metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

22.07.2025 Generała Władysława Sikorskiego 52, Zielona Góra
Cena brutto
499 000 zł
7 278
zł / m² lokalu
68,56 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 499 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Generała Władysława Sikorskiego 52, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (69 m²), budynek nr 1_BUD (249 m²) oraz działkę nr 58/1 (281 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0031.AR_1.58/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

102SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 280,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 786,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 280,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 347 zł/m² 2020 11 transakcji
3 953 zł/m² 2021 6 transakcji
4 133 zł/m² 2022 4 transakcje
4 356 zł/m² 2023 3 transakcje
4 752 zł/m² 2024 5 transakcji
7 304 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Generała Władysława Sikorskiego 52, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 31)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52

do 1 km
Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 44 · 27.11.2025 8 497 31 m² · 42 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 48 · 03.10.2025 6 977 39 m² · 25 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 2 · 28.08.2025 7 362 33 m² · 128 m Lokal 699 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 05.06.2025 7 304 96 m² · 0 m Lokal 151 500 zł Zielona Góra, ul. Średnia 12 · 23.04.2025 4 967 31 m² · 137 m Lokal 564 468 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 1a · 04.03.2025 4 692 120 m² · 98 m Lokal 630 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 48 · 20.02.2025 7 063 89 m² · 20 m Lokal 186 000 zł Zielona Góra, ul. Przemysłowa 1 · 11.02.2025 7 881 24 m² · 111 m Lokal 400 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 05.02.2025 9 009 44 m² · 162 m Lokal 142 527 zł Zielona Góra, ul. Tylna 23 · 29.08.2024 4 454 32 m² · 155 m Lokal 517 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 34 · 13.02.2024 4 752 109 m² · 93 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 39 · 08.02.2024 7 912 46 m² · 48 m Lokal 315 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 10 · 17.01.2024 5 790 54 m² · 153 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 16.01.2024 2 142 37 m² · 5 m Lokal 400 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 28.12.2023 5 731 70 m² · 102 m Lokal 225 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 16.10.2023 3 947 57 m² · 74 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 15.06.2023 4 356 32 m² · 5 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 28.09.2022 4 428 54 m² · 102 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 3 · 08.09.2022 1 961 51 m² · 120 m Lokal 247 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 26 · 29.06.2022 4 402 56 m² · 152 m Lokal 245 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 58 · 13.05.2022 3 864 63 m² · 34 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 25.10.2021 4 255 71 m² · 74 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 44 · 10.09.2021 7 067 28 m² · 41 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 23.06.2021 1 548 32 m² · 5 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 04.05.2021 2 863 68 m² · 102 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 8 · 08.04.2021 3 906 77 m² · 144 m Lokal 460 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 6 · 09.03.2021 4 000 115 m² · 136 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 09.11.2020 3 347 49 m² · 21 m Lokal 400 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 26 · 06.11.2020 10 610 38 m² · 152 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 32 · 06.10.2020 2 083 14 m² · 114 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 2 · 18.09.2020 2 767 51 m² · 120 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Średnia 12 · 11.09.2020 5 035 29 m² · 142 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Średnia 16 · 12.06.2020 3 205 62 m² · 77 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 37 · 10.06.2020 1 457 55 m² · 78 m Lokal 187 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 48 · 21.04.2020 3 481 54 m² · 20 m Lokal 136 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 44 · 03.04.2020 4 444 31 m² · 41 m Lokal 244 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 31 · 24.03.2020 3 165 77 m² · 159 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 40 · 11.02.2020 1 307 31 m² · 158 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 23 · 23.12.2019 2 455 67 m² · 155 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 20.12.2019 3 036 53 m² · 74 m Lokal 139 791 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 2 · 15.11.2019 2 763 51 m² · 120 m Lokal 308 000 zł Zielona Góra, ul. Fabryczna · 29.08.2019 2 225 138 m² · 5 m Lokal 102 000 zł Zielona Góra, ul. Przemysłowa 1 · 02.08.2019 4 322 24 m² · 111 m Lokal 302 753 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 23.07.2019 3 164 96 m² · 5 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 8 · 28.03.2019 2 100 38 m² · 144 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 37 · 15.02.2019 3 616 57 m² · 78 m Lokal 24 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 10.01.2019 1 805 13 m² · 5 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Średnia 16 · 10.01.2019 4 201 49 m² · 77 m Lokal 173 100 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 40 · 26.11.2018 1 251 138 m² · 158 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 31.07.2018 2 800 32 m² · 5 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Średnia 16 · 03.07.2018 1 639 49 m² · 77 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 26.06.2018 3 875 54 m² · 102 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 8 · 22.06.2018 2 060 36 m² · 144 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Kaspra Twardowskiego 2 · 29.05.2018 1 236 36 m² · 150 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 39a · 08.05.2018 5 227 44 m² · 48 m Lokal 107 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 39 · 20.04.2018 2 352 46 m² · 48 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 34 · 09.03.2018 3 326 45 m² · 93 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 44 · 06.03.2018 3 431 31 m² · 41 m Lokal 135 500 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 27.12.2017 2 377 57 m² · 74 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 10 · 22.12.2017 1 945 44 m² · 153 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 02.11.2017 1 420 49 m² · 21 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 25.09.2017 1 750 69 m² · 5 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 30.08.2017 292 69 m² · 5 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 29 · 31.07.2017 2 861 33 m² · 89 m Lokal 125 200 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 2 · 19.07.2017 2 212 57 m² · 120 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 20.06.2017 292 69 m² · 5 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 64 · 18.05.2017 2 535 45 m² · 120 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 19.12.2016 3 712 46 m² · 162 m Lokal 167 400 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 58 · 22.11.2016 2 640 63 m² · 34 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 12.08.2016 2 006 70 m² · 102 m Lokal 217 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 28.07.2016 3 546 61 m² · 5 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 54 · 07.06.2016 1 623 49 m² · 126 m Lokal 94 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 44 · 21.04.2016 3 072 31 m² · 41 m Lokal 136 600 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 01.04.2016 2 444 56 m² · 102 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 24.03.2016 2 564 117 m² · 21 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 2 · 15.01.2016 2 302 54 m² · 120 m Lokal 102 500 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 36 · 02.11.2015 2 298 45 m² · 86 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 44 · 29.10.2015 3 710 28 m² · 41 m Lokal 121 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 29.09.2015 2 123 57 m² · 74 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33 · 29.09.2015 2 394 54 m² · 75 m Lokal 173 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 48 · 16.07.2015 3 689 47 m² · 20 m Lokal 59 300 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 30.06.2015 2 980 20 m² · 5 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 32 · 26.01.2015 3 687 56 m² · 114 m Lokal 124 700 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 2 · 22.12.2014 2 297 54 m² · 120 m Lokal 65 000 zł Zielona Góra, ul. Średnia 12 · 03.12.2014 2 257 29 m² · 142 m Lokal 130 500 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33 · 23.09.2014 2 250 58 m² · 75 m Lokal 217 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 64 · 09.09.2014 2 778 78 m² · 120 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 6 · 22.08.2014 731 164 m² · 136 m Lokal 134 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 10.06.2014 1 997 67 m² · 74 m Lokal 122 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 26 · 06.06.2014 3 236 38 m² · 152 m Lokal 140 266 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 27.05.2014 2 060 68 m² · 102 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 08.03.2014 2 028 99 m² · 102 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 37 · 13.01.2014 2 294 76 m² · 78 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 31 · 07.01.2014 2 140 77 m² · 159 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 12.12.2013 2 480 69 m² · 5 m Lokal 175 200 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 26.11.2013 2 000 88 m² · 5 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 37 · 24.09.2013 2 293 57 m² · 78 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 29 · 23.09.2013 1 166 86 m² · 134 m Lokal 102 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 48 · 29.08.2013 2 636 39 m² · 20 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 31 · 16.07.2013 1 835 55 m² · 84 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 29 · 17.06.2013 2 715 133 m² · 134 m Lokal 122 360 zł Zielona Góra, ul. Tylna 39 · 22.01.2013 2 643 46 m² · 62 m Lokal 68 360 zł Zielona Góra, ul. Kaspra Twardowskiego 2 · 29.11.2012 1 878 36 m² · 150 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 1a · 12.10.2012 1 639 73 m² · 98 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 28.08.2012 1 127 98 m² · 74 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 39 · 07.08.2012 2 262 88 m² · 48 m Lokal 203 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 39 · 25.07.2012 3 031 67 m² · 48 m Lokal 317 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 25 · 19.07.2012 2 126 149 m² · 118 m Lokal 121 967 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 21.06.2012 2 474 49 m² · 21 m Lokal 142 800 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 48 · 11.06.2012 3 045 47 m² · 20 m Lokal 138 562 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 41 · 06.06.2012 2 152 64 m² · 81 m Lokal 109 858 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 26 · 03.04.2012 2 447 45 m² · 152 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 41 · 26.03.2012 1 757 57 m² · 81 m Lokal 335 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 6 · 05.03.2012 2 965 113 m² · 136 m Lokal 169 400 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 2 · 16.01.2012 2 305 74 m² · 120 m Lokal 146 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 26 · 14.12.2011 2 602 56 m² · 152 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Przemysłowa 1 · 15.09.2011 2 966 24 m² · 111 m Lokal 127 764 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33 · 14.09.2011 2 327 55 m² · 75 m Lokal 68 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 23 · 06.09.2011 3 931 17 m² · 155 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 3 · 31.08.2011 1 765 51 m² · 120 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 14.07.2011 3 371 45 m² · 162 m Lokal 6 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego · 21.04.2011 308 20 m² · 152 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 25.02.2011 1 714 93 m² · 5 m Lokal 138 104 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 22.02.2011 2 037 68 m² · 102 m Lokal 107 870 zł Zielona Góra, ul. Średnia 16 · 15.02.2011 2 210 49 m² · 77 m Lokal 166 430 zł Zielona Góra, ul. Średnia 16 · 09.02.2011 2 667 62 m² · 77 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 29.12.2010 2 830 64 m² · 21 m Lokal 49 620 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 2 · 27.12.2010 1 791 28 m² · 120 m Lokal 131 600 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 3 · 27.12.2010 2 261 58 m² · 120 m Lokal 162 080 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 58 · 15.12.2010 2 540 64 m² · 34 m Lokal 237 600 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 15.11.2010 3 525 67 m² · 162 m Lokal 78 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 29 · 09.11.2010 2 492 31 m² · 89 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 17.09.2010 3 333 71 m² · 74 m Lokal 7 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego · 08.07.2010 359 20 m² · 152 m Lokal 87 500 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 29 · 10.05.2010 2 636 33 m² · 89 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 07.05.2010 2 315 69 m² · 74 m Lokal 158 916 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 30.04.2010 4 402 36 m² · 162 m Lokal 161 200 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 14.04.2010 2 333 69 m² · 74 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 37 · 13.04.2010 1 457 55 m² · 78 m Lokal 134 500 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 01.04.2010 2 482 54 m² · 102 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 02.02.2010 2 722 55 m² · 21 m Lokal 142 698 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 21.12.2009 2 590 55 m² · 21 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 18.12.2009 2 570 107 m² · 162 m Lokal 119 550 zł Zielona Góra, ul. Tylna 23 · 15.12.2009 1 779 67 m² · 155 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 25.11.2009 5 128 51 m² · 162 m Lokal 129 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 41 · 19.11.2009 2 267 57 m² · 81 m Lokal 136 643 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 23.10.2009 4 244 32 m² · 162 m Lokal 161 262 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 19.10.2009 3 491 46 m² · 162 m Lokal 158 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 12.10.2009 3 450 46 m² · 162 m Lokal 150 960 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 12.10.2009 3 400 44 m² · 162 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 06.10.2009 3 474 33 m² · 162 m Lokal 153 168 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 17 · 05.10.2009 4 220 36 m² · 162 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 64 · 09.09.2009 1 949 41 m² · 120 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 2 · 04.08.2009 2 607 33 m² · 120 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 2 · 05.05.2009 2 147 33 m² · 120 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 52 · 15.04.2009 2 683 47 m² · 126 m Lokal 107 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 18.03.2009 1 877 57 m² · 74 m Lokal 98 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 41 · 25.02.2009 2 090 47 m² · 81 m Lokal 85 692 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 31 · 25.02.2009 1 572 55 m² · 84 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 27.11.2008 1 572 64 m² · 21 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 11.09.2008 1 887 64 m² · 21 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 6 · 20.08.2008 1 264 95 m² · 136 m Lokal 254 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 34 · 14.08.2008 2 335 109 m² · 93 m Lokal 65 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 31 · 28.07.2008 843 77 m² · 159 m Lokal 50 500 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 26.06.2008 2 538 20 m² · 5 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 46-58 · 23.05.2008 1 623 49 m² · 126 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Tylna 37 · 25.04.2008 729 55 m² · 78 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 17.12.2007 1 412 35 m² · 74 m Lokal 80 300 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 58 · 12.12.2007 1 343 60 m² · 34 m Lokal — zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 15.10.2007 64 m² · 21 m Lokal 278 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 6 · 22.08.2007 2 417 115 m² · 136 m Lokal 25 871 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 10 · 13.06.2007 835 31 m² · 153 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 29-31 · 12.06.2007 3 239 25 m² · 94 m Lokal 152 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 64 · 27.04.2007 1 946 78 m² · 120 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 46-58 · 23.04.2007 661 45 m² · 126 m Lokal 117 740 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 1 · 02.04.2007 1 352 87 m² · 110 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 06.03.2007 1 867 32 m² · 5 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 02.03.2007 1 418 71 m² · 74 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 1a · 26.02.2007 1 093 73 m² · 98 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 48 · 28.12.2006 2 691 89 m² · 20 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 56 · 06.11.2006 1 572 64 m² · 21 m Lokal 89 335 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 1a · 26.10.2006 1 220 73 m² · 98 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 29 · 14.06.2006 642 55 m² · 89 m Lokal 78 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 15.05.2006 799 98 m² · 74 m Lokal 60 300 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 29 · 15.05.2006 1 106 55 m² · 89 m Lokal 44 718 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 44 · 13.04.2006 1 580 28 m² · 41 m Lokal 210 735 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 27.03.2006 2 022 104 m² · 102 m Lokal 58 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 15.03.2006 864 67 m² · 74 m Lokal 55 932 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 3 · 14.02.2006 961 58 m² · 120 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 52 · 24.01.2006 1 471 61 m² · 5 m Lokal — zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 64 · 02.12.2005 165 m² · 120 m Lokal 55 990 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 62 · 24.11.2005 1 033 54 m² · 102 m Lokal 58 230 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 04.10.2005 868 67 m² · 74 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 33 · 26.08.2005 1 105 54 m² · 75 m Lokal 82 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 34 · 08.07.2005 1 818 45 m² · 93 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 3 · 06.07.2005 917 44 m² · 120 m Lokal 78 060 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Sowińskiego 46-58 · 08.06.2005 804 97 m² · 126 m Lokal 51 730 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa 10 · 26.04.2005 951 54 m² · 153 m Lokal 34 870 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 41 · 21.04.2005 969 36 m² · 81 m Lokal 65 602 zł Zielona Góra, ul. Generała Władysława Sikorskiego 39 · 03.03.2005 761 86 m² · 48 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Generała Władysława Sikorskiego Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 31, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
499 000 zł
Powierzchnia
68,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 499 000 zł 7 278 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,5% mediana: 7 622 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 24 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 202 m ?
  • Cena o 4,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 622 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+13,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Generała Władysława Sikorskiego 68,6 m² · 2025-07 · 1 m 499 000 zł 7 278 zł/m² ul. Generała Władysława Sikorskiego 95,7 m² · 2025-06 · 1 m 699 000 zł 7 304 zł/m² ul. Generała Władysława Sikorskiego 38,7 m² · 2025-10 · 21 m 270 000 zł 6 977 zł/m² ul. Generała Władysława Sikorskiego 30,6 m² · 2025-11 · 41 m 260 000 zł 8 497 zł/m² ul. Ogrodowa 120,3 m² · 2025-03 · 98 m 564 468 zł 4 692 zł/m² ul. Przemysłowa 23,6 m² · 2025-02 · 111 m 186 000 zł 7 881 zł/m² ul. Ogrodowa 32,6 m² · 2025-08 · 123 m 240 000 zł 7 362 zł/m² ul. Średnia 30,5 m² · 2025-04 · 142 m 151 500 zł 4 967 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 622 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,8%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,2%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości