metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

13.01.2025 Henryka Sienkiewicza 29, Zielona Góra
Cena brutto
450 000 zł
9 624
zł / m² lokalu
46,76 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 108 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Henryka Sienkiewicza 29, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (47 m²), budynek nr 1_BUD (43 m²) oraz działkę nr 235/1 (108 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0031.AR_5.235/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

182SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 815,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 223,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 815,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 634 zł/m² 2020 13 transakcji
4 568 zł/m² 2021 9 transakcji
4 772 zł/m² 2022 5 transakcji
6 322 zł/m² 2023 10 transakcji
6 484 zł/m² 2024 8 transakcji
6 264 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Henryka Sienkiewicza 29, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 31)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 29

do 1 km
Lokal 345 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 14.11.2025 9 478 36 m² · 81 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 03.11.2025 6 349 38 m² · 81 m Lokal 330 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 1 · 05.09.2025 6 180 53 m² · 89 m Lokal 315 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 24 · 25.04.2025 3 469 91 m² · 74 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 24 · 07.03.2025 2 423 91 m² · 74 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 21.02.2025 8 230 32 m² · 0 m Lokal 246 888 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 1 · 03.12.2024 4 785 52 m² · 84 m Lokal 425 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 30.09.2024 9 426 45 m² · 71 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 15.07.2024 9 865 22 m² · 153 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 16.04.2024 5 560 47 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 04.03.2024 7 676 48 m² · 71 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 23.02.2024 3 992 45 m² · 71 m Lokal 310 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 07.02.2024 4 844 64 m² · 54 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 30.08.2023 6 357 58 m² · 0 m Lokal 577 500 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 07.08.2023 6 715 86 m² · 54 m Lokal 279 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 22.06.2023 6 992 40 m² · 153 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 1 · 02.06.2023 4 469 59 m² · 84 m Lokal 303 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 18.05.2023 6 286 48 m² · 71 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 28 · 21.04.2023 4 435 37 m² · 164 m Lokal 310 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 13.04.2023 5 973 52 m² · 153 m Lokal 1 080 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 27.02.2023 4 938 219 m² · 54 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 40 · 16.12.2022 25 352 9 m² · 61 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 14.10.2022 4 772 48 m² · 71 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 21 · 16.08.2022 4 124 29 m² · 110 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 18.03.2022 5 013 40 m² · 153 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 04.01.2022 3 837 42 m² · 85 m Lokal 455 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 08.11.2021 4 568 100 m² · 123 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 31.08.2021 5 148 47 m² · 54 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 17.08.2021 8 171 28 m² · 54 m Lokal 187 500 zł Zielona Góra, ul. Wąska 12 · 29.04.2021 5 000 38 m² · 160 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 36b · 20.04.2021 455 22 m² · 100 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 38 · 26.03.2021 1 980 111 m² · 34 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 25A · 05.03.2021 2 057 39 m² · 57 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 18 · 15.01.2021 4 749 36 m² · 111 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 17.12.2020 3 203 47 m² · 71 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 21 · 17.12.2020 5 002 60 m² · 110 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 27 · 06.11.2020 1 339 112 m² · 143 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 28 · 23.10.2020 3 249 55 m² · 164 m Lokal 417 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 21.09.2020 793 526 m² · 54 m Lokal 52 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 36b · 09.09.2020 744 70 m² · 100 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 36b · 09.09.2020 980 10 m² · 100 m Lokal 166 773 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 01.04.2020 2 634 63 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 40 · 26.02.2020 4 836 58 m² · 61 m Lokal 193 408 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 13.01.2020 3 417 57 m² · 71 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 21 · 19.12.2019 2 921 29 m² · 110 m Lokal 380 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 19.09.2019 3 619 105 m² · 20 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 23.04.2019 3 619 97 m² · 123 m Lokal 450 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 02.04.2019 811 555 m² · 54 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 21 · 24.07.2018 1 667 36 m² · 110 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 14 · 16.05.2018 3 676 34 m² · 150 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 23.04.2018 3 056 36 m² · 123 m Lokal 117 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 11.04.2018 3 762 31 m² · 153 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 28.03.2018 3 096 47 m² · 71 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 31 · 02.03.2018 2 789 74 m² · 16 m Lokal 184 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 40 · 01.03.2018 3 948 47 m² · 61 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 25 · 12.02.2018 3 083 67 m² · 130 m Lokal 243 100 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 33 · 17.01.2018 2 645 92 m² · 95 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 1 · 08.01.2018 2 528 53 m² · 84 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 04.12.2017 3 436 58 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 18.08.2017 1 961 51 m² · 85 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 29.06.2017 3 516 51 m² · 123 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 21 · 05.04.2017 2 019 89 m² · 73 m Lokal 60 500 zł Zielona Góra, ul. Malinowa · 24.02.2017 1 255 48 m² · 106 m Lokal 270 325 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 24.01.2017 487 555 m² · 54 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 22.11.2016 2 646 38 m² · 85 m Lokal 117 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 25A · 18.03.2016 3 008 39 m² · 57 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 17.02.2016 3 056 36 m² · 123 m Lokal 119 500 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 23.12.2015 3 319 36 m² · 123 m Lokal 12 195 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 30.10.2015 26 462 m² · 54 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 24 · 28.10.2015 3 263 48 m² · 74 m Lokal 102 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 27.10.2015 2 446 42 m² · 85 m Lokal 12 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 36b · 08.10.2015 545 22 m² · 100 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 31 · 17.09.2015 3 112 74 m² · 16 m Lokal 349 797 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 20.08.2015 628 557 m² · 54 m Lokal 181 500 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 29.07.2015 3 545 51 m² · 123 m Lokal 171 296 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 28.07.2015 2 505 68 m² · 54 m Lokal 268 222 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 21.07.2015 511 525 m² · 54 m Lokal 134 011 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 16.07.2015 273 490 m² · 54 m Lokal 103 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 21 · 02.07.2015 2 537 41 m² · 110 m Lokal 12 195 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 19.06.2015 26 462 m² · 54 m Lokal 43 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 15.05.2015 1 928 22 m² · 153 m Lokal 331 075 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 27.04.2015 588 563 m² · 54 m Lokal 167 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 16.04.2015 3 218 52 m² · 153 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 18 · 27.03.2015 1 117 36 m² · 111 m Lokal 262 556 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 18.03.2015 501 524 m² · 54 m Lokal 450 699 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 12.03.2015 4 880 92 m² · 54 m Lokal 245 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 36 · 11.03.2015 1 324 185 m² · 73 m Lokal 136 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 40 · 23.12.2014 2 349 58 m² · 61 m Lokal 104 766 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 12.12.2014 216 485 m² · 54 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 3 · 08.12.2014 2 469 41 m² · 106 m Lokal 89 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 24 · 03.12.2014 2 405 37 m² · 74 m Lokal 116 667 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 04.11.2014 4 013 29 m² · 54 m Lokal 149 819 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 30.10.2014 298 502 m² · 54 m Lokal 101 852 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 28.10.2014 3 618 28 m² · 54 m Lokal 276 023 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 22.10.2014 527 524 m² · 54 m Lokal 174 932 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 16.10.2014 348 502 m² · 54 m Lokal 86 412 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 09.10.2014 3 903 22 m² · 54 m Lokal 119 602 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 09.10.2014 243 492 m² · 54 m Lokal 346 296 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 03.10.2014 3 884 89 m² · 54 m Lokal 133 176 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 03.10.2014 271 491 m² · 54 m Lokal 167 751 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 03.10.2014 334 503 m² · 54 m Lokal 79 630 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 03.10.2014 3 513 23 m² · 54 m Lokal 195 381 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 03.10.2014 3 065 64 m² · 54 m Lokal 322 262 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 03.10.2014 602 536 m² · 54 m Lokal 178 861 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 02.09.2014 356 502 m² · 54 m Lokal 119 904 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 02.09.2014 245 490 m² · 54 m Lokal 87 950 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 28.08.2014 2 084 42 m² · 71 m Lokal — zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 12.08.2014 462 m² · 54 m Lokal 128 704 zł Zielona Góra, ul. Wąska 26 · 25.07.2014 3 748 34 m² · 54 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 1 · 11.06.2014 936 53 m² · 84 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 01.04.2014 2 461 104 m² · 123 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 12.03.2014 2 930 51 m² · 123 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 04.03.2014 2 119 52 m² · 153 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza · 30.01.2014 3 414 100 m² · 123 m Lokal 225 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 19.07.2013 2 298 98 m² · 123 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 10.05.2013 2 282 48 m² · 71 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 14 · 13.04.2013 3 217 37 m² · 150 m Lokal 108 990 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 40 · 14.01.2013 2 084 52 m² · 61 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 08.10.2012 3 004 57 m² · 71 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 25 · 20.09.2012 2 904 55 m² · 130 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 33 · 07.09.2012 2 412 68 m² · 95 m Lokal 66 060 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 21 · 30.07.2012 1 835 36 m² · 110 m Lokal 143 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 44 · 13.04.2012 3 049 47 m² · 83 m Lokal 49 308 zł Zielona Góra, ul. Wąska 20 · 11.04.2012 1 370 36 m² · 102 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 14 · 30.01.2012 3 735 34 m² · 150 m Lokal 94 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 12.01.2012 2 487 38 m² · 85 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 01.12.2011 3 472 36 m² · 123 m Lokal 128 130 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 25.05.2011 2 715 47 m² · 71 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 01.04.2011 3 414 100 m² · 123 m Lokal 101 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 40 · 28.03.2011 2 167 47 m² · 61 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 21 · 28.02.2011 1 917 60 m² · 110 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 09.02.2011 3 056 36 m² · 123 m Lokal 76 500 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 17.01.2011 1 636 47 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 10.01.2011 3 516 97 m² · 123 m Lokal 285 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 38 · 13.12.2010 3 032 94 m² · 34 m Lokal 89 270 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 21 · 17.11.2010 1 862 48 m² · 73 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 21 · 21.10.2010 1 417 64 m² · 73 m Lokal 135 340 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 40 · 29.09.2010 2 302 59 m² · 61 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 1 · 10.08.2010 2 513 56 m² · 84 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 28.07.2010 3 788 66 m² · 123 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 25 · 24.06.2010 958 52 m² · 52 m Lokal 76 862 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 17.06.2010 1 926 40 m² · 153 m Lokal 141 700 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 21 · 07.06.2010 1 589 89 m² · 73 m Lokal 126 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 21 · 01.06.2010 1 588 79 m² · 73 m Lokal 123 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 11.05.2010 2 169 57 m² · 71 m Lokal 27 500 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 29.04.2010 417 66 m² · 123 m Lokal 180 425 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 33 · 08.04.2010 1 996 90 m² · 95 m Lokal 86 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 15 · 30.03.2010 2 177 40 m² · 151 m Lokal 115 700 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 25 · 22.03.2010 1 499 77 m² · 52 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 24.02.2010 2 745 60 m² · 123 m Lokal 35 524 zł Zielona Góra, ul. Wąska 14 · 15.02.2010 1 045 34 m² · 150 m Lokal 61 441 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 02.02.2010 1 963 31 m² · 153 m Lokal 42 150 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 28.01.2010 1 890 22 m² · 153 m Lokal 66 100 zł Zielona Góra, ul. Wąska 18 · 08.12.2009 1 846 36 m² · 111 m Lokal 74 531 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 25 · 02.12.2009 1 428 52 m² · 52 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 01.07.2009 2 075 104 m² · 123 m Lokal 141 264 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 21 · 02.02.2009 2 225 64 m² · 73 m Lokal 180 217 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 31 · 14.01.2009 1 488 121 m² · 16 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 24.11.2008 3 125 51 m² · 123 m Lokal 310 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 31 · 18.09.2008 2 935 106 m² · 16 m Lokal 87 900 zł Zielona Góra, ul. Wąska 12 · 26.05.2008 1 572 56 m² · 160 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 04.04.2008 1 953 51 m² · 123 m Lokal 36 600 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 21 · 27.02.2008 1 258 29 m² · 110 m Lokal 37 100 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 19.02.2008 1 249 30 m² · 153 m Lokal 180 217 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 31 · 28.12.2007 1 488 121 m² · 16 m Lokal 7 160 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 31 · 28.12.2007 426 17 m² · 25 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 10.12.2007 3 559 56 m² · 123 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 25 · 16.10.2007 1 996 55 m² · 130 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 05.09.2007 3 448 61 m² · 123 m Lokal 225 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 23.08.2007 3 409 66 m² · 123 m Lokal 51 200 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 25.06.2007 1 062 48 m² · 71 m Lokal 27 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 20 · 15.02.2007 767 35 m² · 102 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 29.01.2007 1 890 58 m² · 0 m Lokal 3 340 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 21.12.2006 207 16 m² · 151 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 12.12.2006 2 344 51 m² · 123 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 31 · 25.10.2006 1 361 74 m² · 16 m Lokal 3 340 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 19.10.2006 207 16 m² · 151 m Lokal 6 090 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 18.10.2006 378 16 m² · 151 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 31 · 20.07.2006 2 030 74 m² · 16 m Lokal 36 200 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 3 · 20.07.2006 894 41 m² · 106 m Lokal 245 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 36 · 19.06.2006 1 324 185 m² · 73 m Lokal 34 820 zł Zielona Góra, ul. Wąska 14 · 06.06.2006 934 37 m² · 150 m Lokal 36 110 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 3 · 18.05.2006 892 41 m² · 106 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 3 · 04.04.2006 1 481 41 m² · 106 m Lokal 35 680 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 23.03.2006 856 42 m² · 85 m Lokal 35 180 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 08.03.2006 931 38 m² · 85 m Lokal 24 522 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 21 · 08.02.2006 598 41 m² · 73 m Lokal 40 920 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 40 · 03.01.2006 878 47 m² · 61 m Lokal 88 800 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 31 · 21.12.2005 1 207 74 m² · 16 m Lokal 59 560 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 12.12.2005 1 052 57 m² · 71 m Lokal 84 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 3 · 12.12.2005 1 743 48 m² · 106 m Lokal 125 102 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 28.10.2005 1 256 100 m² · 123 m Lokal 49 400 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 15 · 17.08.2005 988 50 m² · 151 m Lokal 20 012 zł Zielona Góra, ul. Wąska 20 · 03.08.2005 569 35 m² · 102 m Lokal 89 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 36 · 23.06.2005 481 185 m² · 73 m Lokal 79 990 zł Zielona Góra, ul. Wąska 24 · 23.06.2005 881 91 m² · 74 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 23.06.2005 1 810 97 m² · 123 m Lokal 40 290 zł Zielona Góra, ul. Wąska 24 · 20.04.2005 848 48 m² · 74 m Lokal 74 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 3 · 04.02.2005 1 535 48 m² · 106 m Lokal 27 100 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza 33 · 01.02.2005 973 28 m² · 95 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Henryka Sienkiewicza Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 31, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
46,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 9 624 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +20,2% mediana: 8 009 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–76 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 248 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 20,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 009 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−7,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Henryka Sienkiewicza 32,2 m² · 2025-02 · 0 m 265 000 zł 8 230 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 46,8 m² · 2025-01 · 0 m 450 000 zł 9 624 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 45,1 m² · 2024-09 · 71 m 425 000 zł 9 426 zł/m² ul. Wąska 90,8 m² · 2025-03 · 74 m 220 000 zł 2 423 zł/m² ul. Wąska 90,8 m² · 2025-04 · 74 m 315 000 zł 3 469 zł/m² ul. Wąska 37,8 m² · 2025-11 · 83 m 240 000 zł 6 349 zł/m² ul. Wąska 36,4 m² · 2025-11 · 83 m 345 000 zł 9 478 zł/m² ul. Morelowa 51,6 m² · 2024-12 · 84 m 246 888 zł 4 785 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 009 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
27,4%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 33 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,3%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 20,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości