokal 36 210 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 23 · 09.05.2007 850 43 m² · 78 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 12 · 15.03.2007 2 832 76 m² · 104 m Lokal 107 580 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 31-33 · 19.02.2007 1 146 94 m² · 91 m Lokal 27 300 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 19 · 04.01.2007 1 004 27 m² · 124 m Lokal 186 000 zł Zielona Góra, ul. dr Pieniężnego 28 · 23.11.2006 2 783 67 m² · 131 m Lokal 16 500 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 15 · 17.08.2006 882 19 m² · 125 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 2 · 14.07.2006 1 906 68 m² · 75 m Lokal 16 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 15 · 12.07.2006 856 19 m² · 125 m Lokal 15 100 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 15 · 14.06.2006 807 19 m² · 125 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 25 · 23.05.2006 2 282 48 m² · 72 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 12 · 28.04.2006 2 832 76 m² · 104 m Lokal 1 191 706 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 11 · 20.03.2006 4 460 267 m² · 66 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 15.03.2006 1 368 66 m² · 110 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 19.01.2006 5 348 19 m² · 94 m Lokal 67 500 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 15 · 05.12.2005 1 464 46 m² · 125 m Lokal 45 070 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 25 · 19.10.2005 796 57 m² · 72 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 19 · 07.10.2005 1 699 47 m² · 103 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 41 · 30.09.2005 2 141 33 m² · 120 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 41 · 30.09.2005 4 274 70 m² · 120 m Lokal 55 880 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 49A · 31.03.2005 668 84 m² · 120 m Lokal 24 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Niepodległości 1 · 16.02.2005 1 000 24 m² · 62 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 35,37a · 14.01.2005 5 924 42 m² · 94 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Niepodległości Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 18, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
46,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 000 zł 9 227 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +30,2% mediana: 7 088 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–100 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 208 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 30,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 088 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+19,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Niepodległości 46,6 m² · 2024-12 · 0 m 430 000 zł 9 227 zł/m² ul. Kupiecka 99,8 m² · 2025-10 · 78 m 1 200 000 zł 12 024 zł/m² ul. dr Pieniężnego 52,8 m² · 2025-01 · 87 m 390 000 zł 7 386 zł/m² ul. Kupiecka 57,5 m² · 2025-04 · 91 m 365 000 zł 6 348 zł/m² ul. Kupiecka 69,8 m² · 2025-10 · 100 m 635 000 zł 9 097 zł/m² ul. Kupiecka 69,8 m² · 2025-01 · 103 m 405 000 zł 5 802 zł/m² ul. Kupiecka 39,9 m² · 2025-11 · 105 m 230 000 zł 5 764 zł/m² ul. Stefana Żeromskiego 66,8 m² · 2025-12 · 111 m 505 000 zł 7 560 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 088 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,9%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,5%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 30,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości