Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)
Cena brutto
320 000 zł
11 429
zł / m² lokalu
28 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 176 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Morelowa 39, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (28 m²), budynek nr 1_BUD (502 m²), budynek nr 2_BUD (498 m²) oraz działkę nr 348/13 (3 176 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
086201_1.0031.AR_6.348/13.2_BUD.4_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
4_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
28 m²
Cena brutto
320 000 zł
Cena / m²
11 429 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zielona Góra (kod teryt: 0862)
Adres
Zielona Góra, ul. Morelowa 39
Id budynku
086201_1.0031.AR_6.348/13.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zielona Góra (kod teryt: 0862)
Adres
Zielona Góra, ul. Morelowa 29
Id budynku
086201_1.0031.AR_6.348/13.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zielona Góra (kod teryt: 0862)
Adres
Zielona Góra, ul. Morelowa 37
Id działki
086201_1.0031.AR_6.348/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
348/13
Powierzchnia ewidencyjna
3 176 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zielona Góra (kod teryt: 0862)
Adres
Zielona Góra, ul. Morelowa 29
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0031.AR_6.348/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201
Plan ogólny miasta Zielona Góra
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
184SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 175,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 762,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 175,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 694 zł/m²
2020
10 transakcji
4 279 zł/m²
2021
16 transakcji
5 657 zł/m²
2022
8 transakcji
5 882 zł/m²
2023
13 transakcji
7 218 zł/m²
2024
9 transakcji
7 926 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Morelowa 39
do 1 km
Lokal 315 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 20 · 19.12.2025
7 159
44 m² · 70 m
Lokal 390 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 19.11.2025
6 842
57 m² · 153 m
Lokal 310 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 12A · 08.08.2025
8 860
35 m² · 199 m
Lokal 360 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 55 · 16.06.2025
9 600
38 m² · 105 m
Lokal 620 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 12A · 30.05.2025
9 563
65 m² · 199 m
Lokal 290 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 4 · 26.03.2025
7 775
37 m² · 196 m
Lokal 315 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 03.02.2025
8 077
39 m² · 204 m
Lokal 320 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 28.01.2025
6 667
48 m² · 204 m
Lokal 252 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 20 · 21.11.2024
8 690
29 m² · 54 m
Lokal 330 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 25.10.2024
8 919
37 m² · 204 m
Lokal 335 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 24 · 15.10.2024
7 683
44 m² · 167 m
Lokal 390 000 zł
Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 09.10.2024
7 500
52 m² · 178 m
Lokal 282 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 20 · 14.08.2024
6 267
45 m² · 69 m
Lokal 345 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 16.05.2024
7 218
48 m² · 204 m
Lokal 150 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 29 · 03.04.2024
6 250
24 m² · 44 m
Lokal 200 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 23 · 19.02.2024
7 143
28 m² · 87 m
Lokal 285 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 20 · 23.01.2024
6 064
47 m² · 67 m
Lokal 300 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 30.11.2023
6 250
48 m² · 204 m
Lokal 235 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 2 · 23.11.2023
6 334
37 m² · 180 m
Lokal 163 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 16.11.2023
5 621
29 m² · 204 m
Lokal 240 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 7 · 13.11.2023
5 882
41 m² · 182 m
Lokal 355 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 18.09.2023
5 379
66 m² · 204 m
Lokal 430 000 zł
Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 25.07.2023
6 825
63 m² · 178 m
Lokal 45 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 30.06.2023
2 800
16 m² · 106 m
Lokal 320 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 09.06.2023
6 667
48 m² · 204 m
Lokal 235 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 29 · 18.05.2023
8 393
28 m² · 4 m
Lokal 310 000 zł
Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 21.04.2023
4 921
63 m² · 178 m
Lokal 20 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 12.04.2023
1 225
16 m² · 106 m
Lokal 200 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 5 · 14.03.2023
5 540
36 m² · 196 m
Lokal 151 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 39 · 07.12.2022
685 852
0 m² · 4 m
Lokal 55 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 05.08.2022
3 368
16 m² · 106 m
Lokal 200 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 41 · 20.06.2022
7 143
28 m² · 38 m
Lokal 210 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 10.05.2022
5 676
37 m² · 204 m
Lokal 135 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 25 · 29.04.2022
4 821
28 m² · 87 m
Lokal 190 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 19.04.2022
6 552
29 m² · 204 m
Lokal 95 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 25 · 15.04.2022
3 393
28 m² · 87 m
Lokal 250 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 18 · 25.02.2022
5 682
44 m² · 54 m
Lokal 265 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 59 · 18.02.2022
5 638
47 m² · 204 m
Lokal 210 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 2 · 21.12.2021
5 440
39 m² · 180 m
Lokal 40 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 10.12.2021
2 500
16 m² · 161 m
Lokal 350 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 33 · 03.12.2021
7 292
48 m² · 44 m
Lokal 172 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 7 · 01.12.2021
4 216
41 m² · 182 m
Lokal 200 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 22.11.2021
4 167
48 m² · 204 m
Lokal 134 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 20 · 21.10.2021
4 467
30 m² · 67 m
Lokal 40 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 16.09.2021
2 597
15 m² · 106 m
Lokal 190 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 7 · 09.08.2021
6 934
27 m² · 182 m
Lokal 200 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 18 · 02.08.2021
4 545
44 m² · 54 m
Lokal 120 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 47 · 08.06.2021
2 022
59 m² · 79 m
Lokal 130 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 5 · 22.04.2021
3 621
36 m² · 196 m
Lokal 165 000 zł
Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 7 · 01.04.2021
4 342
38 m² · 163 m
Lokal 450 000 zł
Zielona Góra, ul. Stroma 9 · 17.03.2021
4 102
110 m² · 208 m
Lokal 339 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 30 · 03.03.2021
5 947
57 m² · 198 m
Lokal 183 500 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 02.03.2021
6 328
29 m² · 204 m
Lokal 235 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 30 · 23.12.2020
4 123
57 m² · 198 m
Lokal 270 000 zł
Zielona Góra, ul. Stroma 9 · 22.12.2020
2 461
110 m² · 208 m
Lokal 120 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 33 · 05.11.2020
2 500
48 m² · 44 m
Lokal 32 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 26.10.2020
2 000
16 m² · 161 m
Lokal 205 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 30 · 03.09.2020
3 596
57 m² · 198 m
Lokal 190 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 19.08.2020
5 135
37 m² · 204 m
Lokal 218 000 zł
Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 13.08.2020
4 192
52 m² · 178 m
Lokal 185 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 2 · 07.07.2020
3 791
49 m² · 180 m
Lokal 215 500 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 24 · 19.03.2020
5 747
38 m² · 146 m
Lokal 90 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 67 · 17.02.2020
2 432
37 m² · 204 m
Lokal 90 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 18 · 05.12.2019
1 935
47 m² · 54 m
Lokal 220 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 28 · 03.12.2019
3 860
57 m² · 167 m
Lokal 160 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 29 · 21.10.2019
3 666
44 m² · 44 m
Lokal 90 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 31 · 08.10.2019
3 214
28 m² · 44 m
Lokal 170 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 55 · 30.09.2019
4 533
38 m² · 132 m
Lokal 100 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 5 · 30.09.2019
2 770
36 m² · 196 m
Lokal 90 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 13.09.2019
3 103
29 m² · 204 m
Lokal 130 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 24 · 02.07.2019
3 467
38 m² · 146 m
Lokal 160 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 29 · 23.04.2019
3 666
44 m² · 44 m
Lokal 50 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 24 · 02.04.2019
1 333
38 m² · 146 m
Lokal 35 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 21.03.2019
2 143
16 m² · 106 m
Lokal 60 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 39 · 07.03.2019
2 143
28 m² · 4 m
Lokal 20 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 28.12.2018
1 225
16 m² · 106 m
Lokal 90 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 12.10.2018
3 103
29 m² · 204 m
Lokal 165 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 02.10.2018
2 661
62 m² · 170 m
Lokal 138 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 53 · 11.09.2018
3 680
38 m² · 97 m
Lokal 135 650 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 57 · 31.08.2018
2 209
61 m² · 170 m
Lokal 90 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 20 · 07.08.2018
2 432
37 m² · 67 m
Lokal 160 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 01.08.2018
2 458
65 m² · 204 m
Lokal 20 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 23.07.2018
1 190
17 m² · 161 m
Lokal 115 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 03.07.2018
3 108
37 m² · 204 m
Lokal 118 200 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 24 · 26.06.2018
3 152
38 m² · 146 m
Lokal 152 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 18 · 14.05.2018
5 241
29 m² · 54 m
Lokal 127 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 26.02.2018
3 432
37 m² · 204 m
Lokal 120 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 33 · 15.02.2018
2 500
48 m² · 44 m
Lokal 180 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 12.02.2018
3 913
46 m² · 159 m
Lokal 195 000 zł
Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 02.02.2018
3 095
63 m² · 178 m
Lokal 182 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 28 · 29.01.2018
3 193
57 m² · 167 m
Lokal 10 000 zł
Zielona Góra, ul. Stroma · 09.01.2018
637
16 m² · 112 m
Lokal 160 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 31 · 05.01.2018
3 653
44 m² · 44 m
Lokal 180 500 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 08.12.2017
3 760
48 m² · 204 m
Lokal 10 000 zł
Zielona Góra, ul. Stroma · 01.12.2017
649
15 m² · 106 m
Lokal 75 000 zł
Zielona Góra, ul. Stroma · 20.11.2017
1 113
67 m² · 163 m
Lokal 20 000 zł
Zielona Góra, ul. Stroma · 17.10.2017
643
31 m² · 106 m
Lokal 150 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 12 · 29.09.2017
3 099
48 m² · 207 m
Lokal 127 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 25.09.2017
2 646
48 m² · 204 m
Lokal 130 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 55 · 19.09.2017
2 185
60 m² · 132 m
Lokal 110 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 05.09.2017
2 973
37 m² · 204 m
Lokal 146 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 04.09.2017
3 042
48 m² · 204 m
Lokal 90 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 31 · 29.08.2017
3 214
28 m² · 44 m
Lokal 137 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 4 · 27.07.2017
2 724
50 m² · 196 m
Lokal 126 100 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 27.06.2017
2 627
48 m² · 204 m
Lokal 150 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 26.06.2017
3 125
48 m² · 204 m
Lokal 12 500 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 26.05.2017
765
16 m² · 106 m
Lokal 98 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 31 · 01.04.2017
3 500
28 m² · 44 m
Lokal 18 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 17.03.2017
1 120
16 m² · 106 m
Lokal 10 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 22.12.2016
612
16 m² · 106 m
Lokal 138 500 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 23.11.2016
2 897
48 m² · 204 m
Lokal 10 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 04.11.2016
612
16 m² · 106 m
Lokal 55 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 27 · 28.10.2016
1 833
30 m² · 87 m
Lokal 50 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 33 · 06.10.2016
1 786
28 m² · 44 m
Lokal 100 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 39 · 28.09.2016
2 381
42 m² · 4 m
Lokal 130 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 05.08.2016
2 720
48 m² · 204 m
Lokal 99 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 59 · 18.07.2016
2 538
39 m² · 204 m
Lokal 100 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 53 · 15.06.2016
2 299
44 m² · 97 m
Lokal 125 000 zł
Zielona Góra, ul. Aleja Juliusza Słowackiego · 31.05.2016
1 900
66 m² · 204 m
Lokal 231 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 29.02.2016
3 000
77 m² · 204 m
Lokal 114 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 08.02.2016
3 081
37 m² · 204 m
Lokal 172 500 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 15.12.2015
3 026
57 m² · 159 m
Lokal 135 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 4 · 14.10.2015
2 679
50 m² · 196 m
Lokal 136 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 05.08.2015
2 386
57 m² · 159 m
Lokal 83 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 49 · 12.03.2015
2 964
28 m² · 79 m
Lokal 130 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 25.02.2015
4 483
29 m² · 204 m
Lokal 116 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 20 · 05.02.2015
2 578
45 m² · 67 m
Lokal 80 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 31 · 28.11.2014
2 857
28 m² · 44 m
Lokal 100 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 24.11.2014
2 667
38 m² · 159 m
Lokal 114 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 16 · 14.11.2014
3 931
29 m² · 69 m
Lokal 130 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 30 · 20.10.2014
2 281
57 m² · 198 m
Lokal 257 942 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 12A · 27.08.2014
3 519
73 m² · 209 m
Lokal 140 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 29.07.2014
2 917
48 m² · 204 m
Lokal 12 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 08.07.2014
735
16 m² · 106 m
Lokal 100 000 zł
Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 3 · 08.04.2014
1 923
52 m² · 127 m
Lokal 165 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 5 · 07.04.2014
3 518
47 m² · 196 m
Lokal 60 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 39 · 03.01.2014
2 143
28 m² · 4 m
Lokal 310 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 26 · 18.12.2013
3 222
96 m² · 123 m
Lokal 120 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 20 · 05.12.2013
2 553
47 m² · 67 m
Lokal 140 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 18 · 03.12.2013
3 182
44 m² · 54 m
Lokal 126 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 25.09.2013
4 345
29 m² · 204 m
Lokal 60 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 7 · 03.09.2013
1 471
41 m² · 182 m
Lokal 150 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 28 · 24.07.2013
2 632
57 m² · 167 m
Lokal 100 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 37 · 10.07.2013
2 041
49 m² · 4 m
Lokal 20 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 37 · 10.07.2013
408
49 m² · 4 m
Lokal 100 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 47 · 17.05.2013
2 291
44 m² · 79 m
Lokal 85 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 12 · 30.01.2013
2 202
39 m² · 207 m
Lokal 85 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 16.11.2012
2 931
29 m² · 204 m
Lokal 145 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 57 · 12.10.2012
3 295
44 m² · 170 m
Lokal 6 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 02.08.2012
367
16 m² · 106 m
Lokal 137 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 18 · 24.07.2012
3 703
37 m² · 54 m
Lokal 10 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 26.04.2012
612
16 m² · 106 m
Lokal 100 000 zł
Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 3 · 26.04.2012
1 587
63 m² · 127 m
Lokal 130 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 07.03.2012
2 955
44 m² · 159 m
Lokal 140 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 4 · 29.02.2012
3 753
37 m² · 196 m
Lokal 150 000 zł
Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 1 · 23.02.2012
2 885
52 m² · 127 m
Lokal 70 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 7 · 09.02.2012
2 555
27 m² · 182 m
Lokal 190 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 2 · 25.01.2012
4 299
44 m² · 180 m
Lokal 138 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 57 · 15.12.2011
3 136
44 m² · 170 m
Lokal 60 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 5 · 01.12.2011
1 662
36 m² · 196 m
Lokal 5 000 zł
Zielona Góra, ul. Stroma · 04.11.2011
325
15 m² · 106 m
Lokal 110 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 16 · 25.10.2011
2 973
37 m² · 69 m
Lokal 80 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 67 · 27.09.2011
2 787
29 m² · 204 m
Lokal 135 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 67 · 04.08.2011
2 824
48 m² · 204 m
Lokal 144 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 01.07.2011
3 013
48 m² · 204 m
Lokal 90 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 67 · 17.06.2011
1 883
48 m² · 204 m
Lokal 60 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 16 · 04.03.2011
2 069
29 m² · 69 m
Lokal 93 400 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 4 · 11.02.2011
1 926
49 m² · 196 m
Lokal 185 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 28 · 11.01.2011
3 246
57 m² · 167 m
Lokal 105 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 55 · 05.01.2011
2 283
46 m² · 132 m
Lokal 340 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 13 · 15.10.2010
1 982
172 m² · 200 m
Lokal 10 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 08.10.2010
595
17 m² · 161 m
Lokal 120 000 zł
Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 18.08.2010
2 308
52 m² · 178 m
Lokal 100 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 59 · 19.07.2010
2 128
47 m² · 204 m
Lokal 80 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 23.06.2010
1 667
48 m² · 204 m
Lokal 17 000 zł
Zielona Góra, ul. Stroma · 08.06.2010
1 104
15 m² · 106 m
Lokal 112 500 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 13 · 26.02.2010
2 083
54 m² · 200 m
Lokal 70 200 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 16.11.2009
2 421
29 m² · 204 m
Lokal 82 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 55 · 05.11.2009
2 187
38 m² · 132 m
Lokal 50 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 5 · 08.07.2009
1 066
47 m² · 196 m
Lokal 14 680 zł
Zielona Góra, ul. Wrocławska · 23.06.2009
246
60 m² · 159 m
Lokal 115 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 16 · 05.05.2009
2 447
47 m² · 69 m
Lokal 76 200 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 26.03.2009
2 059
37 m² · 204 m
Lokal 123 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 16.03.2009
3 280
38 m² · 159 m
Lokal 60 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 2 · 13.03.2009
1 617
37 m² · 180 m
Lokal 41 388 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 15 · 05.02.2009
1 500
28 m² · 189 m
Lokal 5 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 23.01.2009
313
16 m² · 161 m
Lokal 116 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 25 · 12.12.2008
2 829
41 m² · 87 m
Lokal 100 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 11.12.2008
2 667
38 m² · 159 m
Lokal 10 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa · 18.11.2008
595
17 m² · 161 m
Lokal 50 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 55 · 14.10.2008
877
57 m² · 132 m
Lokal 110 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 53 · 18.08.2008
2 933
38 m² · 97 m
Lokal 127 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 4 · 18.08.2008
3 405
37 m² · 196 m
Lokal 85 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 28 · 31.07.2008
1 491
57 m² · 167 m
Lokal 70 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 4 · 24.06.2008
1 437
49 m² · 196 m
Lokal 165 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 2 · 06.06.2008
3 340
49 m² · 180 m
Lokal 130 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 53 · 01.02.2008
3 467
38 m² · 97 m
Lokal 95 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 12 · 05.09.2006
1 963
48 m² · 207 m
Lokal 85 000 zł
Zielona Góra, ul. Juliana Tuwima 2 · 27.06.2006
1 789
48 m² · 180 m
Lokal 40 000 zł
Zielona Góra, ul. Morelowa 41 · 19.05.2006
938
43 m² · 38 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 28 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
28 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
320 000 zł
11 429 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+43%
mediana: 7 993 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–97 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
6 228–6 692
1
6 692–7 155
2
7 155–7 619
4
7 619–8 082
0
8 082–8 546
3
8 546–9 009
2
9 009–9 473
Ta nieruchomość
2
9 473–9 936
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 188 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 43,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 993 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+9,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Morelowa
320 000 zł 11 429 zł/m²
ul. Morelowa
252 000 zł 8 690 zł/m²
ul. Morelowa
315 000 zł 7 159 zł/m²
ul. Morelowa
340 000 zł 9 067 zł/m²
ul. Morelowa
390 000 zł 6 842 zł/m²
ul. Morelowa
335 000 zł 7 683 zł/m²
ul. Leopolda Staffa
390 000 zł 7 500 zł/m²
ul. Juliana Tuwima
290 000 zł 7 775 zł/m²
ul. Morelowa
310 000 zł 8 860 zł/m²
ul. Morelowa
620 000 zł 9 563 zł/m²
ul. Morelowa
320 000 zł 6 667 zł/m²
ul. Morelowa
315 000 zł 8 077 zł/m²
ul. Morelowa
330 000 zł 8 919 zł/m²
ul. Juliana Tuwima
305 000 zł 6 276 zł/m²
ul. Stroma
255 000 zł 9 046 zł/m²
ul. Leopolda Staffa
355 000 zł 6 037 zł/m²
ul. Leopolda Staffa
470 000 zł 7 993 zł/m²
ul. Wąska
470 000 zł 9 711 zł/m²
ul. Morelowa
330 000 zł 6 180 zł/m²
ul. Morelowa
246 888 zł 4 785 zł/m²
ul. Wąska
290 000 zł 8 683 zł/m²
ul. Skrajna
360 000 zł 9 474 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
270 000 zł 6 178 zł/m²
ul. Wąska
240 000 zł 6 349 zł/m²
ul. Wąska
345 000 zł 9 478 zł/m²
ul. Wąska
220 000 zł 2 423 zł/m²
ul. Wąska
315 000 zł 3 469 zł/m²
ul. Skrajna
255 000 zł 8 500 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
265 000 zł 8 230 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
450 000 zł 9 624 zł/m²
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
470 000 zł 5 341 zł/m²
ul. Wrocławska
370 000 zł 10 312 zł/m²
ul. Wrocławska
60 000 zł 4 762 zł/m²
ul. Aleja Juliusza Słowackiego
250 000 zł 6 313 zł/m²
ul. Wrocławska
640 000 zł 8 202 zł/m²
ul. Strzelecka
680 000 zł 5 963 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
425 000 zł 9 426 zł/m²
ul. Aleja Juliusza Słowackiego
380 000 zł 6 924 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
400 000 zł 8 328 zł/m²
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
400 000 zł 5 751 zł/m²
ul. Generała Jakuba Jasińskiego
479 000 zł 7 652 zł/m²
ul. Piwna
435 000 zł 9 181 zł/m²
ul. Piwna
485 000 zł 10 236 zł/m²
ul. Wrocławska
407 000 zł 6 712 zł/m²
ul. Wrocławska
250 000 zł 5 830 zł/m²
ul. Generała Władysława Sikorskiego
320 000 zł 4 267 zł/m²
ul. Wrocławska
155 000 zł 7 888 zł/m²
ul. Kożuchowska
364 000 zł 7 583 zł/m²
ul. Mazepy
40 000 zł 2 378 zł/m²
ul. Ogrodowa
240 000 zł 7 362 zł/m²
ul. Ogrodowa
564 468 zł 4 692 zł/m²
ul. Kożuchowska
790 000 zł 10 673 zł/m²
ul. Bartosza Głowackiego
470 000 zł 8 144 zł/m²
ul. Generała Władysława Sikorskiego
499 000 zł 7 278 zł/m²
ul. Generała Władysława Sikorskiego
699 000 zł 7 304 zł/m²
ul. Piaskowa
420 000 zł 6 709 zł/m²
ul. Fabryczna
605 000 zł 10 817 zł/m²
ul. Fabryczna
448 000 zł 8 087 zł/m²
ul. Generała Władysława Sikorskiego
270 000 zł 6 977 zł/m²
ul. Generała Władysława Sikorskiego
260 000 zł 8 497 zł/m²
ul. Bartosza Głowackiego
425 000 zł 7 885 zł/m²
ul. Lwowska
310 000 zł 6 596 zł/m²
ul. Nowa
450 000 zł 11 533 zł/m²
ul. Piaskowa
360 000 zł 7 258 zł/m²
ul. Botaniczna
255 000 zł 8 879 zł/m²
ul. Osiedlowa
384 000 zł 9 829 zł/m²
ul. Józefa Poniatowskiego
255 000 zł 9 770 zł/m²
ul. Nowa
435 000 zł 11 258 zł/m²
ul. Nowa
440 000 zł 10 449 zł/m²
ul. Fabryczna
280 000 zł 5 458 zł/m²
ul. Przemysłowa
186 000 zł 7 881 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
289 000 zł 11 158 zł/m²
ul. Osiedlowa
270 000 zł 6 606 zł/m²
ul. Generała Władysława Sikorskiego
400 000 zł 9 009 zł/m²
ul. Średnia
151 500 zł 4 967 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
320 000 zł 7 980 zł/m²
ul. Św. Kingi
430 000 zł 7 119 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
282 500 zł 6 791 zł/m²
ul. Botaniczna
210 000 zł 6 481 zł/m²
ul. Przemysłowa
410 000 zł 8 513 zł/m²
ul. Średnia
280 000 zł 7 292 zł/m²
ul. Fabryczna
525 000 zł 15 000 zł/m²
ul. Fabryczna
545 000 zł 12 358 zł/m²
ul. Nowa
572 750 zł 12 906 zł/m²
ul. Bartosza Głowackiego
325 000 zł 5 159 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 993 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,9%
Mieszkań w sprzedaży
826 od 9 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 338 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
68,0dB
D03 Wrocławska
D_08_000137_001 · 673 m · 18.01.2022
Głośno
Dzień68,0 dB
Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru
Zielona Góra
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,0 dB
- Data / okres
- 17.01.2022 – 18.01.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,3 dB
- Data / okres
- 17.01.2022 – 18.01.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,5dB
D09 Al. Konst 3 Maja
D_08_000143_001 · 997 m · 18.01.2022
Głośno
Dzień67,5 dB
Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru
Zielona Góra
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,5 dB
- Data / okres
- 17.01.2022 – 18.01.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,2 dB
- Data / okres
- 17.01.2022 – 18.01.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,3dB
D05 Kożuchowska
D_08_000139_001 · 1 203 m · 25.01.2022
Głośno
Dzień62,3 dB
Noc54,2 dB
Pełne dane pomiaru
Zielona Góra
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,3 dB
- Data / okres
- 24.01.2022 – 25.01.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,2 dB
- Data / okres
- 24.01.2022 – 25.01.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
D04 Al Wojska Polskiego
D_08_000138_001 · 1 377 m · 18.01.2022
Głośno
Dzień65,1 dB
Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru
Zielona Góra
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,1 dB
- Data / okres
- 17.01.2022 – 18.01.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,4 dB
- Data / okres
- 17.01.2022 – 18.01.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,8%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 673 metrów stąd, wyniósł 68,0 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 43,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości