Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

01.08.2025 Botaniczna 2, Zielona Góra
Cena brutto
255 000
8 879
zł / m² lokalu
28,72 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 027 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Botaniczna 2, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (29 m²), budynek nr 1_BUD (348 m²), działkę nr 42/1 (679 m²) oraz działkę nr 42/2 (348 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

086201_1.0028.AR_1.42/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0028.AR_1.42/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

186SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 678,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 017,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 678,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Działka ewidencyjna 2

086201_1.0028.AR_1.42/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0028.AR_1.42/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

186SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 348,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 522,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 348,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 064 zł/m² 2020 10 transakcji
4 328 zł/m² 2021 10 transakcji
4 417 zł/m² 2022 8 transakcji
4 100 zł/m² 2023 11 transakcji
6 667 zł/m² 2024 10 transakcji
6 636 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Botaniczna 2, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 28)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Botaniczna 2

do 1 km
Lokal 282 500 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 14.08.2025 6 791 42 m² · 110 m Lokal 870 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 30.06.2025 9 553 91 m² · 125 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 09.06.2025 9 770 26 m² · 29 m Lokal 138 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 17.04.2025 5 287 26 m² · 29 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 10 · 21.03.2025 6 481 32 m² · 78 m Lokal 289 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 13.11.2024 11 158 26 m² · 115 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna · 17.09.2024 7 555 36 m² · 42 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna · 16.09.2024 6 250 48 m² · 42 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8B · 12.09.2024 7 083 48 m² · 121 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 02.08.2024 7 292 48 m² · 42 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa · 02.08.2024 3 261 18 m² · 60 m Lokal 293 560 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 16.04.2024 4 100 72 m² · 93 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 03.04.2024 5 063 24 m² · 93 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 22.02.2024 9 677 22 m² · 42 m Lokal 307 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 27.12.2023 8 100 38 m² · 41 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 21.12.2023 6 178 26 m² · 115 m Lokal 47 560 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 19.12.2023 4 100 12 m² · 93 m Lokal 382 530 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 19.12.2023 4 100 93 m² · 93 m Lokal 52 614 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 19.12.2023 2 220 24 m² · 93 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 01.12.2023 6 963 52 m² · 68 m Lokal 320 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 7 · 30.11.2023 5 016 64 m² · 103 m Lokal 103 452 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 28.07.2023 2 990 35 m² · 93 m Lokal 232 940 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 28.04.2023 3 800 61 m² · 93 m Lokal 189 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 05.12.2022 4 935 38 m² · 89 m Lokal 149 568 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 02.12.2022 2 460 61 m² · 93 m Lokal 99 900 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 02.12.2022 2 220 45 m² · 93 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 08.11.2022 5 452 38 m² · 89 m Lokal 307 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 27.04.2022 6 396 48 m² · 121 m Lokal 557 700 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 25.04.2022 3 900 143 m² · 93 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 22.02.2022 229 805 1 m² · 16 m Lokal 245 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 19.01.2022 6 712 37 m² · 122 m Lokal 129 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 1 · 24.11.2021 5 536 23 m² · 96 m Lokal 119 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 13 · 11.10.2021 5 000 24 m² · 82 m Lokal 730 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 11.10.2021 3 456 211 m² · 93 m Lokal 197 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 21.07.2021 9 078 22 m² · 42 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 13.07.2021 4 503 38 m² · 122 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 18.05.2021 1 259 147 m² · 93 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 09.04.2021 5 069 22 m² · 42 m Lokal 150 500 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 22.03.2021 4 153 36 m² · 122 m Lokal 178 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 3 · 17.12.2020 4 660 38 m² · 63 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 04.12.2020 2 003 80 m² · 93 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 29.09.2020 2 874 26 m² · 25 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 06.07.2020 4 692 37 m² · 25 m Lokal 103 304 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 7 · 02.07.2020 2 952 35 m² · 103 m Lokal 65 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 4 · 10.06.2020 1 019 64 m² · 16 m Lokal 75 934 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 17.03.2020 2 909 26 m² · 25 m Lokal 147 691 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 9 · 05.02.2020 3 176 47 m² · 82 m Lokal 234 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 24.01.2020 5 099 46 m² · 68 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 14.01.2020 3 750 48 m² · 121 m Lokal 181 300 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 18.11.2019 3 120 58 m² · 93 m Lokal 186 880 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 9 · 13.11.2019 2 951 63 m² · 82 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 07.11.2019 2 123 47 m² · 42 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 16.09.2019 3 058 47 m² · 16 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 20.08.2019 3 269 46 m² · 68 m Lokal 253 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 13 · 19.06.2019 4 385 58 m² · 82 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 26.04.2019 1 498 27 m² · 41 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 4 · 08.04.2019 2 836 63 m² · 16 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 06.04.2019 3 232 26 m² · 89 m Lokal 77 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 12.03.2019 2 928 26 m² · 89 m Lokal 65 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 16.01.2019 1 371 47 m² · 16 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 11 · 27.12.2018 2 966 54 m² · 68 m Lokal 98 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 05.09.2018 2 596 38 m² · 122 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 31.08.2018 4 271 48 m² · 121 m Lokal 82 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 10 · 02.08.2018 2 505 33 m² · 78 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 20.06.2018 1 563 48 m² · 121 m Lokal 9 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 18.06.2018 471 19 m² · 20 m Lokal 34 400 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 1 · 19.02.2018 1 476 23 m² · 96 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 15.02.2018 2 767 52 m² · 115 m Lokal 129 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 11 · 05.02.2018 2 247 57 m² · 82 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 7 · 18.01.2018 2 397 60 m² · 103 m Lokal 128 700 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 11 · 04.12.2017 2 242 57 m² · 82 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 06.11.2017 1 147 87 m² · 93 m Lokal 163 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 5 · 24.10.2017 3 432 48 m² · 96 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 9 · 29.09.2017 2 570 47 m² · 82 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 12.07.2017 3 397 47 m² · 42 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 27.05.2017 2 770 38 m² · 115 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 08.05.2017 2 770 38 m² · 115 m Lokal 286 800 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 21.04.2017 1 588 181 m² · 93 m Lokal 102 500 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 03.04.2017 2 676 38 m² · 89 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa · 02.03.2017 1 933 96 m² · 96 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 3 · 24.01.2017 2 487 38 m² · 63 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 1 · 18.01.2017 2 337 77 m² · 96 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 1 · 10.11.2016 2 727 77 m² · 96 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 30.09.2016 2 749 38 m² · 41 m Lokal 129 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 01.09.2016 3 404 38 m² · 41 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 3 · 04.08.2016 261 96 m² · 96 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa · 04.08.2016 261 96 m² · 96 m Lokal 78 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 28.07.2016 2 137 37 m² · 122 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 27.07.2016 1 956 82 m² · 41 m Lokal 2 000 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 07.06.2016 4 752 421 m² · 93 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 06.06.2016 3 794 37 m² · 42 m Lokal 23 500 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 19.05.2016 880 27 m² · 41 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 04.05.2016 3 046 38 m² · 122 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 3 · 15.04.2016 261 96 m² · 96 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 18.03.2016 2 516 48 m² · 16 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 5 · 09.03.2016 1 928 36 m² · 96 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 5 · 23.02.2016 2 342 36 m² · 96 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa · 28.10.2015 1 045 96 m² · 96 m Lokal 118 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 14.05.2015 3 290 36 m² · 121 m Lokal 23 500 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 07.05.2015 880 27 m² · 41 m Lokal 58 725 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 05.11.2014 1 558 38 m² · 89 m Lokal 12 500 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 07.08.2014 644 19 m² · 35 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 13 · 26.06.2014 3 438 48 m² · 82 m Lokal 12 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 03.12.2013 628 19 m² · 35 m Lokal 128 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 9 · 07.08.2013 3 606 36 m² · 82 m Lokal 30 500 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 1 · 10.07.2013 1 640 19 m² · 50 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 22.03.2013 1 374 36 m² · 42 m Lokal 85 500 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 15.11.2012 2 274 38 m² · 115 m Lokal 47 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 16.07.2012 1 760 27 m² · 41 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 14.06.2012 2 786 29 m² · 16 m Lokal 90 810 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 21.05.2012 2 415 38 m² · 115 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 18.05.2012 625 48 m² · 121 m Lokal 94 700 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 17.04.2012 1 807 52 m² · 115 m Lokal 198 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 3 · 16.04.2012 2 804 71 m² · 96 m Lokal 126 792 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 5 · 12.04.2012 2 709 47 m² · 96 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 4 · 10.04.2012 1 575 63 m² · 16 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 30.03.2012 2 764 42 m² · 109 m Lokal 107 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 16.02.2012 2 989 36 m² · 121 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 11 · 10.02.2012 2 183 50 m² · 68 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 1 · 08.02.2012 2 067 44 m² · 50 m Lokal 172 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 13 · 03.02.2012 3 583 48 m² · 82 m Lokal 73 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 25.01.2012 2 885 25 m² · 122 m Lokal 118 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 20.01.2012 2 282 52 m² · 68 m Lokal 480 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 13.01.2012 1 140 421 m² · 93 m Lokal 76 570 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 20.12.2011 2 020 38 m² · 41 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 7 · 11.10.2011 2 504 60 m² · 103 m Lokal 480 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 19.09.2011 1 140 421 m² · 93 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 04.05.2011 2 426 37 m² · 41 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9 · 11.04.2011 2 326 52 m² · 68 m Lokal 72 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 01.04.2011 1 731 42 m² · 109 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 5 · 22.03.2011 3 063 46 m² · 96 m Lokal 15 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 4 · 22.02.2011 235 64 m² · 16 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 12 · 15.10.2010 718 42 m² · 106 m Lokal 118 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 3 · 05.10.2010 2 571 46 m² · 96 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 12 · 10.09.2010 2 402 42 m² · 106 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 5 · 20.08.2010 2 755 36 m² · 96 m Lokal 91 481 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 5 · 29.07.2010 2 520 36 m² · 96 m Lokal 68 800 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 1 · 13.07.2010 2 953 23 m² · 96 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 11.06.2010 1 626 37 m² · 42 m Lokal 70 200 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 11 · 12.04.2010 1 833 38 m² · 68 m Lokal 72 210 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 03.03.2010 1 905 38 m² · 41 m Lokal 81 200 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 5 · 23.02.2010 2 231 36 m² · 96 m Lokal 69 920 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 11.02.2010 1 860 38 m² · 54 m Lokal 76 010 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 28.01.2010 2 006 38 m² · 41 m Lokal 104 810 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 21.01.2010 1 989 53 m² · 54 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 10.12.2009 2 500 48 m² · 121 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 14.10.2009 2 847 47 m² · 16 m Lokal 46 270 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 28.07.2009 1 733 27 m² · 41 m Lokal 69 920 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 23.07.2009 1 860 38 m² · 54 m Lokal 55 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 10 · 20.07.2009 1 698 32 m² · 78 m Lokal 68 800 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 1 · 23.06.2009 2 953 23 m² · 96 m Lokal 129 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 05.05.2009 3 101 42 m² · 109 m Lokal 55 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 16.03.2009 1 459 38 m² · 54 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 9 · 16.12.2008 2 500 48 m² · 82 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Brzozowa 2a · 27.10.2008 2 330 99 m² · 121 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 9 · 24.10.2008 3 662 36 m² · 82 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 4 · 15.09.2008 2 914 63 m² · 16 m Lokal 33 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 23.07.2008 698 47 m² · 126 m Lokal 72 700 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 1 · 07.07.2008 1 630 45 m² · 50 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 12.05.2008 1 090 46 m² · 68 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 12 · 23.04.2008 1 995 40 m² · 106 m Lokal 28 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 10 · 26.03.2008 673 42 m² · 78 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 08.02.2008 1 374 36 m² · 42 m Lokal 6 700 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 04.02.2008 351 19 m² · 35 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 29.01.2008 2 611 52 m² · 68 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 16.01.2008 3 822 47 m² · 42 m Lokal 65 500 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 03.01.2008 1 756 37 m² · 25 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 3 · 06.12.2007 3 272 38 m² · 63 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 26.11.2007 625 48 m² · 121 m Lokal 55 400 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 29.10.2007 1 469 38 m² · 54 m Lokal 66 300 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 25.07.2007 760 87 m² · 93 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 25.07.2007 832 421 m² · 93 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 3 · 29.06.2007 3 272 38 m² · 63 m Lokal 162 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 06.06.2007 2 883 56 m² · 25 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 5 · 24.05.2007 1 684 48 m² · 96 m Lokal 119 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9 · 02.05.2007 2 997 40 m² · 68 m Lokal 112 400 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 1 · 28.03.2007 2 000 56 m² · 96 m Lokal 38 330 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9 · 01.02.2007 965 40 m² · 68 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 13 · 06.11.2006 2 083 24 m² · 82 m Lokal 71 540 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 7 · 19.10.2006 1 198 60 m² · 103 m Lokal 83 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 04.08.2006 1 995 42 m² · 109 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 5 · 01.08.2006 2 094 38 m² · 41 m Lokal 39 980 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 1-5 · 18.05.2006 1 101 36 m² · 96 m Lokal 59 849 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 9-13 · 23.03.2006 1 247 48 m² · 82 m Lokal 26 240 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 10 · 08.03.2006 802 33 m² · 78 m Lokal 54 917 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9-13 · 19.01.2006 1 064 52 m² · 68 m Lokal 72 192 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 15a · 29.12.2005 837 86 m² · 93 m Lokal 51 605 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 1-5 · 27.12.2005 1 103 47 m² · 96 m Lokal 23 870 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 20.12.2005 904 26 m² · 54 m Lokal 25 780 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 1 · 21.09.2005 592 44 m² · 50 m Lokal 23 207 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 1 · 18.08.2005 509 46 m² · 50 m Lokal 24 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 9-13 · 25.07.2005 1 039 23 m² · 82 m Lokal 11 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna · 14.07.2005 775 14 m² · 59 m Lokal 52 500 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 6 · 12.07.2005 1 115 47 m² · 42 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2-4 · 03.06.2005 1 219 29 m² · 16 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 9-13 · 28.04.2005 1 213 58 m² · 82 m Lokal 24 050 zł Zielona Góra, ul. Jeżykowa 9-13 · 03.03.2005 1 041 23 m² · 82 m Lokal 51 010 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9-13 · 07.02.2005 985 52 m² · 68 m Lokal 50 920 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9-13 · 27.01.2005 972 52 m² · 68 m Lokal 28 240 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 27.01.2005 751 38 m² · 89 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
255 000 zł
Powierzchnia
28,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 255 000 zł 8 879 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +11,3% mediana: 7 980 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–26 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 113 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 11,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 980 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+35,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Botaniczna 28,7 m² · 2025-08 · 12 m 255 000 zł 8 879 zł/m² ul. Józefa Poniatowskiego 26,1 m² · 2025-06 · 25 m 255 000 zł 9 770 zł/m² ul. Botaniczna 36,4 m² · 2024-09 · 42 m 275 000 zł 7 555 zł/m² ul. Botaniczna 48 m² · 2024-09 · 42 m 300 000 zł 6 250 zł/m² ul. Botaniczna 32,4 m² · 2025-03 · 78 m 210 000 zł 6 481 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 41,6 m² · 2025-08 · 108 m 282 500 zł 6 791 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 25,9 m² · 2024-11 · 115 m 289 000 zł 11 158 zł/m² ul. Kożuchowska 48 m² · 2025-08 · 119 m 364 000 zł 7 583 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 980 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
27,8%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 49 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,5%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 11,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości