Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

26.09.2025 Leopolda Staffa 19, Zielona Góra
Cena brutto
355 000
6 037
zł / m² lokalu
58,8 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 665 m². Łączna cena transakcji wyniosła 355 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Leopolda Staffa 19, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (59 m²), budynek nr 1_BUD (408 m²), działkę nr 326/1 (1 257 m²) oraz działkę nr 326/2 (408 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

086201_1.0031.AR_6.326/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0031.AR_6.326/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

184SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 407,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 611,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 407,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Działka ewidencyjna 2

086201_1.0031.AR_6.326/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0031.AR_6.326/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

184SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 257,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 885,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 257,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 199 zł/m² 2020 15 transakcji
4 855 zł/m² 2021 10 transakcji
5 870 zł/m² 2022 10 transakcji
5 783 zł/m² 2023 12 transakcji
7 359 zł/m² 2024 8 transakcji
7 418 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Leopolda Staffa 19, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 31)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 19

do 1 km
Lokal 390 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 19.11.2025 6 842 57 m² · 94 m Lokal 470 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 17 · 23.05.2025 7 993 59 m² · 7 m Lokal 315 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 03.02.2025 8 077 39 m² · 140 m Lokal 320 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 28.01.2025 6 667 48 m² · 140 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 7 · 14.11.2024 9 474 38 m² · 156 m Lokal 330 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 25.10.2024 8 919 37 m² · 140 m Lokal 335 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 24 · 15.10.2024 7 683 44 m² · 100 m Lokal 390 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 09.10.2024 7 500 52 m² · 76 m Lokal 345 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 16.05.2024 7 218 48 m² · 140 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 26 · 10.05.2024 6 522 37 m² · 111 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 17 · 05.04.2024 4 990 52 m² · 7 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 34 · 26.01.2024 6 982 49 m² · 39 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 30.11.2023 6 250 48 m² · 140 m Lokal 163 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 16.11.2023 5 621 29 m² · 140 m Lokal 355 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 18.09.2023 5 379 66 m² · 140 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 34 · 13.09.2023 5 545 51 m² · 39 m Lokal 320 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 34 · 07.09.2023 6 531 49 m² · 39 m Lokal 59 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 23.08.2023 3 155 19 m² · 100 m Lokal 430 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 25.07.2023 6 825 63 m² · 76 m Lokal 320 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 09.06.2023 6 667 48 m² · 140 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 34 · 24.05.2023 5 945 47 m² · 39 m Lokal 310 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 21.04.2023 4 921 63 m² · 76 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 34 · 16.02.2023 3 574 48 m² · 39 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24 · 07.09.2022 5 842 37 m² · 111 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 13 · 29.08.2022 6 731 52 m² · 39 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 10.05.2022 5 676 37 m² · 140 m Lokal 276 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32 · 29.04.2022 5 633 49 m² · 39 m Lokal 385 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32 · 19.04.2022 7 889 49 m² · 39 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 19.04.2022 6 552 29 m² · 140 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 19 · 25.03.2022 5 952 59 m² · 7 m Lokal 283 500 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 30 · 17.03.2022 5 898 48 m² · 111 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 59 · 18.02.2022 5 638 47 m² · 140 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 38 · 11.02.2022 5 398 39 m² · 39 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 22.11.2021 4 167 48 m² · 140 m Lokal 248 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 34 · 17.11.2021 5 368 46 m² · 39 m Lokal 333 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 38 · 15.11.2021 6 700 50 m² · 39 m Lokal 209 737 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 34 · 17.09.2021 4 289 49 m² · 39 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 34 · 30.08.2021 5 679 36 m² · 39 m Lokal 142 417 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 18 · 18.06.2021 4 000 36 m² · 85 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 7 · 01.04.2021 4 342 38 m² · 113 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 17 · 03.03.2021 3 316 59 m² · 7 m Lokal 339 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 30 · 03.03.2021 5 947 57 m² · 56 m Lokal 183 500 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 02.03.2021 6 328 29 m² · 140 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 30 · 23.12.2020 4 123 57 m² · 56 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 17 · 28.10.2020 1 579 38 m² · 7 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 19 · 14.10.2020 2 891 59 m² · 7 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 19 · 06.10.2020 2 891 59 m² · 7 m Lokal 100 447 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 17.09.2020 3 199 31 m² · 85 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 30 · 03.09.2020 3 596 57 m² · 56 m Lokal 100 447 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 24.08.2020 3 199 31 m² · 85 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 19.08.2020 5 135 37 m² · 140 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 15 · 13.08.2020 3 684 38 m² · 39 m Lokal 218 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 13.08.2020 4 192 52 m² · 76 m Lokal 87 500 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 17 · 13.07.2020 1 488 59 m² · 7 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32 · 08.07.2020 2 902 48 m² · 39 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 20.03.2020 5 096 36 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 19 · 04.03.2020 2 879 52 m² · 7 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 67 · 17.02.2020 2 432 37 m² · 140 m Lokal 254 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 18.12.2019 3 891 65 m² · 85 m Lokal 160 929 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 34 · 03.12.2019 3 291 49 m² · 39 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 28 · 03.12.2019 3 860 57 m² · 100 m Lokal 101 705 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 21.11.2019 3 198 32 m² · 85 m Lokal 206 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 36 · 24.10.2019 5 538 37 m² · 39 m Lokal 242 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 38 · 27.09.2019 4 663 52 m² · 39 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 13.09.2019 3 103 29 m² · 140 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 27.08.2019 3 994 36 m² · 85 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 36 · 09.08.2019 4 246 47 m² · 39 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 28 · 02.08.2019 3 523 37 m² · 111 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 07.02.2019 1 070 19 m² · 100 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 27.12.2018 3 409 35 m² · 85 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24 · 10.12.2018 3 263 63 m² · 111 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 12.10.2018 3 103 29 m² · 140 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa · 01.08.2018 2 458 65 m² · 140 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 03.07.2018 3 108 37 m² · 140 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 20.06.2018 1 070 19 m² · 100 m Lokal 144 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 1 · 29.05.2018 3 789 38 m² · 156 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32 · 09.04.2018 1 629 49 m² · 39 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 26.02.2018 3 432 37 m² · 140 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 12.02.2018 3 913 46 m² · 87 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32 · 05.02.2018 2 933 38 m² · 39 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 02.02.2018 3 095 63 m² · 76 m Lokal 182 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 28 · 29.01.2018 3 193 57 m² · 100 m Lokal 180 500 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 08.12.2017 3 760 48 m² · 140 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Stroma · 20.11.2017 1 113 67 m² · 113 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 25.09.2017 2 646 48 m² · 140 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 05.09.2017 2 973 37 m² · 140 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32 · 04.09.2017 2 857 49 m² · 39 m Lokal 146 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 04.09.2017 3 042 48 m² · 140 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 1 · 12.07.2017 3 667 30 m² · 156 m Lokal 126 100 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 27.06.2017 2 627 48 m² · 140 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 26.06.2017 3 125 48 m² · 140 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 25.05.2017 2 681 37 m² · 85 m Lokal 125 500 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 28 · 26.04.2017 2 637 48 m² · 111 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 34 · 25.04.2017 2 133 38 m² · 39 m Lokal 113 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 3 · 28.02.2017 2 974 38 m² · 156 m Lokal 118 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 3 · 15.12.2016 3 105 38 m² · 156 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 15 · 14.12.2016 2 500 52 m² · 39 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 15 · 14.12.2016 2 500 52 m² · 39 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 36 · 12.12.2016 637 47 m² · 39 m Lokal 138 500 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 23.11.2016 2 897 48 m² · 140 m Lokal 96 900 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 26 · 21.11.2016 2 633 37 m² · 111 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 04.11.2016 2 923 50 m² · 85 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 05.08.2016 2 720 48 m² · 140 m Lokal 99 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 59 · 18.07.2016 2 538 39 m² · 140 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Juliusza Słowackiego · 31.05.2016 1 900 66 m² · 140 m Lokal 231 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 63 · 29.02.2016 3 000 77 m² · 140 m Lokal 114 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 08.02.2016 3 081 37 m² · 140 m Lokal 172 500 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 15.12.2015 3 026 57 m² · 87 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 38 · 09.11.2015 2 716 50 m² · 39 m Lokal 118 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 12.10.2015 4 027 29 m² · 85 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 36 · 09.09.2015 3 226 37 m² · 39 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 38 · 03.09.2015 2 119 52 m² · 39 m Lokal 136 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 05.08.2015 2 386 57 m² · 87 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 30 · 22.06.2015 1 832 19 m² · 111 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 1 · 17.04.2015 3 342 38 m² · 156 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 25.02.2015 4 483 29 m² · 140 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 19 · 09.01.2015 3 158 38 m² · 7 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 19 · 19.12.2014 2 126 59 m² · 7 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Francuska 24 · 04.12.2014 1 940 134 m² · 111 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 24.11.2014 2 667 38 m² · 87 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 30 · 20.10.2014 2 281 57 m² · 56 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 29.07.2014 2 917 48 m² · 140 m Lokal 108 500 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 04.06.2014 1 575 69 m² · 7 m Lokal 36 166 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 20.05.2014 525 69 m² · 7 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 18 · 15.04.2014 1 961 36 m² · 85 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 3 · 08.04.2014 1 923 52 m² · 154 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 21.02.2014 1 703 65 m² · 111 m Lokal 310 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 26 · 18.12.2013 3 222 96 m² · 143 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32 · 08.10.2013 1 527 49 m² · 39 m Lokal 126 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 25.09.2013 4 345 29 m² · 140 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 28 · 24.07.2013 2 632 57 m² · 100 m Lokal 80 500 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 18 · 13.06.2013 2 580 31 m² · 85 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 23.01.2013 3 499 36 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 06.12.2012 3 000 50 m² · 85 m Lokal 140 300 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 28.11.2012 2 941 48 m² · 85 m Lokal 138 950 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 38 · 20.11.2012 2 751 51 m² · 39 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 16.11.2012 2 931 29 m² · 140 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 3 · 26.04.2012 1 587 63 m² · 154 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 07.03.2012 2 955 44 m² · 87 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 1 · 23.02.2012 2 885 52 m² · 154 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 67 · 27.09.2011 2 787 29 m² · 140 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 28 · 09.08.2011 1 940 134 m² · 111 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 67 · 04.08.2011 2 824 48 m² · 140 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 04.07.2011 2 475 30 m² · 85 m Lokal 144 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 01.07.2011 3 013 48 m² · 140 m Lokal 87 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 24.06.2011 2 753 32 m² · 85 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 67 · 17.06.2011 1 883 48 m² · 140 m Lokal 93 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 09.05.2011 3 079 30 m² · 85 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 23.03.2011 2 765 67 m² · 85 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 28 · 11.01.2011 3 246 57 m² · 100 m Lokal 66 100 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 01.12.2010 2 226 30 m² · 85 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 17 · 12.11.2010 2 500 38 m² · 7 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 30 · 09.11.2010 1 254 32 m² · 111 m Lokal 151 584 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 38 · 20.10.2010 2 865 53 m² · 39 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 11 · 18.08.2010 2 308 52 m² · 76 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 59 · 19.07.2010 2 128 47 m² · 140 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 61 · 23.06.2010 1 667 48 m² · 140 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32 · 04.06.2010 2 869 49 m² · 39 m Lokal 82 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 18.05.2010 2 531 32 m² · 85 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 11.05.2010 2 725 37 m² · 85 m Lokal 142 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 18 · 06.05.2010 2 928 49 m² · 85 m Lokal 103 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 36 · 16.02.2010 2 732 38 m² · 39 m Lokal 65 040 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 30 · 30.11.2009 2 139 30 m² · 111 m Lokal 70 200 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 65 · 16.11.2009 2 421 29 m² · 140 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32 · 14.09.2009 1 333 38 m² · 39 m Lokal 14 680 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 23.06.2009 246 60 m² · 87 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 28.05.2009 3 030 30 m² · 85 m Lokal 76 200 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 69 · 26.03.2009 2 059 37 m² · 140 m Lokal 123 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 16.03.2009 3 280 38 m² · 87 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 32 · 11.12.2008 2 667 38 m² · 87 m Lokal 101 600 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32 · 13.11.2008 2 073 49 m² · 39 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 19 · 10.10.2008 1 316 38 m² · 7 m Lokal 99 400 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 31.07.2008 2 004 50 m² · 85 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 28 · 31.07.2008 1 491 57 m² · 100 m Lokal 60 900 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 24.07.2008 2 051 30 m² · 85 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 02.06.2008 3 504 37 m² · 85 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 12 · 13.05.2008 4 186 43 m² · 124 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 04.02.2008 1 902 37 m² · 111 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32-38 · 10.12.2007 3 085 39 m² · 39 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 03.12.2007 1 483 47 m² · 111 m Lokal 90 200 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 13.11.2007 1 848 49 m² · 85 m Lokal 53 130 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 09.07.2007 1 497 36 m² · 85 m Lokal 45 980 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 19.06.2007 1 464 31 m² · 85 m Lokal 67 590 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 05.03.2007 1 454 47 m² · 111 m Lokal 57 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 26.02.2007 1 570 36 m² · 85 m Lokal 77 350 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32-38 · 15.02.2007 1 451 53 m² · 39 m Lokal 56 320 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 11.01.2007 1 222 46 m² · 111 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Staffa 17-19 · 04.10.2006 1 701 59 m² · 7 m Lokal 97 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 28.06.2006 1 940 50 m² · 85 m Lokal 9 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 10.01.2006 481 19 m² · 100 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32-38 · 24.11.2005 1 285 39 m² · 39 m Lokal 5 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 16.11.2005 267 19 m² · 100 m Lokal 84 409 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 30.08.2005 1 232 69 m² · 111 m Lokal 54 040 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32-38 · 25.08.2005 1 105 49 m² · 39 m Lokal 31 844 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 28.06.2005 1 054 30 m² · 85 m Lokal 53 929 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 32-38 · 21.06.2005 1 107 49 m² · 39 m Lokal 44 671 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 09.06.2005 1 198 37 m² · 85 m Lokal 38 734 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 07.03.2005 1 214 32 m² · 111 m Lokal 55 860 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 03.03.2005 1 161 48 m² · 111 m Lokal 48 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 27.01.2005 1 041 46 m² · 111 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
355 000 zł
Powierzchnia
58,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 355 000 zł 6 037 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −29,7% mediana: 8 591 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 47 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 208 m ?
  • Cena o 29,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 591 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+12,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Leopolda Staffa 58,8 m² · 2025-09 · 0 m 355 000 zł 6 037 zł/m² ul. Leopolda Staffa 58,8 m² · 2025-05 · 0 m 470 000 zł 7 993 zł/m² ul. Leopolda Staffa 52 m² · 2024-10 · 76 m 390 000 zł 7 500 zł/m² ul. Morelowa 57 m² · 2025-11 · 93 m 390 000 zł 6 842 zł/m² ul. Morelowa 43,6 m² · 2024-10 · 100 m 335 000 zł 7 683 zł/m² ul. Morelowa 48 m² · 2025-01 · 140 m 320 000 zł 6 667 zł/m² ul. Morelowa 39 m² · 2025-02 · 140 m 315 000 zł 8 077 zł/m² ul. Morelowa 37 m² · 2024-10 · 140 m 330 000 zł 8 919 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 591 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,7%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,6%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości