metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

08.11.2024 Wrocławska 34, Zielona Góra
Cena brutto
370 000 zł
10 312
zł / m² lokalu
35,88 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 67 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 34, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (36 m²), budynek nr 1_BUD (35 m²) oraz działkę nr 159 (67 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0032.AR_1.159Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

222SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 558,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 670,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 558,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 199 zł/m² 2020 9 transakcji
3 947 zł/m² 2021 9 transakcji
5 542 zł/m² 2022 2 transakcje
4 295 zł/m² 2023 7 transakcji
6 565 zł/m² 2024 3 transakcje
6 631 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 34, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 32)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Wrocławska 34

do 1 km
Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 7 · 25.07.2025 8 500 30 m² · 155 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 28 · 21.07.2025 4 762 13 m² · 111 m Lokal 290 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 20.12.2024 8 683 33 m² · 138 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 26 · 10.05.2024 6 522 37 m² · 163 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 32a · 19.03.2024 6 565 46 m² · 34 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 30.11.2023 5 319 56 m² · 161 m Lokal 212 500 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 34 · 28.11.2023 5 923 36 m² · 0 m Lokal 59 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 23.08.2023 3 155 19 m² · 124 m Lokal 42 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 28.07.2023 3 000 14 m² · 104 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 22.06.2023 1 786 17 m² · 59 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 32a · 17.04.2023 5 908 46 m² · 34 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 51 · 16.01.2023 4 295 49 m² · 65 m Lokal 171 664 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 53 · 19.09.2022 5 186 33 m² · 80 m Lokal 283 500 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 30 · 17.03.2022 5 898 48 m² · 163 m Lokal 55 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 34 · 02.12.2021 4 970 11 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 34 · 02.12.2021 4 970 11 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 7 · 06.10.2021 3 947 38 m² · 146 m Lokal 142 417 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 18 · 18.06.2021 4 000 36 m² · 147 m Lokal 267 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 46 · 14.05.2021 4 178 64 m² · 157 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 09.04.2021 2 105 38 m² · 161 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 19.02.2021 1 579 38 m² · 161 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 13.01.2021 2 105 38 m² · 161 m Lokal 23 400 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 07.01.2021 1 444 16 m² · 104 m Lokal 38 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 44 · 01.10.2020 1 032 37 m² · 146 m Lokal 232 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 32a · 22.09.2020 3 995 58 m² · 34 m Lokal 100 447 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 17.09.2020 3 199 31 m² · 147 m Lokal 11 666 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 44 · 27.08.2020 317 37 m² · 146 m Lokal 100 447 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 24.08.2020 3 199 31 m² · 147 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 46 · 06.08.2020 3 052 64 m² · 157 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 20.03.2020 5 096 36 m² · 147 m Lokal 395 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 3 · 18.02.2020 4 312 92 m² · 142 m Lokal 111 600 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 34 · 09.01.2020 3 623 31 m² · 0 m Lokal 254 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 18.12.2019 3 891 65 m² · 147 m Lokal 101 705 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 21.11.2019 3 198 32 m² · 147 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 7 · 14.11.2019 5 167 30 m² · 146 m Lokal 98 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 7 · 31.10.2019 3 267 30 m² · 146 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 30A · 28.08.2019 4 263 56 m² · 67 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 27.08.2019 3 994 36 m² · 147 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 28 · 02.08.2019 3 523 37 m² · 163 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 30A · 06.05.2019 3 819 56 m² · 67 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 38 · 25.03.2019 2 437 68 m² · 97 m Lokal 24 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 25.02.2019 1 429 17 m² · 59 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 07.02.2019 1 070 19 m² · 124 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 27.12.2018 3 409 35 m² · 147 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24 · 10.12.2018 3 263 63 m² · 163 m Lokal 146 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 5 · 03.10.2018 3 842 38 m² · 146 m Lokal 144 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 5 · 09.08.2018 3 789 38 m² · 146 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 41 · 22.06.2018 3 472 52 m² · 52 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 20.06.2018 1 070 19 m² · 124 m Lokal 112 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 5 · 21.05.2018 3 733 30 m² · 146 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 53 · 06.03.2018 2 103 52 m² · 80 m Lokal 179 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 55 · 02.03.2018 3 447 52 m² · 90 m Lokal 333 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 35 · 26.02.2018 3 918 85 m² · 134 m Lokal 53 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 16.02.2018 1 207 44 m² · 138 m Lokal 194 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 3 · 06.02.2018 3 551 55 m² · 103 m Lokal 61 800 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 34 · 05.02.2018 1 802 34 m² · 0 m Lokal 1 200 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 55 · 02.11.2017 22 430 54 m² · 90 m Lokal 27 500 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 02.10.2017 1 637 17 m² · 88 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 32a · 30.08.2017 3 720 46 m² · 34 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 53 · 25.07.2017 1 625 52 m² · 80 m Lokal 8 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska · 28.06.2017 667 12 m² · 101 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 25.05.2017 2 681 37 m² · 147 m Lokal 125 500 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 28 · 26.04.2017 2 637 48 m² · 163 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 46 · 10.04.2017 2 222 41 m² · 157 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 45 · 20.02.2017 3 243 74 m² · 36 m Lokal 246 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 43 · 20.02.2017 3 347 74 m² · 41 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 15.12.2016 1 389 18 m² · 110 m Lokal 145 400 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 3 · 15.12.2016 2 733 53 m² · 142 m Lokal 134 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 32a · 21.11.2016 2 932 46 m² · 34 m Lokal 96 900 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 26 · 21.11.2016 2 633 37 m² · 163 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 04.11.2016 2 923 50 m² · 147 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 5 · 25.10.2016 2 667 30 m² · 146 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 51 · 12.09.2016 3 116 32 m² · 65 m Lokal 4 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 3 · 05.09.2016 73 55 m² · 103 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 40 · 02.08.2016 3 032 71 m² · 114 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 7 · 19.07.2016 3 026 38 m² · 146 m Lokal 222 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 30C · 19.05.2016 4 119 54 m² · 67 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 5 · 10.05.2016 3 158 38 m² · 146 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 30B · 07.04.2016 2 471 53 m² · 67 m Lokal 138 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 55 · 10.12.2015 2 657 52 m² · 90 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 34 · 29.10.2015 753 33 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 30C · 16.10.2015 1 362 51 m² · 67 m Lokal 118 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 12.10.2015 4 027 29 m² · 147 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 5 · 12.08.2015 3 342 38 m² · 146 m Lokal 75 440 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 29.07.2015 2 259 33 m² · 138 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 30 · 22.06.2015 1 832 19 m² · 163 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 5 · 17.06.2015 2 667 30 m² · 146 m Lokal 14 500 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 20.03.2015 806 18 m² · 110 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 13.03.2015 1 488 17 m² · 88 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 32a · 10.03.2015 1 362 22 m² · 34 m Lokal 14 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 28.01.2015 833 17 m² · 70 m Lokal 68 500 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 7 · 16.12.2014 2 283 30 m² · 146 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Francuska 24 · 04.12.2014 1 940 134 m² · 163 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 34 · 06.08.2014 3 152 43 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 45 · 14.07.2014 2 534 73 m² · 36 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 18 · 15.04.2014 1 961 36 m² · 147 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 19.03.2014 3 531 42 m² · 138 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 28.02.2014 3 531 42 m² · 138 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 21.02.2014 1 703 65 m² · 163 m Lokal 219 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 28 · 20.02.2014 2 383 92 m² · 109 m Lokal 5 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska · 30.12.2013 338 15 m² · 144 m Lokal 80 500 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 18 · 13.06.2013 2 580 31 m² · 147 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 5 · 12.02.2013 3 333 30 m² · 146 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 23.01.2013 3 499 36 m² · 147 m Lokal 18 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 07.01.2013 1 111 16 m² · 104 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 06.12.2012 3 000 50 m² · 147 m Lokal 80 880 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 05.12.2012 1 842 44 m² · 138 m Lokal 140 300 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 28.11.2012 2 941 48 m² · 147 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 16.11.2012 2 802 57 m² · 161 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 53 · 26.09.2012 755 33 m² · 80 m Lokal 73 600 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 5 · 05.07.2012 2 453 30 m² · 146 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 28 · 06.06.2012 1 632 92 m² · 109 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 38 · 04.05.2012 1 902 37 m² · 97 m Lokal 12 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 23.02.2012 714 17 m² · 88 m Lokal 8 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 28.11.2011 571 14 m² · 104 m Lokal 129 846 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 40 · 14.09.2011 2 478 52 m² · 114 m Lokal 8 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska · 12.09.2011 500 16 m² · 127 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 35 · 02.09.2011 3 226 93 m² · 134 m Lokal 116 560 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 11.08.2011 2 163 54 m² · 161 m Lokal 80 662 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 10.08.2011 2 123 38 m² · 161 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 28 · 09.08.2011 1 940 134 m² · 163 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 04.07.2011 2 475 30 m² · 147 m Lokal 87 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 24.06.2011 2 753 32 m² · 147 m Lokal 83 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 5 · 16.06.2011 2 767 30 m² · 146 m Lokal 93 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 09.05.2011 3 079 30 m² · 147 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska · 06.05.2011 662 15 m² · 141 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 23.03.2011 2 765 67 m² · 147 m Lokal 62 587 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 34 · 02.03.2011 1 605 39 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 24.01.2011 595 17 m² · 88 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 30.12.2010 3 684 76 m² · 95 m Lokal 133 400 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 23.12.2010 2 365 56 m² · 161 m Lokal 66 100 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 01.12.2010 2 226 30 m² · 147 m Lokal 85 570 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 38 · 24.11.2010 2 042 42 m² · 97 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 30 · 09.11.2010 1 254 32 m² · 163 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 7 · 29.10.2010 2 632 38 m² · 146 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 46 · 22.10.2010 2 269 64 m² · 157 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 53 · 14.10.2010 2 936 51 m² · 80 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 27.08.2010 595 17 m² · 59 m Lokal 26 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 7 · 28.06.2010 684 38 m² · 146 m Lokal 82 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 20 · 18.05.2010 2 531 32 m² · 147 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 11.05.2010 2 725 37 m² · 147 m Lokal 92 155 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 46 · 11.05.2010 2 275 41 m² · 157 m Lokal 142 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 18 · 06.05.2010 2 928 49 m² · 147 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 02.03.2010 3 742 37 m² · 161 m Lokal 49 291 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 32a · 08.02.2010 2 237 22 m² · 34 m Lokal 5 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska · 11.01.2010 256 20 m² · 124 m Lokal 65 040 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 30 · 30.11.2009 2 139 30 m² · 163 m Lokal 109 500 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 17.11.2009 2 058 53 m² · 161 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 28.05.2009 3 030 30 m² · 147 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 41 · 12.05.2009 1 745 57 m² · 52 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wąska 7 · 06.02.2009 3 531 42 m² · 138 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 46 · 14.11.2008 2 922 31 m² · 157 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 40 · 24.10.2008 1 183 63 m² · 114 m Lokal 99 400 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14 · 31.07.2008 2 004 50 m² · 147 m Lokal 60 900 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 16 · 24.07.2008 2 051 30 m² · 147 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Skrajna 7 · 12.07.2008 2 632 38 m² · 146 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 02.06.2008 3 504 37 m² · 147 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 12 · 13.05.2008 4 186 43 m² · 103 m Lokal 104 130 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 40 · 18.03.2008 2 853 37 m² · 114 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 34 · 10.03.2008 649 31 m² · 0 m Lokal 18 750 zł Zielona Góra, ul. Wąska 3 · 11.02.2008 378 50 m² · 103 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 04.02.2008 1 902 37 m² · 163 m Lokal 15 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 40a · 18.01.2008 703 21 m² · 114 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 03.12.2007 1 483 47 m² · 163 m Lokal 90 200 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 13.11.2007 1 848 49 m² · 147 m Lokal 69 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 40a · 18.09.2007 906 76 m² · 114 m Lokal 53 130 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 09.07.2007 1 497 36 m² · 147 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 55 · 02.07.2007 2 336 54 m² · 90 m Lokal 45 980 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 19.06.2007 1 464 31 m² · 147 m Lokal 4 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska · 06.06.2007 294 14 m² · 137 m Lokal 42 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 38 · 14.03.2007 1 141 37 m² · 97 m Lokal 132 500 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 3 · 09.03.2007 1 447 92 m² · 142 m Lokal 67 590 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 05.03.2007 1 454 47 m² · 163 m Lokal 214 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 45 · 28.02.2007 2 932 73 m² · 36 m Lokal 57 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 26.02.2007 1 570 36 m² · 147 m Lokal 2 500 zł Zielona Góra, ul. Lwowska · 30.01.2007 184 14 m² · 137 m Lokal 56 320 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 11.01.2007 1 222 46 m² · 163 m Lokal 35 980 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 38 · 19.12.2006 978 37 m² · 97 m Lokal 23 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 44 · 16.11.2006 625 37 m² · 146 m Lokal 8 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 04.10.2006 476 17 m² · 70 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Braniborska 1 · 18.09.2006 1 806 72 m² · 102 m Lokal 97 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 28.06.2006 1 940 50 m² · 147 m Lokal 53 720 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 32a · 30.03.2006 1 175 46 m² · 34 m Lokal 9 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 10.01.2006 481 19 m² · 124 m Lokal 78 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 40 · 09.01.2006 1 230 63 m² · 114 m Lokal 5 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska · 17.11.2005 278 18 m² · 110 m Lokal 5 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów · 16.11.2005 267 19 m² · 124 m Lokal 54 410 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 40a · 10.11.2005 993 55 m² · 114 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 30 · 24.10.2005 1 299 54 m² · 67 m Lokal 6 380 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 40a · 22.09.2005 425 15 m² · 114 m Lokal 68 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 28 · 19.09.2005 1 495 46 m² · 109 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 45 · 11.08.2005 1 959 74 m² · 36 m Lokal 27 440 zł Zielona Góra, ul. Wrocławska 53 · 11.07.2005 537 51 m² · 80 m Lokal 31 844 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 28.06.2005 1 054 30 m² · 147 m Lokal 5 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska · 24.06.2005 331 15 m² · 141 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Braniborska 1 · 13.06.2005 1 806 72 m² · 102 m Lokal 44 671 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 14-20 · 09.06.2005 1 198 37 m² · 147 m Lokal 38 734 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 07.03.2005 1 214 32 m² · 163 m Lokal 73 170 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 1 · 09.02.2005 1 281 57 m² · 161 m Lokal 48 000 zł Zielona Góra, ul. Partyzantów 24-30 · 27.01.2005 1 041 46 m² · 163 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wrocławska Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 32, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
370 000 zł
Powierzchnia
35,88 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 370 000 zł 10 312 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +25,7% mediana: 8 202 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–76 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 25,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 202 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+7,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wrocławska 35,9 m² · 2024-11 · 0 m 370 000 zł 10 312 zł/m² ul. Wrocławska 12,6 m² · 2025-07 · 108 m 60 000 zł 4 762 zł/m² ul. Wąska 33,4 m² · 2024-12 · 138 m 290 000 zł 8 683 zł/m² ul. Skrajna 30 m² · 2025-07 · 141 m 255 000 zł 8 500 zł/m² ul. Skrajna 38 m² · 2024-11 · 173 m 360 000 zł 9 474 zł/m² ul. Wrocławska 78 m² · 2025-01 · 175 m 640 000 zł 8 202 zł/m² ul. Braniborska 101,8 m² · 2024-09 · 179 m 440 000 zł 4 323 zł/m² ul. Wąska 73,8 m² · 2024-09 · 182 m 600 000 zł 8 130 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 202 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,4%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 66 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,2%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 25,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości