Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

05.09.2024 Wąska 11A, Zielona Góra
Cena brutto
600 000
8 130
zł / m² lokalu
73,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 63 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Wąska 11A, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 57_LOK (74 m²), budynek nr 1_BUD (76 m²) oraz działkę nr 280/3 (63 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0031.AR_5.280/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 064,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 8 128,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

184SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 064,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 6 096,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 064,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 324 zł/m² 2020 7 transakcji
5 000 zł/m² 2021 5 transakcji
6 636 zł/m² 2022 6 transakcji
7 324 zł/m² 2023 8 transakcji
8 683 zł/m² 2024 3 transakcje
8 489 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wąska 11A, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 31)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Wąska 11A

do 1 km
Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 02.12.2025 7 500 16 m² · 29 m Lokal 345 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 14.11.2025 9 478 36 m² · 119 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 03.11.2025 6 349 38 m² · 119 m Lokal 470 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 18.06.2025 9 711 48 m² · 29 m Lokal 290 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 20.12.2024 8 683 33 m² · 44 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 20.06.2024 3 440 20 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8 · 29.03.2024 8 784 37 m² · 93 m Lokal 415 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 08.12.2023 8 539 49 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8 · 06.12.2023 6 892 37 m² · 93 m Lokal 320 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 06.10.2023 8 602 37 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8 · 05.09.2023 6 667 54 m² · 93 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 18.08.2023 7 625 46 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 23.06.2023 6 667 98 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8 · 17.03.2023 7 162 37 m² · 93 m Lokal 375 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 18.01.2023 7 485 50 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 17.10.2022 5 493 71 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 05.08.2022 7 099 49 m² · 0 m Lokal 266 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8 · 20.07.2022 7 189 37 m² · 93 m Lokal 755 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 09.06.2022 7 792 97 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 19.05.2022 6 173 24 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 04.01.2022 3 837 42 m² · 114 m Lokal 455 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 08.11.2021 4 568 100 m² · 92 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 4 · 06.07.2021 5 208 48 m² · 93 m Lokal 187 500 zł Zielona Góra, ul. Wąska 12 · 29.04.2021 5 000 38 m² · 44 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 09.04.2021 6 619 42 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 18 · 15.01.2021 4 749 36 m² · 87 m Lokal 325 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 30.09.2020 5 381 60 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 4 · 28.08.2020 3 542 48 m² · 93 m Lokal 395 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 13.05.2020 4 686 84 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 28.02.2020 5 376 93 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 4 · 31.01.2020 4 239 46 m² · 93 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 4 · 31.01.2020 4 324 37 m² · 93 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 09.12.2019 4 098 73 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 14.10.2019 4 578 97 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 23.04.2019 3 619 97 m² · 92 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 4 · 27.03.2019 2 917 48 m² · 93 m Lokal 378 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 22.02.2019 5 423 70 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 2 · 26.09.2018 4 054 37 m² · 93 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 14 · 16.05.2018 3 676 34 m² · 52 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 23.04.2018 3 056 36 m² · 92 m Lokal 333 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 35 · 26.02.2018 3 918 85 m² · 100 m Lokal 53 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 16.02.2018 1 207 44 m² · 44 m Lokal 194 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 3 · 06.02.2018 3 551 55 m² · 81 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 18.08.2017 1 961 51 m² · 114 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 11.07.2017 2 890 69 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 29.06.2017 3 516 51 m² · 92 m Lokal 8 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska · 28.06.2017 667 12 m² · 82 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 18.05.2017 5 366 41 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 04.05.2017 4 797 62 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Kasztanowa 35 · 29.03.2017 3 505 86 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 22.11.2016 2 646 38 m² · 114 m Lokal 177 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 19.09.2016 4 810 37 m² · 0 m Lokal 4 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 3 · 05.09.2016 73 55 m² · 81 m Lokal 43 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 04.05.2016 2 172 20 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 17.02.2016 3 056 36 m² · 92 m Lokal 119 500 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 23.12.2015 3 319 36 m² · 92 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 2 · 28.10.2015 3 108 37 m² · 93 m Lokal 102 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 27.10.2015 2 446 42 m² · 114 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 2 · 30.07.2015 3 378 37 m² · 93 m Lokal 75 440 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 29.07.2015 2 259 33 m² · 44 m Lokal 181 500 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 29.07.2015 3 545 51 m² · 92 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8 · 25.06.2015 2 297 37 m² · 93 m Lokal 88 300 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 2 · 30.04.2015 2 386 37 m² · 93 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 18 · 27.03.2015 1 117 36 m² · 87 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 29.08.2014 704 28 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 20.08.2014 2 610 48 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 19.08.2014 4 071 48 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 11.08.2014 3 801 112 m² · 0 m Lokal 116 500 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 4 · 14.05.2014 3 149 37 m² · 93 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 01.04.2014 2 461 104 m² · 92 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 19.03.2014 3 531 42 m² · 44 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 12.03.2014 2 930 51 m² · 92 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 28.02.2014 3 531 42 m² · 44 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Henryka Sienkiewicza · 30.01.2014 3 414 100 m² · 92 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Grzegorza 23 · 11.12.2013 2 211 41 m² · 0 m Lokal 146 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 19.08.2013 3 978 37 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 4 · 09.08.2013 1 458 48 m² · 93 m Lokal 225 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 19.07.2013 2 298 98 m² · 92 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 14 · 13.04.2013 3 217 37 m² · 52 m Lokal 80 880 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 05.12.2012 1 842 44 m² · 44 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 26.11.2012 3 672 71 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 4 · 13.09.2012 1 875 48 m² · 93 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Kasztanowa 35 · 22.08.2012 3 505 86 m² · 0 m Lokal 49 308 zł Zielona Góra, ul. Wąska 20 · 11.04.2012 1 370 36 m² · 97 m Lokal 148 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 31 · 06.02.2012 1 682 88 m² · 119 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 14 · 30.01.2012 3 735 34 m² · 52 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 20.01.2012 4 645 73 m² · 0 m Lokal 94 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 12.01.2012 2 487 38 m² · 114 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 01.12.2011 3 472 36 m² · 92 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 03.10.2011 3 493 46 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 35 · 02.09.2011 3 226 93 m² · 100 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 30.08.2011 704 28 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 26.08.2011 4 593 48 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 05.08.2011 3 779 138 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 01.04.2011 3 414 100 m² · 92 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 04.03.2011 1 337 37 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 09.02.2011 3 056 36 m² · 92 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 12.01.2011 1 670 48 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 10.01.2011 3 516 97 m² · 92 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 30.12.2010 3 684 76 m² · 105 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 10.12.2010 1 337 37 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8 · 02.09.2010 3 378 37 m² · 93 m Lokal 62 500 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8 · 30.08.2010 1 689 37 m² · 93 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 28.07.2010 3 788 66 m² · 92 m Lokal 116 338 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 05.05.2010 1 231 95 m² · 0 m Lokal 27 500 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 29.04.2010 417 66 m² · 92 m Lokal 36 600 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 23.04.2010 1 302 28 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 24.02.2010 2 745 60 m² · 92 m Lokal 35 524 zł Zielona Góra, ul. Wąska 14 · 15.02.2010 1 045 34 m² · 52 m Lokal 66 100 zł Zielona Góra, ul. Wąska 18 · 08.12.2009 1 846 36 m² · 87 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 01.07.2009 2 075 104 m² · 92 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 20.04.2009 3 112 96 m² · 0 m Lokal 15 982 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A-11D · 16.02.2009 610 26 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 06.02.2009 3 531 42 m² · 44 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 24.11.2008 3 125 51 m² · 92 m Lokal 87 900 zł Zielona Góra, ul. Wąska 12 · 26.05.2008 1 572 56 m² · 44 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 04.04.2008 1 953 51 m² · 92 m Lokal 1 221 412 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 14.03.2008 4 476 273 m² · 0 m Lokal 202 807 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 14.03.2008 2 869 71 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 28.02.2008 4 115 49 m² · 0 m Lokal 18 750 zł Zielona Góra, ul. Wąska 3 · 11.02.2008 378 50 m² · 81 m Lokal 328 455 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 06.02.2008 3 362 98 m² · 0 m Lokal 283 346 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 14.01.2008 2 970 95 m² · 0 m Lokal 137 805 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 14.01.2008 2 877 48 m² · 0 m Lokal 166 605 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 07.01.2008 2 611 64 m² · 0 m Lokal 203 096 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 28.12.2007 2 877 71 m² · 0 m Lokal 228 691 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 28.12.2007 3 103 74 m² · 0 m Lokal 140 063 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 28.12.2007 3 745 37 m² · 0 m Lokal 122 515 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 28.12.2007 2 675 46 m² · 0 m Lokal 172 490 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 28.12.2007 2 373 73 m² · 0 m Lokal 203 385 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 28.12.2007 2 889 70 m² · 0 m Lokal 358 321 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 17.12.2007 2 604 138 m² · 0 m Lokal 222 132 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 17.12.2007 3 210 69 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 10.12.2007 3 559 56 m² · 92 m Lokal 158 414 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 28.11.2007 3 745 42 m² · 0 m Lokal 252 959 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 28.11.2007 2 997 84 m² · 0 m Lokal 176 500 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 28.11.2007 2 486 71 m² · 0 m Lokal 116 580 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 28.11.2007 2 886 40 m² · 0 m Lokal 301 419 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 28.11.2007 3 241 93 m² · 0 m Lokal 156 541 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 28.11.2007 3 658 43 m² · 0 m Lokal 396 446 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 28.11.2007 3 318 120 m² · 0 m Lokal 157 664 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 26.11.2007 3 745 42 m² · 0 m Lokal 149 357 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 26.11.2007 1 910 78 m² · 0 m Lokal 138 672 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 26.11.2007 3 382 41 m² · 0 m Lokal 228 980 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 26.11.2007 2 675 86 m² · 0 m Lokal 136 425 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 26.11.2007 3 210 43 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 26.11.2007 3 086 97 m² · 0 m Lokal 208 222 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 26.11.2007 2 996 70 m² · 0 m Lokal 143 209 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 22.11.2007 2 984 48 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 22.11.2007 3 516 97 m² · 0 m Lokal 231 505 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 22.11.2007 3 833 60 m² · 0 m Lokal 159 804 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 22.11.2007 3 103 52 m² · 0 m Lokal 135 719 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 22.11.2007 2 996 45 m² · 0 m Lokal 125 051 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 21.11.2007 3 073 41 m² · 0 m Lokal 171 420 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 20.11.2007 2 391 72 m² · 0 m Lokal 180 659 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 20.11.2007 2 981 61 m² · 0 m Lokal 226 519 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 20.11.2007 3 095 73 m² · 0 m Lokal 151 833 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 20.11.2007 3 176 48 m² · 0 m Lokal 142 428 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 20.11.2007 3 103 46 m² · 0 m Lokal 150 185 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 20.11.2007 3 103 48 m² · 0 m Lokal 163 175 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 16.11.2007 2 662 61 m² · 0 m Lokal 146 542 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 16.11.2007 3 557 41 m² · 0 m Lokal 274 883 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 16.11.2007 3 745 73 m² · 0 m Lokal 158 563 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 16.11.2007 3 103 51 m² · 0 m Lokal 160 115 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 16.11.2007 3 103 52 m² · 0 m Lokal 135 622 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 13.11.2007 2 659 51 m² · 0 m Lokal 143 209 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 13.11.2007 2 996 48 m² · 0 m Lokal 143 600 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 13.11.2007 2 102 68 m² · 0 m Lokal 153 395 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 13.11.2007 2 996 51 m² · 0 m Lokal 208 222 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 13.11.2007 2 987 70 m² · 0 m Lokal 309 444 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 13.11.2007 3 210 96 m² · 0 m Lokal 134 820 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 13.11.2007 3 321 41 m² · 0 m Lokal 218 451 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 09.11.2007 3 085 71 m² · 0 m Lokal 187 250 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 09.11.2007 2 664 70 m² · 0 m Lokal 153 695 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 09.11.2007 2 996 51 m² · 0 m Lokal 169 274 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 09.11.2007 3 745 45 m² · 0 m Lokal 336 525 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 09.11.2007 2 779 121 m² · 0 m Lokal 133 857 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11C · 09.11.2007 3 210 42 m² · 0 m Lokal 186 447 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 09.11.2007 2 667 70 m² · 0 m Lokal 101 864 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11D · 09.11.2007 2 131 48 m² · 0 m Lokal 552 560 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11B · 07.11.2007 2 740 202 m² · 0 m Lokal 163 710 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 07.11.2007 2 666 61 m² · 0 m Lokal 232 677 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 07.11.2007 2 462 95 m² · 0 m Lokal 196 452 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 07.11.2007 3 194 62 m² · 0 m Lokal 242 804 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 07.11.2007 3 303 74 m² · 0 m Lokal 302 810 zł Zielona Góra, ul. Wąska 11A · 07.11.2007 2 708 112 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 05.09.2007 3 448 61 m² · 92 m Lokal 225 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 23.08.2007 3 409 66 m² · 92 m Lokal 27 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 20 · 15.02.2007 767 35 m² · 97 m Lokal 3 340 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 21.12.2006 207 16 m² · 83 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 12.12.2006 2 344 51 m² · 92 m Lokal 3 340 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 19.10.2006 207 16 m² · 83 m Lokal 6 090 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 18.10.2006 378 16 m² · 83 m Lokal 34 820 zł Zielona Góra, ul. Wąska 14 · 06.06.2006 934 37 m² · 52 m Lokal 35 680 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 23.03.2006 856 42 m² · 114 m Lokal 35 180 zł Zielona Góra, ul. Wąska 22 · 08.03.2006 931 38 m² · 114 m Lokal 125 102 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 28.10.2005 1 256 100 m² · 92 m Lokal 20 012 zł Zielona Góra, ul. Wąska 20 · 03.08.2005 569 35 m² · 97 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 8a · 23.06.2005 1 810 97 m² · 92 m Lokal 77 500 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 31 · 17.03.2005 1 025 76 m² · 119 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
73,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 600 000 zł 8 130 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,7% mediana: 7 993 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 163 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 993 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+0,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wąska 48,4 m² · 2025-06 · 24 m 470 000 zł 9 711 zł/m² ul. Wąska 33,4 m² · 2024-12 · 44 m 290 000 zł 8 683 zł/m² ul. Wąska 37,8 m² · 2025-11 · 115 m 240 000 zł 6 349 zł/m² ul. Wąska 36,4 m² · 2025-11 · 115 m 345 000 zł 9 478 zł/m² ul. Wąska 90,8 m² · 2025-03 · 125 m 220 000 zł 2 423 zł/m² ul. Wąska 90,8 m² · 2025-04 · 125 m 315 000 zł 3 469 zł/m² ul. Wrocławska 12,6 m² · 2025-07 · 139 m 60 000 zł 4 762 zł/m² ul. Morelowa 35 m² · 2025-08 · 164 m 310 000 zł 8 860 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 993 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
27,6%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 65 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

68,0dB
D03 Wrocławska
D_08_000137_001 · 628 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień68,0 dB Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,3 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,5dB
D09 Al. Konst 3 Maja
D_08_000143_001 · 934 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień67,5 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,5 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
D04 Al Wojska Polskiego
D_08_000138_001 · 1 176 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień65,1 dB Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,4 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,3dB
D05 Kożuchowska
D_08_000139_001 · 1 539 m · 25.01.2022 Głośno
Dzień62,3 dB Noc54,2 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,3 dB
Data / okres
24.01.2022 – 25.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,2 dB
Data / okres
24.01.2022 – 25.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,1%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 628 metrów stąd, wyniósł 68,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości